c******n
发帖数: 16403 | |
b****u
发帖数: 1654 | |
O***n
发帖数: 13127 | 3 一年property tax跟其它房子费用要 1。5w
【在 c******n 的大作中提到】
: 买的起骆驼谷的百万豪宅么
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O***n
发帖数: 13127 | 4 死撑60W的房子，
no life, only house
孩子上大学，爹肯定出不起钱
【在 c******n 的大作中提到】
: 买的起骆驼谷的百万豪宅么
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c******n
发帖数: 16403 | 5 手头20万cash， 年薪20万的就可以轻松撑100万的豪宅了？
【在 O***n 的大作中提到】
: 死撑60W的房子，
: no life, only house
: 孩子上大学，爹肯定出不起钱
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O***n
发帖数: 13127 | 6 i do not think so.
贷款贷工资的5倍就是死撑了， 4倍就是半死撑
【在 c******n 的大作中提到】
: 手头20万cash， 年薪20万的就可以轻松撑100万的豪宅了？
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o****n
发帖数: 9475 | 7 可以先算算地税利息都可以抵多少税，每月投在房子里的钱占多少税后收入，还剩多少
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 c******n 的大作中提到】
: 手头20万cash， 年薪20万的就可以轻松撑100万的豪宅了？
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e*********u
发帖数: 3591 | 8 正解，然后算算租房的成本和买房成本，对比一下。
【在 o****n 的大作中提到】
: 可以先算算地税利息都可以抵多少税，每月投在房子里的钱占多少税后收入，还剩多少
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
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O***n
发帖数: 13127 | 9 伊就是挖坑
【在 e*********u 的大作中提到】
: 正解，然后算算租房的成本和买房成本，对比一下。
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t***h
发帖数: 2924 | 10 现金还不够, 除了down payment, 贷款银行还要求买主银行账户里有半年的储备金,
80万贷款月供大概4700, 半年就是约30000, 半年房地产税和保险等其他费用,
大概7500, 所以储备金需要约40k.
年薪20万的家庭,交完税月供4700还是不轻松的, 因为还得存401k, 剩下的钱不多了.
要是有孩子要上$1000多一个月的daycare, 那就很紧张了.
【在 c******n 的大作中提到】
: 手头20万cash， 年薪20万的就可以轻松撑100万的豪宅了？
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c******n
发帖数: 16403 | 11 立刻对骆驼谷的百万豪宅老中充满了敬仰
【在 t***h 的大作中提到】
: 现金还不够, 除了down payment, 贷款银行还要求买主银行账户里有半年的储备金,
: 80万贷款月供大概4700, 半年就是约30000, 半年房地产税和保险等其他费用,
: 大概7500, 所以储备金需要约40k.
: 年薪20万的家庭,交完税月供4700还是不轻松的, 因为还得存401k, 剩下的钱不多了.
: 要是有孩子要上$1000多一个月的daycare, 那就很紧张了.
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O***n
发帖数: 13127 | 12 正解
我粗线条估一下也就是这样
到孩子上大学四万五，五万一年还要大发愁
米犹忽悠打工仔们的
【在 t***h 的大作中提到】
: 现金还不够, 除了down payment, 贷款银行还要求买主银行账户里有半年的储备金,
: 80万贷款月供大概4700, 半年就是约30000, 半年房地产税和保险等其他费用,
: 大概7500, 所以储备金需要约40k.
: 年薪20万的家庭,交完税月供4700还是不轻松的, 因为还得存401k, 剩下的钱不多了.
: 要是有孩子要上$1000多一个月的daycare, 那就很紧张了.
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O***n
发帖数: 13127 | 13 好多有家底的，
【在 c******n 的大作中提到】
: 立刻对骆驼谷的百万豪宅老中充满了敬仰
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t***h
发帖数: 2924 | 14 大多数人买在前两年低谷处,也就60-80万之间. 所以贷款压力没那么大.
还有很多人有家底,国内钱汇过来, 首付一半房款,贷款压力自然就不大了.
更有钱者,直接cash付清.
其实如果光靠W2收入买房的话,能供百万房子的人不多的, 就算收入超过20万,
每超过一万,拿到手的只有一半.大概只有年收入30万的家庭才能轻松的供百万豪宅.
骆驼谷虽贵,其实房子并不多,所以正在供骆驼谷房子贷款的人也不多,
都是sd收入最高的那些给资本家打工的家庭. 或者就是不用贷款的资本家.
更多的老中打工家庭住在4s,pq, pv.
【在 c******n 的大作中提到】
: 立刻对骆驼谷的百万豪宅老中充满了敬仰
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b**********u
发帖数: 2817 | 15 骆驼股收入最高？
你让伞梯情何以堪？
【在 t***h 的大作中提到】
: 大多数人买在前两年低谷处,也就60-80万之间. 所以贷款压力没那么大.
: 还有很多人有家底,国内钱汇过来, 首付一半房款,贷款压力自然就不大了.
: 更有钱者,直接cash付清.
: 其实如果光靠W2收入买房的话,能供百万房子的人不多的, 就算收入超过20万,
: 每超过一万,拿到手的只有一半.大概只有年收入30万的家庭才能轻松的供百万豪宅.
: 骆驼谷虽贵,其实房子并不多,所以正在供骆驼谷房子贷款的人也不多,
: 都是sd收入最高的那些给资本家打工的家庭. 或者就是不用贷款的资本家.
: 更多的老中打工家庭住在4s,pq, pv.
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s******d
发帖数: 2568 | 16 找个富婆，一切皆有可能。
【在 c******n 的大作中提到】
: 买的起骆驼谷的百万豪宅么
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O***n
发帖数: 13127 | 17 大实话
靠钓丝自己，一般无可能
【在 s******d 的大作中提到】
: 找个富婆，一切皆有可能。
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J******t
发帖数: 1945 | 18 正解！
crazyman, 你找到crazywoman了准备买房啦？
【在 s******d 的大作中提到】
: 找个富婆，一切皆有可能。
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B**i
发帖数: 1660 | 19 这个看你愿不愿撑了。有年薪30万，cash40万不愿撑百万宅子的。
【在 c******n 的大作中提到】
: 手头20万cash， 年薪20万的就可以轻松撑100万的豪宅了？
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e*********u
发帖数: 3591 | 20 疯人，快请巴黎帮你介绍一个富婆疯太，然后劝说她去撑百万宅子。
【在 B**i 的大作中提到】
: 这个看你愿不愿撑了。有年薪30万，cash40万不愿撑百万宅子的。
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B**i
发帖数: 1660 | 21 快让疯人奔个看看
【在 e*********u 的大作中提到】
: 疯人，快请巴黎帮你介绍一个富婆疯太，然后劝说她去撑百万宅子。
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O***n
发帖数: 13127 | 22 我也真想说呢
【在 B**i 的大作中提到】
: 快让疯人奔个看看
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J******t
发帖数: 1945 | 23 见过真人，那是帅的惊动党。
【在 B**i 的大作中提到】
: 快让疯人奔个看看
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O***n
发帖数: 13127 | 24 刚看到他在微信上奔
【在 J******t 的大作中提到】
: 见过真人，那是帅的惊动党。
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B**i
发帖数: 1660 | 25 帅的这么离奇大家还操心什么呢？人家说不定根本看不上富婆啊。
【在 J******t 的大作中提到】
: 见过真人，那是帅的惊动党。
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B**i
发帖数: 1660 | 26 原来是名人
【在 O***n 的大作中提到】
: 刚看到他在微信上奔
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b****6
发帖数: 155 | 27 要看年龄。
要是50以上，你说这种不该撑。
要是只有20岁，绝对该撑。
大部分介于之间，就看靠哪边了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
【在 B**i 的大作中提到】
: 这个看你愿不愿撑了。有年薪30万，cash40万不愿撑百万宅子的。
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c********1
发帖数: 5269 | 28 I feel I could 撑70 ~ 80万. 年薪20万(2 incomes) + 10万 rental income.
【在 c******n 的大作中提到】
: 手头20万cash， 年薪20万的就可以轻松撑100万的豪宅了？
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r****t
发帖数: 10904 | 29 70 to 80 万是指贷款额，还是房价？
【在 c********1 的大作中提到】
: I feel I could 撑70 ~ 80万. 年薪20万(2 incomes) + 10万 rental income.
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h******y
发帖数: 50 | 30 来围观地主
【在 c********1 的大作中提到】
: I feel I could 撑70 ~ 80万. 年薪20万(2 incomes) + 10万 rental income.
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w******x
发帖数: 2769 | 31 年收入30万也买不起百万豪宅，因为还得开豪车吃牛排，生活档次不一样了。住豪宅开
良田太猥琐了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 t***h 的大作中提到】
: 大多数人买在前两年低谷处,也就60-80万之间. 所以贷款压力没那么大.
: 还有很多人有家底,国内钱汇过来, 首付一半房款,贷款压力自然就不大了.
: 更有钱者,直接cash付清.
: 其实如果光靠W2收入买房的话,能供百万房子的人不多的, 就算收入超过20万,
: 每超过一万,拿到手的只有一半.大概只有年收入30万的家庭才能轻松的供百万豪宅.
: 骆驼谷虽贵,其实房子并不多,所以正在供骆驼谷房子贷款的人也不多,
: 都是sd收入最高的那些给资本家打工的家庭. 或者就是不用贷款的资本家.
: 更多的老中打工家庭住在4s,pq, pv.
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w******x
发帖数: 2769 | 32 牛啊10万rental 收入
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 c********1 的大作中提到】
: I feel I could 撑70 ~ 80万. 年薪20万(2 incomes) + 10万 rental income.
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c********1
发帖数: 5269 | 33 房价.
The highest house price that I want to pay.
1. 30% of my 净资产 or
2 按揭付款 up to 20% of my family gross income
【在 r****t 的大作中提到】
: 70 to 80 万是指贷款额，还是房价？
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c********1
发帖数: 5269 | 34 土地主进入城镇了....
当我是在成本较低的城市, 我感觉很好. 每1~2年, 我可以现金支付买一房子.
我觉得穷at SD, need to find ways to increase income....
【在 h******y 的大作中提到】
: 来围观地主
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c********1
发帖数: 5269 | 35 good points!
【在 b****6 的大作中提到】
: 要看年龄。
: 要是50以上，你说这种不该撑。
: 要是只有20岁，绝对该撑。
: 大部分介于之间，就看靠哪边了。
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
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c********1
发帖数: 5269 | 36 I drive 1996 Toyota light truck I bought for $12K at 1995.
太猥琐了....
I have high budge for food....
【在 w******x 的大作中提到】
: 年收入30万也买不起百万豪宅，因为还得开豪车吃牛排，生活档次不一样了。住豪宅开
: 良田太猥琐了
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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s*******2
发帖数: 2898 | 37 英语不错。比小布日头强好多。
【在 c********1 的大作中提到】
: I drive 1996 Toyota light truck I bought for $12K at 1995.
: 太猥琐了....
: I have high budge for food....
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s******d
发帖数: 2568 | 38 I agree with 楼上。you 英语不错。比小布日头强好多。
I think you 钞票很多，年薪20万(2 incomes) + 10万 rental income..
I guess you 胃口不错，have high budge for food.
I feel you 有点猥琐， 10万 rental income， 却不舍得换新车。
I figure you are truly a 土地主.
I ...
【在 c********1 的大作中提到】
: I drive 1996 Toyota light truck I bought for $12K at 1995.
: 太猥琐了....
: I have high budge for food....
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s*********5
发帖数: 5637 | 39 I LOL
【在 s******d 的大作中提到】
: I agree with 楼上。you 英语不错。比小布日头强好多。
: I think you 钞票很多，年薪20万(2 incomes) + 10万 rental income..
: I guess you 胃口不错，have high budge for food.
: I feel you 有点猥琐， 10万 rental income， 却不舍得换新车。
: I figure you are truly a 土地主.
: I ...
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c********1
发帖数: 5269 | 40 不牛...
In jobhunting club, a lot of people said their pay packages were $300K for
engineering positions. I barely close the income gap with 2 salaries +
rental income...
Need to work smarter!
【在 w******x 的大作中提到】
: 牛啊10万rental 收入
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
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B****n
发帖数: 763 | |
