z***b
发帖数: 127 | 1 小白第一次买房，home inspection报告出来有几个问题，看起来都不是很严重，为了
保险起见，来万能的BBS问一下：
1、A/C的出风口管子里以及furnace closet里都发现有一片水迹（目前已干），原因不
明，inspector说可能是因为最外面的管子出口是直接朝天，然后雨水飘进来的。
seller不愿意修，只愿意给一年的home warranty，话说home warranty只会修空调坏了
的情况，不会包这种吧？而且版上各种抱怨home warrant不靠谱的，有点怕怕啊。。。
2、另外一条修理建议说屋子里所有的gas fired appliance都没有装excess flow gas
safety valves，查了一下好像是个安全阀一样的东东，这玩意儿重要么，大家都装了
么？
3、还有主卧墙上有一条长约10inch左右的细小裂缝，因为缝比较小，只是刷墙没刷好？
知道的大神麻烦支个招啊，大谢！！ |
z***b
发帖数: 127 | 2 裂缝见图片，房子是2010年的。有些担心，请问这个严重么？
gas
好？
【在 z***b 的大作中提到】
: 小白第一次买房，home inspection报告出来有几个问题，看起来都不是很严重，为了
: 保险起见，来万能的BBS问一下：
: 1、A/C的出风口管子里以及furnace closet里都发现有一片水迹（目前已干），原因不
: 明，inspector说可能是因为最外面的管子出口是直接朝天，然后雨水飘进来的。
: seller不愿意修，只愿意给一年的home warranty，话说home warranty只会修空调坏了
: 的情况，不会包这种吧？而且版上各种抱怨home warrant不靠谱的，有点怕怕啊。。。
: 2、另外一条修理建议说屋子里所有的gas fired appliance都没有装excess flow gas
: safety valves，查了一下好像是个安全阀一样的东东，这玩意儿重要么，大家都装了
: 么？
: 3、还有主卧墙上有一条长约10inch左右的细小裂缝，因为缝比较小，只是刷墙没刷好？
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z***b
发帖数: 127 | 3 小白第一次买房，home inspection报告出来有几个问题，看起来都不是很严重，为了
保险起见，来万能的BBS问一下：
1、A/C的出风口管子里以及furnace closet里都发现有一片水迹（目前已干），原因不
明，inspector说可能是因为最外面的管子出口是直接朝天，然后雨水飘进来的。
seller不愿意修，只愿意给一年的home warranty，话说home warranty只会修空调坏了
的情况，不会包这种吧？而且版上各种抱怨home warrant不靠谱的，有点怕怕啊。。。
2、另外一条修理建议说屋子里所有的gas fired appliance都没有装excess flow gas
safety valves，查了一下好像是个安全阀一样的东东，这玩意儿重要么，大家都装了
么？
3、还有主卧墙上有一条长约10inch左右的细小裂缝，因为缝比较小，只是刷墙没刷好？
知道的大神麻烦支个招啊，大谢！！ |
z***b
发帖数: 127 | 4 裂缝见图片，房子是2010年的。有些担心，请问这个严重么？
gas
好？
【在 z***b 的大作中提到】
: 小白第一次买房，home inspection报告出来有几个问题，看起来都不是很严重，为了
: 保险起见，来万能的BBS问一下：
: 1、A/C的出风口管子里以及furnace closet里都发现有一片水迹（目前已干），原因不
: 明，inspector说可能是因为最外面的管子出口是直接朝天，然后雨水飘进来的。
: seller不愿意修，只愿意给一年的home warranty，话说home warranty只会修空调坏了
: 的情况，不会包这种吧？而且版上各种抱怨home warrant不靠谱的，有点怕怕啊。。。
: 2、另外一条修理建议说屋子里所有的gas fired appliance都没有装excess flow gas
: safety valves，查了一下好像是个安全阀一样的东东，这玩意儿重要么，大家都装了
: 么？
: 3、还有主卧墙上有一条长约10inch左右的细小裂缝，因为缝比较小，只是刷墙没刷好？
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s*********3
发帖数: 2890 | 5 无法直接全面回答，简单讲几句：
1. A/C的最外面的管子出口是直接朝天是不太好， 应该加一个像小烟囱样的帽子罩起
来比较好， 应该500刀以下吧。
2. 最好装， 大概也是100～200刀的事。
还是问contractor比较靠谱。
gas
【在 z***b 的大作中提到】
: 小白第一次买房，home inspection报告出来有几个问题，看起来都不是很严重，为了
: 保险起见，来万能的BBS问一下：
: 1、A/C的出风口管子里以及furnace closet里都发现有一片水迹（目前已干），原因不
: 明，inspector说可能是因为最外面的管子出口是直接朝天，然后雨水飘进来的。
: seller不愿意修，只愿意给一年的home warranty，话说home warranty只会修空调坏了
: 的情况，不会包这种吧？而且版上各种抱怨home warrant不靠谱的，有点怕怕啊。。。
: 2、另外一条修理建议说屋子里所有的gas fired appliance都没有装excess flow gas
: safety valves，查了一下好像是个安全阀一样的东东，这玩意儿重要么，大家都装了
: 么？
: 3、还有主卧墙上有一条长约10inch左右的细小裂缝，因为缝比较小，只是刷墙没刷好？
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s*********3
发帖数: 2890 | 6 新房子前10年都有这个沉降现象。建商是哪一家？ 是否在洪水区or potential洪水区
， 滑坡区什么的。
【在 z***b 的大作中提到】
: 裂缝见图片，房子是2010年的。有些担心，请问这个严重么？
:
: gas
: 好？
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z***b
发帖数: 127 | 7 建筑商名字是pulte. 房子在ardenwood， fremont那里。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 新房子前10年都有这个沉降现象。建商是哪一家？ 是否在洪水区or potential洪水区
: ， 滑坡区什么的。
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