这个flip能赚多少？ - SanFrancisco版 - 未名存档

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SanFrancisco版 - 这个flip能赚多少？

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a**n 发帖数: 2431	1 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10797-Brookwell-Dr-95014/home/1365059
L**********i 发帖数: 122	2 900k 【在 a**n 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10797-Brookwell-Dr-95014/home/1365059
a**n 发帖数: 2431	3 重建要花钱的啊【在 L**********i 的大作中提到】 : 900k
l*****k 发帖数: 1059	4 - 假设现金付款，返两个点，投入 1470K - 一年地税 18K - 建房子 300/sqft 630K - 卖房税及commission 200K - 以上总成本 2480K - 总收入 2437K 亏了43K : 重建要花钱的啊【在 a**n 的大作中提到】 : 重建要花钱的啊
L**********i 发帖数: 122	5 有 general contractor + architect 带队，大概 $250/sf. 这间加了1100 sf. 拆到一堵墙。起码赚$200~300k。别忘了建筑队同时做几个项目。【在 a**n 的大作中提到】 : 重建要花钱的啊
t***l 发帖数: 533	6 这是我们做的项目，投资人有real estate执照所以省了agent 费用【在 a**n 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10797-Brookwell-Dr-95014/home/1365059

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