猥琐的问下租房收入上税问题 - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - 猥琐的问下租房收入上税问题

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话题: 上税话题: 收入话题: 租房

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b**********o
发帖数: 80

考古了一下，租房收入要上税的部分是：
租房收入减去如下：
1. 广告交通等开支
2. 房屋维修
3. 房屋折旧（看到说是总价值-土地价值 = 房屋价值/27.5 ？）
4. 利息和地产税就不说了，租不租都是可以退税的。。。
就这么多？貌似大头就是折旧那块，或者给装修队一点回扣，每年把维修费用搞得很
高。。。
不是出租期内的维修和装修能算进去吗？
剩下的收入按普通income上税吗？

r******l
发帖数: 10760

整天讨论出租房。湾区房价还得涨。

【在 b**********o 的大作中提到】

: 考古了一下，租房收入要上税的部分是：
: 租房收入减去如下：
: 1. 广告交通等开支
: 2. 房屋维修
: 3. 房屋折旧（看到说是总价值-土地价值 = 房屋价值/27.5 ？）
: 4. 利息和地产税就不说了，租不租都是可以退税的。。。
: 就这么多？貌似大头就是折旧那块，或者给装修队一点回扣，每年把维修费用搞得很
: 高。。。
: 不是出租期内的维修和装修能算进去吗？
: 剩下的收入按普通income上税吗？

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