l******g
发帖数: 79 | 1 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
这样的房子值得买吗？
这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
普遍？ |
l******g
发帖数: 79 | |
t**8
发帖数: 4527 | 3 不科学的说法， 要是 1200 尺的小黑屋， 什么裂纹都不怕
要是 2000 尺 以上 的两层别墅， 最好不要买地基有问题的。
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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l******g
发帖数: 79 | 4 是1500尺的小黑屋。为什么小的不怕裂纹？
【在 t**8 的大作中提到】
: 不科学的说法， 要是 1200 尺的小黑屋， 什么裂纹都不怕
: 要是 2000 尺 以上 的两层别墅， 最好不要买地基有问题的。
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j******r
发帖数: 3327 | 5 我不会买。因为导致裂缝的原因修不了。如果整个区都这样就move on到其它区。
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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l******g
发帖数: 79 | 6 好的，多谢！这个区在湿地，如果要一劳永逸需要改善整个排水系统。我们还是move
on吧。
【在 j******r 的大作中提到】
: 我不会买。因为导致裂缝的原因修不了。如果整个区都这样就move on到其它区。
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s*********3
发帖数: 2890 | 7 可以买。但是房价要discount 这个因素，同时要解决引起地基裂的根本原因，譬如说
要解决排水问题。
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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t**8
发帖数: 4527 | 8 95120 的房子普遍有地下水问题 夏天crawlspace也是湿的
房价也很贵
地基有问题主要是窗户门关不上，二楼尤其明显
一层小黑屋没大事 , 只要门窗比较容易开关， 说明变形不严重
【在 l******g 的大作中提到】
: 好的，多谢！这个区在湿地，如果要一劳永逸需要改善整个排水系统。我们还是move
: on吧。
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j******r
发帖数: 3327 | 9 一朋友在South SF的房子也有不知道什么地基问题。修起来不止4-5w。我们都说
discount卖掉退休算了。因为如果买家推到重建，地基就白修了。
【在 t**8 的大作中提到】
: 95120 的房子普遍有地下水问题 夏天crawlspace也是湿的
: 房价也很贵
: 地基有问题主要是窗户门关不上，二楼尤其明显
: 一层小黑屋没大事 , 只要门窗比较容易开关， 说明变形不严重
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z**********n
发帖数: 45 | |
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w*******o
发帖数: 304 | 11 价钱便宜的话也可以买。
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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t**********8
发帖数: 756 | |
y*********u
发帖数: 3664 | 13 想重建就买 不然pass 麻烦 劳心劳力
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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x*******e
发帖数: 1905 | 14 我忘记了，是横向比较严重还是竖向？
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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M********s
发帖数: 24729 | 15 你有翻修团队？没有，别碰
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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a****l
发帖数: 8211 | 16 The foundation has 100FT crack? What a huge house! The biggest house I have
seen is just 50FT wide.
【在 l******g 的大作中提到】
: 今天看了一个房子，要了disclosure，发现比较严重的问题就是地基有100ft的横向裂
: 缝，看了网上的各种说法说这个还比较严重，修起来要4-5万，想问一下有经验的人，
: 这样的房子值得买吗？
: 这是我们看的第一个disclosure，没有对比，不知道地基问题是不是对于老房子都比较
: 普遍？
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l******g
发帖数: 79 | 17 是100FT长，不是100FT宽
have
【在 a****l 的大作中提到】
: The foundation has 100FT crack? What a huge house! The biggest house I have
: seen is just 50FT wide.
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p***r
发帖数: 4702 | 18 100 feet 长也够牛逼的了。。
【在 l******g 的大作中提到】
: 是100FT长，不是100FT宽
:
: have
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t**8
发帖数: 4527 | 19 multiple cracks
【在 p***r 的大作中提到】
: 100 feet 长也够牛逼的了。。
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w*****m
发帖数: 20421 | 20 4，5万拿不下吧，要全部外开，里面也要挖开来看，到底问题在哪里
LOT小的基本没法挖，机器进不去 |
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p***r
发帖数: 4702 | 21 地基有问题是最大的问题。Big NO NO。买了今后几年你就跟他耗上了，无穷无尽的麻
烦。 |
l******g
发帖数: 79 | 22 谢谢大家，现在这房子又降价10万，价格上非常亲民，也确实很喜欢这个房子，但是看
了大家说的，还是move on吧，太麻烦了。 |
p***r
发帖数: 4702 | 23 降价又另说了，发出来看看地点？有能力扒了重盖吗？
【在 l******g 的大作中提到】
: 谢谢大家，现在这房子又降价10万，价格上非常亲民，也确实很喜欢这个房子，但是看
: 了大家说的，还是move on吧，太麻烦了。
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l******g
发帖数: 79 | |
i**********t
发帖数: 138 | |
p***r
发帖数: 4702 | 26 相比360 刀的HOA 来说，地基啥的都是小事。
绝对不要买。
2042744
【在 l******g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/2230-Southampton-Way-94403/home/2042744
: 扒了重盖对我们来说工程太大了，不现实。
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t**8
发帖数: 4527 | 27 annually 360
$30 per month
老中为什么被HOA 吓破胆， 很有趣
【在 p***r 的大作中提到】
: 相比360 刀的HOA 来说，地基啥的都是小事。
: 绝对不要买。
:
: 2042744
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b*******e
发帖数: 724 | 28 redwood shores， foster city一带很多房子都有类似的地基裂缝。没什么大不了，原
因是土壤中盐分导致钢筋生锈，膨胀，造成的。 对这一代熟悉的人都知道。修理费应
该用不了4-5万。你去一家叫peace of mind 的公司问问，他们是专门修这种问题的。
把房子架起一点把有问题的地基去掉换上防銹的钢筋水泥，就好了。我当年买房也跟你
一样看到这个问题就害怕了。但是后来又看到好多这样的房子，其实不是什么大问题，
不是土壤移动造成的。
2042744
【在 l******g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/2230-Southampton-Way-94403/home/2042744
: 扒了重盖对我们来说工程太大了，不现实。
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t**8
发帖数: 4527 | 29 这个房子不好的地方是屋主重新装修了， 窗户都换掉了
你一定要来了解什么时候装修的， 要是最近装修的， 就不要买了
要是装修三年以上， 可以考虑买
五年以上， 不必犹豫， 买
沿着房子转几圈， 门窗仔细开关， 如果能自己爬到crawl space 里 看一看 最好
2042744
【在 l******g 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/San-Mateo/2230-Southampton-Way-94403/home/2042744
: 扒了重盖对我们来说工程太大了，不现实。
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p***r
发帖数: 4702 | 30 因为加建麻烦一堆。
【在 t**8 的大作中提到】
: annually 360
: $30 per month
: 老中为什么被HOA 吓破胆， 很有趣
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