g********n
发帖数: 2314 | 1 【 以下文字转载自 GoldenrainClub 俱乐部 】
发信人: goldenrain (金雨), 信区: GoldenrainClub
标 题: 终结者州长的1万比索的具体实施办法出台了。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 30 20:27:01 2010, 美东)
购买日期以escrow close 为准， 05/01/2010-01/01/2011, 先到先得，2亿发完为止。
2010 Tax Credit for New Home / First-Time Buyer
(If you are looking for more information regarding the 2009 New Home Credit,
go to ftb.ca.gov/forms/2009/09_3528.pdf or search through the “Forms &
Publications” tab at ftb.ca.gov.)
Important Update (03/30/10): The 2010 New Home Credit and First-Ti |
Q**Q
发帖数: 1450 | |
p******t
发帖数: 1598 | |
E**O
发帖数: 1980 | 4 是2亿（200million），不是2百万
止。
【在 g********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 GoldenrainClub 俱乐部 】
: 发信人: goldenrain (金雨), 信区: GoldenrainClub
: 标 题: 终结者州长的1万比索的具体实施办法出台了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 30 20:27:01 2010, 美东)
: 购买日期以escrow close 为准， 05/01/2010-01/01/2011, 先到先得，2亿发完为止。
: 2010 Tax Credit for New Home / First-Time Buyer
: (If you are looking for more information regarding the 2009 New Home Credit,
: go to ftb.ca.gov/forms/2009/09_3528.pdf or search through the “Forms &
: Publications” tab at ftb.ca.gov.)
: Important Update (03/30/10): The 2010 New Home Credit and First-Ti
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o****e
发帖数: 4946 | 5 把房价bid多1%也是狠容易的事，羊毛出在羊身上
anyway, 最后羊毛还是出在纳税人身上
【在 Q**Q 的大作中提到】
: cong! 天上的馅饼终于被你老等到了。。。
|
w******t
发帖数: 441 | 6 可不是，多收pt
【在 o****e 的大作中提到】
: 把房价bid多1%也是狠容易的事，羊毛出在羊身上
: anyway, 最后羊毛还是出在纳税人身上
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Q**Q
发帖数: 1450 | 7 那不是我们大家帮金大侠一人买房？
【在 w******t 的大作中提到】
: 可不是，多收pt
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t****u
发帖数: 8614 | 8 ２００个米吧！
２００万才能发几个，２００人？几天就没了吧！
止。
Credit,
【在 g********n 的大作中提到】
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w***z
发帖数: 1848 | 9 这个“Be a single family residence, either detached or attached.”是不是说要
single family house啊？town house 或者condo怎么办？
止。
Credit,
【在 g********n 的大作中提到】
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: 2010 Tax Credit for New Home / First-Time Buyer
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g********n
发帖数: 2314 | 10 我老早就讲过： 8000过期以后是10000，10000之后是20000. 奥主席，施书记不会抛下
我们房黑不管的。
【在 Q**Q 的大作中提到】
: cong! 天上的馅饼终于被你老等到了。。。
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Q**Q
发帖数: 1450 | 11 ft, 你还要等？
【在 g********n 的大作中提到】
: 我老早就讲过： 8000过期以后是10000，10000之后是20000. 奥主席，施书记不会抛下
: 我们房黑不管的。
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w***z
发帖数: 1848 | 12 如果交的州税少于10k刀，就不能拿10k刀，只能把交的税拿回来？
Credit,
【在 g********n 的大作中提到】
: 我老早就讲过： 8000过期以后是10000，10000之后是20000. 奥主席，施书记不会抛下
: 我们房黑不管的。
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g********n
发帖数: 2314 | 13 改正啦。
BTW, 怎么才能推迟close 日期呢？如果已经in contract,能无限期的推迟close 的日
期么？ 如果合同上没有推迟一天罚款多少的条款。
【在 t****u 的大作中提到】
: ２００个米吧！
: ２００万才能发几个，２００人？几天就没了吧！
:
: 止。
: Credit,
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g********n
发帖数: 2314 | 14 可以分三年， 一年3333比索的州税都交不到，还是别买房子了。
【在 w***z 的大作中提到】
: 如果交的州税少于10k刀，就不能拿10k刀，只能把交的税拿回来？
:
: Credit,
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g********n
发帖数: 2314 | 15 再等等， 再等等， 打折大甩卖就在眼前了。
【在 Q**Q 的大作中提到】
: ft, 你还要等？
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o****e
发帖数: 4946 | 16 全CA头20000户有奖，你再拖拖不怕被别人抢先了？
【在 g********n 的大作中提到】
: 再等等， 再等等， 打折大甩卖就在眼前了。
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g********n
发帖数: 2314 | 17 去年只给买新房的，
今年新房旧房都可以，只要第一自住房就可以，而且没有收入限制。
明年还会有啦，而且金额加到2万。自住房，投资房都可以。
【在 o****e 的大作中提到】
: 全CA头20000户有奖，你再拖拖不怕被别人抢先了？
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a**n
发帖数: 2994 | 18 房黑们的天要亮了？
【在 g********n 的大作中提到】
: 去年只给买新房的，
: 今年新房旧房都可以，只要第一自住房就可以，而且没有收入限制。
: 明年还会有啦，而且金额加到2万。自住房，投资房都可以。
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o****e
发帖数: 4946 | 19 你老真是铁了心了要粪土当年万户侯啊
不过你就不怕CA政府明年穷得掏不出钱给
【在 g********n 的大作中提到】
: 去年只给买新房的，
: 今年新房旧房都可以，只要第一自住房就可以，而且没有收入限制。
: 明年还会有啦，而且金额加到2万。自住房，投资房都可以。
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g********n
发帖数: 2314 | 20 施书记在今年打白条的前提下还给房黑发tax credit, 这是什么精神？ 为房黑服务的
精神嘛。州政府没钱还可以打白条嘛。
【在 o****e 的大作中提到】
: 你老真是铁了心了要粪土当年万户侯啊
: 不过你就不怕CA政府明年穷得掏不出钱给
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g******e
发帖数: 247 | 21 what does New Home mean?
2nd time buyer 买新房子也合格吗？ |
o****e
发帖数: 4946 | 22 有理! 明年算好了政府要发的tax credit，少withhold州税，不怕它打白条，哈哈
【在 g********n 的大作中提到】
: 施书记在今年打白条的前提下还给房黑发tax credit, 这是什么精神？ 为房黑服务的
: 精神嘛。州政府没钱还可以打白条嘛。
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h******e
发帖数: 48 | 23 其实federal政府已经铁心不续了，意味着判断房市已经走上复苏之路了
加州给这么多干啥。其实为了延续人买的动力，给个几千意思一下就得了
这样就是在夏天还没到来前迅速推高房市，然后催生新的bubble |
o****e
发帖数: 4946 | 24 嗯，跟老金的判断不一样？
【在 h******e 的大作中提到】
: 其实federal政府已经铁心不续了，意味着判断房市已经走上复苏之路了
: 加州给这么多干啥。其实为了延续人买的动力，给个几千意思一下就得了
: 这样就是在夏天还没到来前迅速推高房市，然后催生新的bubble
|
h******e
发帖数: 48 | 25 为啥要一样
对于federal是什么态度，我觉得还是挺明显的
至于加州这么干是傻X了一把，还是成心刺激bubble，就不得知了
【在 o****e 的大作中提到】
: 嗯，跟老金的判断不一样？
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w********n
发帖数: 706 | 26 去和seller商量一下啊.多给他们点钱,至少要cover他们需要多付的mortage啊.
【在 g********n 的大作中提到】
: 改正啦。
: BTW, 怎么才能推迟close 日期呢？如果已经in contract,能无限期的推迟close 的日
: 期么？ 如果合同上没有推迟一天罚款多少的条款。
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g*****g
发帖数: 34805 | 27 2亿也用不了多久，估计也就2-3个月的事。
【在 t****u 的大作中提到】
: ２００个米吧！
: ２００万才能发几个，２００人？几天就没了吧！
:
: 止。
: Credit,
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G****s
发帖数: 3523 | 28 劳模老黑没加入，这个钱基本上就是给老中老印的
不是什么坏事
【在 g*****g 的大作中提到】
: 2亿也用不了多久，估计也就2-3个月的事。
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d**n
发帖数: 3172 | 29 来得真是时候，长期利息BREAK OUT LE。。。。 |
f***f
发帖数: 1842 | 30 goldenrain win le.
he can keep waiting le
I should wait until this year.... |
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f***f
发帖数: 1842 | 31 co-ask.
【在 g******e 的大作中提到】
: what does New Home mean?
: 2nd time buyer 买新房子也合格吗？
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w********n
发帖数: 706 | 32 不管是fed还是ca的redit,都需要买的房子是自住的啊.去年拿和今年的不能皆得.
【在 f***f 的大作中提到】
: co-ask.
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w********n
发帖数: 706 | 33 去年买新房不是一样,价格还低......
【在 Q**Q 的大作中提到】
: cong! 天上的馅饼终于被你老等到了。。。
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a***e
发帖数: 2032 | 34 federal的8000不是4月过期？
【在 p******t 的大作中提到】
: then total 18000 比索 la
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g********n
发帖数: 2314 | 35 房市已经走上复苏之路了么？
联邦政府计划要给每一个short sale的卖家3000比索现金的搬家费， 再给银行1000比
索的奖励。如果已经复苏了， 还搞这些干啥？
【在 h******e 的大作中提到】
: 其实federal政府已经铁心不续了，意味着判断房市已经走上复苏之路了
: 加州给这么多干啥。其实为了延续人买的动力，给个几千意思一下就得了
: 这样就是在夏天还没到来前迅速推高房市，然后催生新的bubble
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h******e
发帖数: 48 | 36 federal gov. stop buying mortgage bonds，不再续8000，是开始放手房市
放手之后也许有小幅下调，但这是基于一个对大面的有信心的判断基础上的
其实对local来说，最好的点-也就是去年夏天-早就过了
现在只是比再等一年好而以
【在 g********n 的大作中提到】
: 房市已经走上复苏之路了么？
: 联邦政府计划要给每一个short sale的卖家3000比索现金的搬家费， 再给银行1000比
: 索的奖励。如果已经复苏了， 还搞这些干啥？
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T******g
发帖数: 21328 | 37 就经济这个鬼样子，哪里来泡泡
【在 h******e 的大作中提到】
: 其实federal政府已经铁心不续了，意味着判断房市已经走上复苏之路了
: 加州给这么多干啥。其实为了延续人买的动力，给个几千意思一下就得了
: 这样就是在夏天还没到来前迅速推高房市，然后催生新的bubble
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s***f
发帖数: 246 | 38 恩， 今年比去年涨了不少了。我们看的烂区，一般中国人都不屑去的，朋友一年前买
的相似的房子比我们便宜了好几万。
【在 h******e 的大作中提到】
: federal gov. stop buying mortgage bonds，不再续8000，是开始放手房市
: 放手之后也许有小幅下调，但这是基于一个对大面的有信心的判断基础上的
: 其实对local来说，最好的点-也就是去年夏天-早就过了
: 现在只是比再等一年好而以
|
T******g
发帖数: 21328 | 39 加州的房市还有泡泡中高端还有下跌的空间，所以施书记才赶快打鸡血，免得政府收入
继续下跌
联邦也不可能一直托市，不再打鸡血，说明大部分地区跌势基本稳定，不说明很快会有
涨势也不说明特
殊高房价地区还不会下跌
【在 h******e 的大作中提到】
: federal gov. stop buying mortgage bonds，不再续8000，是开始放手房市
: 放手之后也许有小幅下调，但这是基于一个对大面的有信心的判断基础上的
: 其实对local来说，最好的点-也就是去年夏天-早就过了
: 现在只是比再等一年好而以
|
f***f
发帖数: 1842 | 40 我同意你说的打鸡血。
不过这个政策对很多想买房子的人是好消息。弯曲不同。
比如tracy,以前的新房子，去年是24万，现在已经是30万了，这个时候加把火是促进的
作用。
其实现在房子上来了，他们怕又下去。如果真的下去了，那就不用什么退税了，直接房
子上砍10万比什么都强。
【在 T******g 的大作中提到】
: 加州的房市还有泡泡中高端还有下跌的空间，所以施书记才赶快打鸡血，免得政府收入
: 继续下跌
: 联邦也不可能一直托市，不再打鸡血，说明大部分地区跌势基本稳定，不说明很快会有
: 涨势也不说明特
: 殊高房价地区还不会下跌
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d****n
发帖数: 2276 | 41 还是有first time buyer 限制啊.
Credit,
【在 g********n 的大作中提到】
: 房市已经走上复苏之路了么？
: 联邦政府计划要给每一个short sale的卖家3000比索现金的搬家费， 再给银行1000比
: 索的奖励。如果已经复苏了， 还搞这些干啥？
|
h******e
发帖数: 48 | 42 其实最近一两年湾区房子大涨可能性是不大
但是大跌更不可能
这个就是一长期投资，balance股市用的
美国经济好的时候，股市房市能不好么
美国不复苏，也就不用在这待了，赶快回帝都买比这都贵的房子去吧 |
g********n
发帖数: 2314 | 43 美国不复苏，帝都能持续繁荣？
【在 h******e 的大作中提到】
: 其实最近一两年湾区房子大涨可能性是不大
: 但是大跌更不可能
: 这个就是一长期投资，balance股市用的
: 美国经济好的时候，股市房市能不好么
: 美国不复苏，也就不用在这待了，赶快回帝都买比这都贵的房子去吧
|
h******e
发帖数: 48 | 44 这个我同意
所以还是把宝压美帝了
【在 g********n 的大作中提到】
: 美国不复苏，帝都能持续繁荣？
|
