l***2
发帖数: 486 | 1 祈祷贷款顺利！
到时上来推荐我的agent和loan officer.
Fair oak park附近， central express way和101中间。
Single family
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/659-Bernal-Ave-94085/home/66
大家觉得offer多少算deal?
交通方便，应该好岀租吧？就是老墨多了些。
唉95051有个没拿到。
现在rate怎么样？
想加一个浴室，申请permit,大家有contractor推荐么？
嗯，全新的3房1浴租2400-2500，（可以加一浴变成3房2浴）
加一个浴室那第四个房间就成另一个主卧,租800-1000可能么？
有单独的入口。 |
r****7
发帖数: 2282 | 2 我就在这一块的公寓住，都是老墨啊
【在 l***2 的大作中提到】
: 祈祷贷款顺利！
: 到时上来推荐我的agent和loan officer.
: Fair oak park附近， central express way和101中间。
: Single family
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/659-Bernal-Ave-94085/home/66
: 大家觉得offer多少算deal?
: 交通方便，应该好岀租吧？就是老墨多了些。
: 唉95051有个没拿到。
: 现在rate怎么样？
: 想加一个浴室，申请permit,大家有contractor推荐么？
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l***2
发帖数: 486 | 3 Fair oak park附近。老墨多就多吧，交通方便，应该好岀租吧？
现在rate怎么样？投资的rate多少啊？ |
a**n
发帖数: 2431 | 4 不知道这样一个1100的小房子现在在94085能租多少
zillow估计2400一个月
我感觉不止
【在 l***2 的大作中提到】
: Fair oak park附近。老墨多就多吧，交通方便，应该好岀租吧？
: 现在rate怎么样？投资的rate多少啊？
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m*******i
发帖数: 8711 | 5 bath room太少。只能租老墨
【在 a**n 的大作中提到】
: 不知道这样一个1100的小房子现在在94085能租多少
: zillow估计2400一个月
: 我感觉不止
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a**n
发帖数: 2431 | 6 恩，1个bath硬伤
不知道加一个多少钱
【在 m*******i 的大作中提到】
: bath room太少。只能租老墨
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r****7
发帖数: 2282 | 7 看craglist上，house好像差不多就这个行情啊，我租的2b2b的公寓就2100不到.。。
这附近不知道房产税一年多少，反正感觉如果涨幅不明显投资不划算吧。
【在 a**n 的大作中提到】
: 不知道这样一个1100的小房子现在在94085能租多少
: zillow估计2400一个月
: 我感觉不止
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l***2
发帖数: 486 | 8 嗯，全新的3房1浴租2400-2500，加一个浴室和kitchen net那第四个房间就成Studio,
租个800-1100，可能么？ |
T******g
发帖数: 21328 | 9 合法的话要改zoning
【在 l***2 的大作中提到】
: 嗯，全新的3房1浴租2400-2500，加一个浴室和kitchen net那第四个房间就成Studio,
: 租个800-1100，可能么？
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l***2
发帖数: 486 | 10 如果只是standalone cook,放在那，不改zoning吧（那个挺麻烦）
那样的话，相当于另一个主卧，有单独的入口，
能租800-1000么？
【在 T******g 的大作中提到】
: 合法的话要改zoning
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m*******i
发帖数: 8711 | 11 不改zoning好象不能加灶头
【在 l***2 的大作中提到】
: 如果只是standalone cook,放在那，不改zoning吧（那个挺麻烦）
: 那样的话，相当于另一个主卧，有单独的入口，
: 能租800-1000么？
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l***2
发帖数: 486 | 12 哦，这样的话只是另一个有单独入口的主卧能租多少？
可以落地门直接通后院，另一门通后院侧道。
Permit后可偷偷买一个standalone cook 放那么？
【在 m*******i 的大作中提到】
: 不改zoning好象不能加灶头
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b***r
发帖数: 4186 | 13 gxgx!
【在 l***2 的大作中提到】
: 祈祷贷款顺利！
: 到时上来推荐我的agent和loan officer.
: Fair oak park附近， central express way和101中间。
: Single family
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/659-Bernal-Ave-94085/home/66
: 大家觉得offer多少算deal?
: 交通方便，应该好岀租吧？就是老墨多了些。
: 唉95051有个没拿到。
: 现在rate怎么样？
: 想加一个浴室，申请permit,大家有contractor推荐么？
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l***2
发帖数: 486 | 14 谢谢，
有contractor推荐么？
【在 b***r 的大作中提到】
: gxgx!
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b***r
发帖数: 4186 | 15 sadly no....
【在 l***2 的大作中提到】
: 谢谢，
: 有contractor推荐么？
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l***2
发帖数: 486 | 16 Thanks all the same!
【在 b***r 的大作中提到】
: sadly no....
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l***2
发帖数: 486 | 17 加一个有permit的约8K-1.2万刀。
投资合算么？
【在 a**n 的大作中提到】
: 恩，1个bath硬伤
: 不知道加一个多少钱
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l**********e
发帖数: 722 | 18 你这个是slab,加厕所很贵，而且会影响地基。
【在 l***2 的大作中提到】
: 加一个有permit的约8K-1.2万刀。
: 投资合算么？
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l**********e
发帖数: 722 | 19 主卧租八百没有问题。非要加厕所可以从车库往后新加一个，地基要扩并且要走下水估
计两万加一万；会挡住厨房的窗户。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 你这个是slab,加厕所很贵，而且会影响地基。
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l**********e
发帖数: 722 | 20 平顶加slab加单浴加单车库都是硬伤，我觉得五十三算是deal.
【在 l**********e 的大作中提到】
: 主卧租八百没有问题。非要加厕所可以从车库往后新加一个，地基要扩并且要走下水估
: 计两万加一万；会挡住厨房的窗户。
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l**********e
发帖数: 722 | 21 灶台随便加，几百块钱的东西。问题在于保险，因为city不会同意双灶台。最好走电，
二百四好拉，天然气不好拉。
【在 l**********e 的大作中提到】
: 平顶加slab加单浴加单车库都是硬伤，我觉得五十三算是deal.
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l***2
发帖数: 486 | 22 有道理。
被卖家忽悠了，说还有两个offer要进。
53拿不下吧？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 平顶加slab加单浴加单车库都是硬伤，我觉得五十三算是deal.
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l***2
发帖数: 486 | 23 是啊，难题。
要不把后面两个房间的靠背walk-in closet去掉，合成一个浴室。
就成3房两浴（一个主卧浴+一个公共浴），加上原来的那个storage room不变。
这个成本1万挡住了么？
不加footage.
一共能租2800-3000么？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 你这个是slab,加厕所很贵，而且会影响地基。
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l***2
发帖数: 486 | 24 对，有道理。
电的。
谢谢.
【在 l**********e 的大作中提到】
: 灶台随便加，几百块钱的东西。问题在于保险，因为city不会同意双灶台。最好走电，
: 二百四好拉，天然气不好拉。
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l***2
发帖数: 486 | 25 唉，难道要退出？
要不把两个房间中间closet打掉合成一个浴室？（出来一个带浴的主卧）
变成3房2浴及一个storage room，不加footage，要估多少钱改这个？
这样的话55万以上的offer是不是都不合算？
【在 l**********e 的大作中提到】
: 主卧租八百没有问题。非要加厕所可以从车库往后新加一个，地基要扩并且要走下水估
: 计两万加一万；会挡住厨房的窗户。
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