i********7
发帖数: 103 | 1 刚从其他州搬过来，家有2岁小娃。刚需买房。我们一人在IRVINE附近上班，一人在UTC
附近上班。最近看了CARLSBAD, CARMEL VALLEY和SAN MARCOS 的房子。现在有两个新房
都挺喜欢的。
1. Carlsbad的PALO VERDE AT FOOTHILL （~3000sqft,80多万）: FLOOR PLAN 很喜欢
，二楼有些VIEW,可以越过邻居房顶看到一些远方的山脉。上班路程近一些。小学中学
高中分别是HOPE ELEMENTARY（9分）, CALAVERA HILLS MIDDLE （8分）, CARLSBAD
HIGH （8分）OR SAGE CREEK HIGH. SAGE CREEK HIGH 是一个新建的高中，据说新高中
一般会不错，离新房小区步行距离。但感觉CALAVERA HILLS MIDDLE 稍微差一些。
2. San Marcos的San Elijo Hill上的Bella Vista （~3500 sqft,90万出头）: FLOOR
PLAN还可以，VIEW很好。比同小区没VIEW的房子要贵十万。 上班路程比起CARLSBAD的
房子来说要多开5～10分钟。小学中学高中分别是SAN ELIJO ELEMENTARY（10分）, SAN
ELIJO MIDDLE （10分）, SAN MARCOS HIGH （9分）。
我们现在很纠结，San Marcos要多花时间在路上，学校看API和分数上比Carlsbad的那
几个高一些。价格也贵将近10万（当然房子稍大一些，VIEW好一些，但不知是否值这么
多）。还有就是不知为什么美国同事都认为Carlsbad是很不错的地方，而了解San
Marcos的不多。
感觉这两个房子在各自的区域（92010和92078）都算是比较贵了，现在的房价也比去年
高了很多。不知在经济不好的时候是否会跌的很惨？
马上就要决定了，肯请大家给点意见，从位置，学区，RESALE VALUE等方面说说。十分
感谢！ |
h********w
发帖数: 119 | 2 这种情况在Carmel Valley买房最好，其他两地都不方便，尽量照顾近的一方 |
i********7
发帖数: 103 | 3 多谢。我们想过这样，从Carmel Valley开车到irvine方向比从SAN MARCOS开按距离就
多5～10分钟，另外一个人就爽多了。但56号或DEL MAR HEIGHT往西早上是否会很堵呢？
【在 h********w 的大作中提到】
: 这种情况在Carmel Valley买房最好，其他两地都不方便，尽量照顾近的一方
|
s**o
发帖数: 578 | 4 Going north in the morning and south in the afternoon is against traffic.
呢？
【在 i********7 的大作中提到】
: 多谢。我们想过这样，从Carmel Valley开车到irvine方向比从SAN MARCOS开按距离就
: 多5～10分钟，另外一个人就爽多了。但56号或DEL MAR HEIGHT往西早上是否会很堵呢？
|
s**********o
发帖数: 14359 | 5 围观富豪，不过就没想过，万一被LAYOFF，这月供还不吐血啊 |
J******t
发帖数: 1945 | 6 这个预算确实可以考虑CV了。
经济不好的时候，CV的房子也最能抗跌。
【在 h********w 的大作中提到】
: 这种情况在Carmel Valley买房最好，其他两地都不方便，尽量照顾近的一方
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J*******Z
发帖数: 528 | 7 Agree。 只是如果考虑CV， 就只能买二手房了。
【在 J******t 的大作中提到】
: 这个预算确实可以考虑CV了。
: 经济不好的时候，CV的房子也最能抗跌。
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s******d
发帖数: 2568 | 8 San Elijo Hill 可能是三叠国除了56号沿线以外华人新移民买房最集中的区之一。
至于房价涨跌， the rule of thumb is 离海越近，上涨空间越大， 下跌空间越小。
基于没有大的tsunami来之前。
UTC
FLOOR
【在 i********7 的大作中提到】
: 刚从其他州搬过来，家有2岁小娃。刚需买房。我们一人在IRVINE附近上班，一人在UTC
: 附近上班。最近看了CARLSBAD, CARMEL VALLEY和SAN MARCOS 的房子。现在有两个新房
: 都挺喜欢的。
: 1. Carlsbad的PALO VERDE AT FOOTHILL （~3000sqft,80多万）: FLOOR PLAN 很喜欢
: ，二楼有些VIEW,可以越过邻居房顶看到一些远方的山脉。上班路程近一些。小学中学
: 高中分别是HOPE ELEMENTARY（9分）, CALAVERA HILLS MIDDLE （8分）, CARLSBAD
: HIGH （8分）OR SAGE CREEK HIGH. SAGE CREEK HIGH 是一个新建的高中，据说新高中
: 一般会不错，离新房小区步行距离。但感觉CALAVERA HILLS MIDDLE 稍微差一些。
: 2. San Marcos的San Elijo Hill上的Bella Vista （~3500 sqft,90万出头）: FLOOR
: PLAN还可以，VIEW很好。比同小区没VIEW的房子要贵十万。 上班路程比起CARLSBAD的
|
p******h
发帖数: 796 | 9 你要是住在Carlsbad或者San Marcos去UTC上班会很堵的，而另一个人去Irvine也近不
了多少，太不合适了。
UTC
FLOOR
【在 i********7 的大作中提到】
: 刚从其他州搬过来，家有2岁小娃。刚需买房。我们一人在IRVINE附近上班，一人在UTC
: 附近上班。最近看了CARLSBAD, CARMEL VALLEY和SAN MARCOS 的房子。现在有两个新房
: 都挺喜欢的。
: 1. Carlsbad的PALO VERDE AT FOOTHILL （~3000sqft,80多万）: FLOOR PLAN 很喜欢
: ，二楼有些VIEW,可以越过邻居房顶看到一些远方的山脉。上班路程近一些。小学中学
: 高中分别是HOPE ELEMENTARY（9分）, CALAVERA HILLS MIDDLE （8分）, CARLSBAD
: HIGH （8分）OR SAGE CREEK HIGH. SAGE CREEK HIGH 是一个新建的高中，据说新高中
: 一般会不错，离新房小区步行距离。但感觉CALAVERA HILLS MIDDLE 稍微差一些。
: 2. San Marcos的San Elijo Hill上的Bella Vista （~3500 sqft,90万出头）: FLOOR
: PLAN还可以，VIEW很好。比同小区没VIEW的房子要贵十万。 上班路程比起CARLSBAD的
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O***n
发帖数: 13127 | 10 都是bad choices
先两个人找一个地方的工作吧！否则每天这样commute，生活有啥意思啊
生活质量极差，累死累活
UTC
FLOOR
【在 i********7 的大作中提到】
: 刚从其他州搬过来，家有2岁小娃。刚需买房。我们一人在IRVINE附近上班，一人在UTC
: 附近上班。最近看了CARLSBAD, CARMEL VALLEY和SAN MARCOS 的房子。现在有两个新房
: 都挺喜欢的。
: 1. Carlsbad的PALO VERDE AT FOOTHILL （~3000sqft,80多万）: FLOOR PLAN 很喜欢
: ，二楼有些VIEW,可以越过邻居房顶看到一些远方的山脉。上班路程近一些。小学中学
: 高中分别是HOPE ELEMENTARY（9分）, CALAVERA HILLS MIDDLE （8分）, CARLSBAD
: HIGH （8分）OR SAGE CREEK HIGH. SAGE CREEK HIGH 是一个新建的高中，据说新高中
: 一般会不错，离新房小区步行距离。但感觉CALAVERA HILLS MIDDLE 稍微差一些。
: 2. San Marcos的San Elijo Hill上的Bella Vista （~3500 sqft,90万出头）: FLOOR
: PLAN还可以，VIEW很好。比同小区没VIEW的房子要贵十万。 上班路程比起CARLSBAD的
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u****i
发帖数: 113 | 11 和我一个朋友情况有点接近,他们最后还是在CV买的房子,一个人上班近,另一个人每天
赶火车去Irivne.
UTC
FLOOR
【在 i********7 的大作中提到】
: 刚从其他州搬过来，家有2岁小娃。刚需买房。我们一人在IRVINE附近上班，一人在UTC
: 附近上班。最近看了CARLSBAD, CARMEL VALLEY和SAN MARCOS 的房子。现在有两个新房
: 都挺喜欢的。
: 1. Carlsbad的PALO VERDE AT FOOTHILL （~3000sqft,80多万）: FLOOR PLAN 很喜欢
: ，二楼有些VIEW,可以越过邻居房顶看到一些远方的山脉。上班路程近一些。小学中学
: 高中分别是HOPE ELEMENTARY（9分）, CALAVERA HILLS MIDDLE （8分）, CARLSBAD
: HIGH （8分）OR SAGE CREEK HIGH. SAGE CREEK HIGH 是一个新建的高中，据说新高中
: 一般会不错，离新房小区步行距离。但感觉CALAVERA HILLS MIDDLE 稍微差一些。
: 2. San Marcos的San Elijo Hill上的Bella Vista （~3500 sqft,90万出头）: FLOOR
: PLAN还可以，VIEW很好。比同小区没VIEW的房子要贵十万。 上班路程比起CARLSBAD的
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d******m
发帖数: 2333 | 12 要不买在CV要不买在Irvine，一方近比较方便吧，而且这两处都很抗跌 |
f*****a
发帖数: 59 | 13 本人有近一年的在irvine 和san diego 之间commute经验， 单从位置上看，建议买在
CV 或者Irvine，绝对不要选中间的。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 14 两地分居还买什么房啊,月供5000,还成天开车乱窜,
一天4,5个钟头扔路上,这过的什么日子啊 |
i********7
发帖数: 103 | 15 一下班就看到这么多热心回复。非常感谢。再说一些补充信息吧。
我们现在在Oceanside租房，往irvine方向不堵车，45～50分钟。往UTC方向5号比较堵
，要花40分钟左右。对我来说开40分钟还OK，原来在其他州单程1小时10分钟开了几年
，现在已经是好一些了。加上这里风光秀丽，一路上依山傍海开起来感觉没那么长。只
是LD也开这么久是比较辛苦。
如果住San Marcos或Carlsbad,往Irvine方向要55～65分钟。往UTC还是35～40分钟。周
末进城买菜吃饭不太方便。如果住Carmel Valley, 往Irvine方向要65～70分钟。往UTC
则是10～15分钟.
总体来说住San Marcos/Carlsbad到San Diego没那么方便。好处就是同样的钱能买到的
房子比CV好太多了。学区虽不如CV,但算是不错了。
CV什么都好，就是90万只能买比较小比较旧的房子，而且要抢。这段时间看着合适的房
子都是出来一两天就没了。可能还要加钱。
纠结啊，如果多出来的二三十分钟开车时间我们可以忍受的话，大家认为那里最好呢？ |
s**********o
发帖数: 14359 | 16 哪里都不好，最好赶紧夫妻团聚，哪怕下放到TX或者SC
也不过这种人不人鬼不鬼的日子，成天累的要死，再
好的房子也没心情住，看照片就是些火柴盒子挤在一起
连棵树都没有。要我，就租小房攒钱，去TX团聚好学区
买大房，尽快离开 |
b**********u
发帖数: 2817 | 17 这里人认为只有穷人住carlsard，就连康妈，圈了钱也要在跑位买房子。
UTC
FLOOR
【在 i********7 的大作中提到】
: 刚从其他州搬过来，家有2岁小娃。刚需买房。我们一人在IRVINE附近上班，一人在UTC
: 附近上班。最近看了CARLSBAD, CARMEL VALLEY和SAN MARCOS 的房子。现在有两个新房
: 都挺喜欢的。
: 1. Carlsbad的PALO VERDE AT FOOTHILL （~3000sqft,80多万）: FLOOR PLAN 很喜欢
: ，二楼有些VIEW,可以越过邻居房顶看到一些远方的山脉。上班路程近一些。小学中学
: 高中分别是HOPE ELEMENTARY（9分）, CALAVERA HILLS MIDDLE （8分）, CARLSBAD
: HIGH （8分）OR SAGE CREEK HIGH. SAGE CREEK HIGH 是一个新建的高中，据说新高中
: 一般会不错，离新房小区步行距离。但感觉CALAVERA HILLS MIDDLE 稍微差一些。
: 2. San Marcos的San Elijo Hill上的Bella Vista （~3500 sqft,90万出头）: FLOOR
: PLAN还可以，VIEW很好。比同小区没VIEW的房子要贵十万。 上班路程比起CARLSBAD的
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a*m
发帖数: 6253 | 18 best solution so far
【在 u****i 的大作中提到】
: 和我一个朋友情况有点接近,他们最后还是在CV买的房子,一个人上班近,另一个人每天
: 赶火车去Irivne.
:
: UTC
: FLOOR
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m******3
发帖数: 734 | 19 楼主可以在carlsbad再看看，好像还有离海岸线近点新房，离I-5也更近 。 SFH选离海
岸线近的，价格上升空间多。La Jolla和Del Mar学区不比CV好，交通也不比CV更好，
但是价格不便宜。
其实你要有时间的话，可以自己去买块离海边近的地，找builder给你修。5个bedroom
的房子造价能在500k的range拿下。按楼主的预算，剩的钱买个大小合适的lot足够了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 20 买房子不都是打着住5年吗，否则赔钱是肯定的
一百万买个房子，你打算赔多少啊？除非是打着
分居离婚另起炉灶，我就不信谁家长期住山腚沟
跑橘子县的。 |
c****l
发帖数: 1204 | 21 这日子过得，还有心情买大房啊。赶紧在sd找个工作是正经的。 |
