n**********d
发帖数: 195 | 1 pv, menlo parK 买不起，想要交通方便的，离caltrain, 公司近， 剩下mtv,
sunnyvale。
虽然板上大热门94087, 我觉得好是好， 但是感觉烙印太多， 而且好的都在cupertino
学区， 竞争那么激烈， 孩子累死呀。在这两个之间选择， 我觉得还是mtv更好阿，
学区不错， 交通方便， 烙印也没那么多。 |
a********y
发帖数: 386 | 2 那你也得有钱不是... 阳谷还是比山景便宜...
cupertino
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 n**********d 的大作中提到】
: pv, menlo parK 买不起，想要交通方便的，离caltrain, 公司近， 剩下mtv,
: sunnyvale。
: 虽然板上大热门94087, 我觉得好是好， 但是感觉烙印太多， 而且好的都在cupertino
: 学区， 竞争那么激烈， 孩子累死呀。在这两个之间选择， 我觉得还是mtv更好阿，
: 学区不错， 交通方便， 烙印也没那么多。
|
n**********d
发帖数: 195 | 3
没有阿， 现在94087都已经2米了， mtv还有1.5一下的呢。
【在 a********y 的大作中提到】
: 那你也得有钱不是... 阳谷还是比山景便宜...
:
: cupertino
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
|
a********y
发帖数: 386 | 4 得比类似的房子... 差不多状况的... 山景贵百分之二十是有的...
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 没有阿， 现在94087都已经2米了， mtv还有1.5一下的呢。
|
s********e
发帖数: 1596 | 5 94041, 94043?
学区不行啊，我正琢磨要不在这边买，娃上私校？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 没有阿， 现在94087都已经2米了， mtv还有1.5一下的呢。
|
t********r
发帖数: 620 | 6 MTV比94087贵些，因为前者一般地要大些。 后者印度人很多吗？
不过公寓多的地方，印度人多些。
cupertino
【在 n**********d 的大作中提到】
: pv, menlo parK 买不起，想要交通方便的，离caltrain, 公司近， 剩下mtv,
: sunnyvale。
: 虽然板上大热门94087, 我觉得好是好， 但是感觉烙印太多， 而且好的都在cupertino
: 学区， 竞争那么激烈， 孩子累死呀。在这两个之间选择， 我觉得还是mtv更好阿，
: 学区不错， 交通方便， 烙印也没那么多。
|
w*****1
发帖数: 210 | 7 MTV有94040，94041，94043。SU有94085，94086，94087，94089
价格高低排列大致：94040，94087>94041>94043,94086>94089,94085 |
h******s
发帖数: 3420 | 8 买房子，growth potential 才是第一位的吧。现在公司都从 mtv 往 sunnyvale 搬，
顺应潮流吧。
cupertino
【在 n**********d 的大作中提到】
: pv, menlo parK 买不起，想要交通方便的，离caltrain, 公司近， 剩下mtv,
: sunnyvale。
: 虽然板上大热门94087, 我觉得好是好， 但是感觉烙印太多， 而且好的都在cupertino
: 学区， 竞争那么激烈， 孩子累死呀。在这两个之间选择， 我觉得还是mtv更好阿，
: 学区不错， 交通方便， 烙印也没那么多。
|
n**********d
发帖数: 195 | 9
你这个说的差不多， 问题是94087已然马上超过94040， 不过我觉得94041 》 94087，
甚至94043 也是不错的， 85 左边。
【在 w*****1 的大作中提到】
: MTV有94040，94041，94043。SU有94085，94086，94087，94089
: 价格高低排列大致：94040，94087>94041>94043,94086>94089,94085
|
n**********d
发帖数: 195 | 10
不行吗， 我觉得学校不错阿， 况且据说mtv学校都进步很快， 小学7分学校不错吧，
mtv高中都不错，好学校竞争太激烈我是不喜欢， 说实话最好的就是menlo park学区，
据说竞争一点都不激烈， 随随便便名列前茅。
【在 s********e 的大作中提到】
: 94041, 94043?
: 学区不行啊，我正琢磨要不在这边买，娃上私校？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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s*******h
发帖数: 3219 | 11 pv是哪里
cupertino
【在 n**********d 的大作中提到】
: pv, menlo parK 买不起，想要交通方便的，离caltrain, 公司近， 剩下mtv,
: sunnyvale。
: 虽然板上大热门94087, 我觉得好是好， 但是感觉烙印太多， 而且好的都在cupertino
: 学区， 竞争那么激烈， 孩子累死呀。在这两个之间选择， 我觉得还是mtv更好阿，
: 学区不错， 交通方便， 烙印也没那么多。
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n**********d
发帖数: 195 | 12
写错了， 是pa, palo alto, cupertino 目前不再考虑范围， 交通欠佳， 学校竞争太
激烈， 什么lynbrook, monta vista 什么的。
【在 s*******h 的大作中提到】
: pv是哪里
:
: cupertino
|
i**p
发帖数: 940 | 13 是呀，这不是废话吗。类似条件mtv比sunnyvale贵至少10-20%。
另外，现在好像流行（尤其是新一代买房人中间）喜欢中庸的学区，不好不要，太好也
不要。
cupertino
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 写错了， 是pa, palo alto, cupertino 目前不再考虑范围， 交通欠佳， 学校竞争太
: 激烈， 什么lynbrook, monta vista 什么的。
|
s********e
发帖数: 1596 | 14 今天转了转，感觉El Camino以东环境还是差一些。
，
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 写错了， 是pa, palo alto, cupertino 目前不再考虑范围， 交通欠佳， 学校竞争太
: 激烈， 什么lynbrook, monta vista 什么的。
|
P**********c
发帖数: 3417 | 15 那当然。MV本来差不多的房子总体上就是比Sunnyvale贵，尤其是差区SFH比
Sunnyvale差区SFH贵的不是一点半点。版上Sunnyvale讨论的多归根结底还是因为
普通码工住Sunnyvale的多。不要拿版上拿出来show的087 outlier跟MV没照片的
差区sale records比。普通的sale records没人拿到版上说。我还说Sunnyvale现
在没照片的那些差区破烂SFH到现在还有卖7，80万的呢，但会有人到版上show
这些么。
cupertino
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 写错了， 是pa, palo alto, cupertino 目前不再考虑范围， 交通欠佳， 学校竞争太
: 激烈， 什么lynbrook, monta vista 什么的。
|
P**********c
发帖数: 3417 | 16 扯到没边了。去Sunnyvale的基本都是分部lease, 除了那个Moffet Park的rumor， 没
几个公司真在Sunnyvale买地。Google LinkedIn纷纷都给MV递交了North BayShore的长
远plan. Google的非常extravagant， 短期内总部是不会搬了。
http://www.theverge.com/2015/2/27/8121229/google-new-glass-moun
LinkedIn Sunnyvale新campus大部分都转租给了Apple, 自己只占了一栋小的，转而又在
MV Computer Museum对面买了地建新总部。Sunnyvale那个Campus本来也只是租的，
也没说过要搬总部，都是Sunnyvale房托自我陶醉而已。
http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2014/12/22/linkedin-buy
http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/03/02/linkedin-pro
我并不是不看好Sunnyvale, 因为毕竟Sunnyvale离MV并不远，现在房子少，相信不少买房
的人会两个地方都考虑。只是Sunnyvale托太多，而且不尊重事实，总是自我陶醉，以
讹传讹，实在是有必要澄清一下。
【在 h******s 的大作中提到】
: 买房子，growth potential 才是第一位的吧。现在公司都从 mtv 往 sunnyvale 搬，
: 顺应潮流吧。
:
: cupertino
|
e**y
发帖数: 784 | 17 哇，看来还是应该死撑MV！
又在
买房
【在 P**********c 的大作中提到】
: 扯到没边了。去Sunnyvale的基本都是分部lease, 除了那个Moffet Park的rumor， 没
: 几个公司真在Sunnyvale买地。Google LinkedIn纷纷都给MV递交了North BayShore的长
: 远plan. Google的非常extravagant， 短期内总部是不会搬了。
: http://www.theverge.com/2015/2/27/8121229/google-new-glass-moun
: LinkedIn Sunnyvale新campus大部分都转租给了Apple, 自己只占了一栋小的，转而又在
: MV Computer Museum对面买了地建新总部。Sunnyvale那个Campus本来也只是租的，
: 也没说过要搬总部，都是Sunnyvale房托自我陶醉而已。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2014/12/22/linkedin-buy
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/03/02/linkedin-pro
: 我并不是不看好Sunnyvale, 因为毕竟Sunnyvale离MV并不远，现在房子少，相信不少买房
|
i**p
发帖数: 940 | 18 说的好。mv和sunnyvale在到各大公司，到city的commute方面其实很接近。我知道的一
个差别是在stanford工作的人有很多租在mv，可能bus更方便。
mv的另一个优势是downtown好多了。
又在
买房
【在 P**********c 的大作中提到】
: 扯到没边了。去Sunnyvale的基本都是分部lease, 除了那个Moffet Park的rumor， 没
: 几个公司真在Sunnyvale买地。Google LinkedIn纷纷都给MV递交了North BayShore的长
: 远plan. Google的非常extravagant， 短期内总部是不会搬了。
: http://www.theverge.com/2015/2/27/8121229/google-new-glass-moun
: LinkedIn Sunnyvale新campus大部分都转租给了Apple, 自己只占了一栋小的，转而又在
: MV Computer Museum对面买了地建新总部。Sunnyvale那个Campus本来也只是租的，
: 也没说过要搬总部，都是Sunnyvale房托自我陶醉而已。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2014/12/22/linkedin-buy
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/03/02/linkedin-pro
: 我并不是不看好Sunnyvale, 因为毕竟Sunnyvale离MV并不远，现在房子少，相信不少买房
|
n**********d
发帖数: 195 | 19
又在
买房
赞， 写的很清楚。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 扯到没边了。去Sunnyvale的基本都是分部lease, 除了那个Moffet Park的rumor， 没
: 几个公司真在Sunnyvale买地。Google LinkedIn纷纷都给MV递交了North BayShore的长
: 远plan. Google的非常extravagant， 短期内总部是不会搬了。
: http://www.theverge.com/2015/2/27/8121229/google-new-glass-moun
: LinkedIn Sunnyvale新campus大部分都转租给了Apple, 自己只占了一栋小的，转而又在
: MV Computer Museum对面买了地建新总部。Sunnyvale那个Campus本来也只是租的，
: 也没说过要搬总部，都是Sunnyvale房托自我陶醉而已。
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2014/12/22/linkedin-buy
: http://www.bizjournals.com/sanjose/news/2015/03/02/linkedin-pro
: 我并不是不看好Sunnyvale, 因为毕竟Sunnyvale离MV并不远，现在房子少，相信不少买房
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n******n
发帖数: 12088 | 20 94040比94087好，94043不如94086
cupertino
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 又在
: 买房
: 赞， 写的很清楚。
|
|
|
n**********d
发帖数: 195 | 21
这你也能说， 94086好在哪里， 94043至少85以左很不错阿， 离公司也近
【在 n******n 的大作中提到】
: 94040比94087好，94043不如94086
:
: cupertino
|
o****n
发帖数: 937 | 22 社区环境至少086就秒杀043大部分区
当然，都不怎么样。。。
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 这你也能说， 94086好在哪里， 94043至少85以左很不错阿， 离公司也近
|
n******n
发帖数: 12088 | 23 Superfund秒杀。
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 这你也能说， 94086好在哪里， 94043至少85以左很不错阿， 离公司也近
|
P**********c
发帖数: 3417 | 24 环境不说，价格上043差区1100尺小黑屋可以换086差区2000多尺的新房大黑屋。
当然086有一块是087学区要卖的高一些。085/089我就不说了。说Sunnyvale
房托一叶障目一点都不过分。自己涨了就嚷嚷着比这个好了，比那个好了。牛气
冲天的。Sunnyvale差区是涨了很多，但这个基本是靠着Mountain View的spill
over. 反过来跟Mountain View叫板地理位置还差点。
043:
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/2461-Thaddeus-Dr-94043/home/1866998
1.525m, 1185尺，5796尺lot.
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/350-Fay-Way-94043/home/684218
1.45m, 1106尺，5400尺lot.
同样价钱可以买086:
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1142-Crespi-Dr-94086/home/1272831
1.4m, 1898尺，6000尺lot.
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1083-Clematis-Dr-94086/home/667070
1.45m, 2223尺，6098尺lot
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/975-Reed-Ave-94086/home/1711582/
mlsListings-ML81446821
1.525m, 15年全新rebuild 2361尺，6014尺lot.
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/305-S-Bayview-Ave-94086/home/1749841/
mlsListings-ML81449608
1.46m, 15年全新rebuild, 2002尺，5500尺lot
【在 o****n 的大作中提到】
: 社区环境至少086就秒杀043大部分区
: 当然，都不怎么样。。。
|
n******n
发帖数: 12088 | 25 Superfund很多人不知道
1866998
【在 P**********c 的大作中提到】
: 环境不说，价格上043差区1100尺小黑屋可以换086差区2000多尺的新房大黑屋。
: 当然086有一块是087学区要卖的高一些。085/089我就不说了。说Sunnyvale
: 房托一叶障目一点都不过分。自己涨了就嚷嚷着比这个好了，比那个好了。牛气
: 冲天的。Sunnyvale差区是涨了很多，但这个基本是靠着Mountain View的spill
: over. 反过来跟Mountain View叫板地理位置还差点。
: 043:
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/2461-Thaddeus-Dr-94043/home/1866998
: 1.525m, 1185尺，5796尺lot.
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/350-Fay-Way-94043/home/684218
: 1.45m, 1106尺，5400尺lot.
|
o****n
发帖数: 937 | 26 你真会选。那两个新房一个大马路。一个大路冲
另外两个一个没有open house。另一个里面加之后flow很奇怪
当然。这些房子在mtv都不止这个价格了。
只是说横向比较选两个1200的小黑屋就得了么
1866998
【在 P**********c 的大作中提到】
: 环境不说，价格上043差区1100尺小黑屋可以换086差区2000多尺的新房大黑屋。
: 当然086有一块是087学区要卖的高一些。085/089我就不说了。说Sunnyvale
: 房托一叶障目一点都不过分。自己涨了就嚷嚷着比这个好了，比那个好了。牛气
: 冲天的。Sunnyvale差区是涨了很多，但这个基本是靠着Mountain View的spill
: over. 反过来跟Mountain View叫板地理位置还差点。
: 043:
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/2461-Thaddeus-Dr-94043/home/1866998
: 1.525m, 1185尺，5796尺lot.
: https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/350-Fay-Way-94043/home/684218
: 1.45m, 1106尺，5400尺lot.
|
o****n
发帖数: 937 | 27 其实043也好几个。也很多人不知道
【在 n******n 的大作中提到】
: Superfund很多人不知道
:
: 1866998
|
n******n
发帖数: 12088 | 28 说的就是043，比086的严重。
【在 o****n 的大作中提到】
: 其实043也好几个。也很多人不知道
|
n**********d
发帖数: 195 | 29
As far as superfund
sunnyvale has as many as mountain view, it is no big deal.
【在 n******n 的大作中提到】
: 说的就是043，比086的严重。
|
S****a
发帖数: 264 | 30 Sunnyvale 能和mountain view 比较那么多基本就是sunnyvale胜利了，mountain view
靠Los altos 的区sunnyvale没有任何地方有它贵，关键俩城市都非常不平衡，贵的和
便宜相差很远，都有老墨扎堆的地方，没有cupertino那么平均，如果能把老墨挤走，
平均房价超越cupertino指日可待 |
|
|
P*****f
发帖数: 2272 | 31 南Sunnyside大爆发的时候还没来。
坐等飞船
view
【在 S****a 的大作中提到】
: Sunnyvale 能和mountain view 比较那么多基本就是sunnyvale胜利了，mountain view
: 靠Los altos 的区sunnyvale没有任何地方有它贵，关键俩城市都非常不平衡，贵的和
: 便宜相差很远，都有老墨扎堆的地方，没有cupertino那么平均，如果能把老墨挤走，
: 平均房价超越cupertino指日可待
|
P**********c
发帖数: 3417 | 32 你觉得MTV那两个位置很好？第一个靠着Middlefield, 第二个跟Rengstorff
隔了一条街。Sunnyvale房托一贯的，只给自己找理由，对别人的视而不
见。这个月这个价位的就这么多sale records, 我并没有挑。086小的房子
就卖了一个1000尺的，靠大路，才卖了82万5，我懒得提。还有一个1700
多尺的condition比较差卖了1.1， 一个1346尺的卖了1.38， 就这么
多了。
【在 o****n 的大作中提到】
: 你真会选。那两个新房一个大马路。一个大路冲
: 另外两个一个没有open house。另一个里面加之后flow很奇怪
: 当然。这些房子在mtv都不止这个价格了。
: 只是说横向比较选两个1200的小黑屋就得了么
:
: 1866998
|
o****n
发帖数: 937 | 33 278 bonny
639 spruse
【在 P**********c 的大作中提到】
: 你觉得MTV那两个位置很好？第一个靠着Middlefield, 第二个跟Rengstorff
: 隔了一条街。Sunnyvale房托一贯的，只给自己找理由，对别人的视而不
: 见。这个月这个价位的就这么多sale records, 我并没有挑。086小的房子
: 就卖了一个1000尺的，靠大路，才卖了82万5，我懒得提。还有一个1700
: 多尺的condition比较差卖了1.1， 一个1346尺的卖了1.38， 就这么
: 多了。
|
w**x
发帖数: 362 | |
w*******o
发帖数: 304 | 35 mtv 的 superfund 比sunnyvale 严重得多. 以前根本不是住宅区. |
w*******o
发帖数: 304 | |
h****r
发帖数: 2056 | 37 MTV人口大约是Sunnyvale一半，地盘也小，但superfund集中而且按占地比例算对MTV的
影响大得多。南MTV属于Los Altos学区的房价跟los Altos的最低端房价接近，但和los
Altos中端房价差距遥远。这两个“洗白”城市里最好的区这波房市顶峰的价钱会相当
，但都跟pa，la没法比，而且是越差越大。
一句话，都是最初规划的蓝领穷苦人的小黑屋区，螺狮壳里做不出道场，实在没必要互
相看不起，更没法跟各自旁边的富人区LA攀比。
【在 P**********c 的大作中提到】
: 你觉得MTV那两个位置很好？第一个靠着Middlefield, 第二个跟Rengstorff
: 隔了一条街。Sunnyvale房托一贯的，只给自己找理由，对别人的视而不
: 见。这个月这个价位的就这么多sale records, 我并没有挑。086小的房子
: 就卖了一个1000尺的，靠大路，才卖了82万5，我懒得提。还有一个1700
: 多尺的condition比较差卖了1.1， 一个1346尺的卖了1.38， 就这么
: 多了。
|
y*****e
发帖数: 80 | |
t****2
发帖数: 138 | 39 很想知道：怎么看出没有open house和flow奇怪的？
【在 o****n 的大作中提到】
: 你真会选。那两个新房一个大马路。一个大路冲
: 另外两个一个没有open house。另一个里面加之后flow很奇怪
: 当然。这些房子在mtv都不止这个价格了。
: 只是说横向比较选两个1200的小黑屋就得了么
:
: 1866998
|
o****n
发帖数: 937 | 40 去看过呗。。。actively留心过
【在 t****2 的大作中提到】
: 很想知道：怎么看出没有open house和flow奇怪的？
|
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|
n**********d
发帖数: 195 | 41
sunnyvale 有69 个superfund site, mtv 只有32。 如果说final sites, 两个基本一
样多。 sunnyvale房托就是疯了， 不停的拿super fund 说事儿， mtv不住在 moffett
airfield附近 就好了，sunnyvale 不在central附近就好了。
http://www.cqs.com/super_ca.htm
http://imgur.com/aDDkuXG
【在 w*******o 的大作中提到】
: mtv 的 superfund 比sunnyvale 严重得多. 以前根本不是住宅区.
|
x*******e
发帖数: 1905 | |
T******g
发帖数: 21328 | 43 查查EPA的官网吧
http://yosemite.epa.gov/r9/sfund/r9sfdocw.nsf/WMAState!OpenView
moffett
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: sunnyvale 有69 个superfund site, mtv 只有32。 如果说final sites, 两个基本一
: 样多。 sunnyvale房托就是疯了， 不停的拿super fund 说事儿， mtv不住在 moffett
: airfield附近 就好了，sunnyvale 不在central附近就好了。
: http://www.cqs.com/super_ca.htm
: http://imgur.com/aDDkuXG
|
n**********d
发帖数: 195 | 44
哈哈， 一个epa官网把你吓的， 说来说去不就是nasa 机场那里吗，那整个mv都不要住
人了， google, linkedin怎么不都搬走呢。 sunnyvale 房托尽管托就是了， 反正我
是觉得mv越离palo alto， los altos越近的地方越好， 靠着sunnyvale 反而不好。
94087 那个ortega park, 每周欣赏宝莱坞舞蹈集会也不错。
【在 T******g 的大作中提到】
: 查查EPA的官网吧
: http://yosemite.epa.gov/r9/sfund/r9sfdocw.nsf/WMAState!OpenView
:
: moffett
|
p***2
发帖数: 374 | 45 怎么都这么喜欢斗呢？连个snv和mv都斗，真是无语了。
MV目前显然比snv高半个档次，只是潜力来看，snv应该能catch up。买房买未来。 |
l****n
发帖数: 171 | 46 我不太喜欢MTV，商业区太多，Sunnyvale商业区也不少，而且近期炒太高，94087都已
经迈进2m了，还不如考虑靠近Foothill这边的94024，cupertino学区，但社区环境很适
合拖家带口的。 |
T******g
发帖数: 21328 | 47 这double standard，被Superfund吓尿的不先是泥马
【在 n**********d 的大作中提到】
:
: 哈哈， 一个epa官网把你吓的， 说来说去不就是nasa 机场那里吗，那整个mv都不要住
: 人了， google, linkedin怎么不都搬走呢。 sunnyvale 房托尽管托就是了， 反正我
: 是觉得mv越离palo alto， los altos越近的地方越好， 靠着sunnyvale 反而不好。
: 94087 那个ortega park, 每周欣赏宝莱坞舞蹈集会也不错。
|
s********e
发帖数: 1596 | 48 MTV就是El Camino往南，靠近LA那块还不错，SV再贵我也看不上：（
【在 l****n 的大作中提到】
: 我不太喜欢MTV，商业区太多，Sunnyvale商业区也不少，而且近期炒太高，94087都已
: 经迈进2m了，还不如考虑靠近Foothill这边的94024，cupertino学区，但社区环境很适
: 合拖家带口的。
|
