m********a 发帖数: 56 | 1 只有一人上班,但是经常换工作地点不定,有时在三番有时在南湾有时在palo alto。
学区不care但是一定要安全,不想不敢出门遛弯,安全最重要的。然后就是要方便,买
个菜什么的不想开太远。父母会来一起住,但是不想太挤,最好是带个in law unit的
,能各自分开有点隐私,也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点,至少
2500尺,3000往上最好。不然就要地大,自己加建一个in law。
看了半天最后觉得还是fremont最好,但是安全地区的大房子都基本在msj了,基本都1.
5米以上,太贵了,主要是因为学区吧,但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方
要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了,就是怕
有味道。真心求推荐! |
Q***N 发帖数: 2972 | 2 治安好,3000 SQFT往上的SFH <1.5M的预算 (msj了,基本都1.5米以上,太贵), 估计半
岛很难了. 南湾我不熟悉.
<=1M左右东湾其实还有很多选择, CASTRO VALLEY去SF方便( BART), 但去PA麻烦,更远
的TRI-VALLEY也有很多房子, 华人很多. |
c******n 发帖数: 4965 | 3 2500 以上在哪儿都得 1米以上。 Fremont 本来是穷地方, 房子建得都以穷人为目
标的。 所以 1300 ~2000 是多数。 大于这个一般是20年以内新建的, 或房主自己
加建的(千万别买加建的)
union city 房子大些, 就是区更差些
1.
【在 m********a 的大作中提到】 : 只有一人上班,但是经常换工作地点不定,有时在三番有时在南湾有时在palo alto。 : 学区不care但是一定要安全,不想不敢出门遛弯,安全最重要的。然后就是要方便,买 : 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住,但是不想太挤,最好是带个in law unit的 : ,能各自分开有点隐私,也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点,至少 : 2500尺,3000往上最好。不然就要地大,自己加建一个in law。 : 看了半天最后觉得还是fremont最好,但是安全地区的大房子都基本在msj了,基本都1. : 5米以上,太贵了,主要是因为学区吧,但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方 : 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了,就是怕 : 有味道。真心求推荐!
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z********i 发帖数: 114 | |
s*********3 发帖数: 2890 | 5 如果你的工作地点经常要变动,且调换得比较远,那可能还是租房比较合适。反过来说
,为什么工作地点经常要变动? 如果是工种需要, 那单位应该会有一些补贴的。我旧
同事的一个朋友是某大公司(不在湾区)的FAE, 他的工作就是每个 metropolitan的
客户单位 (湾区, DC, 南加等)待二年, 所以, 他的employer 补贴他们全家
apartment 房租的一半左右。
1.
【在 m********a 的大作中提到】 : 只有一人上班,但是经常换工作地点不定,有时在三番有时在南湾有时在palo alto。 : 学区不care但是一定要安全,不想不敢出门遛弯,安全最重要的。然后就是要方便,买 : 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住,但是不想太挤,最好是带个in law unit的 : ,能各自分开有点隐私,也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点,至少 : 2500尺,3000往上最好。不然就要地大,自己加建一个in law。 : 看了半天最后觉得还是fremont最好,但是安全地区的大房子都基本在msj了,基本都1. : 5米以上,太贵了,主要是因为学区吧,但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方 : 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了,就是怕 : 有味道。真心求推荐!
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c**h 发帖数: 29 | 6 glenmoor @ fremont
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【在 m********a 的大作中提到】 : 只有一人上班,但是经常换工作地点不定,有时在三番有时在南湾有时在palo alto。 : 学区不care但是一定要安全,不想不敢出门遛弯,安全最重要的。然后就是要方便,买 : 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住,但是不想太挤,最好是带个in law unit的 : ,能各自分开有点隐私,也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点,至少 : 2500尺,3000往上最好。不然就要地大,自己加建一个in law。 : 看了半天最后觉得还是fremont最好,但是安全地区的大房子都基本在msj了,基本都1. : 5米以上,太贵了,主要是因为学区吧,但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方 : 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了,就是怕 : 有味道。真心求推荐!
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m********a 发帖数: 56 | 7 半岛是不考虑了进城不太方便,还是只考虑bart沿线。tri-valley更是不想了,天天看
680堵的一塌糊涂啊。
【在 Q***N 的大作中提到】 : 治安好,3000 SQFT往上的SFH <1.5M的预算 (msj了,基本都1.5米以上,太贵), 估计半 : 岛很难了. 南湾我不熟悉. : <=1M左右东湾其实还有很多选择, CASTRO VALLEY去SF方便( BART), 但去PA麻烦,更远 : 的TRI-VALLEY也有很多房子, 华人很多.
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m********a 发帖数: 56 | 8 1米以上ok,但是就是不想把钱花在学区上。。。
为啥不能买加建?有permit的也不行吗?那自己加建以后也不好卖吗?
【在 c******n 的大作中提到】 : 2500 以上在哪儿都得 1米以上。 Fremont 本来是穷地方, 房子建得都以穷人为目 : 标的。 所以 1300 ~2000 是多数。 大于这个一般是20年以内新建的, 或房主自己 : 加建的(千万别买加建的) : union city 房子大些, 就是区更差些 : : 1.
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m********a 发帖数: 56 | 9 倒是考虑过glenmoor,但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么,要是
华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊,而且一定还有各种限制吧?比如自
己想在后院加建估计也没戏吧?
【在 c**h 的大作中提到】 : glenmoor @ fremont : : 1.
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m*****y 发帖数: 584 | 10 2500尺以上,学区10 10 10的才1.5个米,哪里有,发个link 看看。
1.
【在 m********a 的大作中提到】 : 只有一人上班,但是经常换工作地点不定,有时在三番有时在南湾有时在palo alto。 : 学区不care但是一定要安全,不想不敢出门遛弯,安全最重要的。然后就是要方便,买 : 个菜什么的不想开太远。父母会来一起住,但是不想太挤,最好是带个in law unit的 : ,能各自分开有点隐私,也能就近照顾。如果买不到带in law的希望房子大点,至少 : 2500尺,3000往上最好。不然就要地大,自己加建一个in law。 : 看了半天最后觉得还是fremont最好,但是安全地区的大房子都基本在msj了,基本都1. : 5米以上,太贵了,主要是因为学区吧,但是10/10/10的学区真心不需要啊。其它地方 : 要么不安全要么太小了。milpitas好像也行特别是bart通了以后进城也方便了,就是怕 : 有味道。真心求推荐!
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m********a 发帖数: 56 | 11 https://www.redfin.com/CA/Fremont/39985-E-Las-Palmas-Ct-94539/home/1817158
这个1.7米,其实挺想买的,但觉得贵就贵在10/10/10上的,根本不需要,不值啊。
【在 m*****y 的大作中提到】 : 2500尺以上,学区10 10 10的才1.5个米,哪里有,发个link 看看。 : : 1.
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B*Z 发帖数: 7062 | 12 后院就贴着mission,这种大路和highway差不多。
【在 m********a 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/CA/Fremont/39985-E-Las-Palmas-Ct-94539/home/1817158 : 这个1.7米,其实挺想买的,但觉得贵就贵在10/10/10上的,根本不需要,不值啊。
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Q***N 发帖数: 2972 | 13 BART沿线也没什么选择, 从北到南OAKLAND> SAN LEANDRO>CASTRO VALLEY>HAYWARD>
UNION CITY>FREMONT.
OAKLAND/SAN LEANDRO/HAYWARD可以直接排除. 剩下的只有FREMONT/UNION CITY/CASTRO
VALLEY. 也许HAYWARD HILLS也可以考虑(治安还好,就是学区差).
https://www.redfin.com/CA/Hayward/3909-Oakes-Dr-94542/home/1551361
其它BART沿线地区离PA太远了,如ALBANY/BERKELEY/ORINDA/LAFAYETTE/WALNUT CREEK/
DUBLIN/PLEASANTON.
【在 m********a 的大作中提到】 : 半岛是不考虑了进城不太方便,还是只考虑bart沿线。tri-valley更是不想了,天天看 : 680堵的一塌糊涂啊。
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m********a 发帖数: 56 | 14 这个房子好是好,就是有点远离尘嚣要修炼成仙的感觉。。要是俩人都不用commute其
实还不错的说。
CASTRO
【在 Q***N 的大作中提到】 : BART沿线也没什么选择, 从北到南OAKLAND> SAN LEANDRO>CASTRO VALLEY>HAYWARD> : UNION CITY>FREMONT. : OAKLAND/SAN LEANDRO/HAYWARD可以直接排除. 剩下的只有FREMONT/UNION CITY/CASTRO : VALLEY. 也许HAYWARD HILLS也可以考虑(治安还好,就是学区差). : https://www.redfin.com/CA/Hayward/3909-Oakes-Dr-94542/home/1551361 : 其它BART沿线地区离PA太远了,如ALBANY/BERKELEY/ORINDA/LAFAYETTE/WALNUT CREEK/ : DUBLIN/PLEASANTON.
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m********a 发帖数: 56 | 15 知道啊,所以便宜呗。就这样已经很死撑了。还是暂不考虑msj了。。
【在 B*Z 的大作中提到】 : 后院就贴着mission,这种大路和highway差不多。
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m********a 发帖数: 56 | |
c**h 发帖数: 29 | 17 Seller不急着卖呗~
【在 m********a 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/CA/Fremont/202-Chama-Way-94539/home/957724 : 这个房子怎么样?不明白为什么上市两个月没卖掉反而又加价10万???
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c**h 发帖数: 29 | 18 有的地区HOA包括一些房屋保险,具体你要问listing agent
Glenmor 2500+ sqft 的有不少,有的还有in-law unit,Fremont又不是PA,自己加建
也不一定划算
【在 m********a 的大作中提到】 : 倒是考虑过glenmoor,但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么,要是 : 华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊,而且一定还有各种限制吧?比如自 : 己想在后院加建估计也没戏吧?
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f*****d 发帖数: 2285 | 19 以后有了high speed rail半岛就方便了。
现在从Fremont坐Bart到SF City也要1小时左右吧。
【在 m********a 的大作中提到】 : 半岛是不考虑了进城不太方便,还是只考虑bart沿线。tri-valley更是不想了,天天看 : 680堵的一塌糊涂啊。
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a***e 发帖数: 393 | |
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k****8 发帖数: 127 | 21 MSJ 1.5m的房有的,不过现在是淡季,春天房源会多一些。
【在 m********a 的大作中提到】 : https://www.redfin.com/CA/Fremont/202-Chama-Way-94539/home/957724 : 这个房子怎么样?不明白为什么上市两个月没卖掉反而又加价10万???
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p****a 发帖数: 4829 | 22 为什么千万别买加建的?
【在 c******n 的大作中提到】 : 2500 以上在哪儿都得 1米以上。 Fremont 本来是穷地方, 房子建得都以穷人为目 : 标的。 所以 1300 ~2000 是多数。 大于这个一般是20年以内新建的, 或房主自己 : 加建的(千万别买加建的) : union city 房子大些, 就是区更差些 : : 1.
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c******n 发帖数: 4965 | 23 初始设计的时候, 基于 lot 的限制, 和阳光等等条件, 已经做出了最优的设计。
后来加建, 多数都是画蛇添足, 很山寨。 另外 feemont 本身地价低, 加建的时候
房主必然要省钱, 就更山寨了。 Palo alto 甚至 Sunnyvale 建筑成本跟地价比
很小, 问题小些
总之, 你看一个房子, 如果周围很小, 就它大很多, 90% 是加建。 你多看几个
就会感觉明显不舒服
【在 p****a 的大作中提到】 : 为什么千万别买加建的?
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h*****2 发帖数: 258 | 24 楼主应该看错了,$140 是一年 不是一个月。
【在 m********a 的大作中提到】 : 倒是考虑过glenmoor,但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么,要是 : 华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊,而且一定还有各种限制吧?比如自 : 己想在后院加建估计也没戏吧?
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h*****2 发帖数: 258 | 25 $140 一年 只是包括小区公园维护之类 和 一般townhouse 不一样 没有任何限制
【在 m********a 的大作中提到】 : 倒是考虑过glenmoor,但是看到大部分都有hoa 一个月$140也不知道都包括什么,要是 : 华而不实的东西比如游泳池啥的那真是觉得不值啊,而且一定还有各种限制吧?比如自 : 己想在后院加建估计也没戏吧?
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