c***d
发帖数: 8 | 1 利率上涨，找工作或在工作的离开湾区回国，租房市场冷淡，持房的老鸟套现，持房的
小孩回国也要套现，然后房事一片黯淡? |
M********s
发帖数: 24729 | 2 别逗啦！再没有像弯曲这样适合不会说英语的老人来养老的宝地啦，来 |
p**f
发帖数: 3549 | 3 自己混得都跟狗一样，受主流歧视，你把60岁以上老人接来美国养老是不忠不义不仁不
孝。
国内家里有兄弟姐妹，亲戚朋友的，特别有退休金的，铁定国内养老。
SB房拖不顾年迈父母感受，把人强行留在美国，甚至沦为免费家庭保姆是何居心？
【在 M********s 的大作中提到】
: 别逗啦！再没有像弯曲这样适合不会说英语的老人来养老的宝地啦，来
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t*********3
发帖数: 4304 | 4 没有数据是不可能推演的。
这一波房市看起来像到头的样子，但是不会像上次那么crash。因为这一波房市有不少
国外的钱过来（大款cash买房，普通工程师找国内家里拿首付），这些钱不受job
market影响。
【在 c***d 的大作中提到】
: 利率上涨，找工作或在工作的离开湾区回国，租房市场冷淡，持房的老鸟套现，持房的
: 小孩回国也要套现，然后房事一片黯淡?
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s****s
发帖数: 345 | 5 job market好 房市一定好 job market坏 房市一定坏
你能推出来job market吗？？？？
【在 c***d 的大作中提到】
: 利率上涨，找工作或在工作的离开湾区回国，租房市场冷淡，持房的老鸟套现，持房的
: 小孩回国也要套现，然后房事一片黯淡?
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c***d
发帖数: 8 | 6 不知道，我看有些朋友家里也不是很大款，自己存的加父母的积蓄存的首付买在最高点
站岗，被人忽悠说是不买就买不起了，看着捏把汗
【在 s****s 的大作中提到】
: job market好 房市一定好 job market坏 房市一定坏
: 你能推出来job market吗？？？？
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s****s
发帖数: 345 | 7 瞎操心
【在 c***d 的大作中提到】
: 不知道，我看有些朋友家里也不是很大款，自己存的加父母的积蓄存的首付买在最高点
: 站岗，被人忽悠说是不买就买不起了，看着捏把汗
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c***d
发帖数: 8 | 8 兄台房黑? 我的确瞎操心。
【在 s****s 的大作中提到】
: 瞎操心
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t*********3
发帖数: 4304 | 9 自住房买在什么价位都是合理的，中国人买房子以后，出现disclosure的情况不多。都
是那些没有攒钱观念的老外，一旦失业房子很快disclosure。
中国人喜欢住自己的房子而不是租房子住，主要也是房租价格不低。
另外，你不可能判断什么时候是房子最高点的，大家都是事后诸葛亮。
【在 c***d 的大作中提到】
: 不知道，我看有些朋友家里也不是很大款，自己存的加父母的积蓄存的首付买在最高点
: 站岗，被人忽悠说是不买就买不起了，看着捏把汗
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M********s
发帖数: 24729 | 10 当然弯曲也有又懒又馋又没本事爹等着儿寄钱买米的主儿，找个车库住下，看干什么速
发？传销？编故事找中国人网捐？
【在 p**f 的大作中提到】
: 自己混得都跟狗一样，受主流歧视，你把60岁以上老人接来美国养老是不忠不义不仁不
: 孝。
: 国内家里有兄弟姐妹，亲戚朋友的，特别有退休金的，铁定国内养老。
: SB房拖不顾年迈父母感受，把人强行留在美国，甚至沦为免费家庭保姆是何居心？
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M********s
发帖数: 24729 | 11 中国人例来报忧不报喜，有房出租的在家数钱，不会让你知道
【在 c***d 的大作中提到】
: 不知道，我看有些朋友家里也不是很大款，自己存的加父母的积蓄存的首付买在最高点
: 站岗，被人忽悠说是不买就买不起了，看着捏把汗
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M********s
发帖数: 24729 | 12 哪年的黄历啦？你问问国内的谁不认识一两个在弯曲的七姑八大姨？啊！弯曲，美国第
一站！
【在 s****s 的大作中提到】
: 瞎操心
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M********s
发帖数: 24729 | 13 太对啦！我认识一出身贫寒广东太太，她一家都穿得破衣拉撒，可就是有房，扫一眼就
知道对方是否吸毒，去法院驱逐房客，常事儿！弯曲，活法儿千百种！
【在 t*********3 的大作中提到】
: 自住房买在什么价位都是合理的，中国人买房子以后，出现disclosure的情况不多。都
: 是那些没有攒钱观念的老外，一旦失业房子很快disclosure。
: 中国人喜欢住自己的房子而不是租房子住，主要也是房租价格不低。
: 另外，你不可能判断什么时候是房子最高点的，大家都是事后诸葛亮。
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k**l
发帖数: 2966 | 14 foreclosure
【在 t*********3 的大作中提到】
: 自住房买在什么价位都是合理的，中国人买房子以后，出现disclosure的情况不多。都
: 是那些没有攒钱观念的老外，一旦失业房子很快disclosure。
: 中国人喜欢住自己的房子而不是租房子住，主要也是房租价格不低。
: 另外，你不可能判断什么时候是房子最高点的，大家都是事后诸葛亮。
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A***J
发帖数: 478 | |
o****n
发帖数: 937 | 16 房黑。人家的钱还轮不到你操心。
【在 c***d 的大作中提到】
: 不知道，我看有些朋友家里也不是很大款，自己存的加父母的积蓄存的首付买在最高点
: 站岗，被人忽悠说是不买就买不起了，看着捏把汗
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r*******e
发帖数: 1461 | 17 Job market不好. 土豪热炒的区还是很贵. 中低档房价跌到合理价位. |
r****7
发帖数: 2282 | 18 不是说上一波没有crash过么？
【在 t*********3 的大作中提到】
: 没有数据是不可能推演的。
: 这一波房市看起来像到头的样子，但是不会像上次那么crash。因为这一波房市有不少
: 国外的钱过来（大款cash买房，普通工程师找国内家里拿首付），这些钱不受job
: market影响。
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f******o
发帖数: 1505 | 19 2014 年 IT 业裁员比任何其他行业都多。结果2014涨得最凶。
放心吧，弯曲这个地方，硬件不行了软件兴起，以后就算软件垮了，也会有别的行业兴
起。
宇宙中心就是这样。房价永涨。 |
p**f
发帖数: 3549 | 20 能在宇宙中心干死or震死，纵做鬼也幸福。
【在 f******o 的大作中提到】
: 2014 年 IT 业裁员比任何其他行业都多。结果2014涨得最凶。
: 放心吧，弯曲这个地方，硬件不行了软件兴起，以后就算软件垮了，也会有别的行业兴
: 起。
: 宇宙中心就是这样。房价永涨。
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M*****o
发帖数: 322 | 21 我一直觉得应该看看现在到底有多大比例的人在用5/1 or 7 arm贷款的。突然发现现在
硅工硅婆用着个也很多。如果从今年开始进入加息周期，而房价即使不涨，有很多人未
来3年也要考虑从新贷款否者一旦过了这个5年，那mortgage payment是要skyrocket的
吧。记得上次房市下跌很多人就是死在这上面的。 |
e****n
发帖数: 4054 | 22 arm可以cap住，如果房价没有跌可以重新贷款再次利用低价的arm,再次可以通过放人更
多的本金来降低月供.上次是很多人不符合贷款要求，这次审贷款严格多了.
【在 M*****o 的大作中提到】
: 我一直觉得应该看看现在到底有多大比例的人在用5/1 or 7 arm贷款的。突然发现现在
: 硅工硅婆用着个也很多。如果从今年开始进入加息周期，而房价即使不涨，有很多人未
: 来3年也要考虑从新贷款否者一旦过了这个5年，那mortgage payment是要skyrocket的
: 吧。记得上次房市下跌很多人就是死在这上面的。
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c**l
发帖数: 9003 | 23 无人驾驶车对房市的影响可能比大多数人的预期要大很多、快很多 |
e***y
发帖数: 4307 | 24 不觉得无人驾驶是那么快能实现的。主要不是技术问题，是法律法规的问题。一个uber
都已经打得难分难解了
【在 c**l 的大作中提到】
: 无人驾驶车对房市的影响可能比大多数人的预期要大很多、快很多
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h**l
发帖数: 176 | 25 现在如果说有一批无人车开卖了。有几个人愿意当第一个吃螃蟹的？
uber
【在 e***y 的大作中提到】
: 不觉得无人驾驶是那么快能实现的。主要不是技术问题，是法律法规的问题。一个uber
: 都已经打得难分难解了
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s*********3
发帖数: 2890 | 26 所以说这一轮利息上涨有限，希望不超过2%，除非有不可控事件发生，超过2%， 现在5
／1， 7／1 ARM的人就暂时不会refi了， 因为他们第一年的利息上调cap就是2%。这样
的话，银行refi就没有生意了，所以首先受冲击的是银行的贷款业务。也就是说，联邦
调息，早就把ARM的因素price in 了。
【在 M*****o 的大作中提到】
: 我一直觉得应该看看现在到底有多大比例的人在用5/1 or 7 arm贷款的。突然发现现在
: 硅工硅婆用着个也很多。如果从今年开始进入加息周期，而房价即使不涨，有很多人未
: 来3年也要考虑从新贷款否者一旦过了这个5年，那mortgage payment是要skyrocket的
: 吧。记得上次房市下跌很多人就是死在这上面的。
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w***i
发帖数: 1135 | 27 赶快搬走吧，天天在这受折磨不难过吗？
【在 c***d 的大作中提到】
: 利率上涨，找工作或在工作的离开湾区回国，租房市场冷淡，持房的老鸟套现，持房的
: 小孩回国也要套现，然后房事一片黯淡?
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f******o
发帖数: 1505 | 28 是啊，天天盼 crash, 累不累。前几年买房出租的人早赚得瓢满钵盈了。
【在 w***i 的大作中提到】
: 赶快搬走吧，天天在这受折磨不难过吗？
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