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- 为什么这个房子卖不出去
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话题: 房子
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话题: 为什么
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1
(共1页)
b*****e
发帖数: 57
1
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/467-Norwood-Cir-95051/home
这个房子这么久没卖出去, 有什么特殊原因吗?
d***h
发帖数: 846
2
考古,這個房子討論過了,説是離大馬路近,不好趴車,lot小
b******n
发帖数: 383
3
不是有车库吗?为什么不好扒车?
f***o
发帖数: 1548
4
背后就是Lawrence所以卖不出去吧
b*****e
发帖数: 57
5
但是便宜,同样的房子比它贵多了。
【在 f***o 的大作中提到】
: 背后就是Lawrence所以卖不出去吧
f***o
发帖数: 1548
6
这不是刚刚才巨幅降价的吗(降了30万!),之前挂了好多次+好久。
【在 b*****e 的大作中提到】
:
: 但是便宜,同样的房子比它贵多了。
x*******e
发帖数: 1905
7
Lawrance算是半个高速啊。。。
【在 b*****e 的大作中提到】
:
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/467-Norwood-Cir-95051/home
: 这个房子这么久没卖出去, 有什么特殊原因吗?
b*****o
发帖数: 715
8
粗略在google里搜了一下同小区的房子:
https://www.google.com/search?sourceid=
chrome-psyapi2&ion=1&espv=2&ie=UTF-8&q=NORWOOD%20Cir%20Santa%20Clara%2C%20CA
%2095051%20inurl%3Aredfin
这三个是不直接背靠lawrence的。
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/460-Norwood-Cir-95051/home
07年1.13M,13年1.228M
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/496-Norwood-Cir-95051/home
08年1.115M, 13年1.128M
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/488-Norwood-Cir-95051/home
08年1.157M,10年0.966M
最后一个是和这个房子一样,也是背靠lawrence的。
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/463-Norwood-Cir-95051/home
08年0.99M
我的结论有几个:
(1)背靠lawrence这个硬伤让房子至少降价10万。
(2)这个小区的房子现在的卖价和刚开盘时差别不大。
(3)本帖的这个房子上次的交易记录很不正常。它居然08年卖出了1.25M。而根据上面
的记录它应该只值1M左右。估计时现任屋主做了冤大头。
所以结论就是,这个房子现在应该就是只值1M-1.1M
【在 b*****e 的大作中提到】
:
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/467-Norwood-Cir-95051/home
: 这个房子这么久没卖出去, 有什么特殊原因吗?
j*x
发帖数: 302
9
搭车问一个,为什么这个房子卖不出去?
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1330-Bing-Dr-95129/home/955300
m****v
发帖数: 780
10
靠大路比远离大陆要便宜20%
08年经济是下降的一年,年初价格和年末价格差别很大
新房没地本来就很难升值,更何况location不好
20CA
【在 b*****o 的大作中提到】
: 粗略在google里搜了一下同小区的房子:
https://www.google.com/search?sourceid=
: chrome-psyapi2&ion=1&espv=2&ie=UTF-8&q=NORWOOD%20Cir%20Santa%20Clara%2C%20CA
: %2095051%20inurl%3Aredfin
: 这三个是不直接背靠lawrence的。
:
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/460-Norwood-Cir-95051/home
: 07年1.13M,13年1.228M
:
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/496-Norwood-Cir-95051/home
: 08年1.115M, 13年1.128M
:
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/488-Norwood-Cir-95051/home
: 08年1.157M,10年0.966M
m****v
发帖数: 780
11
这个价格为啥要买这么小的地和这个区?
【在 j*x 的大作中提到】
: 搭车问一个,为什么这个房子卖不出去?
:
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1330-Bing-Dr-95129/home/955300
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