t*******o
发帖数: 112 | 1 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
们60！我晕！
他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
可惜我们走之前也没拍什么照片，而且我们的管理员还是兼职的，我们走的时候他还在
上班，根本没有当面交接，我们想这是美国诶，你也不至于这么乱来吧？没想到。。。
郁闷死我啦～
不知道大家有没有过类似经验呀？请为我指点一下吧～我实在是不知道该怎么办好呢。
。。:( |
c******n
发帖数: 16403 | 2 这种事情找SDer没错！
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
|
t*******o
发帖数: 112 | 3 SDer是指当地人吗？
【在 c******n 的大作中提到】
: 这种事情找SDer没错！
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c******n
发帖数: 16403 | 4 搜索本版SDer的帖子
【在 t*******o 的大作中提到】
: SDer是指当地人吗？
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m******o
发帖数: 510 | 5 google "california tenant law".
u r legally protected.
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
|
t*******o
发帖数: 112 | 6 我好像搜不了诶～“查询网友”、“本站搜索”和“版面搜索”都不行呢。。。是不是
我电脑有问题呀？
【在 c******n 的大作中提到】
: 搜索本版SDer的帖子
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t*******o
发帖数: 112 | 7 谢谢:)我们也在查呢:)
【在 m******o 的大作中提到】
: google "california tenant law".
: u r legally protected.
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v***y
发帖数: 7583 | 8 版内查询－－> 作者帐号 （SDer）－－> 递交查询结果
【在 t*******o 的大作中提到】
: 谢谢:)我们也在查呢:)
|
s******o
发帖数: 2233 | 9 http://www.mitbbs.com/bbsdoc3/chinese.faq/SanDiego/apartment/rent/lawsuit/5
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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t*******o
发帖数: 112 | 10 找到了找到了～原来是我太菜。。。:P
谢谢mm教我～:)
【在 v***y 的大作中提到】
: 版内查询－－> 作者帐号 （SDer）－－> 递交查询结果
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t*******o
发帖数: 112 | |
S**r
发帖数: 2478 | |
S**r
发帖数: 2478 | 13 先同情一下。。。。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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t*******o
发帖数: 112 | 14 谢谢你～我正欣赏你的大作呢:)
可是，可是。。。天呢，我刚搬进La Regincia。。。没想到刚跳出一个火坑，又义无
反顾地跳进了另一个呀。。。有谁比我惨～～～～～～T T
【在 S**r 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article_t0/SanDiego/31447481.html
|
S**r
发帖数: 2478 | 15 la regencia没有那么糟糕。:)
只要了解相关的法律，到哪里都可以保护自己的合法权益。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 谢谢你～我正欣赏你的大作呢:)
: 可是，可是。。。天呢，我刚搬进La Regincia。。。没想到刚跳出一个火坑，又义无
: 反顾地跳进了另一个呀。。。有谁比我惨～～～～～～T T
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t*******o
发帖数: 112 | 16 哦那我就放心了:)
想想我们真的太天真了，还以为我们对他们都客客气气的，他们总不至于为难我们。哎
。。。
以后我们凡事都要保留证据了，看他丫的再敢讹我们！哼～
谢谢你的文章呢:)
【在 S**r 的大作中提到】
: la regencia没有那么糟糕。:)
: 只要了解相关的法律，到哪里都可以保护自己的合法权益。
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c******n
发帖数: 16403 | 17 很多人很虚伪， 你对他们客客气气， 他们只会觉得你软弱可欺， 刚好赚你便宜。
中国人外国人都一样。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 哦那我就放心了:)
: 想想我们真的太天真了，还以为我们对他们都客客气气的，他们总不至于为难我们。哎
: 。。。
: 以后我们凡事都要保留证据了，看他丫的再敢讹我们！哼～
: 谢谢你的文章呢:)
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t*******o
发帖数: 112 | 18 有道理！不过我们就没想过屈服，他们不退，咱就告他们！
那么多人回帖心里好感动呢，谢谢大家的帮忙，有好消息一定会向大家报告哒～:)
【在 c******n 的大作中提到】
: 很多人很虚伪， 你对他们客客气气， 他们只会觉得你软弱可欺， 刚好赚你便宜。
: 中国人外国人都一样。
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o****n
发帖数: 9475 | 19 Bless
租私人的房子就是这点不太好
我们租的APT，走的时候就吸了下地，后了几天物业寄来打扫清理单子，刷墙几十刀，
洗地毯几十刀，大概就100刀出头，从押金里扣除，剩下的钱寄了张支票给我们
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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t*******o
发帖数: 112 | 20 我们租的房子也不是小房东的呢，那一整栋公寓楼是一个老板的，叫Tides。
刚刚看了SDer的帖子发现，我们搬出来一个多月了他们都没有联系过我们还是我们主动
写信给他们的，而且交房的时候他们也没出面只是让我们把钥匙留下。。。居然全中诶
。。。
原来坏房东都一个德行呀～:(
【在 o****n 的大作中提到】
: Bless
: 租私人的房子就是这点不太好
: 我们租的APT，走的时候就吸了下地，后了几天物业寄来打扫清理单子，刷墙几十刀，
: 洗地毯几十刀，大概就100刀出头，从押金里扣除，剩下的钱寄了张支票给我们
|
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t*******o
发帖数: 112 | 21 oxhorn mm，虽然你们房东没讹诈你很多，可是我刚刚在网上看到说，刷墙也不应该是
你的义务呢～
【在 o****n 的大作中提到】
: Bless
: 租私人的房子就是这点不太好
: 我们租的APT，走的时候就吸了下地，后了几天物业寄来打扫清理单子，刷墙几十刀，
: 洗地毯几十刀，大概就100刀出头，从押金里扣除，剩下的钱寄了张支票给我们
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k*******n
发帖数: 8891 | |
k*******n
发帖数: 8891 | |
s******t
发帖数: 12883 | 24 你发财了,快去小额法庭告, 你房东得陪你2400
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
|
s*********x
发帖数: 1923 | |
s******t
发帖数: 12883 | 26 大家应该祈祷房东不退押金, 这样就赚啦, 三倍罚款.
【在 s*********x 的大作中提到】
: 一般来说房东一个月之内必须退押金啊。
|
o****n
发帖数: 9475 | 27 我们搬的时候就吸了下地，那几天忙忙乎乎的，我连灶台都没擦，所有扣我100刀，我
已经很知足了，呵呵
【在 t*******o 的大作中提到】
: oxhorn mm，虽然你们房东没讹诈你很多，可是我刚刚在网上看到说，刷墙也不应该是
: 你的义务呢～
|
c******n
发帖数: 16403 | 28 我当初也被房东这么搞了一把， 当时实在是心力憔悴， 忙不过来， 只好咬牙忍了。
【在 o****n 的大作中提到】
: 我们搬的时候就吸了下地，那几天忙忙乎乎的，我连灶台都没擦，所有扣我100刀，我
: 已经很知足了，呵呵
|
o****n
发帖数: 9475 | 29 pat pat，记得你的帖子
【在 c******n 的大作中提到】
: 我当初也被房东这么搞了一把， 当时实在是心力憔悴， 忙不过来， 只好咬牙忍了。
:
|
s******1
发帖数: 1235 | 30 查查法律,应该说在一个月之内,房东应该退还你的押金,或给你一个INSPECTION REPORT
,如果他没做到,他应该无条件还你押金.
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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s****e
发帖数: 1648 | 31 不要租小老板的房子。所谓小老板就是他一共就这几栋楼，指望着靠这几栋楼的租金养
老/过活，而且一般他为了省钱既是老板又是经理。
我们以前租的apt房子就是这类，房子破旧不堪他也不维修，空调不冷暖气不热，噪音
大的要死。那时候因为还是穷学生为了省一两百块钱就住他那里了，最后我们走之前打
扫了一整天，押金一分没退。
后来租了个大公司的apt,叫home properties,在全美有几十处小区。因为经理不是老板
所以也不会特别为难我们，房子干净，维修起来很快，走的时候打扫了一下押金基本上
都退了。房租也只贵了一两百而已。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们租的房子也不是小房东的呢，那一整栋公寓楼是一个老板的，叫Tides。
: 刚刚看了SDer的帖子发现，我们搬出来一个多月了他们都没有联系过我们还是我们主动
: 写信给他们的，而且交房的时候他们也没出面只是让我们把钥匙留下。。。居然全中诶
: 。。。
: 原来坏房东都一个德行呀～:(
|
s******f
发帖数: 358 | 32 弱问一下，楼上有人说地毯寿命是5年，这个意思是表示如果我在一个apt住了5年，我
就得负责掏换地毯得钱吗？ |
B******1
发帖数: 9094 | 33 No. Your landloard pays for the replacement (out of the rental fees
collected over 5 years).
【在 s******f 的大作中提到】
: 弱问一下，楼上有人说地毯寿命是5年，这个意思是表示如果我在一个apt住了5年，我
: 就得负责掏换地毯得钱吗？
|
s*******e
发帖数: 432 | 34 some states has rental laws saying the landlord has to send a list of
damages with certified letter within a month after you move, if the landlord does not send you the list, he lost any rights to claim for damages against you. And if the landlord fails to send you back the security deposit within some time frame(usually 45 days), he will be subject to pay you back at least the amount of your security deposit and possible 3 times that amount.So you should check the local rental law and then send
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们租的房子也不是小房东的呢，那一整栋公寓楼是一个老板的，叫Tides。
: 刚刚看了SDer的帖子发现，我们搬出来一个多月了他们都没有联系过我们还是我们主动
: 写信给他们的，而且交房的时候他们也没出面只是让我们把钥匙留下。。。居然全中诶
: 。。。
: 原来坏房东都一个德行呀～:(
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s***n
发帖数: 442 | 35 学校里应该有法律处 到那里找个律师给他们递一封律师函 然后他们就怕了 就会还
给你了 我有好些朋友是这么做的 都成功了
【在 t*******o 的大作中提到】
: oxhorn mm，虽然你们房东没讹诈你很多，可是我刚刚在网上看到说，刷墙也不应该是
: 你的义务呢～
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c********n
发帖数: 212 | 36 Ask he/her to provide evidence, check the law on security deposit return (
google the one in your state), and write a letter to him/her to let him/her
know you will I will take legal action to recover the full amount plus
penalties. (Usually, if the landlord fails to return the deposit, you can
sue him/her for the portion of the deposit illegally withheld, and, as a
penalty, an amount equal to this amount.
Good luck!
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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b*****1
发帖数: 1731 | 37 真黑！我们两年前搬到另一个州，也是押金300元被扣150多，我们打扫的很干净，我们
搬进的时候不干净，已经做了记录，没有拍照，但是公司应说你这不好那不好，还拍照
了，看那照片明显比我们住的时候干净，老公懒得纠缠就被讹诈了150多，现在也不知
道以后要是异地搬家怎么处理这样的小钱的数额。我们也没有拍过照片，因为没有碰到
这样的。这次搬家很顺利得什么都返还我们了。一点也没有损失。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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T******4
发帖数: 276 | 38 我想楼主可能碰到黑心的房东了。记得我们以前租过一个apartment，住的期间我们在
客厅里放了一个大盆的室内树，好几次浇水的时候都漏了出来。后来搬的时候发现那块
地方的木板全都有点霉，变了颜色了。
走了以后请人做了个deep cleaning. 但是那块地方的地板没有办法。后来回去看了二
次（我们提前搬出去的，还有一个月的租金，所以还有钥匙），最后一次去看的时候发
现所有的客厅连着餐厅，走道和厨房的地板全都被房东换掉了，大概800+sf。忘了说了
，我们住进的那个apartment是全新的，从没有人住过。我们的押金也一分不少的退给
了我们。
由此可见，你应该跟你的房东理论下。走的时候只要clean干净就好，不知道那次天花
板漏水谁付的钱，我觉得应该是房东付（我们有次也碰到过天花板漏水，在别的房子里
，就是房东自己找的人来修自己付的钱），他请人来修，请的人不好弄花了浴缸，当然
是房东自己负责。
以上是我的例子，供你参考。记得下次房子有些自然损坏的事情，一定要提前通知房东
，让他知晓和负责。 |
l***i
发帖数: 68 | 39 你是杭州人么？！
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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t*******o
发帖数: 112 | 40 真的谢谢大家帮我出主意呢，好感动:)
我们写信给房东了，发现有了你们的鼓励，我们写起信来底气足很多啊～:)
等我的好消息哦;) |
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w*******r
发帖数: 2953 | 41 我们刚从Fremont的redwood plaza apartments搬出来，住了三年。
前两天400刀押金收回了383刀多，主要是扣了最后一个月垃圾/水费50多刀，
但因为是30日搬出的，所以退了一天的credit 30多刀。很满意了。
据说住公寓满三年的话，不用付刷墙清洁费用的。
不过我们家的人都比较好，搬出来后还专门去收拾了一下，清扫和吸尘，让
房间看上去舒服多了，虽然我们不用那么做。那天晚上收拾到半夜12点才结束。
如果谁在东湾或者fremont租的话，可以考虑那个地方，一直是一个叫Ron的
美国老头管，为人很好，很讲道理，他也住在那里。
管公寓maintainence的是个老墨中年人，人很好，我们有两三次在浴室用洗衣机，
把楼下的给淹了，公寓一句废话都没有，也没有罚我们钱。楼下的印度人也很好，
一点都没有责怪我们。
居民以印度人为主，多数有家庭有小孩，老中非常少，三四户吧，白人比老中多一些，
没有黑人。
治安上我们没有遭遇过什么问题，也许我们平时比较小心。觉得fremont这个地方还是
需要小心一点的。
一个不好的地方就是电子警察太多太多，这个是我搬离fremont的主要原 |
t*******o
发帖数: 112 | 42 哈哈～你真乐观呀～我们也不想告他们，太麻烦了呢，我们只想拿回本来就属于我们的
，要求不高吧？;)
【在 s******t 的大作中提到】
: 大家应该祈祷房东不退押金, 这样就赚啦, 三倍罚款.
|
t*******o
发帖数: 112 | 43 加州法律规定是3周呢，他们超时啦～这可是我们重要的砝码呀～:)
【在 s*********x 的大作中提到】
: 一般来说房东一个月之内必须退押金啊。
|
t*******o
发帖数: 112 | 44 哦，那还说得过去啊，可是我们辛辛苦苦打扫了很久呢，还扣我们就太郁闷啦～
【在 o****n 的大作中提到】
: 我们搬的时候就吸了下地，那几天忙忙乎乎的，我连灶台都没擦，所有扣我100刀，我
: 已经很知足了，呵呵
|
t*******o
发帖数: 112 | 45 加州三个星期就要给了呢，我们已经给大房东写信啦，就等他们回复啦～谢谢你:)
REPORT
【在 s******1 的大作中提到】
: 查查法律,应该说在一个月之内,房东应该退还你的押金,或给你一个INSPECTION REPORT
: ,如果他没做到,他应该无条件还你押金.
|
t*******o
发帖数: 112 | 46 你说得有道理哦～我们的房屋管理员虽然不是房东，但是他是兼职的，平时上班时间就
找不到人的，电话也经常不接。。。现在终于脱离魔掌啦～呵呵～
【在 s****e 的大作中提到】
: 不要租小老板的房子。所谓小老板就是他一共就这几栋楼，指望着靠这几栋楼的租金养
: 老/过活，而且一般他为了省钱既是老板又是经理。
: 我们以前租的apt房子就是这类，房子破旧不堪他也不维修，空调不冷暖气不热，噪音
: 大的要死。那时候因为还是穷学生为了省一两百块钱就住他那里了，最后我们走之前打
: 扫了一整天，押金一分没退。
: 后来租了个大公司的apt,叫home properties,在全美有几十处小区。因为经理不是老板
: 所以也不会特别为难我们，房子干净，维修起来很快，走的时候打扫了一下押金基本上
: 都退了。房租也只贵了一两百而已。
|
t*******o
发帖数: 112 | 47 哇，太谢谢你了呢，你好专业呀～我也在网上查了一些相关的法律资讯，最大的失误就
是没拍照片，而且搬家前没有约他们验房。我觉得他们就是故意不验房好等我们走了以
后敲我们一笔，真坏！
不过我们不会屈服的啊，他那么坏我们也不跟他们客气了，who 怕 who 啊～;)
landlord does not send you the list, he lost any rights to claim for damages
against you. And if the landlord fails to send you back the security
deposit within some time frame(usually 45 days), he will be subject to pay
you back at least the amount of your security deposit and possible 3 times
that amount.So you should check the local rental law and then send him a
【在 s*******e 的大作中提到】
: some states has rental laws saying the landlord has to send a list of
: damages with certified letter within a month after you move, if the landlord does not send you the list, he lost any rights to claim for damages against you. And if the landlord fails to send you back the security deposit within some time frame(usually 45 days), he will be subject to pay you back at least the amount of your security deposit and possible 3 times that amount.So you should check the local rental law and then send
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t*******o
发帖数: 112 | 48 我们已经写信给房东了，他们要是还是no 3 no 4，我们就给他们点color see see了;)
【在 s***n 的大作中提到】
: 学校里应该有法律处 到那里找个律师给他们递一封律师函 然后他们就怕了 就会还
: 给你了 我有好些朋友是这么做的 都成功了
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t*******o
发帖数: 112 | 49 "illegally withheld"这么专业的用语我们怎么能不写在信上吓唬他们呢？;)
谢谢你～
her
【在 c********n 的大作中提到】
: Ask he/her to provide evidence, check the law on security deposit return (
: google the one in your state), and write a letter to him/her to let him/her
: know you will I will take legal action to recover the full amount plus
: penalties. (Usually, if the landlord fails to return the deposit, you can
: sue him/her for the portion of the deposit illegally withheld, and, as a
: penalty, an amount equal to this amount.
: Good luck!
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t*******o
发帖数: 112 | 50 抱抱baobao。。。我们也没拍照片呢后悔死我了～以后吸取教训啦，搬进搬出都要拍照 |
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D*****r
发帖数: 3241 | 51 。。。。。。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们搬到新家已经一个多月了，前房东一直没有跟我们联系，昨天我们就写信给他问我
: 们850的押金什么时候能退。谁知道他回信说我们的押金非但没得退，我们还要再给他
: 们60！我晕！
: 他说光刷墙就要800多，再加上浴缸划花了也要赔钱。
: 我们第一次搬家不太了解这里的规矩呢，每次搬家都得刷墙的吗？我们在那儿住了快一
: 年了，走之前把整个房间都打扫干净连冰箱后面和电炉都里里外外擦得干干净净的。可
: 是他说墙上有黑点！退一万步讲，刷个墙要800多吗？我们是个studio诶！
: 而且那浴缸也不是我们划花的，有一次因为房子老化卫生间天花板漏水，工人来修，他
: 们直接把工梯架在浴缸上，就划花了，这也能怪我们呀？而且那漏水修了两个多星期，
: 严重影响我们的生活我还没找他赔钱呢！
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t*******o
发帖数: 112 | 52 哇你好幸运啊～好像大家都多多少少遇见过坏房东的呢～不过我觉得拍些照片书信通知
还是会比较让人安心一点呢，希望你一直遇到好房东:)
【在 T******4 的大作中提到】
: 我想楼主可能碰到黑心的房东了。记得我们以前租过一个apartment，住的期间我们在
: 客厅里放了一个大盆的室内树，好几次浇水的时候都漏了出来。后来搬的时候发现那块
: 地方的木板全都有点霉，变了颜色了。
: 走了以后请人做了个deep cleaning. 但是那块地方的地板没有办法。后来回去看了二
: 次（我们提前搬出去的，还有一个月的租金，所以还有钥匙），最后一次去看的时候发
: 现所有的客厅连着餐厅，走道和厨房的地板全都被房东换掉了，大概800+sf。忘了说了
: ，我们住进的那个apartment是全新的，从没有人住过。我们的押金也一分不少的退给
: 了我们。
: 由此可见，你应该跟你的房东理论下。走的时候只要clean干净就好，不知道那次天花
: 板漏水谁付的钱，我觉得应该是房东付（我们有次也碰到过天花板漏水，在别的房子里
|
S**r
发帖数: 2478 | 53 祝好运。
别忘了有结果以后给大家ｕｐｄａｔｅ，让大家都开心一下。。。。。。
;)
【在 t*******o 的大作中提到】
: 我们已经写信给房东了，他们要是还是no 3 no 4，我们就给他们点color see see了;)
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t*******o
发帖数: 112 | 54 呵呵，离得不远呢，我是上海人:)你是杭州的吗？我外公也是杭州人诶～呵呵～
【在 l***i 的大作中提到】
: 你是杭州人么？！
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t*******o
发帖数: 112 | 55 谢谢mm的分享呢，如果哪天我们要搬去Fremont的话，首选就是redwood plaza
apartments;)
【在 w*******r 的大作中提到】
: 我们刚从Fremont的redwood plaza apartments搬出来，住了三年。
: 前两天400刀押金收回了383刀多，主要是扣了最后一个月垃圾/水费50多刀，
: 但因为是30日搬出的，所以退了一天的credit 30多刀。很满意了。
: 据说住公寓满三年的话，不用付刷墙清洁费用的。
: 不过我们家的人都比较好，搬出来后还专门去收拾了一下，清扫和吸尘，让
: 房间看上去舒服多了，虽然我们不用那么做。那天晚上收拾到半夜12点才结束。
: 如果谁在东湾或者fremont租的话，可以考虑那个地方，一直是一个叫Ron的
: 美国老头管，为人很好，很讲道理，他也住在那里。
: 管公寓maintainence的是个老墨中年人，人很好，我们有两三次在浴室用洗衣机，
: 把楼下的给淹了，公寓一句废话都没有，也没有罚我们钱。楼下的印度人也很好，
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t*******o
发帖数: 112 | 56 ？？？？？？？:)
【在 D*****r 的大作中提到】
: 。。。。。。
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j***r
发帖数: 752 | 57 你被诈了，我在加州湾区，应该属于租房和人工较贵的地方。之前搬走的一居室公寓连
刷墙带换地毯和清洗房间一共$360.$800的刷墙费，太夸张了。我觉得他还让你多交钱
就是逼你放弃那800了。很多不良房东用这招欺负一些老实房客，很多人一看还要多交
钱就想着你给我免了多出的钱就算了。
让他给你刷墙的发票。油漆多少钱，人工多少钱，他要是敢开你可以告他。 |
t*******o
发帖数: 112 | 58 你说得对，我姐他们也刚搬家，房东也要他们出300多的粉刷费，可他们是一室一厅啊
！我觉得他们回的这封信将来也许有用，800多绝对是敲诈了！:)
【在 j***r 的大作中提到】
: 你被诈了，我在加州湾区，应该属于租房和人工较贵的地方。之前搬走的一居室公寓连
: 刷墙带换地毯和清洗房间一共$360.$800的刷墙费，太夸张了。我觉得他还让你多交钱
: 就是逼你放弃那800了。很多不良房东用这招欺负一些老实房客，很多人一看还要多交
: 钱就想着你给我免了多出的钱就算了。
: 让他给你刷墙的发票。油漆多少钱，人工多少钱，他要是敢开你可以告他。
|
o****n
发帖数: 9475 | 59 不是吧，我们原来那个小区，只要前面搬出去的人弄脏了地毯，都是拔了换新的
楼上说的，租大租房公司的房子比较省心
【在 s******f 的大作中提到】
: 弱问一下，楼上有人说地毯寿命是5年，这个意思是表示如果我在一个apt住了5年，我
: 就得负责掏换地毯得钱吗？
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s******t
发帖数: 12883 | 60 租小房东的其实也省心. 小房东很怕打官司,打了官司要罚三倍,还不肉痛死.
关键就是搬进去那天要拍照,要找证人, 然后搬出去的时候也找证人和拍照,
房东就不敢乱来. 要是乱来最好, 罚他三倍. 自己赚回两月房租.
【在 o****n 的大作中提到】
: 不是吧，我们原来那个小区，只要前面搬出去的人弄脏了地毯，都是拔了换新的
: 楼上说的，租大租房公司的房子比较省心
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t*******o
发帖数: 112 | 61 哈哈，你就盼着碰上黑心房东了呀～要不要把我那个黑心房东介绍给你呀？;)
我们昨天给房东写的信她回了，说一周内给我们答复。感觉这药管用诶！:P
真的太谢谢大家帮我出主意了呢，特别是SDer，你们就是我身后那股强大的力量，支撑
着我们跟黑心房东战斗到底～谢谢～:)
【在 s******t 的大作中提到】
: 租小房东的其实也省心. 小房东很怕打官司,打了官司要罚三倍,还不肉痛死.
: 关键就是搬进去那天要拍照,要找证人, 然后搬出去的时候也找证人和拍照,
: 房东就不敢乱来. 要是乱来最好, 罚他三倍. 自己赚回两月房租.
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l***i
发帖数: 68 | 62
【在 t*******o 的大作中提到】
: 呵呵，离得不远呢，我是上海人:)你是杭州的吗？我外公也是杭州人诶～呵呵～
|
l***i
发帖数: 68 | 63 看到“搪不牢”，感觉亲切 哈哈。我是杭州人。;)
【在 t*******o 的大作中提到】
: 呵呵，离得不远呢，我是上海人:)你是杭州的吗？我外公也是杭州人诶～呵呵～
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S**r
发帖数: 2478 | 64 搪不牢
是什么意思啊？
【在 l***i 的大作中提到】
: 看到“搪不牢”，感觉亲切 哈哈。我是杭州人。;)
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t*******o
发帖数: 112 | 65 哈哈～我们在德国的室友就是一对杭州的小夫妻，经探讨，发现我们很多话就一样诶～ |
t*******o
发帖数: 112 | 66 报告军师，“搪不牢”就是受不了，抵不住的意思。
报告完毕^^
【在 S**r 的大作中提到】
: 搪不牢
: 是什么意思啊？
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t*******o
发帖数: 112 | 67 嘿嘿。。。等不到出结果啦～先爬上来报告一下进展噢～
SDer大哥的耐心指导之下，我们又写了封挂号信给房东，灰常严肃地指出了他刻扣我们
押金哪儿哪儿不合法了。房东收到信了，但没回。
于是乎，我们就把她丫儿的给告了。
再次谢谢大家的热心帮忙呢，下个月开庭，我会把结果及时报告哒～希望会有好运噢～
嘿嘿～ |
D**********R
发帖数: 25234 | 68 加油加油！：）
很多人都是欺软怕硬，赞一下热心的SDer大哥和勇敢战斗为大家树立榜样增加信心的
lzmm！ |
t*******o
发帖数: 112 | 69 哈哈～谢谢MM～SDer大哥真好，更搞笑的是，后来才发现原来我们认识。。。哇咔咔咔
～世界真小啊～
【在 D**********R 的大作中提到】
: 加油加油！：）
: 很多人都是欺软怕硬，赞一下热心的SDer大哥和勇敢战斗为大家树立榜样增加信心的
: lzmm！
|
t*******o
发帖数: 112 | 70 哈哈～谢谢大家热心的出谋划策呢～我们的案子昨天开庭啦～法官最后判决房东退还我
们全部押金，另加一百作为这些日子以来给我们带来不便的补偿，并承担本次诉讼的手
续费和快递费60刀。我们终于出了口恶气啦～^^
虽然发生这么不愉快的事情谁也不想的，可是这件事却让我们得到了身边和站内那么多
朋友的热心帮忙，真的让我们好感动呢，再次谢谢大家！
稍候我也会把这整件事情的经过写下来供需要的朋友做参考，现在老公马上要到家啦，
俺先热饭去啦～:P
大家晚安噢～ |
|
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c******n
发帖数: 16403 | 71 恭喜恭喜
【在 t*******o 的大作中提到】
: 哈哈～谢谢大家热心的出谋划策呢～我们的案子昨天开庭啦～法官最后判决房东退还我
: 们全部押金，另加一百作为这些日子以来给我们带来不便的补偿，并承担本次诉讼的手
: 续费和快递费60刀。我们终于出了口恶气啦～^^
: 虽然发生这么不愉快的事情谁也不想的，可是这件事却让我们得到了身边和站内那么多
: 朋友的热心帮忙，真的让我们好感动呢，再次谢谢大家！
: 稍候我也会把这整件事情的经过写下来供需要的朋友做参考，现在老公马上要到家啦，
: 俺先热饭去啦～:P
: 大家晚安噢～
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D**********R
发帖数: 25234 | 72 狂赞！小两口真牛～～
【在 t*******o 的大作中提到】
: 哈哈～谢谢大家热心的出谋划策呢～我们的案子昨天开庭啦～法官最后判决房东退还我
: 们全部押金，另加一百作为这些日子以来给我们带来不便的补偿，并承担本次诉讼的手
: 续费和快递费60刀。我们终于出了口恶气啦～^^
: 虽然发生这么不愉快的事情谁也不想的，可是这件事却让我们得到了身边和站内那么多
: 朋友的热心帮忙，真的让我们好感动呢，再次谢谢大家！
: 稍候我也会把这整件事情的经过写下来供需要的朋友做参考，现在老公马上要到家啦，
: 俺先热饭去啦～:P
: 大家晚安噢～
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g********o
发帖数: 352 | 73 恭喜啊！太棒啦！
【在 t*******o 的大作中提到】
: 哈哈～谢谢大家热心的出谋划策呢～我们的案子昨天开庭啦～法官最后判决房东退还我
: 们全部押金，另加一百作为这些日子以来给我们带来不便的补偿，并承担本次诉讼的手
: 续费和快递费60刀。我们终于出了口恶气啦～^^
: 虽然发生这么不愉快的事情谁也不想的，可是这件事却让我们得到了身边和站内那么多
: 朋友的热心帮忙，真的让我们好感动呢，再次谢谢大家！
: 稍候我也会把这整件事情的经过写下来供需要的朋友做参考，现在老公马上要到家啦，
: 俺先热饭去啦～:P
: 大家晚安噢～
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v***y
发帖数: 7583 | 74 恭喜恭喜
【在 t*******o 的大作中提到】
: 哈哈～谢谢大家热心的出谋划策呢～我们的案子昨天开庭啦～法官最后判决房东退还我
: 们全部押金，另加一百作为这些日子以来给我们带来不便的补偿，并承担本次诉讼的手
: 续费和快递费60刀。我们终于出了口恶气啦～^^
: 虽然发生这么不愉快的事情谁也不想的，可是这件事却让我们得到了身边和站内那么多
: 朋友的热心帮忙，真的让我们好感动呢，再次谢谢大家！
: 稍候我也会把这整件事情的经过写下来供需要的朋友做参考，现在老公马上要到家啦，
: 俺先热饭去啦～:P
: 大家晚安噢～
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l**d
发帖数: 608 | |
a*m
发帖数: 6253 | |
l**d
发帖数: 608 | 77 又从头到尾看了一遍，等着看LZ's十大贴．
【在 l**d 的大作中提到】
: 恭喜战胜黑心房东!
|
h********y
发帖数: 238 | 78 楼主发包子吧。
希望楼主能把自己的经验全写下来，
一定要和黑心房东斗到底。 |
p*******r
发帖数: 324 | |
t*******o
发帖数: 112 | 80 嘻嘻～不好意思呢那么晚才回来:P 开庭那天是这样哒～
我们被排在11.9的2:30PM，到了那儿一看，这个时间段光我们那一间就有6个案子同时
进行呢。
进去后，先有一个大叔进来问大家有没有人愿意和解，愿意和解的可以跟他去隔壁。结
果我们这一拨的没人理他的，大家都是铁了心要战斗到底了哈哈～
不一会儿，一个超级帅哥就进了咱的庭，他就是我们敬爱的法官！！！哎呀还好没和解
呀～嘿嘿～
宣誓，签字，双方交换证物。我们不知道还要给被告准备一份复印件，就只好把手里的
东西都给她了。房东大妈明显经验丰富呀，一式三份，一份给我们，一份自己留着，还
有一份要给法官看的。我们在大妈的证物里面居然看到一张$850的支票复印件！日期是
9.18，我们挂号信寄出后起诉前的日子！我们着实被雷到了呀，没想到大妈还来这一手
！我们从来都没收到过什么支票啊，这摆明着是做给法官看的嘛～有种就把邮寄证明拿
出来呀～不过转念一想，我们倒安心了，至少已经不用再去搞那些损坏不损坏的问题了
，因为没照片是我们的软肋，万一她整些别的房间的不堪照片我们也证明不了，反正
850拿回来是不成问题啦～
接下来就开始一组一组上来辨了，气氛还是挺轻松的，感觉帅哥法官更像个居委会大妈
，管些个谁家少了只鸡蛋的事儿，平均每组20～30分钟就解决问题了。
到我们了。老公先把经过大致陈述了一遍（其实法官会预先看我们的诉讼书，对案子有
所了解的）。然后大妈一开口又把我们雷了一遍。大妈居然张嘴就认错！说不好意思啦
，之前一直都是我女儿跟你们联络的啦，她忘了把你们的30 day notice 转发给我了，
所以我一直都没你们新的地址就没能及时把支票寄给你们啦～后来我就只能把支票寄去
你们学校啦～
我们虽然心里清楚这张支票她一定没有寄出去，只是拿来糊弄法官的，可是我们也没法
证明她做伪证，所以也没在追究下去了。
法官说，我看她也不像是恶意侵占，那这样好伐？让她退还你们全部押金，再多付100
刀作为这段时间给你们带来不便的补偿，然后诉讼费和快递费也由她承担，让她把支票
寄给我们。法官都说了她不像恶意侵占了咱也不好再说啥啦，那就这么着吧～
结束后大妈还继续装乖，说我能不能现在就开支票给他们呀？法官说当然可以啦～于是
，我们拿了支票，当天下午就把丫的给兑了。
其实如果她不那么过分，跟我们好好说扣我们个两三百的我们也懒得跟她计较了，可她
实在欺人太甚，当我们喝稀饭的好欺负，那咱就不跟她客气啦～虽说房东只赔了100，
但是出了口恶气啊，我们那个爽啊～哈哈～
再总结下注意事项哦～
1，入住的时候一定要仔细检查，拍照，并留个检查结果的复印件。
2，入住期间房子出现什么问题，或者哪儿需要维修了，最好是用书面或e-mail通知房
东，然后再拍些照片啥的，自己这儿好留个底。
3，30 day notice里面一定要写明新的住址，还要要求在搬家前的两周内做inspection
，让房东有什么问题都写下来，这样就好有时间来一一解决问题，也免得搬走了以后说
不清楚。
4，拍照，搬家前千万记得拍点照片，局部的整体的越多越好。
5，我觉得最好还是请清洁公司来打扫好，自己辛苦半天房东总不会太满意的，这叫吃
力不讨好。你要是拿出清洁公司的发票，他还有什么好说的呀？；）
6，搬家后三周内别去跟房东联系，静静地等他给你寄押金支票。（我们就是占了这个
便宜，不然房东大妈也不会装孙子啦～^.^）
7，如果三周内收到的支票不是全部押金，那里面还应该附上一张表格，告知你这些押
金花去哪儿了。还应该把发票一并寄给你，并注明工人的姓名、联系方式、工时、每小
时工价等等信息。
8，如果三周内没收到这些，HIA HIA HIA HIA~你的押金就算保住啦～直接写信客客气
气地管他要钱吧～记得哦，是写信，最好是挂号信，留着单子备用。
9，他要是客气当福气，还是要无理地克扣你押金呢，就不要太客气啦～先查阅下相关
法律，再写封挂号信。一二三四五一条条地讲理并在每一条后面注明具体是哪条法律。
10，再拎不清，就去小额法庭搞他丫的！反正你也没什么好输的，60块而已。而且要用
法院的快递，就10块钱，要是房东输了，这钱还得他掏！自己花钱给自己寄传票，好玩
儿吧？；）
再次谢谢大家的热心帮忙呢，谢谢《恩爱夫妻营》让我结识了帮我最大忙的两个朋友，
谢谢为我祷告的弟兄姐妹们，当然更要谢谢老爸那么疼我们啦～我们真是太幸福啦～：）
要是有朋友也遇到类似的问题，也可以给我写信，我们一起讨论：）不过还是希望大家
都好运，不要碰到这种麻烦事儿呢呵呵～
最后弱弱地问一句，包子到底是啥呀？不是能吃的那种吧？我要怎么才能发包子呀？:$ |
|
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D**********R
发帖数: 25234 | 81 mm好可爱，多谢你给大家提供这么信息丰富又引人入胜的帖子，你应该收包子才对。
包子＝十个伪币，是站内转账的最小单位。
【在 t*******o 的大作中提到】
: 嘻嘻～不好意思呢那么晚才回来:P 开庭那天是这样哒～
: 我们被排在11.9的2:30PM，到了那儿一看，这个时间段光我们那一间就有6个案子同时
: 进行呢。
: 进去后，先有一个大叔进来问大家有没有人愿意和解，愿意和解的可以跟他去隔壁。结
: 果我们这一拨的没人理他的，大家都是铁了心要战斗到底了哈哈～
: 不一会儿，一个超级帅哥就进了咱的庭，他就是我们敬爱的法官！！！哎呀还好没和解
: 呀～嘿嘿～
: 宣誓，签字，双方交换证物。我们不知道还要给被告准备一份复印件，就只好把手里的
: 东西都给她了。房东大妈明显经验丰富呀，一式三份，一份给我们，一份自己留着，还
: 有一份要给法官看的。我们在大妈的证物里面居然看到一张$850的支票复印件！日期是
|
g********o
发帖数: 352 | 82 好贴！
收包子吧～
另外改天来我家吃包子，真包子。。。^^
【在 t*******o 的大作中提到】
: 嘻嘻～不好意思呢那么晚才回来:P 开庭那天是这样哒～
: 我们被排在11.9的2:30PM，到了那儿一看，这个时间段光我们那一间就有6个案子同时
: 进行呢。
: 进去后，先有一个大叔进来问大家有没有人愿意和解，愿意和解的可以跟他去隔壁。结
: 果我们这一拨的没人理他的，大家都是铁了心要战斗到底了哈哈～
: 不一会儿，一个超级帅哥就进了咱的庭，他就是我们敬爱的法官！！！哎呀还好没和解
: 呀～嘿嘿～
: 宣誓，签字，双方交换证物。我们不知道还要给被告准备一份复印件，就只好把手里的
: 东西都给她了。房东大妈明显经验丰富呀，一式三份，一份给我们，一份自己留着，还
: 有一份要给法官看的。我们在大妈的证物里面居然看到一张$850的支票复印件！日期是
|
t*******o
发帖数: 112 | 83 xixi～谢谢DarkMatterER mm~我已经收到gm兄发来的包子啦～好像很久以前也收到过一
次，不过当时我还以为又是什么诈骗邮件就没搭理。。。原来这就是传说中的包子呀～
哈哈～
gm兄谢谢你的包子～我一定会来尝尝伯母的手艺哒～;) |
s******t
发帖数: 12883 | 84 well done.
【在 t*******o 的大作中提到】
: 嘻嘻～不好意思呢那么晚才回来:P 开庭那天是这样哒～
: 我们被排在11.9的2:30PM，到了那儿一看，这个时间段光我们那一间就有6个案子同时
: 进行呢。
: 进去后，先有一个大叔进来问大家有没有人愿意和解，愿意和解的可以跟他去隔壁。结
: 果我们这一拨的没人理他的，大家都是铁了心要战斗到底了哈哈～
: 不一会儿，一个超级帅哥就进了咱的庭，他就是我们敬爱的法官！！！哎呀还好没和解
: 呀～嘿嘿～
: 宣誓，签字，双方交换证物。我们不知道还要给被告准备一份复印件，就只好把手里的
: 东西都给她了。房东大妈明显经验丰富呀，一式三份，一份给我们，一份自己留着，还
: 有一份要给法官看的。我们在大妈的证物里面居然看到一张$850的支票复印件！日期是
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