e*****e
发帖数: 81 | 1 有关于like-kind property exchange 的.
如果我2009年卖了一辆车（80% use for business),卖了5000块给一个不认识的人。
然后去
dealer又lease了一辆新的 (also 80% in business use)，大概5万块的value,这算
like-
kind property exchange 吗？ |
t*****g
发帖数: 2941 | 2 不算
like-kind property exchange是以物换物，只有2个party. |
l*****s
发帖数: 623 | 3 楼主是想问1031 exchange吧？这个算
用1031 exchange是为了defer gain，本质上是reduce the new asset's basis by the
amount of the old asset's gain on disposal。
楼主的旧车经过几年的depreciation，如果所剩的basis小于5千了，可以用这个办法
defer gain。 |
e*****e
发帖数: 81 | 4
the
对，是1031，但是因为新车是lease得,新车的value怎么算呢？这个知道吗？ 谢谢
【在 l*****s 的大作中提到】
: 楼主是想问1031 exchange吧？这个算
: 用1031 exchange是为了defer gain，本质上是reduce the new asset's basis by the
: amount of the old asset's gain on disposal。
: 楼主的旧车经过几年的depreciation，如果所剩的basis小于5千了，可以用这个办法
: defer gain。
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z*0
发帖数: 852 | 5 哈哈,这也算1031,那大华买菜的钱都可以算啦.... |
e*****e
发帖数: 81 | 6
turbo tax上说vehicle也算，我也弄不太清楚
【在 z*0 的大作中提到】
: 哈哈,这也算1031,那大华买菜的钱都可以算啦....
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l*****s
发帖数: 623 | 7 Both properties must be held for use in a trade or business or for
investment.
请问你买的菜是哪种？
Certain types of property are specifically excluded from Section 1031
treatment：inventory or stock in trade ...
即使你真是干卖菜这行的，你的菜是inventory
1031是为了defer gain on dispose of the old item
你的旧菜卖去还能有gain？
我平时很少参与这里有关税务的帖子，就是因为这里太多人自以为是，完全的外行却信
口开河
【在 z*0 的大作中提到】
: 哈哈,这也算1031,那大华买菜的钱都可以算啦....
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l*****s
发帖数: 623 | 8 fair market value，就是你和unrelated party买卖的value
关于leased property到底属于谁for tax purpose，有很多规定，你得一项项具体的去看
如果你几年期满不打算马上还给dealer，应该可以argue是属于你的
【在 e*****e 的大作中提到】
:
: turbo tax上说vehicle也算，我也弄不太清楚
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x*****u
发帖数: 4750 | |
n***b
发帖数: 5914 | 10 Orz。。。
你要多来，我们需要你
去看
【在 l*****s 的大作中提到】
: fair market value，就是你和unrelated party买卖的value
: 关于leased property到底属于谁for tax purpose，有很多规定，你得一项项具体的去看
: 如果你几年期满不打算马上还给dealer，应该可以argue是属于你的
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T*e
发帖数: 681 | 11 不算,1031很重要的一条you can not have (control) the cash. Since you sold the
car to the third party and used the cash to lease the car from the dealer,
you "control" the cash. |
l*****s
发帖数: 623 | 12 Well, technically speaking you are right. And for real property exchange,
you are almost crazy to not use a Qualified Intermediary.
Practically, for exchange just one business car, I don't see many people go
through a professional QI. The fees are just too high. And I don't see IRS
come back challenge it.
People can always say they used someone as the "intermediary" to hold the
several thousand dollars for several days.
the
,
【在 T*e 的大作中提到】
: 不算,1031很重要的一条you can not have (control) the cash. Since you sold the
: car to the third party and used the cash to lease the car from the dealer,
: you "control" the cash.
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l*****s
发帖数: 623 | 13 我看还是少说为妙
而且这个帖子是个很好的例子，很专业（又不是编程专业）的问题最好别在这个版上问
每个答案都是斩钉截铁的语气，可有的totally wrong
有的不全面，包括我的，因为匆忙之间不可能什么都想到
而且有些事CPA可以私下跟你说，但公开出来就不妥
【在 n***b 的大作中提到】
: Orz。。。
: 你要多来，我们需要你
:
: 去看
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e*****e
发帖数: 81 | 14
请问可不可以refer 一个好的CPA？
【在 l*****s 的大作中提到】
: 我看还是少说为妙
: 而且这个帖子是个很好的例子，很专业（又不是编程专业）的问题最好别在这个版上问
: 每个答案都是斩钉截铁的语气，可有的totally wrong
: 有的不全面，包括我的，因为匆忙之间不可能什么都想到
: 而且有些事CPA可以私下跟你说，但公开出来就不妥
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