我爱房坑之房租与房价 - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - 我爱房坑之房租与房价

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s****s
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周五房坑。
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=46374&s=all
前几天看有人post 了一个图表，画的是house price/house rent的历史走势。大体是
说全美平均house price/house rent多年来一直在100左右，在这一个bubble却曾经上
长到了160。于是，根据现在湾区这里的house price/house rent (monthly_的ratio仍
在300左右，得出了房子仍然太贵的结论。
这个price/rent到底应该是多少，是我这个地主婆很关心的。对此，我倒是做过一些研
究。
我不知道全美国这个price/rent == 100是怎么来的。就加州来说，我认为100 是不可
能的。
对price/rent, 我认为其实是几个关键点的。
Point 1. price/rent 在140-160之间，也就是是1million的房子，(除hoa, 以下皆同)
能租6300-7000。
如果月租是7000。。or above， assume 6% interest rate 0% do

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