a*********4
发帖数: 6 | 1 请问大家觉得Santa Clara Central Park旁边的新房townhome怎么样？$1.2m, 3b 3.5b
, 2000 sq ft。
还有升值空间吗？ |
t*********3
发帖数: 4304 | 2 是不是有升值空间，取决于整个弯曲的大环境，如果就业景气度一路上升，那大家都有
升值空间。
95051这块区域，相对于南湾其他区域来讲，属于低价、学区一般偏差的地方，优点是
距离南湾东部区域的公司（101和lawrence交界以东）和老/新apple公司比较近，还有
就是95051北边社区在改善，例如新target，还有明年靠近101的whole food要开张。
5b
【在 a*********4 的大作中提到】
: 请问大家觉得Santa Clara Central Park旁边的新房townhome怎么样？$1.2m, 3b 3.5b
: , 2000 sq ft。
: 还有升值空间吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 3 这个价位的TH是比较高了，主要优势么是靠近苹果。开盘的时候就问过他们，这个$1M
的价格是怎么定出来的？你们的comps是什么？ 他们说， 在整个Santa Clara，比较大
的新楼盘社区就是River Mark了， 他们靠近 Intel， Cisco， 我们靠近Apple啊？ 那
里的房子已经10来年旧了，更不用说那里的飞机噪音了， 我们比他们贵10%左右也算合
理吧。
你如果有兴趣， 可私信我， 我和建商的 Marketing Director 很熟悉， 可以帮你拿
到不错的deal。先暂时不要看他们的price sheet。
5b
【在 a*********4 的大作中提到】
: 请问大家觉得Santa Clara Central Park旁边的新房townhome怎么样？$1.2m, 3b 3.5b
: , 2000 sq ft。
: 还有升值空间吗？
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m*********t
发帖数: 1250 | 4 去年11月开盘的时候去排过队抽签，最后没买，主要是开盘价格比预期高了太多，开盘
前几天sales还说3B的TH预估在~$925K，哪知道开盘当天通知了估计有一两百人中午挤到
sales office，直接开盘涨到>$1M，超过预算，所以你这个1.2m印象中跟去年比没怎么
涨~
需要注意一点的是，挨着这个小区去年建了一个很大的apartment，可能会比较拥挤，需
要实地多考察一下~
5b
【在 a*********4 的大作中提到】
: 请问大家觉得Santa Clara Central Park旁边的新房townhome怎么样？$1.2m, 3b 3.5b
: , 2000 sq ft。
: 还有升值空间吗？
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t*********3
发帖数: 4304 | 5 对，那里apartment特别多，是一个缺点。
挤到
，需
【在 m*********t 的大作中提到】
: 去年11月开盘的时候去排过队抽签，最后没买，主要是开盘价格比预期高了太多，开盘
: 前几天sales还说3B的TH预估在~$925K，哪知道开盘当天通知了估计有一两百人中午挤到
: sales office，直接开盘涨到>$1M，超过预算，所以你这个1.2m印象中跟去年比没怎么
: 涨~
: 需要注意一点的是，挨着这个小区去年建了一个很大的apartment，可能会比较拥挤，需
: 要实地多考察一下~
:
: 5b
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g**c
发帖数: 2339 | 6 1.2M买个没学区的townhouse，现在真是钱不是钱了啊 |
s*********3
发帖数: 2890 | 7 貌似这几年commute的优势远远超过了学区的因素。
【在 g**c 的大作中提到】
: 1.2M买个没学区的townhouse，现在真是钱不是钱了啊
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