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发帖数: 443 | 1 根据福布斯最新发布的美国最难租房的城市排行榜，旧金山排名第一，其无论是房价还
是可租房数量都让租客头疼。东湾奥克兰排名第二，而南湾San Jose也“不甘势弱”地
排名第三。
而前些日子，美国线上房地产网站Trulia最新公布的行业报告也显示，美国100个都市
区的二手房挂牌出售速度较往年有加快，最抢手的仍然是湾区，旧金山、圣荷塞、奥克
兰仍然并驾齐驱。可点击左下角“阅读原文”，查看2月5日挂牌至4月5日售出比例最高
的十大都市区排名，《房市有多热？SF、San Jose和Oakland领头，七成挂牌房源60天
售出》。
高房价，且又抢手；高房租，且又难租。但是比起冬天冻得像狗的美东地区，湾区气候
好呀，而且就业机会多，薪资水平高。湾区，真让人又爱又恨呀！
布斯最新发布的美国最难租房的城市排行榜
旧金山、东湾奥克兰和南湾硅谷的房屋空置率下降，且每年租金上升率，稳稳占据
了福布斯榜单的前三。
1、旧金山，加州
2014平均每月房租：2802美元。较前一年上升：12.8%
2014年，在旧金山每个月的平均房租是2800美元，而房屋空闲率只有3.6%，目前旧金山
的租金更加水涨船高。
东湾和南湾的情况比起旧金山也只是稍好了一点。
2、奥克兰，加州
2014平均每月房租：1815美元。较前一年上升：10.5%
其房屋空闲率竟然比旧金山更低，只有2.9%。
3、圣荷塞，加州
2014平均每月房租：2291美元。较前一年上升：11.3%
尽管近年来湾区已经增加很多新的房屋计划，但是这仍旧不足以应对湾区逐渐增加的人
口。谁让这里工作机会多，薪资水平高呢。
4、曼哈顿，纽约
2014平均每月房租：3290美元。较前一年上升：3.4%
5、洛杉矶，加州
2014平均每月房租：1785美元。较前一年上升：6.4%
6、圣地亚哥，加州
2014平均每月房租：1548美元。较前一年上升：6.0%
7、新泽西州北部（(Bergen, Essex, Hudson, Morris,Passaic, and Union Counties）
2014平均每月房租：1898美元。较前一年上升：0.7%
8、波士顿，麻州
2014平均每月房租：1756美元。较前一年上升：5.1%
9、橘郡，加州
2014平均每月房租：1722美元。较前一年上升：3.5%
10、棕榈滩，佛罗里达州
2014年平均每月房租：1321美元。较前一年上升：8.2%
房租市场不仅仅是和出租屋的数量和收入水平有关，也和空闲率和单元的可利用率有关
。当空闲率下降到5%以下时，房租就会有一个飞升的过程。 | d***0
发帖数: 139 | 2 就和这个干热的春天一样，加州的房市，无论是租房还是买房，都是一样的燥热！！ | j****c
发帖数: 19908 | |
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