m****E
发帖数: 396 | |
i***i
发帖数: 1632 | 2 Duplex好处是两套可以都租出去，租金更高。
若自己住一半租一半，可以想到的唯一好处是挣钱，若确实缺钱的话。坏处一大堆，不
说了。。。 |
m****E
发帖数: 396 | 3 别啊，就等着听听有啥坏处啊
【在 i***i 的大作中提到】
: Duplex好处是两套可以都租出去，租金更高。
: 若自己住一半租一半，可以想到的唯一好处是挣钱，若确实缺钱的话。坏处一大堆，不
: 说了。。。
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m****E
发帖数: 396 | 4 别啊，就等着听听有啥坏处啊
【在 i***i 的大作中提到】
: Duplex好处是两套可以都租出去，租金更高。
: 若自己住一半租一半，可以想到的唯一好处是挣钱，若确实缺钱的话。坏处一大堆，不
: 说了。。。
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y****3
发帖数: 366 | 5 花single family 的钱买了一套小公寓.这就是坏处呀.
出租不在乎学区吧.return on investment 你若只考虑你租出去那一半也是不划算的呀.
60多万你打算租多少钱呢.好处是你买duplex 可以算primary living 算贷款的,可以省
一点 investment mortgage rate. 但你省的钱minimal.
还有, 即便是你不介意, 租客会介意他跟房东当邻居.有些不自在把,当然拉也没有大碍 |
y****3
发帖数: 366 | 6 花single family 的钱买了一套小公寓.这就是坏处呀.
出租不在乎学区吧.return on investment 你若只考虑你租出去那一半也是不划算的呀.
60多万你打算租多少钱呢.好处是你买duplex 可以算primary living 算贷款的,可以省
一点 investment mortgage rate. 但你省的钱minimal.
还有, 即便是你不介意, 租客会介意他跟房东当邻居.有些不自在把,当然拉也没有大碍 |
m****E
发帖数: 396 | 7 嗯。现在看60多万买了租是不合算。如果几年以前可能就40万，还算不错。 而且也算
是好学区以后不出租自己住。难道不是应该土豪们爱这样的投资么
呀.
【在 y****3 的大作中提到】
: 花single family 的钱买了一套小公寓.这就是坏处呀.
: 出租不在乎学区吧.return on investment 你若只考虑你租出去那一半也是不划算的呀.
: 60多万你打算租多少钱呢.好处是你买duplex 可以算primary living 算贷款的,可以省
: 一点 investment mortgage rate. 但你省的钱minimal.
: 还有, 即便是你不介意, 租客会介意他跟房东当邻居.有些不自在把,当然拉也没有大碍
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