n******h
发帖数: 2544 | 1 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
，心理着急。
我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
的狂欢。
先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
第二个条件，2010年2011年F家和G家的talent war大家估计记忆犹新。什么300K的sign
on都开出来了，不可谓不疯狂。这些软件公司大把的从传统媒体，以极其低廉的成本
，抢夺广告市场的蛋糕。easy money让这些公司财大气粗出手阔绰，给员工丰厚报酬。
举个例子，曾经看过G开出不限时的offer，也就是随时欢迎加入。也听过很多其他奢侈
美丽的故事，比如慷慨的实习工资、免费食物、豪华的办公区域，听着很熟悉？是的，
光纤泡沫时代的Lucent是这样的，COM泡沫时那些门户也是这样的。这里先不多说他们。
有了这两个条件，湾区就是一个火药桶。涌进这么多人，工钱又给的那么高，本身就已
经虚火旺。结果联储开的低利率，本来是给全美低迷地产试产的补药，给其他虚弱地区
正好对症，可是用到湾区，就要流鼻血了。
于是就有了我们看到的这一波壮丽的行情。如果上述分析成立，那么下一步的走势的推
导是这样的：
1. 利率正在上升，rate从3.75%涨到5%，卖家的购买力萎缩15%。这是上个礼拜发生的
事情。
2. 软件公司对传统媒体的屠杀基本告一段落。最容易抢到的，已经抢下来了。Zynga18
%的layoff说明，除了广告，其他收入养不起这么贵的人力资源。接下来就是他们互相
杀的时候了（FB和G对杀，G和MS对杀）。
推高房市的两大条件正在迅速的转化，也许房市会趋于平和。我不敢误导持币待购的买
家错过时机，但是除非发现有新的因素助涨房市，没有理由预期房价进一步疯狂。
P.S.
再说说软件公司对湾区的影响。湾区一大害就是FLAG这些公司，这些公司的base pay不
高，可是equity一加，马上到200K。最厉害的买家是双FLAG夫妇，年收入基本在400-
500K，基本可以扫空一线优质房子。单FLAG+any other，年收入基本在300-400K，死撑
一线和扫空二线。其他双收入工程师家庭，年收入在200-300K，基本只能死撑二线。其
他贪官污吏，家里富豪都是少数，不影响大局。
这么看，大多数人都是悲惨的结局，没有出路。我来给指条出路，FLAG几家公司看似光
鲜，可是base pay不高，主要靠股票力压其他行业工程师一头。世上哪有基业长青赚取
暴利的？君不见，Intel Cisco IBM MS一个接一个从暴利走下神坛，现在靠高收入如果
过分放大，将来就是其他人的机会。
====================================================================
（关于地震部分，很多人觉得和主题不符，各位权且当作辅助咨询一读了之。本人没有
鼓吹因为地震风险而放弃购房的观点。）
再提个醒，现在湾区抢房子的，都忘记一件大事情，无数研究表明未来20年发生八级地
震的概率是98%。去图书馆借部记录片，历史不断重复自己，人们很快选择性忘记大地
震的惨痛。关于地震，其实不是房子本身一定会损坏，而是普通老百姓到时候会想起来
地震这回事情，房市会低迷不少年，这个是有历史经验的。而且八级地震你估计没见过
，四川汶川那个还不到八级，死伤十万。 |
m*******i
发帖数: 8711 | |
n******h
发帖数: 2544 | 3 我有房子，但是不准备把一家一当放在上面。纸面是富贵了，一震全部归零。
现在大家是自己骗自己，看着别人都不在乎，也自己麻痹自己。都是数学好的，这个倒
想不明白。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 您老20年内准备在湾区买房吗？
|
l**********r
发帖数: 4612 | 4 LZ 每段就有一个point， 到底哪个是你的point?
如果您担心的是地震，这个和利率大涨有正相关的关系嘛？ |
t**8
发帖数: 4527 | 5 一震全部归零 that's bank's loss, not your loss
【在 n******h 的大作中提到】
: 我有房子，但是不准备把一家一当放在上面。纸面是富贵了，一震全部归零。
: 现在大家是自己骗自己，看着别人都不在乎，也自己麻痹自己。都是数学好的，这个倒
: 想不明白。
|
b***u
发帖数: 12010 | 6 那个地震概率是整个地震带，南到墨西哥，湾区的概率低多了。
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
n******h
发帖数: 2544 | 7 地震这个点是个trick，本身valid，我写的时候考虑拿掉以免偏离中心，后来决定专门
留了辨别哪些是房托的。
【在 l**********r 的大作中提到】
: LZ 每段就有一个point， 到底哪个是你的point?
: 如果您担心的是地震，这个和利率大涨有正相关的关系嘛？
|
n******h
发帖数: 2544 | 8 没有地震险，谁给你买单呢？
【在 t**8 的大作中提到】
: 一震全部归零 that's bank's loss, not your loss
|
j****q
发帖数: 1347 | 9 要是天天想着地震，工作都不用干了，还别说房子。
要是刚需，什么时候买都可以。考虑太多没有用。这里没有人能准确预测未来。如果有
这个本事早就不在这里呆着了。
要是投资，那人家有投资的本事，何必操心呢。不过如果有大地震，有余钱投资的人就
赶快多吃多玩多花银子吧。要不按照楼主说法，都归于0了。
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
j****q
发帖数: 1347 | 10 天，没看懂楼主的意思。
我回帖说地震了。请问鉴别结果是什么呢。
【在 n******h 的大作中提到】
: 地震这个点是个trick，本身valid，我写的时候考虑拿掉以免偏离中心，后来决定专门
: 留了辨别哪些是房托的。
|
|
|
l******c
发帖数: 2555 | 11 keep the equity as low as possible, do not buy an insurance.
Once accident happens, return the key to the bank.
That's I learned from 2007 housing crash.
The common Chinese buyer's problem, pay too much as the down payment.
Why today there is no 100% mortgage, if there is, everybody will take 100%
loan, no downpayment.
【在 n******h 的大作中提到】
: 没有地震险，谁给你买单呢？
|
l******c
发帖数: 2555 | 12 why people here hope housing price goes up, because that is one of few ways
that help Chinese immigrants to beat the peers in China.
suppose, sfh is $10,000,000 as the entry level is best area here, 30%
increase will be $3,000,000, then you can cash out and buy a condo in
Beijing
【在 n******h 的大作中提到】
: 没有地震险，谁给你买单呢？
|
K******g
发帖数: 1870 | 13 FLAG的收入固然高，但是还有许多startup公司，那里的人数不比FLAG人少，当中有许
多爆发户，比FLAG的员工收入多得多。
【在 n******h 的大作中提到】
: 没有地震险，谁给你买单呢？
|
i*x
发帖数: 137 | 14 http://earthquake.usgs.gov/regional/nca/ucerf/
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
P*****f
发帖数: 2272 | 15
比flg多肯定有，这部分人总数有多少就不好说
【在 K******g 的大作中提到】
: FLAG的收入固然高，但是还有许多startup公司，那里的人数不比FLAG人少，当中有许
: 多爆发户，比FLAG的员工收入多得多。
|
n******h
发帖数: 2544 | 16 不会很多，因为startup的分配方式决定了发财的是少数人。
【在 P*****f 的大作中提到】
:
: 比flg多肯定有，这部分人总数有多少就不好说
|
T*********s
发帖数: 17839 | 17 为什么地震会归零？
【在 n******h 的大作中提到】
: 不会很多，因为startup的分配方式决定了发财的是少数人。
|
n******h
发帖数: 2544 | 18 收益归零。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 为什么地震会归零？
|
f****a
发帖数: 4708 | 19 1米的房子，地价差不多是700k，房价300k。
如果地震的话，房价归零，地价下跌，估计equity就归零了。
如果已经付清的话，当我没说。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 为什么地震会归零？
|
C**********d
发帖数: 545 | 20 可是因为地震就不买房自住了这点实在是太sb了。。。不可能不招拍。。。还不如删掉
，本来其他部分写的还可以。。。
【在 n******h 的大作中提到】
: 地震这个点是个trick，本身valid，我写的时候考虑拿掉以免偏离中心，后来决定专门
: 留了辨别哪些是房托的。
|
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|
n******h
发帖数: 2544 | 21 好吧，在原文中注明了。
【在 C**********d 的大作中提到】
: 可是因为地震就不买房自住了这点实在是太sb了。。。不可能不招拍。。。还不如删掉
: ，本来其他部分写的还可以。。。
|
c*********i
发帖数: 570 | 22 如果地震把30万的房子震垮了，一家老小在原地址搭帐篷，撑个10年
把造房款攒出来重新修房子
【在 f****a 的大作中提到】
: 1米的房子，地价差不多是700k，房价300k。
: 如果地震的话，房价归零，地价下跌，估计equity就归零了。
: 如果已经付清的话，当我没说。
|
b********3
发帖数: 92 | 23 房子震跨了，人就被埋了吧
【在 c*********i 的大作中提到】
: 如果地震把30万的房子震垮了，一家老小在原地址搭帐篷，撑个10年
: 把造房款攒出来重新修房子
|
d****i
发帖数: 4809 | 24 只看到一句话：FLAG这些软泡泡是害人精，应该全部踩扁！
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
w*********m
发帖数: 4740 | 25 "一震全部归零", condo也有少量公用的地呀
【在 n******h 的大作中提到】
: 我有房子，但是不准备把一家一当放在上面。纸面是富贵了，一震全部归零。
: 现在大家是自己骗自己，看着别人都不在乎，也自己麻痹自己。都是数学好的，这个倒
: 想不明白。
|
z******a
发帖数: 5381 | 26 "一震全部归零"
我老怕怕鸭
【在 w*********m 的大作中提到】
: "一震全部归零", condo也有少量公用的地呀
|
v******g
发帖数: 1651 | 27 精神怀疑楼主无房
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
T*********s
发帖数: 17839 | |
T*********s
发帖数: 17839 | |
c*****t
发帖数: 817 | 30 楼主准备持币观望，用他的余生来等待大地震的到来。 |
|
|
T*********s
发帖数: 17839 | 31 http://en.wikipedia.org/wiki/1989_Loma_Prieta_earthquake
首先那也要看多大的地震
万一LZ也在弯曲，这个地震大了也很危险不是
【在 c*****t 的大作中提到】
: 楼主准备持币观望，用他的余生来等待大地震的到来。
|
T*********s
发帖数: 17839 | |
l*******p
发帖数: 136 | 33 恩，为什么是轻易做的决定呢。谁愿意拿这么多钱打水漂啊。
买房的人买的时候自有买的道理。不买的自有不买的道理。
谁现在能蹦出来说，未来就一定涨 一定跌的。
买有风险，观望也有风险。看你愿意take哪个风险而已。
我邻居老印都观望10多年了。一直没买。现在观望的都没法买了。
倒是有个好处，房东给他的房租涨的不多。很难遇到这么稳定的住户。 |
n******h
发帖数: 2544 | 34 表明立场，楼主没有阻止大家买房。如果有人劝阻你在过去十年间在国内任何一线城市
买房，那都是你的“死对头”，你要恨之入骨的。
这个帖子只是客观的分析一下近期湾区的情况，探讨一下房子为什么涨上来的原因，了
解了过去，才能更好的规划将来。
话说回来，就算分析了，我也看不出未来的趋势。因为我有一个理论，个人是很难看清
大势的。联储下一步要干嘛，我要能猜出来，就不用自己码字上BBS了，应该在一个没
啥地震风险坐地铁过隧道不用提心吊胆的地方享受好日子了。
至于地震这档子事情，大家估计过不了几个礼拜就会重新麻痹自己，再次忘记。网上的
红ID们，大多和地产有利益纠葛，不会喜欢看到这种帖子长期流行。大概这也是为什么
这帖子不会上首页的原因吧。 |
l*******p
发帖数: 136 | |
b**f
发帖数: 240 | 36 明知有地震还在湾区等死是不是有病啊？
【在 n******h 的大作中提到】
: 表明立场，楼主没有阻止大家买房。如果有人劝阻你在过去十年间在国内任何一线城市
: 买房，那都是你的“死对头”，你要恨之入骨的。
: 这个帖子只是客观的分析一下近期湾区的情况，探讨一下房子为什么涨上来的原因，了
: 解了过去，才能更好的规划将来。
: 话说回来，就算分析了，我也看不出未来的趋势。因为我有一个理论，个人是很难看清
: 大势的。联储下一步要干嘛，我要能猜出来，就不用自己码字上BBS了，应该在一个没
: 啥地震风险坐地铁过隧道不用提心吊胆的地方享受好日子了。
: 至于地震这档子事情，大家估计过不了几个礼拜就会重新麻痹自己，再次忘记。网上的
: 红ID们，大多和地产有利益纠葛，不会喜欢看到这种帖子长期流行。大概这也是为什么
: 这帖子不会上首页的原因吧。
|
T*********s
发帖数: 17839 | 37 各安天命就是
地震，飓风，龙卷风，恐怖袭击。。。
咱们凡人是没法想那么多的
【在 n******h 的大作中提到】
: 表明立场，楼主没有阻止大家买房。如果有人劝阻你在过去十年间在国内任何一线城市
: 买房，那都是你的“死对头”，你要恨之入骨的。
: 这个帖子只是客观的分析一下近期湾区的情况，探讨一下房子为什么涨上来的原因，了
: 解了过去，才能更好的规划将来。
: 话说回来，就算分析了，我也看不出未来的趋势。因为我有一个理论，个人是很难看清
: 大势的。联储下一步要干嘛，我要能猜出来，就不用自己码字上BBS了，应该在一个没
: 啥地震风险坐地铁过隧道不用提心吊胆的地方享受好日子了。
: 至于地震这档子事情，大家估计过不了几个礼拜就会重新麻痹自己，再次忘记。网上的
: 红ID们，大多和地产有利益纠葛，不会喜欢看到这种帖子长期流行。大概这也是为什么
: 这帖子不会上首页的原因吧。
|
l******n
发帖数: 9344 | 38 第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
是偏冷，低于07年的高点。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~看到这个我已经无语了，原来偏冷是相对于07年的最高点
，相对于2007那个大泡泡而言的。只能说又一个泡泡吹起来了
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
n******h
发帖数: 2544 | 39 全世界政府都希望房价是一个单调上升的曲线，这样就可以稳稳赚大钱。
我们无语也没办法，政府要的和我们要的不一样。
【在 l******n 的大作中提到】
: 第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~看到这个我已经无语了，原来偏冷是相对于07年的最高点
: ，相对于2007那个大泡泡而言的。只能说又一个泡泡吹起来了
:
: 苏。
|
n******h
发帖数: 2544 | 40 某些区域特别危险，能避开还是要避开。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 各安天命就是
: 地震，飓风，龙卷风，恐怖袭击。。。
: 咱们凡人是没法想那么多的
|
|
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s**********n
发帖数: 2343 | 41 要考虑实际通涨，如果2015年房价涨到2005年的水平，2015泡沫程度要远小于2005。
【在 l******n 的大作中提到】
: 第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~看到这个我已经无语了，原来偏冷是相对于07年的最高点
: ，相对于2007那个大泡泡而言的。只能说又一个泡泡吹起来了
:
: 苏。
|
c****l
发帖数: 1204 | 42 你那个朋友asset不一定比买了房的少，买了房的大负翁也不少。asset以各种形式存在
，房子只是其中之一。
【在 l*******p 的大作中提到】
: 恩，为什么是轻易做的决定呢。谁愿意拿这么多钱打水漂啊。
: 买房的人买的时候自有买的道理。不买的自有不买的道理。
: 谁现在能蹦出来说，未来就一定涨 一定跌的。
: 买有风险，观望也有风险。看你愿意take哪个风险而已。
: 我邻居老印都观望10多年了。一直没买。现在观望的都没法买了。
: 倒是有个好处，房东给他的房租涨的不多。很难遇到这么稳定的住户。
|
l******n
发帖数: 9344 | 43 还要看失业率，GDP这些宏观经济指标吧，只看通胀没有意义
【在 s**********n 的大作中提到】
: 要考虑实际通涨，如果2015年房价涨到2005年的水平，2015泡沫程度要远小于2005。
|
T*********s
发帖数: 17839 | 44 兄台现居何处？
【在 n******h 的大作中提到】
: 某些区域特别危险，能避开还是要避开。
|
l*******p
发帖数: 136 | 45 投资途径的确很多。但是有收益的同时也都是有风险的。不是大多数人都能控制的很好
的。
我的观念可能别人不赞同。我是觉得先把衣食住行解决了。再有富裕的钱，再去干其他
投资。房子毕竟是个固定资产。赔了还有个地在。如果能坚持三十五十年不卖，怎么也
不会归为零
【在 c****l 的大作中提到】
: 你那个朋友asset不一定比买了房的少，买了房的大负翁也不少。asset以各种形式存在
: ，房子只是其中之一。
|
S****e
发帖数: 931 | 46 都知道加州会发生地震，为何新移民还不断前赴后继的涌来？为何老移民也不离开加州
？为何弯曲那么多大公司也不撤离弯曲？
开车会车祸，为什么大家还买车？活着还会死，为什么人还要活？地震来了，租的房子
一样会倒塌，一样会把人砸伤，大家都撤离加州算了。
南部有龙卷风，东部有冰雹，中国大陆有雾霾，日本更是地震强国，。。。
地球上能找到室外桃园吗？楼主什么逻辑？居心何在？
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
|
T*********s
发帖数: 17839 | 47 买spy也不回归零的
【在 l*******p 的大作中提到】
: 投资途径的确很多。但是有收益的同时也都是有风险的。不是大多数人都能控制的很好
: 的。
: 我的观念可能别人不赞同。我是觉得先把衣食住行解决了。再有富裕的钱，再去干其他
: 投资。房子毕竟是个固定资产。赔了还有个地在。如果能坚持三十五十年不卖，怎么也
: 不会归为零
|
c****l
发帖数: 1204 | 48 这是咱农耕民族后代的保守思想。知道有些做生意的就是租房，不沾资金在房子上。当
然买自住房本身也是一单生意。
【在 l*******p 的大作中提到】
: 投资途径的确很多。但是有收益的同时也都是有风险的。不是大多数人都能控制的很好
: 的。
: 我的观念可能别人不赞同。我是觉得先把衣食住行解决了。再有富裕的钱，再去干其他
: 投资。房子毕竟是个固定资产。赔了还有个地在。如果能坚持三十五十年不卖，怎么也
: 不会归为零
|
z******a
发帖数: 5381 | 49 >楼主什么逻辑？居心何在？
你这是没有证据就随意影射。防黑很多就是观点如此。
自己想买房子出来黑一下吓唬吓唬的也有。不过是少数
【在 S****e 的大作中提到】
: 都知道加州会发生地震，为何新移民还不断前赴后继的涌来？为何老移民也不离开加州
: ？为何弯曲那么多大公司也不撤离弯曲？
: 开车会车祸，为什么大家还买车？活着还会死，为什么人还要活？地震来了，租的房子
: 一样会倒塌，一样会把人砸伤，大家都撤离加州算了。
: 南部有龙卷风，东部有冰雹，中国大陆有雾霾，日本更是地震强国，。。。
: 地球上能找到室外桃园吗？楼主什么逻辑？居心何在？
:
: 苏。
|
l*******p
发帖数: 136 | 50 没有那个做生意的命。老老实实的吃着自己碗里的饭。
我还倒是真没见着哪个有钱人连个房子都没有的。
【在 c****l 的大作中提到】
: 这是咱农耕民族后代的保守思想。知道有些做生意的就是租房，不沾资金在房子上。当
: 然买自住房本身也是一单生意。
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c****l
发帖数: 1204 | 51 股神。还有我邻居，店面有仨，买的。至今租房。 当然我们打工的最高境界还是老婆
孩子热炕头。
【在 l*******p 的大作中提到】
: 没有那个做生意的命。老老实实的吃着自己碗里的饭。
: 我还倒是真没见着哪个有钱人连个房子都没有的。
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n******h
发帖数: 2544 | 52 您去图书馆借一部关于加州旧金山地震的DVD吧，里面编导也有这个疑问，为什么大家
对地震的风险视而不见？
这个我理解是人性的一部分，就和很多人知道吸烟会得肺癌但是总觉得轮不到他头上一
样的。
【在 S****e 的大作中提到】
: 都知道加州会发生地震，为何新移民还不断前赴后继的涌来？为何老移民也不离开加州
: ？为何弯曲那么多大公司也不撤离弯曲？
: 开车会车祸，为什么大家还买车？活着还会死，为什么人还要活？地震来了，租的房子
: 一样会倒塌，一样会把人砸伤，大家都撤离加州算了。
: 南部有龙卷风，东部有冰雹，中国大陆有雾霾，日本更是地震强国，。。。
: 地球上能找到室外桃园吗？楼主什么逻辑？居心何在？
:
: 苏。
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w******y
发帖数: 8040 | 53 我老人家说句有用的话
买自住房忘掉投资价值是王道
遵循这个原则, 大地震来了也没啥,就损失30万呗
也就是双古狗家庭一年的税后收入
苏。
sign
们。
Zynga18
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
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n******h
发帖数: 2544 | 54 做生意最要活钱，有房子也会去套现出来。
【在 c****l 的大作中提到】
: 股神。还有我邻居，店面有仨，买的。至今租房。 当然我们打工的最高境界还是老婆
: 孩子热炕头。
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c*********i
发帖数: 570 | 55 你租房子住不会被埋？
【在 b********3 的大作中提到】
: 房子震跨了，人就被埋了吧
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l*******p
发帖数: 136 | 56 那还是做的小生意。大生意的起步阶段。
还真没见一个挣了钱的生意人不买房子
【在 n******h 的大作中提到】
: 做生意最要活钱，有房子也会去套现出来。
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H******9
发帖数: 8087 | 57 地震要来了，赶快保险啊
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
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n******h
发帖数: 2544 | 58 这个极端了。
【在 H******9 的大作中提到】
: 地震要来了，赶快保险啊
:
: 苏。
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I******r
发帖数: 265 | 59 Agree with you, you can be identified as moderately conservative style.
Although might not become very rich, at worst can have a decent life.
However, people today have to be very greedy to have a better life for his/
her life cycle. So, nobody will consider that much, especially some events
might never happen in a person's lifetime.
If we consider for the future a few generations, your thoughts are very
valuable. Again, unfortunately, most people will not think for that long
term.
苏。
【在 n******h 的大作中提到】
: 一般不对这种枯燥的话题发表意见，今天看了一些帖子，觉得有不少人鼓吹房市火热，
: 动摇人心，影响大家生活质量，有些看法说出来大家参考讨论。
: 最近美国房贷利率大涨，股市跌，房价利率涨，不少没房子的人急得上窜下跳睡不着觉
: ，心理着急。
: 我不会技术分析，因为不怎么接触数据，但是道听途说湾区供求失衡，房子库存不足，
: 涨价是唯一平衡途径。可是技术分析还要配合大局分析才能全面。
: 这波房子上涨波澜壮阔，背景是量化宽松带来的低利率和湾区以FLAG为代表的软件公司
: 的狂欢。
: 先说第一个条件，全美地产正在从08次贷危机复苏，直到今天，美国大部分地区地产还
: 是偏冷，低于07年的高点。这就导致联储大局出发，维持低的基准利率，培植房市复苏。
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