yv
发帖数: 16 | |
M********s
发帖数: 24729 | |
j**********r
发帖数: 3798 | |
p***r
发帖数: 4702 | 4 2.1的话房价就算崩盘了
【在 j**********r 的大作中提到】
: 我估计能卖个，2.1
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yv
发帖数: 16 | 5 谢谢大家。
问了一下，原来还是1959年的老房子，只是07年装修了一下。
这样看来要价就不低了
【在 p***r 的大作中提到】
: 2.1的话房价就算崩盘了
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j**********r
发帖数: 3798 | 6 这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
【在 p***r 的大作中提到】
: 2.1的话房价就算崩盘了
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j******z
发帖数: 2214 | 7 7573 Bollinger Rd.，相距0.1 mile去年10月卖了1.88。这个要卖2.1那就是暴涨。去
年10月还没有加息。
这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
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n******f
发帖数: 318 | |
m**m
发帖数: 5500 | 9 Uh..is that the same school?
【在 j******z 的大作中提到】
: 7573 Bollinger Rd.，相距0.1 mile去年10月卖了1.88。这个要卖2.1那就是暴涨。去
: 年10月还没有加息。
:
: 这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
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n********g
发帖数: 6504 | 10 这两房子学校有区别吗？没看出来。
【在 m**m 的大作中提到】
: Uh..is that the same school?
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s***e
发帖数: 793 | 11 感觉这个房子2M算一个比较合理价格。
没有去看过房子， 看照片还不错，厨房，厕所，门窗都看起来蛮新的。
附近最近类似的成交
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
去年十二月卖了215M， 当时看到就觉得这价格算附近类似房子的新高，它没有现在卖
的这个新，但lot要大一点点，位置各有千秋。
但是 但是 现在这个房子居然有170 fav, only 4 x- out， 估计bid war会比较惨烈。
个人感觉fav的个数和潜在买家的数量正相关 和 fav 和x-out的比例大致说明买家对这
个房子的印象。
如果这个数据是真实的，最后价格可能会突破2.15M, 应该不会过2.2M。 2.2M以上选择
多很多。
【在 yv 的大作中提到】
: 学区好，好像房子又很新，开价2M是不是钓鱼？
: 谢谢！
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
|
L****d
发帖数: 367 | 12 离公园很近，门口陌生人来去多，privacy不好。 |
k****y
发帖数: 163 | 13 卧槽，有阵子没关注房价了。这房子地小而且才1800平，居然要价2M不是吧？？？59年
翻新的房子这也太高了，去年可没这样。
【在 yv 的大作中提到】
: 学区好，好像房子又很新，开价2M是不是钓鱼？
: 谢谢！
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7529-De-Foe-Dr-95014/home/1013245
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k****y
发帖数: 163 | 14 卧槽，这10478的房子都是TM疯了。
【在 s***e 的大作中提到】
: 感觉这个房子2M算一个比较合理价格。
: 没有去看过房子， 看照片还不错，厨房，厕所，门窗都看起来蛮新的。
: 附近最近类似的成交
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
: 去年十二月卖了215M， 当时看到就觉得这价格算附近类似房子的新高，它没有现在卖
: 的这个新，但lot要大一点点，位置各有千秋。
: 但是 但是 现在这个房子居然有170 fav, only 4 x- out， 估计bid war会比较惨烈。
: 个人感觉fav的个数和潜在买家的数量正相关 和 fav 和x-out的比例大致说明买家对这
: 个房子的印象。
: 如果这个数据是真实的，最后价格可能会突破2.15M, 应该不会过2.2M。 2.2M以上选择
|
k****y
发帖数: 163 | 15 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7540-McClellan-Rd-95014/home/1369642
去年卖的房子，我还去看了，就在这个10478的对面，房子是老房子，但是原先户主保
养的很不错，还修了没算面积的个地下室。
不过最关键的是这房子的lot比这个帖子里面的两所房子的lot加起来都大！！！去年才
卖了201万不到！！
【在 k****y 的大作中提到】
: 卧槽，这10478的房子都是TM疯了。
|
b****a
发帖数: 345 | 16 你这个房子没有指标作用。去Zillow看看，装修占了$233,550。扣除装修才$1.92M。和
7573 Bollinger Rd的$1.88M没有区别。
【在 s***e 的大作中提到】
: 感觉这个房子2M算一个比较合理价格。
: 没有去看过房子， 看照片还不错，厨房，厕所，门窗都看起来蛮新的。
: 附近最近类似的成交
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
: 去年十二月卖了215M， 当时看到就觉得这价格算附近类似房子的新高，它没有现在卖
: 的这个新，但lot要大一点点，位置各有千秋。
: 但是 但是 现在这个房子居然有170 fav, only 4 x- out， 估计bid war会比较惨烈。
: 个人感觉fav的个数和潜在买家的数量正相关 和 fav 和x-out的比例大致说明买家对这
: 个房子的印象。
: 如果这个数据是真实的，最后价格可能会突破2.15M, 应该不会过2.2M。 2.2M以上选择
|
b****a
发帖数: 345 | 17 假设30年固定贷款，去年3.75%，现在4.25%算。去年bid 1.88M没赢的今年bid不起1.
80M。只有新土豪。或者去年输家们在这几个月多了8w首付。否则这房子bid不上去。
【在 k****y 的大作中提到】
: 卧槽，有阵子没关注房价了。这房子地小而且才1800平，居然要价2M不是吧？？？59年
: 翻新的房子这也太高了，去年可没这样。
|
w*******d
发帖数: 221 | 18 一月份出来的房子又已经涨疯了。涨幅据很多agent说和2015年初差不多
【在 k****y 的大作中提到】
: 卧槽，有阵子没关注房价了。这房子地小而且才1800平，居然要价2M不是吧？？？59年
: 翻新的房子这也太高了，去年可没这样。
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b*****f
发帖数: 153 | 19 你说的这个房子正临McClellan，每天车来车往，吵死了。而且虽然面积不小，但floor
plan不好，才1个半卫生间，进去了就得remodel，一点都不值。
【在 k****y 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7540-McClellan-Rd-95014/home/1369642
: 去年卖的房子，我还去看了，就在这个10478的对面，房子是老房子，但是原先户主保
: 养的很不错，还修了没算面积的个地下室。
: 不过最关键的是这房子的lot比这个帖子里面的两所房子的lot加起来都大！！！去年才
: 卖了201万不到！！
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b****a
发帖数: 345 | 20 成交如何，没有见到1月成交的数字。
【在 w*******d 的大作中提到】
: 一月份出来的房子又已经涨疯了。涨幅据很多agent说和2015年初差不多
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k****y
发帖数: 163 | 21 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
这栋215万刚卖的跟McClellan就隔一栋房子，地小一倍，噪音基本是一个数量级的。
你说plan不好，是打算当出租屋确实不好，他们原先是一对儿美国老夫妻住的，还有个
没算面积的地下室，里面放台球桌。
再说，你要是就觉得厕所少，这15万的差价还修不出个厕所？
floor
【在 b*****f 的大作中提到】
: 你说的这个房子正临McClellan，每天车来车往，吵死了。而且虽然面积不小，但floor
: plan不好，才1个半卫生间，进去了就得remodel，一点都不值。
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e******h
发帖数: 101 | |
yv
发帖数: 16 | 23 后来看了房子报告，男主人2年前在这房子里心脏病去世了。
本来想出个低价碰运气，现在想想还是算了。倒是对不介意的朋友说不定是好事 |
S********t
发帖数: 3431 | 24 太夸张了，最近递了两次offer都没抢到。亲身体会，太夸张了
【在 b****a 的大作中提到】
: 成交如何，没有见到1月成交的数字。
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k****y
发帖数: 163 | |
yv
发帖数: 16 | |
M********s
发帖数: 24729 | |
j**********r
发帖数: 3798 | |
p***r
发帖数: 4702 | 29 2.1的话房价就算崩盘了
【在 j**********r 的大作中提到】
: 我估计能卖个，2.1
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yv
发帖数: 16 | 30 谢谢大家。
问了一下，原来还是1959年的老房子，只是07年装修了一下。
这样看来要价就不低了
【在 p***r 的大作中提到】
: 2.1的话房价就算崩盘了
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j**********r
发帖数: 3798 | 31 这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
【在 p***r 的大作中提到】
: 2.1的话房价就算崩盘了
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j******z
发帖数: 2214 | 32 7573 Bollinger Rd.，相距0.1 mile去年10月卖了1.88。这个要卖2.1那就是暴涨。去
年10月还没有加息。
这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
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n******f
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m**m
发帖数: 5500 | 34 Uh..is that the same school?
【在 j******z 的大作中提到】
: 7573 Bollinger Rd.，相距0.1 mile去年10月卖了1.88。这个要卖2.1那就是暴涨。去
: 年10月还没有加息。
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: 这个地小房子小，2.1已经不低了。85底下的房子离山进，离高中近，贵一些。
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发帖数: 6504 | 35 这两房子学校有区别吗？没看出来。
【在 m**m 的大作中提到】
: Uh..is that the same school?
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发帖数: 793 | 36 感觉这个房子2M算一个比较合理价格。
没有去看过房子， 看照片还不错，厨房，厕所，门窗都看起来蛮新的。
附近最近类似的成交
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
去年十二月卖了215M， 当时看到就觉得这价格算附近类似房子的新高，它没有现在卖
的这个新，但lot要大一点点，位置各有千秋。
但是 但是 现在这个房子居然有170 fav, only 4 x- out， 估计bid war会比较惨烈。
个人感觉fav的个数和潜在买家的数量正相关 和 fav 和x-out的比例大致说明买家对这
个房子的印象。
如果这个数据是真实的，最后价格可能会突破2.15M, 应该不会过2.2M。 2.2M以上选择
多很多。
【在 yv 的大作中提到】
: 学区好，好像房子又很新，开价2M是不是钓鱼？
: 谢谢！
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L****d
发帖数: 367 | 37 离公园很近，门口陌生人来去多，privacy不好。 |
k****y
发帖数: 163 | 38 卧槽，有阵子没关注房价了。这房子地小而且才1800平，居然要价2M不是吧？？？59年
翻新的房子这也太高了，去年可没这样。
【在 yv 的大作中提到】
: 学区好，好像房子又很新，开价2M是不是钓鱼？
: 谢谢！
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k****y
发帖数: 163 | 39 卧槽，这10478的房子都是TM疯了。
【在 s***e 的大作中提到】
: 感觉这个房子2M算一个比较合理价格。
: 没有去看过房子， 看照片还不错，厨房，厕所，门窗都看起来蛮新的。
: 附近最近类似的成交
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
: 去年十二月卖了215M， 当时看到就觉得这价格算附近类似房子的新高，它没有现在卖
: 的这个新，但lot要大一点点，位置各有千秋。
: 但是 但是 现在这个房子居然有170 fav, only 4 x- out， 估计bid war会比较惨烈。
: 个人感觉fav的个数和潜在买家的数量正相关 和 fav 和x-out的比例大致说明买家对这
: 个房子的印象。
: 如果这个数据是真实的，最后价格可能会突破2.15M, 应该不会过2.2M。 2.2M以上选择
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发帖数: 163 | 40 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7540-McClellan-Rd-95014/home/1369642
去年卖的房子，我还去看了，就在这个10478的对面，房子是老房子，但是原先户主保
养的很不错，还修了没算面积的个地下室。
不过最关键的是这房子的lot比这个帖子里面的两所房子的lot加起来都大！！！去年才
卖了201万不到！！
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: 卧槽，这10478的房子都是TM疯了。
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发帖数: 345 | 41 你这个房子没有指标作用。去Zillow看看，装修占了$233,550。扣除装修才$1.92M。和
7573 Bollinger Rd的$1.88M没有区别。
【在 s***e 的大作中提到】
: 感觉这个房子2M算一个比较合理价格。
: 没有去看过房子， 看照片还不错，厨房，厕所，门窗都看起来蛮新的。
: 附近最近类似的成交
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
: 去年十二月卖了215M， 当时看到就觉得这价格算附近类似房子的新高，它没有现在卖
: 的这个新，但lot要大一点点，位置各有千秋。
: 但是 但是 现在这个房子居然有170 fav, only 4 x- out， 估计bid war会比较惨烈。
: 个人感觉fav的个数和潜在买家的数量正相关 和 fav 和x-out的比例大致说明买家对这
: 个房子的印象。
: 如果这个数据是真实的，最后价格可能会突破2.15M, 应该不会过2.2M。 2.2M以上选择
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发帖数: 345 | 42 假设30年固定贷款，去年3.75%，现在4.25%算。去年bid 1.88M没赢的今年bid不起1.
80M。只有新土豪。或者去年输家们在这几个月多了8w首付。否则这房子bid不上去。
【在 k****y 的大作中提到】
: 卧槽，有阵子没关注房价了。这房子地小而且才1800平，居然要价2M不是吧？？？59年
: 翻新的房子这也太高了，去年可没这样。
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发帖数: 221 | 43 一月份出来的房子又已经涨疯了。涨幅据很多agent说和2015年初差不多
【在 k****y 的大作中提到】
: 卧槽，有阵子没关注房价了。这房子地小而且才1800平，居然要价2M不是吧？？？59年
: 翻新的房子这也太高了，去年可没这样。
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发帖数: 153 | 44 你说的这个房子正临McClellan，每天车来车往，吵死了。而且虽然面积不小，但floor
plan不好，才1个半卫生间，进去了就得remodel，一点都不值。
【在 k****y 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Cupertino/7540-McClellan-Rd-95014/home/1369642
: 去年卖的房子，我还去看了，就在这个10478的对面，房子是老房子，但是原先户主保
: 养的很不错，还修了没算面积的个地下室。
: 不过最关键的是这房子的lot比这个帖子里面的两所房子的lot加起来都大！！！去年才
: 卖了201万不到！！
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b****a
发帖数: 345 | 45 成交如何，没有见到1月成交的数字。
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k****y
发帖数: 163 | 46 https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10478-Bonny-Dr-95014/home/1200771
这栋215万刚卖的跟McClellan就隔一栋房子，地小一倍，噪音基本是一个数量级的。
你说plan不好，是打算当出租屋确实不好，他们原先是一对儿美国老夫妻住的，还有个
没算面积的地下室，里面放台球桌。
再说，你要是就觉得厕所少，这15万的差价还修不出个厕所？
floor
【在 b*****f 的大作中提到】
: 你说的这个房子正临McClellan，每天车来车往，吵死了。而且虽然面积不小，但floor
: plan不好，才1个半卫生间，进去了就得remodel，一点都不值。
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发帖数: 101 | |
yv
发帖数: 16 | 48 后来看了房子报告，男主人2年前在这房子里心脏病去世了。
本来想出个低价碰运气，现在想想还是算了。倒是对不介意的朋友说不定是好事 |
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发帖数: 3431 | 49 太夸张了，最近递了两次offer都没抢到。亲身体会，太夸张了
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k****y
发帖数: 163 | |
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M**4
发帖数: 731 | 51 最后卖了2.3m
【在 k****y 的大作中提到】
: 我擦，这房已瞬间pending
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r******l
发帖数: 10760 | 52 这个在这里算高了还是低了？
【在 M**4 的大作中提到】
: 最后卖了2.3m
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L**********i
发帖数: 122 | 53 反正把msj越甩越远。
【在 r******l 的大作中提到】
: 这个在这里算高了还是低了？
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p***r
发帖数: 4702 | 54 我说2.1算崩吧。其实没怎么涨。2.3正常
【在 M**4 的大作中提到】
: 最后卖了2.3m
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j**********r
发帖数: 3798 | 55 擦，我低估了。本以为离home depot 这么近得便宜一些。看来抢疯了。去年2000尺以
下的房子还没见过2.1的。
【在 p***r 的大作中提到】
: 我说2.1算崩吧。其实没怎么涨。2.3正常
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M**4
发帖数: 731 | 56 我觉得他出高了。
【在 p***r 的大作中提到】
: 我说2.1算崩吧。其实没怎么涨。2.3正常
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j******r
发帖数: 3327 | 57 Show个4m的出来看看。7m和12m就不难为Cupertino了。
【在 L**********i 的大作中提到】
: 反正把msj越甩越远。
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L**********i
发帖数: 122 | 58 你连1.6m都没。省省吧。
【在 j******r 的大作中提到】
: Show个4m的出来看看。7m和12m就不难为Cupertino了。
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j******r
发帖数: 3327 | 59 这个你咖喱中心有么？
【在 L**********i 的大作中提到】
: 你连1.6m都没。省省吧。
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i*********n
发帖数: 121 | 60 啥叫咖喱中心啊？一朋友小孩在MSJ下属的Gomes小学，据他说小孩班上80%都是印度人
，是不是也是咖喱中心？
【在 j******r 的大作中提到】
: 这个你咖喱中心有么？
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j**********r
发帖数: 3798 | 61 https://www.zillow.com/homedetails/22430-Cupertino-Rd-Cupertino-CA-95014/
19627053_zpid/
【在 j******r 的大作中提到】
: Show个4m的出来看看。7m和12m就不难为Cupertino了。
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j******r
发帖数: 3327 | |
j******r
发帖数: 3327 | 63 问mjmm。Fremont咖喱再多也选了华裔市长。谣言不攻自破。Sunnyvale再洗白也拖累
Fremont选了位三哥做联邦众议员。真是咖喱深渊。
【在 i*********n 的大作中提到】
: 啥叫咖喱中心啊？一朋友小孩在MSJ下属的Gomes小学，据他说小孩班上80%都是印度人
: ，是不是也是咖喱中心？
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L**********i
发帖数: 122 | 64 你马上要变成火山灰了，还牵挂这些身外物。难怪你每天被群殴。
【在 j******r 的大作中提到】
: 这个你咖喱中心有么？
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p***r
发帖数: 4702 | 65 呃。他觉得好就好了
【在 M**4 的大作中提到】
: 我觉得他出高了。
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p***r
发帖数: 4702 | 66 去年显然有
【在 j**********r 的大作中提到】
: 擦，我低估了。本以为离home depot 这么近得便宜一些。看来抢疯了。去年2000尺以
: 下的房子还没见过2.1的。
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G******t
发帖数: 90 | |
