J*******Z
发帖数: 528 | 1 阿宝事件好不容易被女排精神拉趴， 这马上又是张导事件， 而且爱好八卦的热心人辣
么多， 立马有人查他们在美国的房产🤓。这年头富人和国外特别是美国的房产
不搭界也好像有点难。 沾姐姐好不容易挤出来一点时间想静静看书， 这不， 涉及到
加州房地产， 手又痒了， 不说两句也不能自己。
最初他买房， 放的是自己一个人的名字 （not a trust)， claim 自己是单身。 张导
，您知道加州是 community property state吗? 如已婚, 产权除非是 trust, 必须放
两个人的名字， 如果只放一方，需要另一方quit claim并当场公证。然后， 他又加了
杜（网上说那是他小三，我个人没有考证过）， 以 intermarital 的名义。如果他
和杜在别处拿了结婚证， 那是重婚，不然他第二次作假。之后，他又把产权全部转给
杜， as intermarital transfer。那他为什么不直接转给杜， 要先加了她然后再退出
呢？沾姐姐 figured 因为他一开始是单身啊，转给一个人房子如果增值了， 在 title
transfer 时 value要重新assess, 税就会增加， 而经过先加后减， 夫妻之间的
intermarital transfer 就不涉及到税收。看来他是咨询过有关人士了😂。
那么问题又来了，樊如果要跟他追究， he will be in trouble，只要他购买房子时他
和她还是夫妻， 她就有份，哪怕现在已经不在他名下了。 还有个问题， 这个房子的
产权现在有了 defect, it's a spurious title, 将来杜卖这个房子后， 如果樊这一
边的人不来追究没事， 如果真有发生， 损失就可能转嫁到保房屋title 的 title
insurance 公司了 up to the face amount insured。
你们这帮人这么乱来， 以后人家怕了你们了，信任全无。 |
O***n
发帖数: 13127 | 2 i aglee with u
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 阿宝事件好不容易被女排精神拉趴， 这马上又是张导事件， 而且爱好八卦的热心人辣
: 么多， 立马有人查他们在美国的房产🤓。这年头富人和国外特别是美国的房产
: 不搭界也好像有点难。 沾姐姐好不容易挤出来一点时间想静静看书， 这不， 涉及到
: 加州房地产， 手又痒了， 不说两句也不能自己。
: 最初他买房， 放的是自己一个人的名字 （not a trust)， claim 自己是单身。 张导
: ，您知道加州是 community property state吗? 如已婚, 产权除非是 trust, 必须放
: 两个人的名字， 如果只放一方，需要另一方quit claim并当场公证。然后， 他又加了
: 杜（网上说那是他小三，我个人没有考证过）， 以 intermarital 的名义。如果他
: 和杜在别处拿了结婚证， 那是重婚，不然他第二次作假。之后，他又把产权全部转给
: 杜， as intermarital transfer。那他为什么不直接转给杜， 要先加了她然后再退出
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O***n
发帖数: 13127 | 3 zhang was huyouED by his agent?
his agent should have told him this clearly.
【在 J*******Z 的大作中提到】
: 阿宝事件好不容易被女排精神拉趴， 这马上又是张导事件， 而且爱好八卦的热心人辣
: 么多， 立马有人查他们在美国的房产🤓。这年头富人和国外特别是美国的房产
: 不搭界也好像有点难。 沾姐姐好不容易挤出来一点时间想静静看书， 这不， 涉及到
: 加州房地产， 手又痒了， 不说两句也不能自己。
: 最初他买房， 放的是自己一个人的名字 （not a trust)， claim 自己是单身。 张导
: ，您知道加州是 community property state吗? 如已婚, 产权除非是 trust, 必须放
: 两个人的名字， 如果只放一方，需要另一方quit claim并当场公证。然后， 他又加了
: 杜（网上说那是他小三，我个人没有考证过）， 以 intermarital 的名义。如果他
: 和杜在别处拿了结婚证， 那是重婚，不然他第二次作假。之后，他又把产权全部转给
: 杜， as intermarital transfer。那他为什么不直接转给杜， 要先加了她然后再退出
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J*******Z
发帖数: 528 | 4 I wouldn't think his agent fooled him around. I'd think that was his own
mind.
【在 O***n 的大作中提到】
: zhang was huyouED by his agent?
: his agent should have told him this clearly.
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O***n
发帖数: 13127 | 5 typo. i should have used ? :-)
【在 J*******Z 的大作中提到】
: I wouldn't think his agent fooled him around. I'd think that was his own
: mind.
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O***n
发帖数: 13127 | 6 but his agent should have clarified all those consequence if zhang liked to
buy as an unmarried man?
【在 J*******Z 的大作中提到】
: I wouldn't think his agent fooled him around. I'd think that was his own
: mind.
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J*******Z
发帖数: 528 | 7 haha,agent does not have that obligation. he's married, so be married just
like that.
to
【在 O***n 的大作中提到】
: but his agent should have clarified all those consequence if zhang liked to
: buy as an unmarried man?
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