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a***s
发帖数: 5417 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国买家1年购美地产近123亿美元 近7成付现金
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 18:17:59 2013, 美东)
中新社休斯敦7月8日电 美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，过
去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美
元却远远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。
美国有线电视新闻网8日报道，根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，
68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人最多，占到23%；其
次为中国购房者，达到12%，2007年这个比例只有5%；墨西哥、印度和英国买家占据3至
5名。在国际客户眼中，美国是子女教育及稳健投资房地产市场的理想地点。
在购房价格中位数上，中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6
万美元，加拿大人仅为18.3万美元，而且将近70%的中国买房者都是现金付款。
持有现金的中国买家涌入美国房地产市场，并且选择高价房，纽约估价师米勒(
Jonathan Miller)说，“去年来买房的中国人尤其多。”
在加利福尼亚州，超过半数卖给外国人的房子，买主是中国人。洛杉矶一家国际不
动产公司代理琼斯(Sally Forster Jones)表示，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的
标志性高价房，估计过去一年中，她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的
房产。她的中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨，许多人每年在美国停留不到
半年时间。“很多客户都有孩子在洛杉矶上学，他们买房子主要是给孩子住。”琼斯补
充说。
除了加州，地处阳光地带的佛罗里达、亚利桑那和得克萨斯等州共吸引到58%的国
际买家关注。
许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到绿
卡的快捷途径。按规定，外国人需要在一个能提供或保持10个就业机会的企业投资至少
50万美元，如果一栋公寓房是一个大型商业计划的一部份，购买这栋公寓房也可以包括
在投资移民内。美国政府数据显示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国
公民 | a***s
发帖数: 5417 | 2 去年中国人在加州购买房产60亿美元。
不知道f1和h1b的买房者有没有包括在内。
【在 a***s 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
: 标 题: 中国买家1年购美地产近123亿美元 近7成付现金
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 18:17:59 2013, 美东)
: 中新社休斯敦7月8日电 美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，过
: 去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美
: 元却远远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。
: 美国有线电视新闻网8日报道，根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，
: 68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人最多，占到23%；其
: 次为中国购房者，达到12%，2007年这个比例只有5%；墨西哥、印度和英国买家占据3至
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