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SanDiego版 - [合集] 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
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推荐一个我知道的最多返款的房产经纪求推荐好的房产经纪,谢谢
[合集] 周末有点时间----房产经纪 再开一贴求教房产经及纪
Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪某康怎么现在人人都是房产经纪?
请推荐一些圣地亚哥较好的华人房产经纪高通老中全部改行做房产经纪好了。
请问房产经纪只找一个好还是同时找一个以上想做房产经纪
求问比较好的SD的房产经纪。请推荐诚信房产经纪
一下子看了这么多房产经纪的帖子,头晕了。寻求高rebate房产经纪
周末有点时间----房产经纪 再开一贴请大家推荐购屋经纪
相关话题的讨论汇总
话题: 返款话题: 经纪
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1 (共1页)
y****i
发帖数: 17878
1
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redbear (redbear) 于 (Fri Aug 16 19:40:50 2013, 美东) 提到:
http://www.mitbbs.com/article_t1/SanDiego/31724439_0_2.html
Could you please send a contact information? Thanks
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linus73 (流星雨) 于 (Sun Aug 18 14:12:35 2013, 美东) 提到:
Sent you the contact info. Good luck! :)

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hhyu (Howard) 于 (Sun Aug 18 17:49:24 2013, 美东) 提到:
也来同求一个。谢谢
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JenniferZ http://jenniferzhengrealty.blogspot.com 于 (Sun Aug 18 18:22:41 2013, 美东) 提到:
这么勤劳负责回扣又这么高的agent, 听起来很新鲜。看来SD其他的经纪都得倒闭了。
我还真不知道有这么两全其美的纪纪!是全职纪纪吗?干脆让大家都知道一下,也不用
时不时同求置顶了。
大家都知道,如果回扣高到如此,agent的margin就很低了。利薄就只能靠多成交。在
过去一年半的巿场,要多成交就只能"coach"客户往上提价到保证能成交!多几千块的
rebate,却没有意识到很多加价是无谓的!(我会blog今年夏天我碰到的几个有意味的
case). 进来的是小利,出去的是真金!只是你没有意识到你的rebate并不够补偿。
Be cautious, 特别是first time home buyer。
不能说不给rebate的经纪就是好经纪,或者给rebate的经纪就不好,but one thing
for sure, 最好的经纪人一定不会是rebate给的最高的那一个。
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Benstar (又闻子规啼夜月) 于 (Sun Aug 18 18:54:39 2013, 美东) 提到:
说实话,如果买新房的话,都是自己去看model home,价格也是定好的,经纪人确实没
有什么工作量。
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hhyu (Howard) 于 (Sun Aug 18 19:02:04 2013, 美东) 提到:
确实是第一次买房。
最近的平均sale-to-list ratio都差不多是99%了。这一点上不同agent能有多少区别呢?
没聊过的话,不同agent的好坏很难区分。 rebate的多少倒是显而易见
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JenniferZ http://jenniferzhengrealty.blogspot.com 于 (Sun Aug 18 19:05:01 2013, 美东) 提到:
Agree. 是实话,新房无异议。二手房差了多了。
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JenniferZ http://jenniferzhengrealty.blogspot.com 于 (Sun Aug 18 19:19:29 2013, 美东) 提到:
买房是大事,相比之下多二三千少二三千的rebate是小事,怎么能不考察过呢?贪小往
往失大。有rebate欢迎,但不该把rebate放在首要。
Sale to list ratio只是in general, 不全决定个体。很多人吃了亏不一定立刻意识
到,但若聪明有心,at one time, 你会意识到的。很多东西很多agent不会和你讲的,
但你最终会figure out的。
呢?
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maloser (MALOSER) 于 (Sun Aug 18 20:35:30 2013, 美东) 提到:
小fang,别激动.
1. 谁是最好的agent. 好像应该buyer或seller说了算.
2. 对不同的customer,这个"最好"的定义也不同. 根据你的回复,显然对买新房的人来
说,最好的经纪人就是rebate给的最高的那一个.
3. 对于well-educated buyer,rebate 当然是决定性的因素.他们可以放弃一些他们不
需要的服务而要更高的rebate.对于first time buyer,可能其他因素更重要一些。
4. 现在,经纪人竞争好像很激烈,有“勤劳负责回扣又这么高的agent”也不奇怪。
redfin不是也生意不错吗。
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weiqing (weiqing) 于 (Sun Aug 18 22:19:21 2013, 美东) 提到:
这话说得有点片面了吧。
如果单从室内情况,新房与新房是差不多,但室外的情况就不一样了。朝向、噪声、邻
居、交通、出现争执时的态度和处理能力、与业界的内部交情,这些对新手来说,都可
能是被忽略到,但却导致很多痛苦的问题来源。
我一会儿写篇文章来说说选realtor的重要性吧。
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enjoylifexu (熙来攘往) 于 (Sun Aug 18 22:37:57 2013, 美东) 提到:
nod. 个人体会realtor还是很重要的。
我如果不是遇到一个愿意分享、有经验、又有能力的realtor,我想我也不会走上房产
投资这条道路,借帖子表达一下感谢。另外,跟找另一半一样,没有完美的realtor,
只是找到优点最合适你的那个就好了。
而且人跟人是有缘分的,A觉得好的realtor B不一定喜欢。
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lomax2011 (lomax) 于 (Sun Aug 18 23:52:43 2013, 美东) 提到:
不是贬低AGENT的WORK. 新房旧房一样,AGENT 就是给你开开门。你不会因为一个好的
AGENT 而买的便宜的房子。最好是找一个只收$1000,做PAPER WORK的那种,剩下钱都
是你的。
这些REBATE 可不是小数目,可以COVER很多CLOSING COST了。
当然,有个AGENT心里踏实。
呢?
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barzhu (一树繁花) 于 (Mon Aug 19 00:16:18 2013, 美东) 提到:
那看怎么定义"便宜"这个词,价格便宜的房子,风险相对高,agent的工作不是大家
看到的开门,做paperwork那么简单,有这种想法的人,agent也不愿意接这样的客户,
因为接这样的客户,risk也高。
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enjoylifexu (熙来攘往) 于 (Mon Aug 19 00:17:01 2013, 美东) 提到:
其实上法院、办移民请不请律师也是一样的。所以很多人动手diy,也有很多人请个
律师求心安。小马过河了。。。
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sealight (我挺艾未未,谭作人,赵连海等等维权人士) 于 (Mon Aug 19 00:20:56 2013, 美东) 提到:
是一样的。 我建议过很多人办eb1a 不需要律师, 自己递就可以了。 可是
还是有很多人为了心安而请律师,宁可多花几千至一万的钱。 人各有自己
的思量, 自己心里开心就行。
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enjoylifexu (熙来攘往) 于 (Mon Aug 19 00:30:10 2013, 美东) 提到:
其实还是不一样的,我最近刚打输了一场eviction的官司,如果有有经验的
律师的话,应该不会犯那个错误。不过个人的心态就是希望自己操作一下,
能够对这方面的事务多熟悉一些,所以输了官司被那个房客多住的一两个月
就当交学费了,也就无所谓。但是并不是每个人都需要这样的经验,所以还
是会有不少人去请律师。
移民律师、agent这些都是同样的道理,每个人的需要不一样。
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weiqing (weiqing) 于 (Mon Aug 19 00:38:51 2013, 美东) 提到:
希望你建议这些人不请律师时,已经了解这些人自己的自我包装能力。
在我接触和了解到的所有人群中,懂得如何自我包装,也能写得一手好文章的人,不超
过10%。对另外90%的人提同样的建议,是不负责任的。
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aTm (Aggie) 于 (Mon Aug 19 00:40:03 2013, 美东) 提到:
啥工作不是人做的,别人能做的,自己当然也能做。。。
但是为什么要社会分工呢? 就是在不同的领域里,可以让专业的人来做专业的事情。
。。
当然,你要能身兼好几个行业的大牛,显然能省不少钱;但是另一个方面,钱和时间又
要交换。。。
自己有时间的时候,可能觉得钱不够花;钱勉强够花的时候,发现时间不够了;等时间
和钱都不再是瓶颈的时候,发现自己没精力体力了。。。
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enjoylifexu (熙来攘往) 于 (Mon Aug 19 00:44:28 2013, 美东) 提到:
提款机,要不就以此为题著书立说,写个社会分工论的大部头?我们可以合作。 :)
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aTm (Aggie) 于 (Mon Aug 19 00:56:53 2013, 美东) 提到:
啊,那也许要等到我没精力,没体力的时候了...
不过俗话说的好,久病成良医,很多agent都是自己买房买出经验来了才做这行的。。。
你已经是大拿了,回头房子有问题还要向你请教。。。
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enjoylifexu (熙来攘往) 于 (Mon Aug 19 01:19:20 2013, 美东) 提到:
不敢,不敢,才想起来涂尔干已经写过这本书了,咱回头等没精力、没体力的
时候再另想个题目吧。
。。
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sealight (我挺艾未未,谭作人,赵连海等等维权人士) 于 (Mon Aug 19 01:25:10 2013, 美东) 提到:
首先移民律师很少能够为专业人士提供包装。只能提供材料list, 由申请人
自己准备之后,把材料的选取和先后顺序做的好看一点,对具体专业内容
却无法包装。因为他们不懂。其次,我向这些朋友提供了详细的申请
攻略,包括申请要素的选择,自述的写法,着重点的选取,文章的选择顺序,推
荐信人的选择和推荐信内容的着重点的区分,各类材料high lighter的使用,
甚至包括纸张的选择,和装订顺序以及材料, 等等。
没有律师会提供比我更详细的攻略,因为这提供出去是要砸饭碗的。
一个能够获得phd的人,如果在获得了如此详尽的申请攻略和推荐信样本之后,
甚至在移民版学习之后,还是不能包装自己,那再好的律师也无能为力。
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sealight (我挺艾未未,谭作人,赵连海等等维权人士) 于 (Mon Aug 19 01:27:39 2013, 美东) 提到:
自己申请比用律师最大的优点还不在于省钱,而是在于省时间。
律师经常会拖延案子,而自己可以随时处理自己的材料。
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sealight (我挺艾未未,谭作人,赵连海等等维权人士) 于 (Mon Aug 19 01:35:04 2013, 美东) 提到:
我觉得你认识的人群也有问题。你认识的90%的phd居然不懂的自我包装。
那他们怎么找工作? 难道当一辈子千老?
你太低估你的朋友们了吧。
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yudeli (余德利) 于 (Mon Aug 19 01:36:13 2013, 美东) 提到:
well said
more often than not, 求人不如求己
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weiqing (weiqing) 于 (Mon Aug 19 02:03:04 2013, 美东) 提到:
呵呵,为什么你对我写的东西有如何强烈的曲解?我说我认识的90%的人如何如何,你就
转述成90%的phd。。。
我的原话是“懂得自我包装,又能写得一手好文章”,可不要再曲解了。不过比例应该
差不多的,我的意思是在这方面做得还不错。
这个结论,是从我看过的简历、听到过的问题、当面对话中展现出来的面貌、信件中表
现出的思维和文字水准、以及其它的蛛丝马迹中得出的。我并不着力维护90%的客观性
,但相对人数不占多数是我肯定的。
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sdsdsdsd (sdsdsdsd) 于 (Mon Aug 19 02:06:19 2013, 美东) 提到:
求人先求己, 己所不能再求人。
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sealight (我挺艾未未,谭作人,赵连海等等维权人士) 于 (Mon Aug 19 02:35:21 2013, 美东) 提到:
没有跟你过不去的意思。 就事论事而已。
我们在说的是需要自付律师费请律师申请绿卡的
eb1或者niw, 只有这两类才需要自我包装。 在这里说这个的,基本上都是phd。
我的观点是凡是获得phd的人, 在申请eb1和niw的时候, 完全可以高效率的
自己diy。是你认为我的观点害了别人。
或许这伤害到你的网站的推荐律师的商业利益, 但是这是free论坛,你可以
发表你认为专业人士很能帮助芸芸众生, 我也可以发表看法,认为申请eb1
niw绿卡自己diy足够。
你就
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weiqing (weiqing) 于 (Mon Aug 19 02:53:57 2013, 美东) 提到:
呵呵,指北推荐优秀的律师或其它商家,是免费的。指北并不将自己的利益与推荐的商
家捆绑在一起。所以也会邀请你分享更多的自己办理EB1或NIW的经验和资料。指北自己
也会主动的提供类似的资料。
对于所谓专业人士的作用,具体在申请绿卡方面,我一直强调的是,不是每个人都适合
自己申请,但从不否认有人自己做就足够。这一点求同存异,也没有必要争论了。
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pianerchuan (片儿川) 于 (Mon Aug 19 14:01:14 2013, 美东) 提到:
顶这个。
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ACSC3000 (阳光) 于 (Tue Aug 20 22:56:26 2013, 美东) 提到:
你是不是才入行不久? 怎么会这样认为呢?我最近也有在看新房子,发现其实新房子
需要经纪建议的地方很多, 尤其是对没有什么买房子经验的人来说。
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justwatching (justwatching) 于 (Tue Aug 20 23:15:41 2013, 美东) 提到:
可以说很多agent都不如我, 我买房当然要找个rebate多的, 事实上在买房这样的大
事上有几个是傻的, 这里有吗? 呵呵
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weiqing (weiqing) 于 (Tue Aug 20 23:25:52 2013, 美东) 提到:
realtor这个行业,入行的门槛很低,当然有可能大多数的agent是不如你了。但这不能
说明在买房的问题上,你就能取代一个优秀的agent的经验、判断和人脉。
你认为自己无所不能,我尊重你的观点和选择,但不建议你将你的观点推广到所有人。
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justwatching (justwatching) 于 (Tue Aug 20 23:41:34 2013, 美东) 提到:
“我尊重你的观点和选择,但不建议你将你的观点推广到所有人。”这句话同样还给你
, 尊重所有象我这样比agent强大但需要rebate的人, 呵呵
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weiqing (weiqing) 于 (Wed Aug 21 00:07:42 2013, 美东) 提到:
呵呵,我不是说我尊重你了吗?
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justwatching (justwatching) 于 (Wed Aug 21 00:45:50 2013, 美东) 提到:
关键是后半句, 不建议你将你的观点推广给所有人, 你的观点适合于自认不如agent
的买家, 标注一下行不行? 另外此帖彼贴里你也尊重一下人家拿rebate多当卖点的
agent好不好, 毕竟我这样的需要这类agent的信息啊。 唉, 算了, 不和你这样一个
大名人抬扛了, 嘻嘻
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weiqing (weiqing) 于 (Wed Aug 21 01:03:50 2013, 美东) 提到:
唉,专业就是专业,即使象我这样心比天高自认聪慧过人的,也不敢自认在买房问题上
比优秀的agent更强,所以我才过于热情的多说几句。这个对于大多数人应该是适合的,
但我尊重一些比我更聪明更有经验的人以rebate作为第一标准。这样表达的话,是不是
合适一些了?谢谢提醒。不过你说的是,我不也应该主动去砸以rebate当卖点的agent的
饭碗。但刚才我仔细一想,agent少做几笔生意,至多是少赚几千块钱,但客户如果因此
而买了不合心的房子,那就是几十万的投入。权衡一下,只能暂时牺牲一下前者了。抱
歉了。
我不算名人,算热心人吧。
agent
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sdpolice (警察) 于 (Thu Aug 22 16:07:57 2013, 美东) 提到:
作为老版友,俺来说几句,因为版聚都认识,俺只好用马甲来说话。Jenifer一向在本
版宣传自己,有过度广告的嫌疑,可是人品还是被版友们认可的,没有欺骗。这个所谓
的给最多的rebate的L姓经纪确实是兼职的,这并没有什么不好,只是版友们考古可以
发现,他的第一篇帖子推荐的那个给rebate最多的经纪实际上是他自己,这几个月份不
断用马甲讲谎话顶起他的广告贴,搞笑的是还是用他自己的ID发帖,这简直是侮辱版友
们的智商,这样的人品哪一个敢找他做经纪,这明明是从他的第一句话就欺骗吗。俺的
经纪是一大牌Z姓经纪,当时公司里的BBS有很多同事在推荐她,就找了她,整个买房过
程还要求着她预约看房,因为房价不高,她又太忙,能让俺们自己看她就不来,或者派
她的助手来开门。后来和同事发现公司里的BBS的推荐都是她先生同组的同事。看房时
其实大部分时间是听她讲讲八卦,买到了房子,俺们对她的服务也不大满意,她还要俺
们为她在网上写好评,帮她推荐新客户,俺们一直没的时间写,她反复说她可以自己写
,用俺们的名字,后来俺们怕怕得罪她,就勉强答应了。之后晓得俺们很多同事朋友都
是这样被写了zillow好评的。这样的人品不经历一遭,俺们开始根本没有想到。还有俺
们邻居的一P姓经纪,写合同时没有写清楚哪些装饰和电器留下,导致发生纠纷,这位
经纪偏偏帮助卖方讲话,对俺们邻居讲押金已经过期限,只能接受。她完完全全是牺牲
了客户的利益。俺在这里告诉版友们事实上全职兼职和rebate不是很重要,重要的是找
到人品好的经纪人。
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hunterhouse (Hunter) 于 (Thu Aug 22 16:42:59 2013, 美东) 提到:
不过这个老自称自己最专业的小jennifer 确实是新手,几年也没交易过几个房子,不
给rebate 又没有经验,还老说别的代理不如她,挺让人反感的。
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enjoylifexu (熙来攘往) 于 (Thu Aug 22 18:26:36 2013, 美东) 提到:
顶这个,这个行业人品很重要,因为整个过程中有太多跟人打交道的地方,和跟机器
或者跟小白鼠打交道的概念完全是不一样的。
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moon2000 (珍珠奶茶) 于 (Thu Aug 22 19:39:41 2013, 美东) 提到:
他还真的没有让我们出高价去买房子,和卖方交涉砍价的金额,都是我们自己决定的,
然后他帮我们联络卖家。
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heGG (黑哥哥) 于 (Fri Aug 23 02:25:47 2013, 美东) 提到:
这个L姓经纪出道就跟sato混的,自己用马甲顶贴的事情上行下效。
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JenniferZ http://jenniferzhengrealty.blogspot.com 于 (Fri Aug 23 03:13:48 2013, 美东) 提到:
Sigh ..., 其实呢,我一直想写一篇关于rebate的博文(只是博文,并没想直接post到
mitbbs上), 原因是很多第一次买房的人打电话给我基本上第二三个问题就是rebate,
我并没surprise, 也很正常,拿rebate cover 一些closing cost. 我很open 和他们商
讨和分析。对方觉得通情达理就雇我,不然他们有他们的选择不能强求但我确实不能
match很高的rebate. 我感觉首次买房的人不应该把rebate放在首位。所以前几天接二
连三看到相关话题,就正好借此直言了我的看法。我在网上相对新手,根本不知道那个
经纪人是谁等等 情况,对方是谁也不在我concern范围内,只是in general讲而已。我
自己并没觉得我要踩着别的agent的肩膀往上走"等等。
篡改别人半句话,rebate, 爱谁谁吧。
Period.
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sdpolice (警察) 于 (Fri Aug 23 03:32:45 2013, 美东) 提到:
Jennifer虽然是新手,好的地方是心机不会太深,听起来不像是马甲水军一类,俺认为
可以向同事推荐一下。以后多来版聚哦!
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ahchzg (goingwithwind) 于 (Sun Aug 25 17:11:17 2013, 美东) 提到:
强烈推荐找rebates最高的几个agent谈一谈,从中选择一个rebate够高的,自己觉得可
信的(如果买方过程中发现不可信 ,赶快换)。然后做自己的深度市场追踪。从
rebate和自己的研究上剩下来的钱,比从工作中的合算。现在这样的大rebate agent不
少,很多SD的老牌经纪确实已经王小儿过年。半职经纪不见得就一
定差(当然也不一定好)。
买了买了三年多,自己看过上百个房子,agent带着看过数十房子,出过数十offer,
escrow数次,碰到过agent行业交易猫腻多次,和难缠的seller agent斗争过,现在坚
信:大rebate重要,自己的市场价格研究甚至更重要,要自己付出才有回报。
作为first time home buyer,不用怕,从多问问已经有了房子的同事开始学习,。。
。这么想:出$5000 rebate,你竞价就多了5000的预备队的优势。如果自己研究好了,
这$5000就是你的,而且是税后的。
我碰到的最厉害的buyers是自己直接找dual agent(最厉害的是从买第一个房子还是就
一直如此的),那个成交价格是没有办法想像。碰到过第一年自己short sale出价够高
,银行批准了,seller反悔了没有买成。第二年市场已经涨了至少5%,那个房子还降了
两万五千卖掉了,dual agent,在市场上象征性列了一下当天就off market(没有猫腻是
不可能这样快的)。不同情形的还有多次。 short sale的猫腻太多了,buyer agent 很
难帮上。我是碰到了很多次以后,多次问了这个问题,buyer agent直接告诉我,要是
short sale你 可以直接找对方做dual agent。
加州的房子价格高,提供rebate是有底气的。
当然,如果自己不做深度研究,主要靠buyer agent来把握,那么就要看运气和造化了。
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maloser (MALOSER) 于 (Sun Aug 25 21:26:40 2013, 美东) 提到:
你还在推销你的观点。
我帮你总结一下
1."我很优秀"
2."但我还是需要一个优秀的agent,因为在买房问题上优秀的agent比我更优秀"
3."大多数人不会比我更聪明(至少在房地产上),所以不应该过分看重rebate"
你的假定:
1.关于你自己的假定,基本上是自娱自乐.
2.Rebate的有无,高低和 agent的水平成反比.
3.拿了rebate的客户更有可能因此而买了不合心的房子,而不拿rebate的买的比较称心.
你需要数据来支持你的假定.
从成交数据来看,你的假定不对。
的,
agent的
因此
☆─────────────────────────────────────☆
weiqing (weiqing) 于 (Sun Aug 25 21:42:56 2013, 美东) 提到:
呵呵,你可以不同意我说的话,但不要给我造谣。
1、我是否优秀,没必要讨论。你可以假定我不优秀。
2、我一直强调的是:对于大多数人而言,在选择realtor这个问题上,不要以rebate为
第一标准。注意我完全没有表示“不要将rebate作为选择标准”。请你不要做任何错误
的引申。
我前面说过,即使一个人天资聪慧,也不能说明在买房的问题上,这个人的天赋就能取
代一个优秀的agent的经验、判断和人脉。
3、不要随意用错误的理解来引申我的原话。
谢谢合作。
心.
☆─────────────────────────────────────☆
maloser (MALOSER) 于 (Sun Aug 25 22:09:31 2013, 美东) 提到:
你可以不同意我说的话,但不要说我造谣
你的原话
"即使象我这样心比天高自认聪慧过人的,也不敢自认在买房问题上比优秀的agent更强"
你既然用你自己的例子来支持你的观点,那你的优秀与否直接和你的结论有关。所以要
讨论。
我给你总结是
3."大多数人不会比我更聪明(至少在房地产上),所以不应该过分看重rebate"
这和你说的“不要以rebate为: 第一标准“很相近。
我没有说你表示“不要将rebate作为选择标准”
请不要随意用错误的理解来引申我的原话。
谢谢合作。
☆─────────────────────────────────────☆
HollaAmigo (Amigo) 于 (Mon Aug 26 03:14:25 2013, 美东) 提到:
俺也说两句。
如果有人说自己给rebate最高,而且确实也给够了,这个怎么能算是撒谎呢?有人就需
要rebate给的多的agent,这个时候有人毛遂自荐,也没什么不好。需求不同,对agent
的需求不同。只许你自己过度广告,别人自我宣传就踩,这里是你们家开的么?
倒是Jenifer,她水平水平高不高不知道(貌似是新手,有网友指出其水平也没高到哪
儿去),但是上来就先狂踩别人,这能算是人品好的吗?是不是平时踩别人踩惯了啊?
如果我要找agent,看到有人这么贬低同行,心里会打个问号,得失心这么重的人,真
的会那么替客户着想吗?当她自己的利益和客户的利益有冲突的时候,你猜她会怎么做
?而且她为了自己赚钱,说什么“最好的经纪人一定不会是rebate给的最高的那一个”
(如果这个不符合事实的话,算不算欺骗呢?),她人品真好啊,哈哈。
而且她能这么明着踩别的agent,谁能保证哪天一不小心踩到其他她看着不爽的人呢,
呵呵。
你想拉生意,可以突出自己的优点,这样也是良性竞争。贬低别人,并不能说明你就比
别人好。都是赚钱,不给别人留脸,好歹也得给你自己留点啊。
☆─────────────────────────────────────☆
moon2000 (珍珠奶茶) 于 (Mon Aug 26 23:27:13 2013, 美东) 提到:
这个执照门槛很低,所以竞争就激烈。
而且给大rebate的人很多,所以根本就不必担心他们不好好做,如果不好好做,马上就
炒他鱿鱼,直接换下一个。
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moon2000 (珍珠奶茶) 于 (Thu Aug 29 04:06:17 2013, 美东) 提到:
心机深不深不知道,没有和他打过买房交道,没法判断。
不过有一位网友说的很对,一定要和她的利益一致阿,不然不知道
她会做出啥事情来的。 别人没有惹她的,只是同行而已,她都能炮火乱轰的,
真的和她有金钱利益上的关系,那她下手一定是大大的厉害,这样想,她其实
是个很可怕的人。
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moon2000 (珍珠奶茶) 于 (Thu Aug 29 04:34:25 2013, 美东) 提到:
其实那个L经纪,第一篇发文时候,我就看出来是经纪人自己推荐,看他那个发贴口气
,还有他的ID,没有觉得他有啥欺骗性质,。另外,用自己id顶帖,也没啥不对的,说
明让别人知道,就是他自己顶帖的。
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yayajj (菜) 于 (Thu Aug 29 12:56:45 2013, 美东) 提到:
做广告就大大方方把自己推销出去,假装自己是客户然后推荐自己,一旦被发现就会被
质疑人品问题,得不偿失。
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JenniferZ http://jenniferzhengrealty.blogspot.com 于 (Fri Aug 30 01:03:16 2013, 美东) 提到:
谢谢你一针见血指出。如果对方光明正大推销自己,把rebate全给了,人一句话都不会
有,那是她/他自己的事情,但如果时不时用其它方法做月经贴(引用4sd的说法)或
顶贴,我想我是可以直接了当正面讨论的。我自己的看法中从没评论別人的人品怎样怎
样的。就事论事。倒是有人那么执着地攻击我的人品我不很理解。对这样剽悍的人
我想我还是直接绕过。
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mirrorjj (人在天涯) 于 (Fri Aug 30 01:06:46 2013, 美东) 提到:
对对,就事论事,人品不需要评论的,大家都看得见。人在外,唾沫星子很多,绕一绕
,来的时候别忘了锅盖,站稳就好。
pat, pat.
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cvgirl (cvgirl) 于 (Fri Aug 30 07:52:58 2013, 美东) 提到:
人家根本没那么脆弱吧? 人要怕这个,就避嫌不进这贴了。
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cvgirl (cvgirl) 于 (Fri Aug 30 08:22:40 2013, 美东) 提到:
秋冬季房子不好卖,多给点回扣,对经纪和买家都有好处。
很多买家跟贴也说了想要高回扣。
所以回扣完全是市场决定的,跟经纪是否全职无关吧?
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mirrorjj (人在天涯) 于 (Fri Aug 30 10:03:31 2013, 美东) 提到:
? !
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CHABBA (居里夫人) 于 (Sat Aug 31 17:46:53 2013, 美东) 提到:
这个贴看得我糊涂了,我以为能抢到房子的是好agent
我们买房子的时候,看上了直接下offer,一天内提价了三次,最后就买到了
觉得agent比较有办法,我们最后出价是第二高的,但是第一的信用纪录没有我们高,
所以就买到了。
我们agent就带我们看了这个房子,从第一次见她到成交不用一周。她钱就赚到了。
我跟我老公感叹这钱真好赚啊,但没有她 我们也买不成。
11年中的时候还跟她有过联系,当时她还建议我们买投资房,真后悔没听她的。
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yudeli (余德利) 于 (Sat Aug 31 17:57:57 2013, 美东) 提到:
又能抢房子,又能给rebate岂不更好。尤其是房价高的情况。
两者又不矛盾。
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CHABBA (居里夫人) 于 (Sat Aug 31 19:47:50 2013, 美东) 提到:
不是不能 只是难
像我们以前的agent 根本不会这样
她一年收入据说有三四十万以上
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sealight (我挺艾未未,谭作人,赵连海等等维权人士) 于 (Sun Sep 1 01:13:50 2013, 美东) 提到:
余老师说的对。
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