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SanFrancisco版 - 下雪了,写点正经事:我的HOA (转载)
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Re: 下雪了,写点正经事:我的HOA (转载)买房后发现有HOA怎么办
Re: 下雪了,写点正经事:我的HOA (转载)大家工作几年小有积蓄后都买什么房啊?
Re: 下雪了,写点正经事:我的HOA (转载)这个台湾agent是太贪心了么?我该怎么应对?
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c******n
发帖数: 4965
1
【 以下文字转载自 NorthEast 讨论区 】
发信人: archson (archson), 信区: NorthEast
标 题: 下雪了,写点正经事:我的HOA
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 13 11:07:10 2014, 美东)
什么是HOA?在我买房子之前,一点概念都没有。只知道,我的社区的HOA是每个月$90
,这个钱要按月交。年底说下一年每个月涨10块钱,这就是每个月$100。第二年年底说
下一年每个月再涨10块钱,这就是每个月$110。我觉得这样不行,如果这样涨下去,过
几年就不得了了。我有了想知道什么是HOA的想法,所以我参加了第二年的HOA annual
meeting。这个meeting的主要内容就是选举产生下一届的几个HOA board directors。
解释一下,HOA board由几个directors组成,他们是由社区的住户选举产生的,他们中
有一个人是president,有一个人是vice president,还有一个是finance director。
这个board决定社区的一些事情,比如要雇人来整理社区的草坪,收垃圾,铲雪,等等
。它有点象议会,只做决定,然后由雇来的HOA management company具体实施这些决定
。这里HOA management company就有点像政府,它来找到符合条件的收垃圾的公司,雇
他们来收垃圾。
在会上我发现当时的board由三个白人组成,从他们的穿着打扮看不像是什么正经人,
所以当时我就对他们打了一个很大的问号。参加会的人很少,算上我就十个人的样子。
他们介绍说这个会主要是选举,但是因为与会的人不及法定人数(最少要25%住户代表
参加才可以),所以新的directors由他们指定。我要求他们回答一下我的问题,很简
单就是为什么我们的HOA fee这么高,而隔壁社区的只有每个月$65。他们说了一堆原因
,主要是花费高。两年之后,当我把他们都赶下台,我自己当了president之后才发现
,他们以异乎寻常般高的价钱来情人做事情。比如,花两倍的价钱请人收垃圾。他们是
不是以这种方式谋私利呢?这个是一个永远的迷。而且,他们告诉我以后每年都会涨钱
,可能是每个月涨十块,也可能是二十块。
最令我费解的是,他们一直强调他们是义务在帮助社区(这个是对的,HOA director是
义务的),他们花了很多心血在这个上面。可是当我提出,既然是义务的,可不可以让
大家轮流来做的时候,他们又坚决不下台,同时也不让我加入。当时,我就下决心要把
他们搞下来。
c********0
发帖数: 104
2
好样儿的!赞
我就很不喜欢我们的board,但没你勇敢,只是一逃了事。
s*******e
发帖数: 4188
3
Potentially, 他们可以从contractor拿回扣,不过大家不满意可以把他们搞掉

90
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6

【在 c******n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 NorthEast 讨论区 】
: 发信人: archson (archson), 信区: NorthEast
: 标 题: 下雪了,写点正经事:我的HOA
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 13 11:07:10 2014, 美东)
: 什么是HOA?在我买房子之前,一点概念都没有。只知道,我的社区的HOA是每个月$90
: ,这个钱要按月交。年底说下一年每个月涨10块钱,这就是每个月$100。第二年年底说
: 下一年每个月再涨10块钱,这就是每个月$110。我觉得这样不行,如果这样涨下去,过
: 几年就不得了了。我有了想知道什么是HOA的想法,所以我参加了第二年的HOA annual
: meeting。这个meeting的主要内容就是选举产生下一届的几个HOA board directors。
: 解释一下,HOA board由几个directors组成,他们是由社区的住户选举产生的,他们中

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