v****y
发帖数: 37 | 1 我住在加拿大温哥华，这边好学区盖的都是豪宅，都要盖满面积最大化，一般新房都是
4000尺以上的。
湾区似乎不是这样的？难道是怕交地税，不想住大房子? |
y**r
发帖数: 612 | 2 地皮容积率大部分city都是小于45%，有些city更低，盖5000尺至少要11000以上的地皮
，这里很多lot都远小于一万尺。
另外现在自己盖的好多都是根据lot大小盖到最大了
最后钱可能也是考虑，好学区地已经占主要的，6千尺的地皮就要至少100万以，1万尺
的地就更多了，然后再盖5000要100万左右，很多钱啊。。。
了
【在 v****y 的大作中提到】
: 我住在加拿大温哥华，这边好学区盖的都是豪宅，都要盖满面积最大化，一般新房都是
: 4000尺以上的。
: 湾区似乎不是这样的？难道是怕交地税，不想住大房子?
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v****y
发帖数: 37 | 3 湾区盖房子需要200刀一尺吗？这个价格很贵了！
加拿大温哥华一般150一尺可以了。 |
v****y
发帖数: 37 | 4 湾区盖房子需要200刀一尺吗？这个价格很贵了！
加拿大温哥华一般150一尺可以了。 |
t**8
发帖数: 4527 | 5 at prime location in the Bay Area, sfh is usually above 3000 sf, the price
range is 5m and above
here , a bunch of losers are discussing the sfh which was built for servants
and blue collar workers.
the price range is 1m to 2 m
【在 v****y 的大作中提到】
: 我住在加拿大温哥华，这边好学区盖的都是豪宅，都要盖满面积最大化，一般新房都是
: 4000尺以上的。
: 湾区似乎不是这样的？难道是怕交地税，不想住大房子?
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v****y
发帖数: 37 | 6 where is the prime location?
servants
【在 t**8 的大作中提到】
: at prime location in the Bay Area, sfh is usually above 3000 sf, the price
: range is 5m and above
: here , a bunch of losers are discussing the sfh which was built for servants
: and blue collar workers.
: the price range is 1m to 2 m
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t**8
发帖数: 4527 | 7 if you drive from 温哥华, after golden gate bridge in San Francisco, along
CA 1 , 280, 85 to Los Gatos, basically,
you pass through most of the prime locations.
【在 v****y 的大作中提到】
: where is the prime location?
:
: servants
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v****y
发帖数: 37 | 8
【在 t**8 的大作中提到】
: if you drive from 温哥华, after golden gate bridge in San Francisco, along
: CA 1 , 280, 85 to Los Gatos, basically,
: you pass through most of the prime locations.
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v****y
发帖数: 37 | 9 那个地震fault穿过stanford大学和palo alto。
大家不担心吗？
而且palo alto地势很低，如果有海啸，就淹没了。
【在 t**8 的大作中提到】
: if you drive from 温哥华, after golden gate bridge in San Francisco, along
: CA 1 , 280, 85 to Los Gatos, basically,
: you pass through most of the prime locations.
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c*****4
发帖数: 1777 | 10 加州的prop 13老房子享受低税基。因此邻居很恨有人造大房子。大房子增加了供给，
导致整个地段的其它物业价值下跌。
想住大房子就买个现有的大房子。扩建，造两层都极不受欢迎。邻里关系紧张，被投诉
、揭发违规的都不少。
【在 v****y 的大作中提到】
: 我住在加拿大温哥华，这边好学区盖的都是豪宅，都要盖满面积最大化，一般新房都是
: 4000尺以上的。
: 湾区似乎不是这样的？难道是怕交地税，不想住大房子?
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v****y
发帖数: 37 | |
J*******i
发帖数: 2162 | 12 好嘛，贫困线又来了
servants
【在 t**8 的大作中提到】
: at prime location in the Bay Area, sfh is usually above 3000 sf, the price
: range is 5m and above
: here , a bunch of losers are discussing the sfh which was built for servants
: and blue collar workers.
: the price range is 1m to 2 m
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m********8
发帖数: 7463 | 13 静看有钱人聊天
servants
【在 t**8 的大作中提到】
: at prime location in the Bay Area, sfh is usually above 3000 sf, the price
: range is 5m and above
: here , a bunch of losers are discussing the sfh which was built for servants
: and blue collar workers.
: the price range is 1m to 2 m
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v****y
发帖数: 37 | 14 是不是买个老的大房子彻底装修一下，最经济实惠了，一举几得？
【在 c*****4 的大作中提到】
: 加州的prop 13老房子享受低税基。因此邻居很恨有人造大房子。大房子增加了供给，
: 导致整个地段的其它物业价值下跌。
: 想住大房子就买个现有的大房子。扩建，造两层都极不受欢迎。邻里关系紧张，被投诉
: 、揭发违规的都不少。
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c*****4
发帖数: 1777 | 15 我听到的理由是隐私。看见别家的后院。我所在的lot可以造2层，第一层不许超过4000
尺。怎么都够用了。没有必要造2层。第二层成本高于1层。而且大是要交税的。那些非
loser买5m的房子每年要叫60k的税。所谓的稳拿们其实都是祖辈留下的房子，税基很低
。我就不觉得有多少FLG的loser们会去买那些稳拿的房子。印象中苹果的前CEO和FB的
CEO买的房子也很loser。
【在 v****y 的大作中提到】
: 大家不要2层是不是怕地震啊？
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v****y
发帖数: 37 | 16 我们这里讲究view，所以一般卧室都在2楼，也干净和安全。
其实1层住得踏实，放心。
4000
【在 c*****4 的大作中提到】
: 我听到的理由是隐私。看见别家的后院。我所在的lot可以造2层，第一层不许超过4000
: 尺。怎么都够用了。没有必要造2层。第二层成本高于1层。而且大是要交税的。那些非
: loser买5m的房子每年要叫60k的税。所谓的稳拿们其实都是祖辈留下的房子，税基很低
: 。我就不觉得有多少FLG的loser们会去买那些稳拿的房子。印象中苹果的前CEO和FB的
: CEO买的房子也很loser。
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c*****4
发帖数: 1777 | 17 我是loser中的loser，所以我听说的大牛们就是几年前便宜的时候1.5m在破落丫头买个
小小黑屋然后花300k还是500k装修才能住人的故事（需要多少cash，税前是多少）。湾
区很小的。我这样说说不定已经足够将这位大牛给人肉出来了。至于Los Alto山上那些
，人家经纪们是不屑于FLG的腰牌的。怎么当华尔街日报年度销售冠军啊。在她们眼里
就是一帮穷鬼。
黄子华的笑话说：香港凯旋门呲线的，那么贵他住不起。从楼下经过向上望，每个窗户
都站着一个拿破仑。看着你说你买不买得起啊。所以说贫困线是很有道理的。阶级就是
这么来的。楼上的说的不错。FLG的双码工就是一帮奴仆而已。
【在 v****y 的大作中提到】
: 是不是买个老的大房子彻底装修一下，最经济实惠了，一举几得？
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c*****4
发帖数: 1777 | 18 其实两层挺好的。我的几个孩子有一项发育指标很难达标：就是上楼梯。他们压根就没
见过。看见楼梯那个表情就是owesome。
【在 v****y 的大作中提到】
: 我们这里讲究view，所以一般卧室都在2楼，也干净和安全。
: 其实1层住得踏实，放心。
:
: 4000
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s*******f
发帖数: 2718 | 19 虽然有点刺耳，不过就是这么回事。
早期听说思科那片都是果园嘛，现在所谓比较中心的 sunnyvale 也是蓝领区。现在修
吧修吧成了IT民工的住宅了，哪能算什么豪宅啊。
当然这里也有豪宅区了，同事上周末刚去了Atherton 一个一万一千尺的房子，说是他
同学家。反正有块地就随便盖呗。差一些的比如 Los Altos Hill, 这是全美国最贵的
两个 zip codes。再差一些的比如 Saratoga, 现在市面上的大房子就很多啊，不好卖
，可以砍价哦。
再远点的大房子就更多了，反正地不值钱。其实都是弯曲啊。就是这交通，上班族就不
方便了。
servants
【在 t**8 的大作中提到】
: at prime location in the Bay Area, sfh is usually above 3000 sf, the price
: range is 5m and above
: here , a bunch of losers are discussing the sfh which was built for servants
: and blue collar workers.
: the price range is 1m to 2 m
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