w**********l
发帖数: 8501 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
Ordinances。还有一个重要的别漏了，rebuild期间的额外开支，假设rebuild要5个月
，你一家子住哪？这笔费用是非常可观的。更不要说，如果地震造成家庭人员伤亡、失
去工作。如果这一切都不幸发生在你身上，别想了，把地卖了，搬家或干脆回国。
纠正一点，很多人以为加州没有地震险，这是不对的。有这种保险，但是费用很高，1M
的房子每年得2000刀以上吧。这种地震险一般是15%的deductible （注意，是你房子的
15%，不是rebuild的15%），所以如果你有1M的房子，自己仍要掏15万来rebuild/
repair。买不买地震险，完全看你自己的情况，我的看法是1M的房子应该买。如果要买
，要找Allstate， State Farm这些有The California Earthquake Authority (CEA)认
证的保险公司，不要贪便宜找小公司。 |
o****e
发帖数: 4946 | 2 “假设房子面积是3000SF”????? 这哥们是TX的吧，要不就是中西部的？
【在 w**********l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
: 标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
: 假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
: 子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
: 都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
: SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
: 最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
: detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
|
e***g
发帖数: 1696 | 3 湾区的房子没有3k sf吧,一般也就1.5k sf吧
1M
【在 w**********l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
: 标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
: 假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
: 子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
: 都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
: SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
: 最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
: detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
|
P********r
发帖数: 1383 | 4 早说了嘛,不震不买房,震了才抄底. 这叫不见兔子不撒鹰 |
s*****y
发帖数: 493 | 5 蒜泥狠！只是搞不好等上一辈子也没见着兔子。
人买房的算有钱又愿意及时行乐的，种类不同啊。
【在 P********r 的大作中提到】
: 早说了嘛,不震不买房,震了才抄底. 这叫不见兔子不撒鹰
|
w*******n
发帖数: 4188 | 6 should be $200/sqft. 1M house = 1300 sqft in cup/pa.
【在 w**********l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
: 标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
: 假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
: 子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
: 都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
: SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
: 最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
: detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
|
b*******r
发帖数: 6655 | 7 脑子不好去做保险代理的不少，不过还敢到处做广告的不多，广告里错误连篇的更少，
这位连deductible 都不会算， |
w*******u
发帖数: 51 | 8 The California Earthquake Authority 认证的公司多得去了，为什么要找farmers
或者state farm的呢？而且CEA的premium高很多。 |
i***h
发帖数: 12655 | |
s**********n
发帖数: 2343 | 10 住大帐篷，还防余震。
【在 w**********l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
: 标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
: 假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
: 子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
: 都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
: SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
: 最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
: detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
|
|
|
P********r
发帖数: 1383 | 11
Wow 原来当房奴是及时行乐阿
我没钱往房市上打水漂, 不过及时行乐还是有的是地方的
【在 s*****y 的大作中提到】
: 蒜泥狠！只是搞不好等上一辈子也没见着兔子。
: 人买房的算有钱又愿意及时行乐的，种类不同啊。
|
i******s
发帖数: 8734 | 12 3000sf的房子弯曲很多呀
【在 o****e 的大作中提到】
: “假设房子面积是3000SF”????? 这哥们是TX的吧，要不就是中西部的？
|
c*******m
发帖数: 386 | |
L*****s
发帖数: 24744 | |
p***e
发帖数: 1318 | 15 重建没人建1.5k的. 谁不奔3k以上去, 要建就建到最大. $130是那年的老黄历了,
最贱也要$150. 在PA 不上$300/sf都不好意思叫设计师.
不过大地震不是坏事. 现在只有重建有赚. 那些上M杀进小黑屋的准备死撑的, 是\
跟builder血拼, 属于找死, 也不利于社会发展.
&
【在 w**********l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
: 标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
: 假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
: 子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
: 都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
: SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
: 最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
: detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
|
p******n
发帖数: 48 | 16 那condo或者townhouse也要自己rebuild么？
【在 w**********l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: freeyun2000 (清扬婉兮), 信区: Military
: 标 题: ***如果湾区大地震，有1M房子的硅公硅婆要破费多少***
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 19 13:01:54 2011, 美东)
: 假设湾区发生7级以上大地震，拥有1M房子的硅公硅婆首先将不得不面对rebuild你的房
: 子。平时湾区rebuild平均费用在$130/SF左右，但是如果发生大地震，材料和工钱肯定
: 都会大涨，涨30%是比较保守的估计了，所以你得准备$170/SF。假设房子面积是3000
: SF，rebuild要花50万刀以上，这还不包括装修、新家具、家电这些费用。硅公硅婆们
: 最好从这几方面去估算一下自己rebuild的费用： Dwelling，Other Structures （
: detached garages, walkways, etc.)， Personal Property， Building Codes &
|
