B*****p
发帖数: 339 | 1 上个月底搬出来的。
搬出来的时候使劲清理一下，但是炉子还是没有清理好。应该说整个还是挺干净的，炉
子除外，不过炉子就算直接换个新top，也没多少钱，GE的一个地段牌子，这么说吧，
全新的炉子和烤箱也就300多。如果你说我自己觉得很干净，其实还挺脏的，等等，这
么说，来这里10年了，搬了7次家，租房字被扣的押金加起来总共35。每次离开的时候
都收拾的很干净的。
今天收到账单，nnd，押金一分不退，还要我再给210。看了一下，说extremely dirty
，charge了270 heavy cleaning fee。
还有说地毯replaced，mmd，在那里住了26个月，有些stains，不过stain removal也足
够了，而且有个房间一直有小孩的playing cover，搬走的时候，跟全新的一样。
今天很不忿，跑过去看了一下，还没人搬进去，发现也没有cleaning (跟我收拾的一样
，炉子没有清理），地毯也没有换，然后就charge我了，估计收了我的钱，就不换了。
账单里，有两个单据，一个cleaning，一个换地毯，估计都是估价，因为实际都没有做
，但是账单里都是用的过去时，（clearned，replaced）。想跟他argu一下，他可能会
说我们已经order了，还没做而已，而且现在要求我15天之内付账。
1。 如果他没有做，就说做了，就收我的钱，是不是违法的？随便找个人estimate一下
，我买单，岂不是很掺，连他的esitmate上都说，可以negotiate的。
2。我想试探他一下，问他是不是已经做了，但是如果试探出来他说谎，挑明了，也没
有什么用处，他就说order了，或者本来不想换的，然后被我逼的不得不换了，对我没
什么用处。大家有没有处理这种恶心事情的经验。多谢。 |
d**********r
发帖数: 136 | 2 赶紧先拍照吧
dirty
【在 B*****p 的大作中提到】
: 上个月底搬出来的。
: 搬出来的时候使劲清理一下，但是炉子还是没有清理好。应该说整个还是挺干净的，炉
: 子除外，不过炉子就算直接换个新top，也没多少钱，GE的一个地段牌子，这么说吧，
: 全新的炉子和烤箱也就300多。如果你说我自己觉得很干净，其实还挺脏的，等等，这
: 么说，来这里10年了，搬了7次家，租房字被扣的押金加起来总共35。每次离开的时候
: 都收拾的很干净的。
: 今天收到账单，nnd，押金一分不退，还要我再给210。看了一下，说extremely dirty
: ，charge了270 heavy cleaning fee。
: 还有说地毯replaced，mmd，在那里住了26个月，有些stains，不过stain removal也足
: 够了，而且有个房间一直有小孩的playing cover，搬走的时候，跟全新的一样。
|
p****g
发帖数: 881 | |
r*****e
发帖数: 814 | 4 拍照，管他要收据，反正他没做，没法给你，你就可以抓他把柄了。15天后再去看。反
正先不付钱 |
a***u
发帖数: 69 | 5 先拍照，留下证据。不知大道你留下了你入住是的证据没有，如果有的话那你就可以搞
死这个房东。如果没有也不用叼他。地毯这些东西他没有换的理由的，所以他就算换新
的也跟你没有关系，一定要跟他摆出干到底的架势，他肯定服软，因为美国法律是倾向
于保护房客的，不是房东的 |
B*****p
发帖数: 339 | 6 证据很多呀，比如recliner留下的四个印。
不过我要是说我知道他没换，他会不会马上换呢？
【在 a***u 的大作中提到】
: 先拍照，留下证据。不知大道你留下了你入住是的证据没有，如果有的话那你就可以搞
: 死这个房东。如果没有也不用叼他。地毯这些东西他没有换的理由的，所以他就算换新
: 的也跟你没有关系，一定要跟他摆出干到底的架势，他肯定服软，因为美国法律是倾向
: 于保护房客的，不是房东的
|
b*******y
发帖数: 12791 | 7 我以前住的地方，合同写清楚了，住满两年地毯就不扣钱，因为两年之后换租户的话，
地毯他们本来就会换。不满两年，清洁费按照住的时间占两年的比例折算，越长，交的
越少
dirty
【在 B*****p 的大作中提到】
: 上个月底搬出来的。
: 搬出来的时候使劲清理一下，但是炉子还是没有清理好。应该说整个还是挺干净的，炉
: 子除外，不过炉子就算直接换个新top，也没多少钱，GE的一个地段牌子，这么说吧，
: 全新的炉子和烤箱也就300多。如果你说我自己觉得很干净，其实还挺脏的，等等，这
: 么说，来这里10年了，搬了7次家，租房字被扣的押金加起来总共35。每次离开的时候
: 都收拾的很干净的。
: 今天收到账单，nnd，押金一分不退，还要我再给210。看了一下，说extremely dirty
: ，charge了270 heavy cleaning fee。
: 还有说地毯replaced，mmd，在那里住了26个月，有些stains，不过stain removal也足
: 够了，而且有个房间一直有小孩的playing cover，搬走的时候，跟全新的一样。
|
a*******1
发帖数: 72 | 8 take photoes, and tell lanlord see him at small claim court. then negotiate. |
|
J****r
发帖数: 682 | 9 屁屁汤。【 在 pptang (pptang) 的大作中提到: 】 |
c**********e
发帖数: 2007 | 10 How much is the deposit? There is no reason for the landlord to charge you
for replacing carpet. |
|
|
s****y
发帖数: 3416 | 11 re
negotiate.
【在 a*******1 的大作中提到】
: take photoes, and tell lanlord see him at small claim court. then negotiate.
|
B*****p
发帖数: 339 | 12 以前都是这个标准，又不是第一次租房子，10年了只被扣了35块钱，标准不会这次就变
了呀 |
a*****e
发帖数: 911 | 13 也可以自己再请个专业清理的人打扫，然后把收据给房东看。应该<＄２1０。 |
t*********m
发帖数: 90 | 14 Legally, the only reason the landlord can hold your deposit is you didn't
pay rental fee. In Massachusetts there is an organization to help help
people to get money back from landlord. We rent an apartment in Boston once,
same situation like yours. The agent refused to return deposit, we filed
complaint online. And within two weeks, we received all deposit back! Wish
you get your money back!! |
r*****l
发帖数: 2859 | 15 not true.
once,
【在 t*********m 的大作中提到】
: Legally, the only reason the landlord can hold your deposit is you didn't
: pay rental fee. In Massachusetts there is an organization to help help
: people to get money back from landlord. We rent an apartment in Boston once,
: same situation like yours. The agent refused to return deposit, we filed
: complaint online. And within two weeks, we received all deposit back! Wish
: you get your money back!!
|
x*******i
发帖数: 819 | 16 先留证据，然后书面答复他不同意他的charge,但是愿意再打扫一次。如果还不行，写
信说要采取法律
行动，然后咨询免费的法律援助组织。自己上小额法庭也不是太麻烦。
dirty
【在 B*****p 的大作中提到】
: 上个月底搬出来的。
: 搬出来的时候使劲清理一下，但是炉子还是没有清理好。应该说整个还是挺干净的，炉
: 子除外，不过炉子就算直接换个新top，也没多少钱，GE的一个地段牌子，这么说吧，
: 全新的炉子和烤箱也就300多。如果你说我自己觉得很干净，其实还挺脏的，等等，这
: 么说，来这里10年了，搬了7次家，租房字被扣的押金加起来总共35。每次离开的时候
: 都收拾的很干净的。
: 今天收到账单，nnd，押金一分不退，还要我再给210。看了一下，说extremely dirty
: ，charge了270 heavy cleaning fee。
: 还有说地毯replaced，mmd，在那里住了26个月，有些stains，不过stain removal也足
: 够了，而且有个房间一直有小孩的playing cover，搬走的时候，跟全新的一样。
|
x*******i
发帖数: 819 | 17 如果你能证明他fraud,而且确实造成了你的damage,书面上来讲可以有punitive damage
. 但是比
较难证明。
dirty
【在 B*****p 的大作中提到】
: 上个月底搬出来的。
: 搬出来的时候使劲清理一下，但是炉子还是没有清理好。应该说整个还是挺干净的，炉
: 子除外，不过炉子就算直接换个新top，也没多少钱，GE的一个地段牌子，这么说吧，
: 全新的炉子和烤箱也就300多。如果你说我自己觉得很干净，其实还挺脏的，等等，这
: 么说，来这里10年了，搬了7次家，租房字被扣的押金加起来总共35。每次离开的时候
: 都收拾的很干净的。
: 今天收到账单，nnd，押金一分不退，还要我再给210。看了一下，说extremely dirty
: ，charge了270 heavy cleaning fee。
: 还有说地毯replaced，mmd，在那里住了26个月，有些stains，不过stain removal也足
: 够了，而且有个房间一直有小孩的playing cover，搬走的时候，跟全新的一样。
|
