A******y
发帖数: 49 | 1 现在住MSJ的以40+的人群为主，小孩比较大了， 而且很多早期台湾香港人移民。最近
几年大陆来的，刚毕业几年的家底厚的住宇宙中心。 家底不特别厚的，G家A家的的也
在宇宙中心周边发展。去F家和城里startup上班的宁愿住北非，那边年轻奋斗家庭很多
以上仅限老中的情况，烙印情况不清楚。。 |
s******i
发帖数: 122 | 2 @星河花语
【在 A******y 的大作中提到】
: 现在住MSJ的以40+的人群为主，小孩比较大了， 而且很多早期台湾香港人移民。最近
: 几年大陆来的，刚毕业几年的家底厚的住宇宙中心。 家底不特别厚的，G家A家的的也
: 在宇宙中心周边发展。去F家和城里startup上班的宁愿住北非，那边年轻奋斗家庭很多
: 以上仅限老中的情况，烙印情况不清楚。。
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r********k
发帖数: 258 | 3 all mature expensive cities have the same issue. Those have the houses at 1/
4 to half of the current housing prices, and anywhere they move, it is
higher than the buying prices of the houses unless move far and away. So
they stuck there and no place to move. |
j******r
发帖数: 3327 | 4 卖盘太少。我是不打算卖了。只有所谓的交通概念房转手率高，经纪最爱。特别是PA这
种大号SV恐慌性出逃的地区。
40+人群的子女10年内也要结婚生小孩。15年内孙辈又要读书。留给子女可以carry低税
基。加州校区经费全州吃大锅饭。也就是垃圾性价比中心人民多交税养MSJ。
公立可以多生。有legacy优先进MSJ。加上一代一代的升读UC特权优势人群。那些住在
垃圾区的就这样几代人之内被自然淘汰。 |
j**********r
发帖数: 3798 | 5 交通越来越差，所以权重就越来越大。同是Fremont, 这几年warm spring的房价明显涨
得比msj快。 |
j******r
发帖数: 3327 | 6 有人交税养我，高兴都来不及。您一定要好好努力，我的龙虾就指着你了。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 交通越来越差，所以权重就越来越大。同是Fremont, 这几年warm spring的房价明显涨
: 得比msj快。
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w**z
发帖数: 8232 | 7 我知道很多孩子高中一毕业就逃离 MSJ 的，那里除了一个高中，就没其他的了。
【在 A******y 的大作中提到】
: 现在住MSJ的以40+的人群为主，小孩比较大了， 而且很多早期台湾香港人移民。最近
: 几年大陆来的，刚毕业几年的家底厚的住宇宙中心。 家底不特别厚的，G家A家的的也
: 在宇宙中心周边发展。去F家和城里startup上班的宁愿住北非，那边年轻奋斗家庭很多
: 以上仅限老中的情况，烙印情况不清楚。。
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m**m
发帖数: 5500 | 8 烙印都很年轻很能生...不过你这样说msj不太对，可能你看到的都是那里的台湾人，老
了一代。
真正全民皆老的代表是los altos这类地方，然后就是pa这种学校虽好但房价超出年轻
家庭承受范围的。
【在 A******y 的大作中提到】
: 现在住MSJ的以40+的人群为主，小孩比较大了， 而且很多早期台湾香港人移民。最近
: 几年大陆来的，刚毕业几年的家底厚的住宇宙中心。 家底不特别厚的，G家A家的的也
: 在宇宙中心周边发展。去F家和城里startup上班的宁愿住北非，那边年轻奋斗家庭很多
: 以上仅限老中的情况，烙印情况不清楚。。
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j******r
发帖数: 3327 | 9 小学、初中、高中逃离的都有。
Cupertino是只有高中。MSJ的小学和初中都是全美国有名。
考虑一个家庭有3个娃，娃之间差3岁。或者2娃，娃之间差6岁。老幺上大学18岁，老大
已经24岁该成家了。
老幺上大学后自己再住几年收拾收拾，老大正好接盘MSJ的房子。要给孙子准备上K。
【在 w**z 的大作中提到】
: 我知道很多孩子高中一毕业就逃离 MSJ 的，那里除了一个高中，就没其他的了。
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j******r
发帖数: 3327 | 10 LZ逻辑的问题是：
1、印度裔进宇宙中心企业的少；或者
2、印度裔混得不好收入不够bid不起PA、SV的房子
以上两条假设明显都错误。
事实就是，印度裔家庭普遍重视教育，才会挤破MSJ和Cuper的校区。
另外，MSJ校区现在很白。AA进来的跨区的都是白小孩。小孩们高呼不适应。亚裔一般
比较腼腆内敛。白小孩进来aggressive。文化冲击很大。
【在 m**m 的大作中提到】
: 烙印都很年轻很能生...不过你这样说msj不太对，可能你看到的都是那里的台湾人，老
: 了一代。
: 真正全民皆老的代表是los altos这类地方，然后就是pa这种学校虽好但房价超出年轻
: 家庭承受范围的。
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f********t
发帖数: 6999 | 11 Cupertino的小初不要太好。
【在 j******r 的大作中提到】
: 小学、初中、高中逃离的都有。
: Cupertino是只有高中。MSJ的小学和初中都是全美国有名。
: 考虑一个家庭有3个娃，娃之间差3岁。或者2娃，娃之间差6岁。老幺上大学18岁，老大
: 已经24岁该成家了。
: 老幺上大学后自己再住几年收拾收拾，老大正好接盘MSJ的房子。要给孙子准备上K。
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j******r
发帖数: 3327 | 12 最差那个几分？
【在 f********t 的大作中提到】
: Cupertino的小初不要太好。
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j**********r
发帖数: 3798 | 13 都是10分吧。
【在 j******r 的大作中提到】
: 最差那个几分？
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M********s
发帖数: 24729 | 14 抢94087去
【在 A******y 的大作中提到】
: 现在住MSJ的以40+的人群为主，小孩比较大了， 而且很多早期台湾香港人移民。最近
: 几年大陆来的，刚毕业几年的家底厚的住宇宙中心。 家底不特别厚的，G家A家的的也
: 在宇宙中心周边发展。去F家和城里startup上班的宁愿住北非，那边年轻奋斗家庭很多
: 以上仅限老中的情况，烙印情况不清楚。。
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C*********n
发帖数: 109 | 15
Palo alto和Los altos,的公校不参与州统一财政拨款，本地公校大于70%的经费都是来
自自己city的税收，自给自足。
【在 j******r 的大作中提到】
: 卖盘太少。我是不打算卖了。只有所谓的交通概念房转手率高，经纪最爱。特别是PA这
: 种大号SV恐慌性出逃的地区。
: 40+人群的子女10年内也要结婚生小孩。15年内孙辈又要读书。留给子女可以carry低税
: 基。加州校区经费全州吃大锅饭。也就是垃圾性价比中心人民多交税养MSJ。
: 公立可以多生。有legacy优先进MSJ。加上一代一代的升读UC特权优势人群。那些住在
: 垃圾区的就这样几代人之内被自然淘汰。
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j******r
发帖数: 3327 | 16 PA是富区，无论怎么算上缴的比拿回来的多。我不了解PA的财政。但简单地功课表明PA
的地税只有45%进了校区。其余的警察、消防吃不了这么多吧。还是养穷区了。
【在 C*********n 的大作中提到】
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: Palo alto和Los altos,的公校不参与州统一财政拨款，本地公校大于70%的经费都是来
: 自自己city的税收，自给自足。
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