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s****l 发帖数: 327 | 1 舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多,但其中之一是因為
高科技公司的高薪酬。房地產在線交易訊息網站Zillow舉了一些實例,證明這個說法並
非危言聳聽。
商業內幕11月13日引用Zillow的報告稱,相較於美國其它地區,硅谷是全美自經濟蕭條
以來,房價復蘇速度最快的地區。全美房價中位數仍低於衰退前高峰期8%,但是,舊金
山和聖荷西(San Jose)的房價中位數分別比衰退前高峰多出了7%和21%。
數據顯示,擁有大型科技公司的城市,其平均房價上漲的速度更快。
在蘋果公司(Apple)總部庫柏蒂諾(Cupertino)上班的員工,其住屋房價約在114萬
美元左右,比聖荷西都會區的房價中位數高出27%(約高出24.1萬美元);比舊金山都
會區的房價中位數高出50%(約高出38萬美元)。
在谷歌(Google)總部山景城(Mountain View)附近工作的私營企業員工,其房價中
位數為128萬美元。
在總部門羅帕克(Menlo Park)工作的臉書(Facebook)員工,其房價中位數為125萬
美元。
值得注意的是,蘋果員工住家的房價自2007年第一支iPhone推出以來,升值速度最快。
2007年以前,蘋果員工住家的平均房價只比聖荷西貴13%,但現在高出了20%。
Zillow資深經濟學家特拉薩斯(Aaron Terrazas)表示:“高科技產業正在改變加州硅
谷的房市,因為這些收入豐厚的高科技員工住家附近的房價正不斷攀漲,速度快過周邊
城市的房價上漲率。”
這可能會造成一個更大的問題,因為房價上揚的速度遠高於平均收入水平。據加州房地
產商協會(California Association of Realtors)的數據,在舊金山,僅有10%的家
庭能夠負擔得起房價中位數的房子,因為這意味着,你的年薪至少要26.8萬美元才能負
擔得起硅谷的房價。而全美買得起房子的平均年薪是4.5萬美元。 | u*l 发帖数: 1943 | 2 这么便宜的房子还有吗?
萬美元左右,
【在 s****l 的大作中提到】 : 舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多,但其中之一是因為 : 高科技公司的高薪酬。房地產在線交易訊息網站Zillow舉了一些實例,證明這個說法並 : 非危言聳聽。 : 商業內幕11月13日引用Zillow的報告稱,相較於美國其它地區,硅谷是全美自經濟蕭條 : 以來,房價復蘇速度最快的地區。全美房價中位數仍低於衰退前高峰期8%,但是,舊金 : 山和聖荷西(San Jose)的房價中位數分別比衰退前高峰多出了7%和21%。 : 數據顯示,擁有大型科技公司的城市,其平均房價上漲的速度更快。 : 在蘋果公司(Apple)總部庫柏蒂諾(Cupertino)上班的員工,其住屋房價約在114萬 : 美元左右,比聖荷西都會區的房價中位數高出27%(約高出24.1萬美元);比舊金山都 : 會區的房價中位數高出50%(約高出38萬美元)。
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