y*********1
发帖数: 564 | 1 union city的Delaine Eastin Elementary 学分超过900分，亚洲人超过50%，白人10%
，看起来还不错；初中820分左右，但是整体房子价格还是比fremont低，或者说能买到
状况更好的房子；
想问下，除去学区，union city跟fremont比，还有什么不一样或者不好？ |
y*********1
发帖数: 564 | |
a***e
发帖数: 1140 | 3 union city 大部分地区是烂区，小学还凑合，初中高中完全不能接受。 和fremeont比
，价格差距就是学区差距。如果上班在中半岛，交通还行。去南湾稍远。
反正东湾越往北老黑老莫越多，当然犯罪率就越高啦。 |
k***a
发帖数: 2400 | 4 你比一下高中就知道了。James Logan High ： 734 |
b********2
发帖数: 5191 | 5 可能还是那边劳模多一些的原因,其实那边的房价还是不错的. |
y*********1
发帖数: 564 | 6
如果不考虑高中，只说治安，邻居，生活便利度这些呢？
【在 k***a 的大作中提到】
: 你比一下高中就知道了。James Logan High ： 734
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s******4
发帖数: 418 | 7 我认识一个孩子刚从logan high毕业，拿到stanford和princeton，去了princeton,这
孩子和我说过她们年级还是班里最聪明的是一个墨西哥女孩。 |
k***a
发帖数: 2400 | 8 南部靠近fremont一带可以考虑，房价比Fremont低。
【在 y*********1 的大作中提到】
:
: 如果不考虑高中，只说治安，邻居，生活便利度这些呢？
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w*********m
发帖数: 4740 | 9 这个孩子是亚裔吗？年级第几？
【在 s******4 的大作中提到】
: 我认识一个孩子刚从logan high毕业，拿到stanford和princeton，去了princeton,这
: 孩子和我说过她们年级还是班里最聪明的是一个墨西哥女孩。
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d**n
发帖数: 3172 | 10 有人有误解，Union city早已是一个亚裔为主的城市。你这个是买房的perpetual
struggle一边是好学区小黑屋，一边是差学区豪宅。无解的。看你是什么人。还要看缘
分，阿弥陀佛。其他都差不多。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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d**n
发帖数: 3172 | 11 Logan以前是比american好的学校，现在差。不过现在两边顶尖水平中国人差不多。从
National finalist 来看
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 w*********m 的大作中提到】
: 这个孩子是亚裔吗？年级第几？
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s********o
发帖数: 861 | 12 Union City是个长条，有的地方好一些，有的差一些。
Delaine Eastin 范围里的房子算是比较好的，治安不是很好，比如每个小区每年会有
一次入室盗窃，但Fremont 的即使是比较好的地方也有同样的问题，除非你去Mission
区，不过那里就都是百万以上的房子了。
Delaine Eastin 范围邻居主要是普通美国白人、印度人、华人、东南亚人。
生活便利和Fremont北部，比如Ardenwood一样，因为紧紧连在一起。
总之，Delaine Eastin 范围，如果不考虑高中，和Fremont 的Ardenwood的治安，邻居
，生活便利度都差不多，房子价钱差不多的房子好一些，印度人少不少。和Fremont 的
Mission区则完全两码事儿。
【在 y*********1 的大作中提到】
:
: 如果不考虑高中，只说治安，邻居，生活便利度这些呢？
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y*********1
发帖数: 564 | 13
Mission
很有用的信息，太感谢了。
【在 s********o 的大作中提到】
: Union City是个长条，有的地方好一些，有的差一些。
: Delaine Eastin 范围里的房子算是比较好的，治安不是很好，比如每个小区每年会有
: 一次入室盗窃，但Fremont 的即使是比较好的地方也有同样的问题，除非你去Mission
: 区，不过那里就都是百万以上的房子了。
: Delaine Eastin 范围邻居主要是普通美国白人、印度人、华人、东南亚人。
: 生活便利和Fremont北部，比如Ardenwood一样，因为紧紧连在一起。
: 总之，Delaine Eastin 范围，如果不考虑高中，和Fremont 的Ardenwood的治安，邻居
: ，生活便利度都差不多，房子价钱差不多的房子好一些，印度人少不少。和Fremont 的
: Mission区则完全两码事儿。
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a******n
发帖数: 5925 | 14 据说union city的税高
是指房产税率高？
但房价低一些， 最后下来差不多？
55万房子差不多5000一年？
求指点。 |
d**n
发帖数: 3172 | 15 sale tax higher, not property tax
【在 a******n 的大作中提到】
: 据说union city的税高
: 是指房产税率高？
: 但房价低一些， 最后下来差不多？
: 55万房子差不多5000一年？
: 求指点。
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a******n
发帖数: 5925 | 16 9.25 Vs 8.75 in fremont
也就差两三千吧，
一次还行吧。
property tax这个网站显示比fremont贵几百块钱
http://www.union-city.ca.us/about%20union%20city/Property%20Tax
不知道现在是不是也这样
如果是还行吧
【在 d**n 的大作中提到】
: sale tax higher, not property tax
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m****n
发帖数: 67 | 17 学区不好，所以价钱就便宜啊。union city好像就那一所小学不错，但其他小学不好，
所以初中高中以后往上走的可能性不大。fremont 学区越好越贵。ardenwood北面和你
看的那块紧挨着，但ardenwood两所小学都是950，970+的，初中也在一直往上走，去年
到了869, ，高中American high至少升到800以上了，所以自然就贵点。其他的，两个
地方挨着，能有多大区别。唯一差别就是可能越靠北治安越差。
【在 y*********1 的大作中提到】
: union city的Delaine Eastin Elementary 学分超过900分，亚洲人超过50%，白人10%
: ，看起来还不错；初中820分左右，但是整体房子价格还是比fremont低，或者说能买到
: 状况更好的房子；
: 想问下，除去学区，union city跟fremont比，还有什么不一样或者不好？
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m********h
发帖数: 86 | 18 union city 靠近Delaine Eastin 的房子比较新,比较大. 房价基本上稳定．整个union
city 30% philipino, 其他亚裔20%. 小学都还可以（K-5 grade)．中学比较一般(6-8
grade)．高中有快慢班之分．跟附近的fremont比较，感觉印度人少一点． |
h********d
发帖数: 364 | 19 9.25是消费税， 大件别从本地店买就好了，也差不太多。
Union City 的garbage and sewer fee 是放在 property tax 的bill里的，所以看起
来比别的贵一些， 其实是一样的。
【在 a******n 的大作中提到】
: 9.25 Vs 8.75 in fremont
: 也就差两三千吧，
: 一次还行吧。
: property tax这个网站显示比fremont贵几百块钱
: http://www.union-city.ca.us/about%20union%20city/Property%20Tax
: 不知道现在是不是也这样
: 如果是还行吧
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a******n
发帖数: 5925 | 20 看来差不多。。。
【在 h********d 的大作中提到】
: 9.25是消费税， 大件别从本地店买就好了，也差不太多。
: Union City 的garbage and sewer fee 是放在 property tax 的bill里的，所以看起
: 来比别的贵一些， 其实是一样的。
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