b*******a
发帖数: 38 | 1 已经花了750多做了白蚁和房屋检测(一万4的白蚁, 15-20年的房顶,), 今天的报告出来说推荐再
花500做foundation/structure报告. 不知道大家啥意见, 第一次买房, 还请不吝赐教.
1. 主卧室从洗手间出来的门附近比洗手间里面低一些. inspector那天一说, 我走出来
还真是能感觉到.
1. Substantial floor sloping and/or movement was observed the master
bathroom . This implies that structural movement of the building may
have occurred. The rate of movement cannot be predicted during a one-
time inspection. Measurement and evaluation of floor slope and/or
settlement is beyond the scope of this inspection. A structural engineer
should be consulted to further evaluate this condition and possible
remedies available for correction.
10.下面crawl space的木头好像有点出来了.
10.One or more crawlspace piers and post are marginally connected and/or
shimmed. We recommend repair or replacement, in accordance with present
standards. It is recommended that a qualified licensed contractor be
consulted for further advice on structural improvements. (See Picture
15)
以上就是两个推荐检查foundation的主要原因 | w*******n
发帖数: 4188 | 2 这房子还是不买的好,foundation可不是小问题
【在 b*******a 的大作中提到】
: 已经花了750多做了白蚁和房屋检测(一万4的白蚁, 15-20年的房顶,), 今天的报告出来说推荐再
: 花500做foundation/structure报告. 不知道大家啥意见, 第一次买房, 还请不吝赐教.
: 1. 主卧室从洗手间出来的门附近比洗手间里面低一些. inspector那天一说, 我走出来
: 还真是能感觉到.
: 1. Substantial floor sloping and/or movement was observed the master
: bathroom . This implies that structural movement of the building may
: have occurred. The rate of movement cannot be predicted during a one-
: time inspection. Measurement and evaluation of floor slope and/or
: settlement is beyond the scope of this inspection. A structural engineer
: should be consulted to further evaluate this condition and possible
| b*******a
发帖数: 38 | 3 问题是不是所有做report的人都为了赚钱夸大其词呢? 结果给他500, 他若查下来偶说
foundation没啥大问题, 那岂不是很郁闷.
因为那天检查的时候, 这个写报告的人就说这房子foundation还不错. 结果今天收到报
告, 他又说foundation需要再加个报告. | w*******n
发帖数: 4188 | 4 如果是正经公司的报告,值得信.这点钱相对房子本身是小意思了.
【在 b*******a 的大作中提到】
: 问题是不是所有做report的人都为了赚钱夸大其词呢? 结果给他500, 他若查下来偶说
: foundation没啥大问题, 那岂不是很郁闷.
: 因为那天检查的时候, 这个写报告的人就说这房子foundation还不错. 结果今天收到报
: 告, 他又说foundation需要再加个报告.
| b*******a
发帖数: 38 | 5 问题是房子买不到手的话 1300就打水漂了, 本来买完房子手里就不剩分文了 所以赶紧
询问班上的大哥大姐帮我能省省点, 行行好啊 出个主意. | I******d
发帖数: 43 | 6 你可以找些华人contractor或者yelp上找些foundation的公司让他们看看。如果说要个
quote，而
不是单纯检查的话，很多是免费做的。
你要是专门做foundation inspection。绝对会给你找出个10k以上的东西需要修。我们
的房子当时
就是这样。结果多找几个contractor，人家的建议最多几百块，或者不修也没有事情。
你的那张柱子的图应该不是很严重。老房子总有些移动的，旁边再多浇注一点水泥就是
了。实际上自己
爬下去看看有没有大的裂缝，自己搞个水平仪（激光的或者就是用水的）在地板上测量
一下看看有没有
不均匀的沉降就可以了。那些专业检查的，也就做了这点事情。
【在 b*******a 的大作中提到】
: 问题是房子买不到手的话 1300就打水漂了, 本来买完房子手里就不剩分文了 所以赶紧
: 询问班上的大哥大姐帮我能省省点, 行行好啊 出个主意.
| t****u
发帖数: 8614 | 7 我老建议Back out算了．14k Termites挺大的，通常是三四千的样子．
Foundation inspection, 如果不做，您老肯定心里不会舒服，总觉得有件事．
做的话，我老的经验，那就是搞大发了，就算没事也会弄个五六千出来，最后搞个万儿
八千算少的．这时候您老一样会back out，何必多花检查这个冤枉钱．除非您老有把握
seller会把房价降下来．
来说推荐再
教.
【在 b*******a 的大作中提到】
: 已经花了750多做了白蚁和房屋检测(一万4的白蚁, 15-20年的房顶,), 今天的报告出来说推荐再
: 花500做foundation/structure报告. 不知道大家啥意见, 第一次买房, 还请不吝赐教.
: 1. 主卧室从洗手间出来的门附近比洗手间里面低一些. inspector那天一说, 我走出来
: 还真是能感觉到.
: 1. Substantial floor sloping and/or movement was observed the master
: bathroom . This implies that structural movement of the building may
: have occurred. The rate of movement cannot be predicted during a one-
: time inspection. Measurement and evaluation of floor slope and/or
: settlement is beyond the scope of this inspection. A structural engineer
: should be consulted to further evaluate this condition and possible
| r****c
发帖数: 2585 | 8 建议听脱老的
【在 t****u 的大作中提到】
: 我老建议Back out算了．14k Termites挺大的，通常是三四千的样子．
: Foundation inspection, 如果不做，您老肯定心里不会舒服，总觉得有件事．
: 做的话，我老的经验，那就是搞大发了，就算没事也会弄个五六千出来，最后搞个万儿
: 八千算少的．这时候您老一样会back out，何必多花检查这个冤枉钱．除非您老有把握
: seller会把房价降下来．
:
: 来说推荐再
: 教.
| b*******a
发帖数: 38 | 9 银行坚决不降. 说已经比list price降了2w多了
btw, 那天真是不好意思啊
【在 t****u 的大作中提到】
: 我老建议Back out算了．14k Termites挺大的，通常是三四千的样子．
: Foundation inspection, 如果不做，您老肯定心里不会舒服，总觉得有件事．
: 做的话，我老的经验，那就是搞大发了，就算没事也会弄个五六千出来，最后搞个万儿
: 八千算少的．这时候您老一样会back out，何必多花检查这个冤枉钱．除非您老有把握
: seller会把房价降下来．
:
: 来说推荐再
: 教.
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