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SanFrancisco版 - 请问有人在旧金山领事馆办过房产委托书认证吗
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话题: 认证话题: 使馆话题: secretary话题: notary话题: 签字
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1 (共1页)
p*****n
发帖数: 210
1
根据领事馆网页,好象和领事面谈,当面签字就可以了
http://www.chinaconsulatesf.org/chn/qianzhen/gzrz/
别的网站又提到要 公证--》County CLerk登记--》州务卿认证--》国务院认证--》领
馆认证
到底谁正确?
中文姓名公证也一样吗?(美国籍,中文证件过期)
有没有旅行社代办呢?
谢谢
m**********r
发帖数: 2099
2
我办过。
你说的第一种,中方使馆人员需要同意你文件里说的内容才可以办。例如你需要公证的
文件里写委托中国亲戚同时可以代办你的户口迁出事宜,这个不行。因为非短期离开中
国,户口必须已经注销,不存在迁出,这种情况使馆不给办,需要你走第二种。否则你
可以说,你看,中使馆endorse我的行为,所以我拿国籍了都可以有户口,凭什么你派
出所不给我办。
第二种,是第一步找一个notary public,在这个人面前你签字,说明真的是你签的字
。那怎么认证这人是真的notary public呢?第二步你需要去Sacromento的secretary
of state,认证这个notary public是真的法律认可的(because all notary public
are certified by the secretary of state),第三步,以上都是英语的,另外谁来证
明secretary of state是真的呢?: 由中使馆认证,最后一步,中使馆认证Secretary
of state是真实存在的。你会拿到一个带中使馆圆钢印的证明信。这种情况,实际上中
使馆只是证明美国存在secretary of state这个机构,并不endorse你所要公证的内容
是不是符合中国规定,所以例如户口迁移这种就可以写。
代办的公司,就是第二步代替你开车到Sacramento去找Secretary of state,然后再开
车到中使馆去做第三步,他们会收一点费用。你做的,就是第一步。
l****n
发帖数: 727
3
我办过。就按第一种办,领馆给的表里填上人的基本信息。然后 最下面有一个大空栏
里写清楚具体干嘛。我在网上随便google了一个委托书抄的。大致内容就是:委托xxxx
办理xx省xxx市xx房子的购买/卖,合同签订xxxx等所有相关手续。
不要签字,需要当领事的面签字。
很简单的,我帮过2次了。
w**z
发帖数: 8232
4
我办的是第二种,没去Sacromento, 全在旧金山办的。

【在 m**********r 的大作中提到】
: 我办过。
: 你说的第一种,中方使馆人员需要同意你文件里说的内容才可以办。例如你需要公证的
: 文件里写委托中国亲戚同时可以代办你的户口迁出事宜,这个不行。因为非短期离开中
: 国,户口必须已经注销,不存在迁出,这种情况使馆不给办,需要你走第二种。否则你
: 可以说,你看,中使馆endorse我的行为,所以我拿国籍了都可以有户口,凭什么你派
: 出所不给我办。
: 第二种,是第一步找一个notary public,在这个人面前你签字,说明真的是你签的字
: 。那怎么认证这人是真的notary public呢?第二步你需要去Sacromento的secretary
: of state,认证这个notary public是真的法律认可的(because all notary public
: are certified by the secretary of state),第三步,以上都是英语的,另外谁来证

p*****n
发帖数: 210
5
太谢谢了,你写得非常详细,很有帮助,
我刚刚去了旧金山领事馆,他们的答复是因为我是美国公民,所以我只有走第二条路,
不过他们说在Local Notary可以直接用中文,Notary只认签名,不管文件内容

【在 m**********r 的大作中提到】
: 我办过。
: 你说的第一种,中方使馆人员需要同意你文件里说的内容才可以办。例如你需要公证的
: 文件里写委托中国亲戚同时可以代办你的户口迁出事宜,这个不行。因为非短期离开中
: 国,户口必须已经注销,不存在迁出,这种情况使馆不给办,需要你走第二种。否则你
: 可以说,你看,中使馆endorse我的行为,所以我拿国籍了都可以有户口,凭什么你派
: 出所不给我办。
: 第二种,是第一步找一个notary public,在这个人面前你签字,说明真的是你签的字
: 。那怎么认证这人是真的notary public呢?第二步你需要去Sacromento的secretary
: of state,认证这个notary public是真的法律认可的(because all notary public
: are certified by the secretary of state),第三步,以上都是英语的,另外谁来证

p*****n
发帖数: 210
6
谢谢, 因为我是美国公民,所以我只有走第二条路

xxxx

【在 l****n 的大作中提到】
: 我办过。就按第一种办,领馆给的表里填上人的基本信息。然后 最下面有一个大空栏
: 里写清楚具体干嘛。我在网上随便google了一个委托书抄的。大致内容就是:委托xxxx
: 办理xx省xxx市xx房子的购买/卖,合同签订xxxx等所有相关手续。
: 不要签字,需要当领事的面签字。
: 很简单的,我帮过2次了。

s****a
发帖数: 1424
7
具体怎么办我不太清楚,但是这阵委托公证书,千万别提前签名,要等到领事来了当面
签,否则又要重新写一遍那些表,特别耽搁时间。
N****2
发帖数: 531
8
mark. good info!
l******e
发帖数: 3426
9
如果是中国公民只有绿卡的,是不是就符合第一种方式,可以直接拿着空白表去找使馆
谈好了,填上签字了是吧?如果只是买房产的委托书,需要用配偶的资料,结婚证明和
签字么?
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