v********m
发帖数: 2147 | 1 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
85314287 http://t.cn/SM33MG |
a***s
发帖数: 5417 | 2 收入需要上报，财产不需要上报。
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
: 金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
: 85314287 http://t.cn/SM33MG
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v********m
发帖数: 2147 | 3 房产增值，必须报
【在 a***s 的大作中提到】
: 收入需要上报，财产不需要上报。
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s******e
发帖数: 1037 | 4 wow 发财了
但是怎么证明被检举人的海外的银行存款或房产呢？
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
: 金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
: 85314287 http://t.cn/SM33MG
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v********m
发帖数: 2147 | 5 可以从房产登记中查询，国内很多机构都可以查，物业也可以查
【在 s******e 的大作中提到】
: wow 发财了
: 但是怎么证明被检举人的海外的银行存款或房产呢？
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c****9
发帖数: 942 | 6 真的假的， 我有好多人可以举报。
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
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v********m
发帖数: 2147 | 7 你有书面证据，可以直接和美国税务部门联系，一般抽成15%~30%，我有国内同学专门
成立公司做这个买卖
【在 c****9 的大作中提到】
: 真的假的， 我有好多人可以举报。
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f****d
发帖数: 3888 | 8 至少去年房产还不算做资产范围内，你有最新的连接么？
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
: 金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
: 85314287 http://t.cn/SM33MG
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v********m
发帖数: 2147 | 9 房产仍然不算，但如果出售增值部分要给美国政府缴纳利得税
【在 f****d 的大作中提到】
: 至少去年房产还不算做资产范围内，你有最新的连接么？
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f****d
发帖数: 3888 | 10 引用你的原文：“隐瞒海外的银行存款或房产等资产，将被重罚坐牢。”
~~~~ ~~~~~~~~~~
所以我有上贴的疑问。。。
【在 v********m 的大作中提到】
: 房产仍然不算，但如果出售增值部分要给美国政府缴纳利得税
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v********m
发帖数: 2147 | 11 要申报，但征税只在资本利得时
【在 f****d 的大作中提到】
: 引用你的原文：“隐瞒海外的银行存款或房产等资产，将被重罚坐牢。”
: ~~~~ ~~~~~~~~~~
: 所以我有上贴的疑问。。。
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F*********e
发帖数: 1765 | |
v********m
发帖数: 2147 | 13 有利可图，谁管那么多，我的同学在国内成立了律师事务所，专门干这个生意的，帮美
国联邦政府查中国公民绿卡持有者逃税问题，因为中国这几年房产升值非常快
【在 F*********e 的大作中提到】
: 擦！！！
: 干这事儿的小心生儿子没xx
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w********a
发帖数: 516 | |
v********m
发帖数: 2147 | 15 这是李开复的微薄
举报者奖金15-30%，如何举报：http://t.cn/zY6JF6K //@牛文文: 老美还真有奖励啊，中国的贪官二代危险了
【在 f****d 的大作中提到】
: 引用你的原文：“隐瞒海外的银行存款或房产等资产，将被重罚坐牢。”
: ~~~~ ~~~~~~~~~~
: 所以我有上贴的疑问。。。
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b***z
发帖数: 2723 | |
J******s
发帖数: 7538 | 17 拿绿卡或者成为公民前的房产呢？
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
: 金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
: 85314287 http://t.cn/SM33MG
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v********m
发帖数: 2147 | 18 增值了就要上税，否则罚款，数额巨大被举报了要坐牢
【在 J******s 的大作中提到】
: 拿绿卡或者成为公民前的房产呢？
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s******e
发帖数: 1037 | 19 本来不想检举的，谁让这帮人提着现金来美国，抄高房价
让我们买不起房子。
【在 s******e 的大作中提到】
: wow 发财了
: 但是怎么证明被检举人的海外的银行存款或房产呢？
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v********m
发帖数: 2147 | 20 检举有奖
【在 s******e 的大作中提到】
: 本来不想检举的，谁让这帮人提着现金来美国，抄高房价
: 让我们买不起房子。
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w******y
发帖数: 8040 | 21 也是房价的6%? lol
【在 v********m 的大作中提到】
: 检举有奖
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d****a
发帖数: 492 | |
J******s
发帖数: 7538 | 23 国内房价还在涨，当然会增值的。晕
【在 v********m 的大作中提到】
: 增值了就要上税，否则罚款，数额巨大被举报了要坐牢
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v********m
发帖数: 2147 | 24 你不卖就应该没事，美国收的是资本利得税，你如果能隐藏也行，别被人举报了
【在 J******s 的大作中提到】
: 国内房价还在涨，当然会增值的。晕
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v********m
发帖数: 2147 | 25 举报了，可能要惹上麻烦，绿卡也要给没收，严重了要坐牢的，美国逃税可是不敢
【在 J******s 的大作中提到】
: 国内房价还在涨，当然会增值的。晕
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u*l
发帖数: 1943 | 26 申报一下没有什么大不了的吧,可问题是如果卖的话，该交多少税？
比如拿绿卡前就拥有的房产，当初买花了10W （USD)。
拿绿卡时房产价值20W。
现在申报，价值30W。
假设明年出售，售价40W。
到底是按照哪段计费？
这是那个IRS官方网站，现在还是人人可以自愿申报，所以不存在什么揭发的事情。 （
你一揭发，人家就申报不就得了）。
http://www.irs.gov/uac/2012-Offshore-Voluntary-Disclosure-Progr |
v********m
发帖数: 2147 | 27 出租获得的受益也需要申报啊，还有就是当初买房的钱怎么来的，一认真就要出问题的
【在 u*l 的大作中提到】
: 申报一下没有什么大不了的吧,可问题是如果卖的话，该交多少税？
: 比如拿绿卡前就拥有的房产，当初买花了10W （USD)。
: 拿绿卡时房产价值20W。
: 现在申报，价值30W。
: 假设明年出售，售价40W。
: 到底是按照哪段计费？
: 这是那个IRS官方网站，现在还是人人可以自愿申报，所以不存在什么揭发的事情。 （
: 你一揭发，人家就申报不就得了）。
: http://www.irs.gov/uac/2012-Offshore-Voluntary-Disclosure-Progr
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u*l
发帖数: 1943 | 28 国内的房子是不是出租很难查吧，至少比查有没有这套房子难多了。
再说，国内那点出租的钱，实在是很少。
很多人当初买房的钱是很少的，大家都知道最近几年涨了10倍不止。
还有体制内分房，成本价购买，所以当初买房也就花了几万人民币的大有人在。
【在 v********m 的大作中提到】
: 出租获得的受益也需要申报啊，还有就是当初买房的钱怎么来的，一认真就要出问题的
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v********m
发帖数: 2147 | 29 关键增值部分要上税啊，资本利得税
【在 u*l 的大作中提到】
: 国内的房子是不是出租很难查吧，至少比查有没有这套房子难多了。
: 再说，国内那点出租的钱，实在是很少。
: 很多人当初买房的钱是很少的，大家都知道最近几年涨了10倍不止。
: 还有体制内分房，成本价购买，所以当初买房也就花了几万人民币的大有人在。
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u*l
发帖数: 1943 | 30 不卖就不用交税。
我的问题就是，如果卖的话，按照哪个基本价格来算增值？
（我的前面帖子有详细的问题解释）
真是奇怪，就没有个明白人讲讲。一大帮所谓的律师都搞不懂，在网上误导。
【在 v********m 的大作中提到】
: 关键增值部分要上税啊，资本利得税
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v********m
发帖数: 2147 | 31 按照你最初买房子的价格算啊
【在 u*l 的大作中提到】
: 不卖就不用交税。
: 我的问题就是，如果卖的话，按照哪个基本价格来算增值？
: （我的前面帖子有详细的问题解释）
: 真是奇怪，就没有个明白人讲讲。一大帮所谓的律师都搞不懂，在网上误导。
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u*l
发帖数: 1943 | 32 我不觉得。
如果当初买的时候还没有绿卡的话，不应该这样来算。
【在 v********m 的大作中提到】
: 按照你最初买房子的价格算啊
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r*****j
发帖数: 7481 | |
s*****y
发帖数: 1974 | 34 上次电台里的会计师说是按照买入价，你随便找个会计师问问就清楚了，还非等着网上
免费科普？
【在 u*l 的大作中提到】
: 不卖就不用交税。
: 我的问题就是，如果卖的话，按照哪个基本价格来算增值？
: （我的前面帖子有详细的问题解释）
: 真是奇怪，就没有个明白人讲讲。一大帮所谓的律师都搞不懂，在网上误导。
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w*********m
发帖数: 4740 | 35 5块钱卖给老爸，报loss抵税，老爸再赠送给自己
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
: 金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
: 85314287 http://t.cn/SM33MG
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v********m
发帖数: 2147 | 36 不可能，赠送是要按照评估价收税的
【在 w*********m 的大作中提到】
: 5块钱卖给老爸，报loss抵税，老爸再赠送给自己
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s*****m
发帖数: 8094 | 37 正想这么说。
【在 F*********e 的大作中提到】
: 擦！！！
: 干这事儿的小心生儿子没xx
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z*****g
发帖数: 810 | 38 “房产”，这个词值得疑问。中国有房产吗？不都是70年吗？ |
m*****y
发帖数: 367 | 39 回头去举报俺老板，让丫不给我涨工资.
【在 v********m 的大作中提到】
: 所有移民美国的人包括绿卡持有者不管是否居住在美国，隐瞒海外的银行存款或房产等
: 资产，将被重罚坐牢。美国国税局欢迎中国人举报，为举报人保密，并给予举报人涉税
: 金额15～30%的奖励。美国国税局北京办事处电话：010-85313983, 传真：010-
: 85314287 http://t.cn/SM33MG
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y*****d
发帖数: 4451 | 40 这人生的是女儿
【在 F*********e 的大作中提到】
: 擦！！！
: 干这事儿的小心生儿子没xx
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p*f
发帖数: 982 | 41 赠与税的纳税义务人是增与者而不是受赠者，对于海外的赠与者，没法收税。
【在 v********m 的大作中提到】
: 不可能，赠送是要按照评估价收税的
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u*l
发帖数: 1943 | 42 找到答案了。
国外房产 (real estate)根本就不需要申报！
想靠告密发财的WSN，可以上床睡觉了。
http://www.irs.gov/Businesses/Corporations/Basic-Questions-and-
3. Does foreign real estate need to be reported on Form 8938?
Foreign real estate is not a specified foreign financial asset required to
be reported on Form 8938. For example, a personal residence or a rental
property does not have to be reported.
我用了Turbo Tax，答案是一样的。
About Foreign Financial Assets
There are two types of foreign financial assets: 1) Foreign Financial
Accounts; and 2) what the IRS calls "Other Foreign Financial Assets."
A Foreign Financial Account is any depository, custodial or securities
account (bank account, savings account, mutual funds, etc.) maintained by a
foreign financial institution, including institutions organized under the
laws of a U.S. possession.
Other Foreign Financial Assets include any of the following that are held
for investment and not held in an account maintained by a financial
institution:
- Stock or securities issued by someone other than a U.S. person
- Any interest in a foreign entity, including foreign pension plans, trusts,
estates, corporations, partnerships, options and other derivative
instruments, debt instruments, interest rate and other swaps or similar
agreements
- Any financial instrument or contract that has an issuer or counterparty
that is other than a U.S. person
Note: Real estate located in a foreign country is not considered a foreign
financial asset. |
