T********n
发帖数: 528 | 1 网站上说～17%，可是房价差那么多。物价，饭馆感觉贵多了。
有人说不应该跟住downtown比，那San Diego跟SF附近30-40分钟commute的地区会差很
多吗？
谢谢 |
P**********c
发帖数: 3417 | 2 房价一般是算月供或房租差多少，对于一般的美国人，房贷一般只占所有消费的一半左
右。虽然对SD不熟，但是就去得几次看，我没觉得那边的饭馆和其他物价便宜。这些东
西我觉得全美都差不多。17%应该差不多了。
【在 T********n 的大作中提到】
: 网站上说～17%，可是房价差那么多。物价，饭馆感觉贵多了。
: 有人说不应该跟住downtown比，那San Diego跟SF附近30-40分钟commute的地区会差很
: 多吗？
: 谢谢
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m*********t
发帖数: 1250 | 3 如果都不是在downtown买房，SD和Bay房价差得远不止~17%，特别是学区房，自己上网搜
搜就知道了~
租房的话，SD UTC附近好一点的社区租个2B2B差不多1.8K~2.0K，Bay Area这边稍微好一
点的社区差不多2.6K~3K。高峰期的Traffic当然是SD稍微好一些。
物价和饭馆没感觉出什么差异，倒是Bay的选择多了不少，也方便不少~
【在 T********n 的大作中提到】
: 网站上说～17%，可是房价差那么多。物价，饭馆感觉贵多了。
: 有人说不应该跟住downtown比，那San Diego跟SF附近30-40分钟commute的地区会差很
: 多吗？
: 谢谢
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s*******s
发帖数: 9926 | |
c*********i
发帖数: 570 | 5 SD中餐不是一般的差，上次去过桥园吃，菜做得烂就不说了，卫生条件还局差，居然菜
里还有只苍蝇，
不知道是不是节假日的关系，这么烂的餐厅门口还有一堆排队的
【在 T********n 的大作中提到】
: 网站上说～17%，可是房价差那么多。物价，饭馆感觉贵多了。
: 有人说不应该跟住downtown比，那San Diego跟SF附近30-40分钟commute的地区会差很
: 多吗？
: 谢谢
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P**********c
发帖数: 3417 | 6 过桥园还是不错的，放在湾区川菜里面也算顶级了。SD就是餐馆少一些, 水平我觉得湾
区的也高不到哪儿去，只不过湾区就是到哪儿都不缺中餐吃。
【在 c*********i 的大作中提到】
: SD中餐不是一般的差，上次去过桥园吃，菜做得烂就不说了，卫生条件还局差，居然菜
: 里还有只苍蝇，
: 不知道是不是节假日的关系，这么烂的餐厅门口还有一堆排队的
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b****i
发帖数: 4824 | 7 我觉得湾区的中餐水平最近还是有提高的
口味正宗的馆子越来越多了
【在 P**********c 的大作中提到】
: 过桥园还是不错的，放在湾区川菜里面也算顶级了。SD就是餐馆少一些, 水平我觉得湾
: 区的也高不到哪儿去，只不过湾区就是到哪儿都不缺中餐吃。
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T********n
发帖数: 528 | 8 谢谢。大家租房大概都会在那里？差不多多少价？华人更多的区当然更好。
第一年2B2B就好了，还没有小孩。大概年底就会搬去SF了。工作在downtown SF。 |
n****i
发帖数: 1772 | 9 SF 城里1b1b房租在三千以上。2b2b好的要5千了。你住城外bart沿线吧。
【在 T********n 的大作中提到】
: 谢谢。大家租房大概都会在那里？差不多多少价？华人更多的区当然更好。
: 第一年2B2B就好了，还没有小孩。大概年底就会搬去SF了。工作在downtown SF。
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T********n
发帖数: 528 | 10
了解，可是没有什么区华人特多的吗？比如San Diego有Carmel Valley, 4S, etc.
理想是往机场的方向住因为出差蛮多的。可是最重要的还是每天上班方便和安全。
多谢多谢。
【在 n****i 的大作中提到】
: SF 城里1b1b房租在三千以上。2b2b好的要5千了。你住城外bart沿线吧。
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M*******c
发帖数: 4371 | |
n****i
发帖数: 1772 | 12 中国城那边比较烂破，三藩有rent control, 你会见到一些租了20-30年的租客每个月
只交3，4百的房租住在好区。
Tenderloin千万要躲开，全国知名的吸毒，无家可归者的聚集地，白天可以经过，晚上
一定要绕开。
两条主干线连通湾区，CalTrain和BART都比较方便，尤其是BART。很多人住在Fremont/
union city坐bart上班。房租基本上和距三藩远近相关。Fremont很安全，就是要做45-
60分钟bart进城，房租2b2b能在3千附近。你也可以住oakland uptown地区，oakland治
安不好，但uptown地区很不错，2b2b也接近4000的房租了；oakland便宜的房子你肯定
不敢住。
San Mateo那边我刚看过，靠近Caltrain的不象平民窟的公寓2b2b也在3500左右。
整个湾区的空房率低于5%，最好早动手，不要太追求找便宜的，有sticker shock的心
理准备。
三藩机场连通BART，uber/lyft也很方便。
【在 T********n 的大作中提到】
:
: 了解，可是没有什么区华人特多的吗？比如San Diego有Carmel Valley, 4S, etc.
: 理想是往机场的方向住因为出差蛮多的。可是最重要的还是每天上班方便和安全。
: 多谢多谢。
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T********n
发帖数: 528 | 13
不懂意思。就是因为要到SF工作才问这些问题的。
假如你的意思是肯定在SF会做到退休？，i.e.不用考虑那么长远,那我的想法是所以第
一年租2B2B就好了。多了解SF，一年也可以大概决定我要不要长远在SF/SV打拼。
租毕竟很不划算。会留下来宁愿卖SD的房子想想买SF的房子。
【在 M*******c 的大作中提到】
: 你肯定你在SD的工作可能做到退休？
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T********n
发帖数: 528 | 14
Fremont/
45-
谢谢信息。会跟LP商量商量。2-3个礼拜后再去一趟实地考察。SF我去过很多次可是都
是downtown，最多去个Dublin什么的跟人吃中国菜。
very exciting :)
【在 n****i 的大作中提到】
: 中国城那边比较烂破，三藩有rent control, 你会见到一些租了20-30年的租客每个月
: 只交3，4百的房租住在好区。
: Tenderloin千万要躲开，全国知名的吸毒，无家可归者的聚集地，白天可以经过，晚上
: 一定要绕开。
: 两条主干线连通湾区，CalTrain和BART都比较方便，尤其是BART。很多人住在Fremont/
: union city坐bart上班。房租基本上和距三藩远近相关。Fremont很安全，就是要做45-
: 60分钟bart进城，房租2b2b能在3千附近。你也可以住oakland uptown地区，oakland治
: 安不好，但uptown地区很不错，2b2b也接近4000的房租了；oakland便宜的房子你肯定
: 不敢住。
: San Mateo那边我刚看过，靠近Caltrain的不象平民窟的公寓2b2b也在3500左右。
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n****i
发帖数: 1772 | 15 101，880早晚堵死，平时慢。30分钟你多半连城都出不了。
大三藩地区其实都不错，半岛和东湾南湾都有比较热闹的地方。
【在 T********n 的大作中提到】
: 网站上说～17%，可是房价差那么多。物价，饭馆感觉贵多了。
: 有人说不应该跟住downtown比，那San Diego跟SF附近30-40分钟commute的地区会差很
: 多吗？
: 谢谢
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n****i
发帖数: 1772 | 16 Dublin就是新建的民工卫星城。社会资源缺乏，你看看地图就知道了，离三藩／圣何塞
／山景城都很远。
【在 T********n 的大作中提到】
:
: Fremont/
: 45-
: 谢谢信息。会跟LP商量商量。2-3个礼拜后再去一趟实地考察。SF我去过很多次可是都
: 是downtown，最多去个Dublin什么的跟人吃中国菜。
: very exciting :)
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s*******s
发帖数: 9926 | 17
SF换工作容易 如果是工程师的话
【在 T********n 的大作中提到】
:
: Fremont/
: 45-
: 谢谢信息。会跟LP商量商量。2-3个礼拜后再去一趟实地考察。SF我去过很多次可是都
: 是downtown，最多去个Dublin什么的跟人吃中国菜。
: very exciting :)
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c*****e
发帖数: 1106 | 18 有这么高？那还不如Redwood City Caltrain附近的高档公寓，3500左右或更高一点，
可以住的非常舒服。
不过LZ还是住BART沿线吧，去城里机场都方便。
【在 n****i 的大作中提到】
: Dublin就是新建的民工卫星城。社会资源缺乏，你看看地图就知道了，离三藩／圣何塞
: ／山景城都很远。
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B*Z
发帖数: 7062 | 19 3500一个月租房，为什么不去买房呢？
【在 c*****e 的大作中提到】
: 有这么高？那还不如Redwood City Caltrain附近的高档公寓，3500左右或更高一点，
: 可以住的非常舒服。
: 不过LZ还是住BART沿线吧，去城里机场都方便。
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c*****e
发帖数: 1106 | 20 嗯，SF可能再稍高一些。
比如我曾经住过这个，蛮不错
http://www.thepremiereresidential.com/properties/san-diego/la-s
现在价位如你所说 2BR/2BA 1010 Sq Feet $1895.00
但半岛类似等级的3K以下比较困难，租私人的可能行。
【在 m*********t 的大作中提到】
: 如果都不是在downtown买房，SD和Bay房价差得远不止~17%，特别是学区房，自己上网搜
: 搜就知道了~
: 租房的话，SD UTC附近好一点的社区租个2B2B差不多1.8K~2.0K，Bay Area这边稍微好一
: 点的社区差不多2.6K~3K。高峰期的Traffic当然是SD稍微好一些。
: 物价和饭馆没感觉出什么差异，倒是Bay的选择多了不少，也方便不少~
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a*********0
发帖数: 4998 | 21 补充两点， 找私人房东craigslist上面会便宜一点，另外11,12月是淡季，房租可能会
降一点。
Fremont/
45-
【在 n****i 的大作中提到】
: 中国城那边比较烂破，三藩有rent control, 你会见到一些租了20-30年的租客每个月
: 只交3，4百的房租住在好区。
: Tenderloin千万要躲开，全国知名的吸毒，无家可归者的聚集地，白天可以经过，晚上
: 一定要绕开。
: 两条主干线连通湾区，CalTrain和BART都比较方便，尤其是BART。很多人住在Fremont/
: union city坐bart上班。房租基本上和距三藩远近相关。Fremont很安全，就是要做45-
: 60分钟bart进城，房租2b2b能在3千附近。你也可以住oakland uptown地区，oakland治
: 安不好，但uptown地区很不错，2b2b也接近4000的房租了；oakland便宜的房子你肯定
: 不敢住。
: San Mateo那边我刚看过，靠近Caltrain的不象平民窟的公寓2b2b也在3500左右。
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