M*******n
发帖数: 10087 | 1 有的房子跟旁边的比起来也不便宜，为啥就这个标个hot，还有几句话比如说 There's
a high chance this home will sell in the next 11 days – go tour it soon. |
c*****r
发帖数: 1491 | |
h******a
发帖数: 1961 | 3 有一个warm Spring 140万的hot了好几次 都没卖出去
一个Cupertino 的120多万房子也是上市下市了好几次，上面Redfin上竟然还没有以前
的记录 |
P**********c
发帖数: 3417 | 4 warm spring那个推倒重盖的，大家应该都好奇看看这种一层新房长啥样。但是开价高
了些。大部分人应该都还是欣赏一下就扭头去买周围旧房了。
【在 h******a 的大作中提到】
: 有一个warm Spring 140万的hot了好几次 都没卖出去
: 一个Cupertino 的120多万房子也是上市下市了好几次，上面Redfin上竟然还没有以前
: 的记录
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h******a
发帖数: 1961 | 5 这个没道理，周围1300sq的房子都卖了106万，这个2200多，才140万，比旧房都便宜。
【在 P**********c 的大作中提到】
: warm spring那个推倒重盖的，大家应该都好奇看看这种一层新房长啥样。但是开价高
: 了些。大部分人应该都还是欣赏一下就扭头去买周围旧房了。
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P**********c
发帖数: 3417 | 6 你那个是个例。而且你不能看别人1300的房子卖了多少就能推出2200的房子能卖多少。
房子面积跟价格不是线性关系，而且一个区能承受的价格是有上限的。
这个房子redfin show出来周围的房子1900多尺，2000尺的都卖了1.1左
右。有个2200的卖了1.2. 买了这个房子基本就是方圆一麦内最贵的房子了，
以后不好卖。一般人对这个还是有concern的。到了这个价位很多人就转去看Weibel和
MSJ了.
归根到底还是warm spring目前推倒重盖的还是太少，没有什么可比的房子。区还没有
好到那种周围很多重盖的程度。不过凡事都要有先例才会有人follow. 这个如果成功了
以后应该会更多。
【在 h******a 的大作中提到】
: 这个没道理，周围1300sq的房子都卖了106万，这个2200多，才140万，比旧房都便宜。
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