g*****y
发帖数: 549 | 1 要是在La Jolla上班，交通方便么？还有学校咋样？是不是高中也是TPH呀？
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g*****y
发帖数: 549 | 2 没有人住这里吗？貌似很不错的地区。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 要是在La Jolla上班，交通方便么？还有学校咋样？是不是高中也是TPH呀？
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s******d
发帖数: 2568 | 3 很好， 很多海景房， 到球康上班比德尔马就多一两个高速出口， 还有火车站，交通
方便。
多数老中非新房不买， 嫌那房子旧。 还有华人少，搓麻寻否着搭子。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 没有人住这里吗？貌似很不错的地区。
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 老房子里可能有臭虫，SD气候宜人也宜虫，买个臭虫房，不死也扒层皮，小心啦 |
O***n
发帖数: 13127 | 5 where is the sour smell coming from?
【在 s**********o 的大作中提到】
: 老房子里可能有臭虫，SD气候宜人也宜虫，买个臭虫房，不死也扒层皮，小心啦
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 你家？LOL，走啦，睡觉去了，LOL
【在 O***n 的大作中提到】
: where is the sour smell coming from?
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g*****y
发帖数: 549 | 7 Tent 一下，应该能包杀白蚁，臭虫吧。七几年的房子还不算太老。
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【在 s**********o 的大作中提到】
: 老房子里可能有臭虫，SD气候宜人也宜虫，买个臭虫房，不死也扒层皮，小心啦
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g*****y
发帖数: 549 | 8 不过，所谓旧房，把drywall一扒，和新的也差不多的。一万多尺的lot在CV可不多见。
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【在 s******d 的大作中提到】
: 很好， 很多海景房， 到球康上班比德尔马就多一两个高速出口， 还有火车站，交通
: 方便。
: 多数老中非新房不买， 嫌那房子旧。 还有华人少，搓麻寻否着搭子。
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b****6
发帖数: 155 | 9 水管地基啥的还是会老化吧？
还有啥？
从维护来讲，新房还是省心的吧
从钱上讲，多花今天几十万，要晚10来年才能达到财务自由
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【在 g*****y 的大作中提到】
: 不过，所谓旧房，把drywall一扒，和新的也差不多的。一万多尺的lot在CV可不多见。
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g*****y
发帖数: 549 | 10 嗯。总觉得CV的小lot真心不值。要是说房产也是投资，投在地上总比投在房子里保险
些。要是都有1M，觉得比CV更值，更不用说还有view，更多privacy，还有low hoa什么
的。
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【在 b****6 的大作中提到】
: 水管地基啥的还是会老化吧？
: 还有啥？
: 从维护来讲，新房还是省心的吧
: 从钱上讲，多花今天几十万，要晚10来年才能达到财务自由
:
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b****6
发帖数: 155 | 11 投资角度，地升值，房子本身折损。
使用价值看，新房方便。
图今天享受，买新房；想早日退休，买大地。想更早退休，就要买小房，多投资啦。
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【在 g*****y 的大作中提到】
: 嗯。总觉得CV的小lot真心不值。要是说房产也是投资，投在地上总比投在房子里保险
: 些。要是都有1M，觉得比CV更值，更不用说还有view，更多privacy，还有low hoa什么
: 的。
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r****t
发帖数: 10904 | 12 一般来说交通方便的地方不是好区。
sonala beach 这种 suburb, 海边还行，看不到海的房子要避开铁路
【在 s******d 的大作中提到】
: 很好， 很多海景房， 到球康上班比德尔马就多一两个高速出口， 还有火车站，交通
: 方便。
: 多数老中非新房不买， 嫌那房子旧。 还有华人少，搓麻寻否着搭子。
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g*****y
发帖数: 549 | 13 Amtrak 在PCH边儿上吧。要是5号路以东靠ranchosanta fe一侧，很多地势高的地方貌
似也有海景房，不比Cv的房子贵呀？
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【在 r****t 的大作中提到】
: 一般来说交通方便的地方不是好区。
: sonala beach 这种 suburb, 海边还行，看不到海的房子要避开铁路
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s******d
发帖数: 2568 | 14 交通方便的标准是不是指到球糠上班M分钟, 到大华, HMART买菜N分钟啊?
三叠国房子, west of HWY5 或 west of HWY101 的经常卖房时都会特别强调作为卖点.
只盯火柴盒房子, 其实失掉很多find hidden gems的机会.
本大叔去年推荐的房子, http://www.redfin.com/CA/Carlsbad/7306-El-Fuerte-St-92009/home/3759250 比趴地造的米级火柴盒房子强太多了.
【在 r****t 的大作中提到】
: 一般来说交通方便的地方不是好区。
: sonala beach 这种 suburb, 海边还行，看不到海的房子要避开铁路
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s**********o
发帖数: 14359 | 15 没办法，老中开车30分钟就觉得远，房子再大再好，
吃不到中餐，买菜太远，就基本不考虑了，而且
说是好男儿志在四方，但其实老中一有机会就扎堆
大家都去CV挤啊
点.
【在 s******d 的大作中提到】
: 交通方便的标准是不是指到球糠上班M分钟, 到大华, HMART买菜N分钟啊?
: 三叠国房子, west of HWY5 或 west of HWY101 的经常卖房时都会特别强调作为卖点.
: 只盯火柴盒房子, 其实失掉很多find hidden gems的机会.
: 本大叔去年推荐的房子, http://www.redfin.com/CA/Carlsbad/7306-El-Fuerte-St-92009/home/3759250 比趴地造的米级火柴盒房子强太多了.
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r****t
发帖数: 10904 | 16 no no. 交通方便的标准是开车几分钟上高速，离公共交通的距离，离 grocery 距离也
是一个因素，但是不能局限在只看和大华/hmart的距离。离公共设施的距离这样的因素
。只要贫苦劳动人民能容易 access 到，经常 access, 愿意去溜达的地区，那就不能
是好区。
点.
【在 s******d 的大作中提到】
: 交通方便的标准是不是指到球糠上班M分钟, 到大华, HMART买菜N分钟啊?
: 三叠国房子, west of HWY5 或 west of HWY101 的经常卖房时都会特别强调作为卖点.
: 只盯火柴盒房子, 其实失掉很多find hidden gems的机会.
: 本大叔去年推荐的房子, http://www.redfin.com/CA/Carlsbad/7306-El-Fuerte-St-92009/home/3759250 比趴地造的米级火柴盒房子强太多了.
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g*****y
发帖数: 549 | 17 哈哈，还以为公交是加分因素。还是南极地区最高大上。：-）
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【在 r****t 的大作中提到】
: no no. 交通方便的标准是开车几分钟上高速，离公共交通的距离，离 grocery 距离也
: 是一个因素，但是不能局限在只看和大华/hmart的距离。离公共设施的距离这样的因素
: 。只要贫苦劳动人民能容易 access 到，经常 access, 愿意去溜达的地区，那就不能
: 是好区。
:
: 点.
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s**********o
发帖数: 14359 | 18 SB就没几个像样的房子吧，真要买好点的就是DEL MAR
1.5M不带海景，又想位置好学区好，又想靠海边，
你就别着投资啦，买就是站山头，不想常住就别买 |
g*****y
发帖数: 549 | 19 为啥del mar不带海景房子更好呢？貌似del mar地势有些低，view好的房子少一些，也
因此更贵些。Sb的房子在市场上感觉卖得快些，要不是有特别的硬伤，很难在市场上待
一两个月。所以，看起来房子少吧。
我们不是一直在讨论自住房么？要不然谁会关心上班远近，不过即使是自住，也得考虑
资产升值吧。要是纯投资，还是在FL，NV回报好些。
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: SB就没几个像样的房子吧，真要买好点的就是DEL MAR
: 1.5M不带海景，又想位置好学区好，又想靠海边，
: 你就别着投资啦，买就是站山头，不想常住就别买
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s****d
发帖数: 98 | 20 好像Torrey Pines High School没有校车来往Solana Beach，下了课只有Carpool了。 |
g*****y
发帖数: 549 | 21 嗯。这个信息有用。
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【在 s****d 的大作中提到】
: 好像Torrey Pines High School没有校车来往Solana Beach，下了课只有Carpool了。
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