N******9
发帖数: 26 | 1 单职工，工作还算稳定！每年base 130k,rsu 价值20k,燃油补贴，bonus之类得杂七杂
八，加起来年薪188k。一个1岁得娃，老婆暂时准备带娃到3岁，然后出去工作！
大家觉得我们这种情况大概可以买价格多少得房？
哦，对了，老婆很会精打细算，平时家里除了吃的，别的生活用品基本都是搞丢得来，
免费或者花费很少！
湾区新人，希望得到各位前辈得指教！谢谢了。 |
a****2
发帖数: 1458 | 2 小买一个房，多吃几块肉
【在 N******9 的大作中提到】
: 单职工，工作还算稳定！每年base 130k,rsu 价值20k,燃油补贴，bonus之类得杂七杂
: 八，加起来年薪188k。一个1岁得娃，老婆暂时准备带娃到3岁，然后出去工作！
: 大家觉得我们这种情况大概可以买价格多少得房？
: 哦，对了，老婆很会精打细算，平时家里除了吃的，别的生活用品基本都是搞丢得来，
: 免费或者花费很少！
: 湾区新人，希望得到各位前辈得指教！谢谢了。
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N******9
发帖数: 26 | 3 娃以后要读书，貌似学区好一点得都不便宜！不知道大家对于我们这种情况买房有没有
什么好的建议？就你们再湾区得生活经验，可以什么价位的房？那些地方比较适合？ |
e********e
发帖数: 6961 | 4 我就看看，不说话。
【在 N******9 的大作中提到】
: 单职工，工作还算稳定！每年base 130k,rsu 价值20k,燃油补贴，bonus之类得杂七杂
: 八，加起来年薪188k。一个1岁得娃，老婆暂时准备带娃到3岁，然后出去工作！
: 大家觉得我们这种情况大概可以买价格多少得房？
: 哦，对了，老婆很会精打细算，平时家里除了吃的，别的生活用品基本都是搞丢得来，
: 免费或者花费很少！
: 湾区新人，希望得到各位前辈得指教！谢谢了。
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k****i
发帖数: 1126 | 5 哈哈
【在 e********e 的大作中提到】
: 我就看看，不说话。
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N******9
发帖数: 26 | 6 为什么呀？给个意见吧。
实在不想把白花花的钱都丢在房租上，何况目前貌似房价还算靠谱。
【在 e********e 的大作中提到】
: 我就看看，不说话。
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S**********r
发帖数: 1410 | 7 友情推荐evergreen (95135)
【在 N******9 的大作中提到】
: 为什么呀？给个意见吧。
: 实在不想把白花花的钱都丢在房租上，何况目前貌似房价还算靠谱。
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z***8
发帖数: 461 | |
N******9
发帖数: 26 | 9 谢谢，看了那个地方，感觉离工作的地方太远了，我公司在milpitas。
要是近点就更好了。
【在 S**********r 的大作中提到】
: 友情推荐evergreen (95135)
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N******9
发帖数: 26 | 10 谢谢，但是我想问的是，你说的时真的？
就目前我们的经济状况，考虑到整个湾区的生活水平，我想都不敢想这个价位的房子
【在 z***8 的大作中提到】
: around 1M
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h**********g
发帖数: 153 | 11 关键是你有多少DOWNPAYMENT，
如果有20%的话，我觉的60万的FREMONT ARDENWOOD， 或者50万的FREMONT NORTHGATE的房子都比较靠谱。
【在 N******9 的大作中提到】
: 为什么呀？给个意见吧。
: 实在不想把白花花的钱都丢在房租上，何况目前貌似房价还算靠谱。
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N******9
发帖数: 26 | 12 工作时间不长，能拿出的downpay也是有限，20％吧。
你说的这个northgate也是指学校吧？
谢谢
的房子都比较靠谱。
【在 h**********g 的大作中提到】
: 关键是你有多少DOWNPAYMENT，
: 如果有20%的话，我觉的60万的FREMONT ARDENWOOD， 或者50万的FREMONT NORTHGATE的房子都比较靠谱。
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h**********g
发帖数: 153 | 13 小学WARWICK ，中学THORNTON JUNIOR, 高中AMERICAN HIGH. 自己查查吧。
【在 N******9 的大作中提到】
: 工作时间不长，能拿出的downpay也是有限，20％吧。
: 你说的这个northgate也是指学校吧？
: 谢谢
:
: 的房子都比较靠谱。
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N******9
发帖数: 26 | 14 恩，貌似这个高中不是很好，是吗？
有点纠结，因为我家小孩还比较小，到他高中时，估计已经不住那里了，但是好像有人
说，高中不好的地方，房子会比较不保值！ |
s****s
发帖数: 2163 | 15 如果高中好，而让你多话15万你愿意吗？ 如果可以，可以考虑WARM SPRING, FREMONT
的IRVINGTON HIGH。不过可能有点撑。这个勉强可以说还行。
你的工资，不可能考虑学区小学到高中什么都好的地方。
我比较直。一般至少还是得双硅谷的家庭，年薪20多万，有1百万以上的BUDGET的才行。
【在 N******9 的大作中提到】
: 恩，貌似这个高中不是很好，是吗？
: 有点纠结，因为我家小孩还比较小，到他高中时，估计已经不住那里了，但是好像有人
: 说，高中不好的地方，房子会比较不保值！
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x***q
发帖数: 4953 | 16 Mission San Jose new town home 700k
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 N******9 的大作中提到】
: 单职工，工作还算稳定！每年base 130k,rsu 价值20k,燃油补贴，bonus之类得杂七杂
: 八，加起来年薪188k。一个1岁得娃，老婆暂时准备带娃到3岁，然后出去工作！
: 大家觉得我们这种情况大概可以买价格多少得房？
: 哦，对了，老婆很会精打细算，平时家里除了吃的，别的生活用品基本都是搞丢得来，
: 免费或者花费很少！
: 湾区新人，希望得到各位前辈得指教！谢谢了。
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f*****i
发帖数: 3558 | 17 warm springs挺好的，还离他公司近，也降了不少，就是房子不多
【在 s****s 的大作中提到】
: 如果高中好，而让你多话15万你愿意吗？ 如果可以，可以考虑WARM SPRING, FREMONT
: 的IRVINGTON HIGH。不过可能有点撑。这个勉强可以说还行。
: 你的工资，不可能考虑学区小学到高中什么都好的地方。
: 我比较直。一般至少还是得双硅谷的家庭，年薪20多万，有1百万以上的BUDGET的才行。
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c**m
发帖数: 757 | 18 这地方臭吗？
【在 f*****i 的大作中提到】
: warm springs挺好的，还离他公司近，也降了不少，就是房子不多
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B*****R
发帖数: 247 | 19 why not pleasanton? 小学到高中什么都好. not far from milpitas
FREMONT
行。
【在 s****s 的大作中提到】
: 如果高中好，而让你多话15万你愿意吗？ 如果可以，可以考虑WARM SPRING, FREMONT
: 的IRVINGTON HIGH。不过可能有点撑。这个勉强可以说还行。
: 你的工资，不可能考虑学区小学到高中什么都好的地方。
: 我比较直。一般至少还是得双硅谷的家庭，年薪20多万，有1百万以上的BUDGET的才行。
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B*****R
发帖数: 247 | 20 20％ * 1.2m = 240k
20％ * 1m = 200k
20% * 800k = 160k
BTW, jumbo conforming limit is 625k now.
With 240k down-payment, you may not able to buy 1.2m house. 240+625 = 865k
only.
【在 N******9 的大作中提到】
: 工作时间不长，能拿出的downpay也是有限，20％吧。
: 你说的这个northgate也是指学校吧？
: 谢谢
:
: 的房子都比较靠谱。
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d**n
发帖数: 3172 | 21 金鱼堕落成铁杆房托。
【在 B*****R 的大作中提到】
: why not pleasanton? 小学到高中什么都好. not far from milpitas
:
: FREMONT
: 行。
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s*******f
发帖数: 2718 | 22 你这里问这些人有什么用啊？
直接打电话给 loan agent, 会要你的细节，赚多少钱，欠多少钱，信用如何等等，
告诉你能 qualify 多少的 loan. 银行不一定 take 那些杂七杂八的收入 as
income 的。反正有银行把关。真要强好 deal 的房子没有 pre-approval letter
卖方根本不理你的。
不然你款贷不下来，这里说多少钱的房子也是瞎掰啊。 |
s*******f
发帖数: 2718 | 23 Evergreen 去 Milpitas 都嫌远，还 Pleasanton? 我倒！
【在 B*****R 的大作中提到】
: why not pleasanton? 小学到高中什么都好. not far from milpitas
:
: FREMONT
: 行。
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B*****R
发帖数: 247 | 24 It is a great time to buy (NOT sell ) a home.
- Goldenrain , 01/2012
It is a great time to buy or sell a home.
- Former chief economist of NAR, David Lereah, 01/2007
【在 d**n 的大作中提到】
: 金鱼堕落成铁杆房托。
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N******9
发帖数: 26 | 25 我找了买房agent的，但是我总觉得他老是要我买很贵的房，说我的收入可以了，
blahblah的，但是我觉得不太靠谱，所以来问问！别搞的买个撑死的房，到时候一无所
有！
【在 s*******f 的大作中提到】
: 你这里问这些人有什么用啊？
: 直接打电话给 loan agent, 会要你的细节，赚多少钱，欠多少钱，信用如何等等，
: 告诉你能 qualify 多少的 loan. 银行不一定 take 那些杂七杂八的收入 as
: income 的。反正有银行把关。真要强好 deal 的房子没有 pre-approval letter
: 卖方根本不理你的。
: 不然你款贷不下来，这里说多少钱的房子也是瞎掰啊。
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N******9
发帖数: 26 | 26 啊，这个1百万真够惊栗的！
无语了。。。。。。
FREMONT
行。
【在 s****s 的大作中提到】
: 如果高中好，而让你多话15万你愿意吗？ 如果可以，可以考虑WARM SPRING, FREMONT
: 的IRVINGTON HIGH。不过可能有点撑。这个勉强可以说还行。
: 你的工资，不可能考虑学区小学到高中什么都好的地方。
: 我比较直。一般至少还是得双硅谷的家庭，年薪20多万，有1百万以上的BUDGET的才行。
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N******9
发帖数: 26 | 27 谢谢建议，我会看看那边的房子的！
是不是只要在这个区，学区都是很好的呀？
【在 f*****i 的大作中提到】
: warm springs挺好的，还离他公司近，也降了不少，就是房子不多
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s*******f
发帖数: 2718 | 28 我是觉得大概60,70万top, 因为不要 stretch 自己太紧了。
手里的钱扣掉 downpay 要留1万，如果房子 condition 很好。作为 closing fee,
装修，杂七杂八的费用，买电器家具等等。如果房子的 condition 一般，留2-4万。
另外再留2万在手里作为应急用。这是必须的，一段时间没工作也可以撑住。
这个价位的房子，95132, 95035, 94538, 94539 差不多。
Good luck! :) |
L*********h
发帖数: 2617 | 29
为什么这么多感叹号 ！！！
【在 N******9 的大作中提到】
: 单职工，工作还算稳定！每年base 130k,rsu 价值20k,燃油补贴，bonus之类得杂七杂
: 八，加起来年薪188k。一个1岁得娃，老婆暂时准备带娃到3岁，然后出去工作！
: 大家觉得我们这种情况大概可以买价格多少得房？
: 哦，对了，老婆很会精打细算，平时家里除了吃的，别的生活用品基本都是搞丢得来，
: 免费或者花费很少！
: 湾区新人，希望得到各位前辈得指教！谢谢了。
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h**********g
发帖数: 153 | 30 只能看94539的， 不是所有的warm spring的学区都好，有很差的。
其实，American high的分数就是四五年前Irvington high的分数，如果你孩子还小，
我觉得那边挺有潜力的。
【在 N******9 的大作中提到】
: 谢谢建议，我会看看那边的房子的！
: 是不是只要在这个区，学区都是很好的呀？
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