h*****u
发帖数: 109 | 1 女生在berkeley 工作， 男士在mountain view 工作，有单位客车。两小孩， 上小学
。预算是100万。目标是减少在路上的时间， 提高生活质量。 请问在那里买房比较好
？在考虑以下几个城市： alameda , foster city, Fremont and Castro valley, sf,
or milbrae.两个人没有办法达成一致意见。多谢大家提供参考意见. | Q***N
发帖数: 2972 | 2 一个就近,能照顾小孩学校里的事(接/送/家长会/活动). 1M在SF/FOSTER CITY/MIBTAE
估计难度不小. | h*****u
发帖数: 109 | 3 多谢回复。 预算可以放宽一点。那alameda , Fremont， union city, and Castro
valley? | Q***N
发帖数: 2972 | 4 建议把UNION CITY去掉,学校不行.Alameda/Castro Valley学校差不多,小学好,初中API
近900分,高中相对差些( API850/810左右). 但Alameda离机场近, Noise明显,但竞争比
Castro Valley激烈很多.我今年前2个月在Alameda下了很多Non-contingency offer,一
个合同也没拿到. 最后帮客户在Castro Valley买到了. 不过Castro Valley到Berkeley
要远一些.
Fremont比较大,学校也不一.
1M预算在3地都有很多房子选. Castro Valley基本85W左右就能买到很不错的房子.
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/7807-Pineville-Cir-94552/home/698193
这个房子MULTIPLY COUNTER的价格是85W. 我客户不愿意RENT-BACK,没接受COUNTER.其
他BUYER接受了COUNTER,很快就PENDING了.
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/19530-Mount-Jasper-Dr-94552/home/
793044
我客户下了82W的NON-CONTINGENCY OFFER,LISTING AGENT说他把自己佣金降了5K并说服
SELLER接受了OFFER,但房子需要$10-20K维修.
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/20808-Glenwood-Dr-94552/home/1660216
这个房子我递了OFFER, listing Agent说今天有COUNTER. 因为没进合同,所以价格不能
说. | S**n
发帖数: 403 | 5 mountain view的那个跳槽去city上班 | Q***N
发帖数: 2972 | 6 good solution. Job market in SF is so so good.
【在 S**n 的大作中提到】
: mountain view的那个跳槽去city上班
| P******e
发帖数: 229 | 7 lol,可惜刚上班几个月，没法吐槽啊。
谢谢大家，有谁知道alameda 去mountain view 要多久？ | S*******i
发帖数: 508 | 8 男的是ＭＶ那个可以坐班车上班，具体要用多少时间，什么时候出发／到达可以去查公
司里的班车表，看那个commute自己能否接受
【在 P******e 的大作中提到】
: lol,可惜刚上班几个月，没法吐槽啊。
: 谢谢大家，有谁知道alameda 去mountain view 要多久？
| P**********c
发帖数: 3417 | 9 Alameda出来就很不容易。上了880之后还是很堵。不仅去Mountain View特别远，而且
因为没有好的公共交通，去Berkeley也并不方便。
你们这个情况我觉得比较optimized的是北Fremont American High, 这里地理和学区都
属于Fremont，但离Union City BART很近. 你坐BART去Berkeley, 他坐班车或开车过桥
去Mountain View. 除非你们喜欢并有钱买在City BART附近，或者可以接受买在
downtown Oakland BART附近，那样的话你的commute可以近一点， 他花更多时间
在路上。
如果跑到Millbrae, 你的commute时间不会比从Union City BART出发短，budget却要提
高很多。如果选在Castro Valley，去Mountain View很远，而且去Berkeley的BART需要
倒车也不方便。如果你是在City而不是Berkeley上班，只要有budget, 则Millbrae会是
更佳的选择。
【在 P******e 的大作中提到】
: lol,可惜刚上班几个月，没法吐槽啊。
: 谢谢大家，有谁知道alameda 去mountain view 要多久？
| P**********c
发帖数: 3417 | 10 北Fremont最近价格也悄悄涨了很多。今天看到一个sale record.
https://www.redfin.com/CA/Fremont/4131-Ameca-Ct-94536/home/2010003
American High分最低的7分Patterson小学(其他小学都>=9分), 1200多尺，
lot<6000尺，卖了84万。这个是标准的起步SFH了，American High除了比较特殊的
Lakes & Birds区似乎也没怎么见过更小的SFH了。
【在 P**********c 的大作中提到】
: Alameda出来就很不容易。上了880之后还是很堵。不仅去Mountain View特别远，而且
: 因为没有好的公共交通，去Berkeley也并不方便。
: 你们这个情况我觉得比较optimized的是北Fremont American High, 这里地理和学区都
: 属于Fremont，但离Union City BART很近. 你坐BART去Berkeley, 他坐班车或开车过桥
: 去Mountain View. 除非你们喜欢并有钱买在City BART附近，或者可以接受买在
: downtown Oakland BART附近，那样的话你的commute可以近一点， 他花更多时间
: 在路上。
: 如果跑到Millbrae, 你的commute时间不会比从Union City BART出发短，budget却要提
: 高很多。如果选在Castro Valley，去Mountain View很远，而且去Berkeley的BART需要
: 倒车也不方便。如果你是在City而不是Berkeley上班，只要有budget, 则Millbrae会是
| n***s
发帖数: 163 | 11 纯从交通上来讲，住fremont应该是最好的选择了。女的可以做bart，男的坐shuttle，
即使要开车也都算直接。另外fremont有不错的小学，生活也方便。 | Q***N
发帖数: 2972 | 12 Castro Valley可以开车到Berkeley, 580>24公路直接到BERKELEY学校里面. |
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