d********5
发帖数: 11 | 1 来到圣地亚哥，对它还不熟。
目前暂住公司附近（Torrey Pines)，没有交通。
打算买个自住房，预算60万左右。大致看了一下，附件也有一些小型2室的公寓房。如
果远一点，15号公路东面（比如Poway到San Marcos 之类的，没有交通的话也就半个小
时路程），可以买个好一点的2-3室，有的甚至可以有个小yard。据说上下班走56号和
15号公路都特别挤，从没有走过，现在疫情期间，也不能去查看和体会。
请圣地亚哥熟悉的朋友提一下建议。
多谢 ！ |
b********c
发帖数: 161 | 2 56号特别堵
【在 d********5 的大作中提到】
: 来到圣地亚哥，对它还不熟。
: 目前暂住公司附近（Torrey Pines)，没有交通。
: 打算买个自住房，预算60万左右。大致看了一下，附件也有一些小型2室的公寓房。如
: 果远一点，15号公路东面（比如Poway到San Marcos 之类的，没有交通的话也就半个小
: 时路程），可以买个好一点的2-3室，有的甚至可以有个小yard。据说上下班走56号和
: 15号公路都特别挤，从没有走过，现在疫情期间，也不能去查看和体会。
: 请圣地亚哥熟悉的朋友提一下建议。
: 多谢 ！
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h*******i
发帖数: 9 | 3 15号公路不挤 不过现在都wfh了 哪哪儿都不挤了 |
s**********o
发帖数: 14359 | 4 还是看孩子怎么上学吧，如果没有孩子，60万MIRA MESA
Poway到San Marcos，没孩子上学完全没有必要，疫情结束
TRAFFIC一厉害，每天来回要一个多小时的，不上HIGHWAY最好 |
b******r
发帖数: 197 | 5 考虑学区
有孩子或者，没孩子之后考虑房子出租出售的话，学区很关键。Carmel Valley 肯定比
mira mesa更容易
如果并没有长期定居的打算倒是无所谓，56号上下班交通爆炸请注意 |
s**********o
发帖数: 14359 | 6 骆驼谷60万只能买个ONE BEDROOM APT，没孩子不需要受洋罪，
MIRA MESA是南加州房子增值最快的地方，60万买个4BED带
大院子的了，上班又近，人活得还是现实点
【在 b******r 的大作中提到】
: 考虑学区
: 有孩子或者，没孩子之后考虑房子出租出售的话，学区很关键。Carmel Valley 肯定比
: mira mesa更容易
: 如果并没有长期定居的打算倒是无所谓，56号上下班交通爆炸请注意
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d********5
发帖数: 11 | 7 谢谢。
【在 b********c 的大作中提到】
: 56号特别堵
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d********5
发帖数: 11 | 8 谢谢。 WFH总归会结束的，所以还是要考虑以后的交通问题。
【在 h*******i 的大作中提到】
: 15号公路不挤 不过现在都wfh了 哪哪儿都不挤了
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d********5
发帖数: 11 | 9 谢谢。没有孩子，主要考虑交通问题和是不是住的舒服一点。
1个小时交通是吃不消的 ：）
【在 s**********o 的大作中提到】
: 还是看孩子怎么上学吧，如果没有孩子，60万MIRA MESA
: Poway到San Marcos，没孩子上学完全没有必要，疫情结束
: TRAFFIC一厉害，每天来回要一个多小时的，不上HIGHWAY最好
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d********5
发帖数: 11 | 10 谢谢，目前不考虑学区，自主，应该会住的长一点的，也不会出租。
主要考虑在预算内能住的舒服点，交通也是重要考虑。
【在 b******r 的大作中提到】
: 考虑学区
: 有孩子或者，没孩子之后考虑房子出租出售的话，学区很关键。Carmel Valley 肯定比
: mira mesa更容易
: 如果并没有长期定居的打算倒是无所谓，56号上下班交通爆炸请注意
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d********5
发帖数: 11 | 11 是的，CV房子比较贵，看到过小型的2室的：）
谢谢你的建议。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 骆驼谷60万只能买个ONE BEDROOM APT，没孩子不需要受洋罪，
: MIRA MESA是南加州房子增值最快的地方，60万买个4BED带
: 大院子的了，上班又近，人活得还是现实点
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s**********o
发帖数: 14359 | 12 小型而且每个月还有好几百的HOA，两个PARKING SPACE还要另收钱
【在 d********5 的大作中提到】
: 是的，CV房子比较贵，看到过小型的2室的：）
: 谢谢你的建议。
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d********5
发帖数: 11 | 13 HOA不低的，没有意识到Parking还要缴费啊，那杂费还真不少。
发现15号附近有些不错的（相对新的）公寓，HOA特别高。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 小型而且每个月还有好几百的HOA，两个PARKING SPACE还要另收钱
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J*******Z
发帖数: 528 | 14 I offered my opinion，请查邮箱私信。
【在 d********5 的大作中提到】
: 谢谢。
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q*******0
发帖数: 35 | 15 92126 Mira Mesa, 92131 Scripps Ranch, 92129 Rancho Penasquitos等地区都是可以
考虑的区域，并且性价比相对不错。我有个SD房产讨论群，有兴趣的加我微信拉你，集
思广益：zhangwenbo0
【在 d********5 的大作中提到】
: 来到圣地亚哥，对它还不熟。
: 目前暂住公司附近（Torrey Pines)，没有交通。
: 打算买个自住房，预算60万左右。大致看了一下，附件也有一些小型2室的公寓房。如
: 果远一点，15号公路东面（比如Poway到San Marcos 之类的，没有交通的话也就半个小
: 时路程），可以买个好一点的2-3室，有的甚至可以有个小yard。据说上下班走56号和
: 15号公路都特别挤，从没有走过，现在疫情期间，也不能去查看和体会。
: 请圣地亚哥熟悉的朋友提一下建议。
: 多谢 ！
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s**********o
发帖数: 14359 | 16 辣猴呀去15就要半个小时以上，疫情结束堵车
就重新开始，没孩子不去PQ不去POWAY不去Scripps Ranch，
PQ远，POWAY远，Scripps Ranch挤，就连PV也是远的，
这些地方60万买不到SFH，近的60万只能UTC买个恶囊人的小抗斗，
只有MIRA MESA和CLAIRMOUNT能买到SFH，说是60万，
结果买来买去就奔90万去了，不要被AGENT忽悠了。
记住抗斗无VALUE，只问HOA多少，有没有两个停车位，
来个朋友没处停车的地方不能住。 |
d********5
发帖数: 11 | 17 谢谢！
【在 q*******0 的大作中提到】
: 92126 Mira Mesa, 92131 Scripps Ranch, 92129 Rancho Penasquitos等地区都是可以
: 考虑的区域，并且性价比相对不错。我有个SD房产讨论群，有兴趣的加我微信拉你，集
: 思广益：zhangwenbo0
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d********5
发帖数: 11 | 18 谢谢建议。
UTC和CLAIRMOUNT不喜欢 （只是个人感觉，可能不熟悉吧）。
PO和PV是哪里啊，查查地图，想不出是什么地方。
HOA卖房的网上都能查到。“有没有两个停车位，来个朋友没处停车的地方不能住”，
这个提醒的特别好，我自己没有想到。
北部一点的Carlsbad怎么样？好像没有人提过。
谢谢。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 辣猴呀去15就要半个小时以上，疫情结束堵车
: 就重新开始，没孩子不去PQ不去POWAY不去Scripps Ranch，
: PQ远，POWAY远，Scripps Ranch挤，就连PV也是远的，
: 这些地方60万买不到SFH，近的60万只能UTC买个恶囊人的小抗斗，
: 只有MIRA MESA和CLAIRMOUNT能买到SFH，说是60万，
: 结果买来买去就奔90万去了，不要被AGENT忽悠了。
: 记住抗斗无VALUE，只问HOA多少，有没有两个停车位，
: 来个朋友没处停车的地方不能住。
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d********5
发帖数: 11 | 19 如果56号路下班开半个小时，那也不是特别糟。用不了多久就到Poway和15号沿线了。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 辣猴呀去15就要半个小时以上，疫情结束堵车
: 就重新开始，没孩子不去PQ不去POWAY不去Scripps Ranch，
: PQ远，POWAY远，Scripps Ranch挤，就连PV也是远的，
: 这些地方60万买不到SFH，近的60万只能UTC买个恶囊人的小抗斗，
: 只有MIRA MESA和CLAIRMOUNT能买到SFH，说是60万，
: 结果买来买去就奔90万去了，不要被AGENT忽悠了。
: 记住抗斗无VALUE，只问HOA多少，有没有两个停车位，
: 来个朋友没处停车的地方不能住。
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s**********o
发帖数: 14359 | 20 拉后牙成天修路盖房，进出上高速就要15分钟，高速上再走30分钟，
下高速又要5-10分钟，单程就一个小时了。POWAY 60万也买不到SFH，
只能买到CONDO，POWAY和爱死抗地斗是著名的红脖区，以前是下层白人聚居的地方，
因为学区不错，所以很多老中烙印般过去了，房价也涨上去了，看着好像
到处是鲜花新房，感觉很安全,但移民仍然遭白人的冷眼和仇恨，有著名的
synagogue shooting事件。
【在 d********5 的大作中提到】
: 如果56号路下班开半个小时，那也不是特别糟。用不了多久就到Poway和15号沿线了。
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d********5
发帖数: 11 | 21 谢谢提供的信息。最好是diversity好一点，Poway估计随着外来人员的多起来，应该会
好起来的。
Carlsbad怎么样？ 怎么没人提呢？
谢谢 ！
【在 s**********o 的大作中提到】
: 拉后牙成天修路盖房，进出上高速就要15分钟，高速上再走30分钟，
: 下高速又要5-10分钟，单程就一个小时了。POWAY 60万也买不到SFH，
: 只能买到CONDO，POWAY和爱死抗地斗是著名的红脖区，以前是下层白人聚居的地方，
: 因为学区不错，所以很多老中烙印般过去了，房价也涨上去了，看着好像
: 到处是鲜花新房，感觉很安全,但移民仍然遭白人的冷眼和仇恨，有著名的
: synagogue shooting事件。
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s*****n
发帖数: 383 | 22 环境很好，学区不了解，5号也很堵，比56还堵
【在 d********5 的大作中提到】
: 谢谢提供的信息。最好是diversity好一点，Poway估计随着外来人员的多起来，应该会
: 好起来的。
: Carlsbad怎么样？ 怎么没人提呢？
: 谢谢 ！
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