p*********y
发帖数: 42 | 1 最近打算买房，在积极看房，把经历写一下，希望和大家交流分享，互通有无。谢谢！
2010年 2月6日
今天去看了Rancho Peñasquitos的一个房子的Open House：http://www.redfin.com/CA/San-Diego/8485-Florissant-Ct-92129/home/4492340
Rancho Peñasquitos这个区南北向的街道多，很多房子都是东西朝向，我个人还
是喜欢南北朝向的房子（房子里朝南的房间多）。这个房子是在一条东西向的小街的
cul-de-sac，地段可以说是相当好。
去看了一下，总体感觉：
优点：
（1）cul-de-sac
（2）走路上Deer Canyon Elementary 和Mesa Verde Middle School；高中Westview
High
（3）主卧朝南，大窗户
（4）后院紧靠Deer Canyon Elementary的操场；没有房子挡住，很舒服。
（5）厨房，客厅，后院upgrades很多。
（6）楼下木地板；楼上一个房价木地板（地板不是很高级，但毕竟是木地板）
（7）光线 |
w******x
发帖数: 2769 | 2 好房子! 就是厨房太开放了,炒菜的油烟始终会飘到那客厅里. |
s**o
发帖数: 578 | 3 我也带朋友去看了。不知有没有碰到你。 赫赫。 反正是相当多中国人。
那个地板是laminate. 其他都还不错， 装修的。 价格是高了点。 那看的人是摩肩接种
人还
【在 p*********y 的大作中提到】
: 最近打算买房，在积极看房，把经历写一下，希望和大家交流分享，互通有无。谢谢！
: 2010年 2月6日
: 今天去看了Rancho Peñasquitos的一个房子的Open House：http://www.redfin.com/CA/San-Diego/8485-Florissant-Ct-92129/home/4492340
: Rancho Peñasquitos这个区南北向的街道多，很多房子都是东西朝向，我个人还
: 是喜欢南北朝向的房子（房子里朝南的房间多）。这个房子是在一条东西向的小街的
: cul-de-sac，地段可以说是相当好。
: 去看了一下，总体感觉：
: 优点：
: （1）cul-de-sac
: （2）走路上Deer Canyon Elementary 和Mesa Verde Middle School；高中Westview
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B******1
发帖数: 9094 | |
B******1
发帖数: 9094 | 5 摩肩接种 ?
LOL
接种
【在 s**o 的大作中提到】
: 我也带朋友去看了。不知有没有碰到你。 赫赫。 反正是相当多中国人。
: 那个地板是laminate. 其他都还不错， 装修的。 价格是高了点。 那看的人是摩肩接种
:
: 人还
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i**c
发帖数: 960 | 6 我觉得房间朝向，还可以了，毕竟2间房都可以见到阳光的。看这个贵，主要是里面装
修和后院的bbq，算是move in ready了吧。
cul-de-sac，这个是很么意思？ |
o****n
发帖数: 9475 | 7 这一片2000尺的SFH看得上眼的，60万往上老远了，买不起
【在 p*********y 的大作中提到】
: 最近打算买房，在积极看房，把经历写一下，希望和大家交流分享，互通有无。谢谢！
: 2010年 2月6日
: 今天去看了Rancho Peñasquitos的一个房子的Open House：http://www.redfin.com/CA/San-Diego/8485-Florissant-Ct-92129/home/4492340
: Rancho Peñasquitos这个区南北向的街道多，很多房子都是东西朝向，我个人还
: 是喜欢南北朝向的房子（房子里朝南的房间多）。这个房子是在一条东西向的小街的
: cul-de-sac，地段可以说是相当好。
: 去看了一下，总体感觉：
: 优点：
: （1）cul-de-sac
: （2）走路上Deer Canyon Elementary 和Mesa Verde Middle School；高中Westview
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i**c
发帖数: 960 | 8 so I am changing to look for a townhouse now......
【在 o****n 的大作中提到】
: 这一片2000尺的SFH看得上眼的，60万往上老远了，买不起
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B******1
发帖数: 9094 | 9 cul-de-sac : 小路尽头, 死胡同
【在 i**c 的大作中提到】
: 我觉得房间朝向，还可以了，毕竟2间房都可以见到阳光的。看这个贵，主要是里面装
: 修和后院的bbq，算是move in ready了吧。
: cul-de-sac，这个是很么意思？
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g*******e
发帖数: 1706 | 10 Correct me if I am wrong but when you purchase the house, you sure you will
get all the decoration/furniture/BBQ grill, for free?
【在 i**c 的大作中提到】
: 我觉得房间朝向，还可以了，毕竟2间房都可以见到阳光的。看这个贵，主要是里面装
: 修和后院的bbq，算是move in ready了吧。
: cul-de-sac，这个是很么意思？
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w******x
发帖数: 2769 | 11 感觉不会.
will
【在 g*******e 的大作中提到】
: Correct me if I am wrong but when you purchase the house, you sure you will
: get all the decoration/furniture/BBQ grill, for free?
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g*******e
发帖数: 1706 | 12 为什么大家都没有那么喜欢旧一点的房子，那种90年代或80年代的？
【在 o****n 的大作中提到】
: 这一片2000尺的SFH看得上眼的，60万往上老远了，买不起
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y****j
发帖数: 2971 | 13 90年代，80年代不叫旧吧。
我们马上要CLOSING地是个70年代地:D
我曾经拥有过60年代地。
旧房子保养地好，有旧房子的好处，我一直记得那个60年代房子，掀掉地毯后，露出的
漂亮实木地板。后院有30多年地大树。老美地老头老太最喜欢折腾院子，旧房子的院子
会很漂亮。
不过旧房子，最好是重新装修过地，而且有多旧房子的格局不好，比如厨房，厕所太小。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 为什么大家都没有那么喜欢旧一点的房子，那种90年代或80年代的？
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i**c
发帖数: 960 | 14 我看到后院主人搭的台子什么的，不知道是不是也接了下水管道。
我觉得这些比较花费，至于家具能搬走的，都会搬走吧，灶台要拿不走也得留下吧。
Btw，我没经验，自己猜测的。
will
【在 g*******e 的大作中提到】
: Correct me if I am wrong but when you purchase the house, you sure you will
: get all the decoration/furniture/BBQ grill, for free?
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w******x
发帖数: 2769 | 15 新房子很多没有个性, 看起来都一样. 而且有HOA等杂费.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 为什么大家都没有那么喜欢旧一点的房子，那种90年代或80年代的？
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i**c
发帖数: 960 | 16 会不会有人觉得过10年，70年代的老房子难买？
我没有这么想，只是听别人说过，我也不知道答案......
同意老房子，一定要装修的。
小。
【在 y****j 的大作中提到】
: 90年代，80年代不叫旧吧。
: 我们马上要CLOSING地是个70年代地:D
: 我曾经拥有过60年代地。
: 旧房子保养地好，有旧房子的好处，我一直记得那个60年代房子，掀掉地毯后，露出的
: 漂亮实木地板。后院有30多年地大树。老美地老头老太最喜欢折腾院子，旧房子的院子
: 会很漂亮。
: 不过旧房子，最好是重新装修过地，而且有多旧房子的格局不好，比如厨房，厕所太小。
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y****j
发帖数: 2971 | 17 你是说难卖吧.
其实你看看SD别的区老房子不照样卖。BALOA PARK那边的房子是1940年左右地。
和地理位置有关，房子都是越来越往外盖。
有些人喜欢新房子，觉得住远点无所谓，但是肯定有人觉得交通是很重要地。
SD其实算是城市开发地晚，还比较新，你看看北加的房子多老，还有就是东部。。。
【在 i**c 的大作中提到】
: 会不会有人觉得过10年，70年代的老房子难买？
: 我没有这么想，只是听别人说过，我也不知道答案......
: 同意老房子，一定要装修的。
:
: 小。
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y****j
发帖数: 2971 | 18 另外现在新房子也越盖越大，大多数老房子就相对小很多。
【在 y****j 的大作中提到】
: 你是说难卖吧.
: 其实你看看SD别的区老房子不照样卖。BALOA PARK那边的房子是1940年左右地。
: 和地理位置有关，房子都是越来越往外盖。
: 有些人喜欢新房子，觉得住远点无所谓，但是肯定有人觉得交通是很重要地。
: SD其实算是城市开发地晚，还比较新，你看看北加的房子多老，还有就是东部。。。
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i**c
发帖数: 960 | 19 嗯，问个问题，老房子，厨房和卫生间都是很旧那种，基本和rent apartment差不多那
种状况，如果要装修得花都少钱，至少装修的看着和新房子厨房差不多那种。如果加上
Living room的地板，是不是得5-7万？
【在 y****j 的大作中提到】
: 你是说难卖吧.
: 其实你看看SD别的区老房子不照样卖。BALOA PARK那边的房子是1940年左右地。
: 和地理位置有关，房子都是越来越往外盖。
: 有些人喜欢新房子，觉得住远点无所谓，但是肯定有人觉得交通是很重要地。
: SD其实算是城市开发地晚，还比较新，你看看北加的房子多老，还有就是东部。。。
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y****j
发帖数: 2971 | 20 1万5到2万5，其中最大地差别在用多好的地板，这个差价就可能超过5000刀
【在 i**c 的大作中提到】
: 嗯，问个问题，老房子，厨房和卫生间都是很旧那种，基本和rent apartment差不多那
: 种状况，如果要装修得花都少钱，至少装修的看着和新房子厨房差不多那种。如果加上
: Living room的地板，是不是得5-7万？
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y****j
发帖数: 2971 | 21 当然这个是找中国人做，找老美就贵很多了。
估计就是你说的5万到7万了。 |
i**c
发帖数: 960 | 22 嗯，谢谢，我估计厨房大概要3万至少吧，听说的。
地板我一点也不知道，没概念。
【在 y****j 的大作中提到】
: 1万5到2万5，其中最大地差别在用多好的地板，这个差价就可能超过5000刀
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y****j
发帖数: 2971 | 23 应该用不了那么多。板上不是有人新做了厨房地么。
我说的1万5到2万5，是我当时看一个1000多SUARE FOOT的老房子，问我REALTOR你问地
这个问题。
她说有人刚全部做了，2万5，就是大理石台面，新柜子，用了最好地木地板。
【在 i**c 的大作中提到】
: 嗯，谢谢，我估计厨房大概要3万至少吧，听说的。
: 地板我一点也不知道，没概念。
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i**c
发帖数: 960 | 24 这个包括冰箱么？我以前看到过人自己换的柜子，台子，电器加灯，大概2万左右，不
包括labor，而且柜子好像是宜家的柜子。
还是那句话，我这些都无根无据的，网上看的......
【在 y****j 的大作中提到】
: 应该用不了那么多。板上不是有人新做了厨房地么。
: 我说的1万5到2万5，是我当时看一个1000多SUARE FOOT的老房子，问我REALTOR你问地
: 这个问题。
: 她说有人刚全部做了，2万5，就是大理石台面，新柜子，用了最好地木地板。
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y****j
发帖数: 2971 | 25 不包括冰箱，冰箱一个双门地也就1000左右。
另外自己DIY未必比找人做便宜，我是说这里的中国人包工包料地那种。
因为石材是从中国进地，就便宜了很多。
自己在RETAILER那里买材料不可能便宜那么多。
我是今天刚比较了宜家的材料费，和中国人抱地包公报料地价一样。
【在 i**c 的大作中提到】
: 这个包括冰箱么？我以前看到过人自己换的柜子，台子，电器加灯，大概2万左右，不
: 包括labor，而且柜子好像是宜家的柜子。
: 还是那句话，我这些都无根无据的，网上看的......
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i**c
发帖数: 960 | 26 en,看来地域性比较强，中国人的还是有些门道。
你说的，在sd比较靠谱。
装修麻烦么？返修一个厨房，卫生间，地板要1个月时间么？
我周围人都劝我不要买老房子，说是专修麻烦，但是问题是新的太贵啊，院子还小。
【在 y****j 的大作中提到】
: 不包括冰箱，冰箱一个双门地也就1000左右。
: 另外自己DIY未必比找人做便宜，我是说这里的中国人包工包料地那种。
: 因为石材是从中国进地，就便宜了很多。
: 自己在RETAILER那里买材料不可能便宜那么多。
: 我是今天刚比较了宜家的材料费，和中国人抱地包公报料地价一样。
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y****j
发帖数: 2971 | 27 哈哈，你自己不也说了，新的太贵么 :)
有多少钱就办多少钱地事呗。
【在 i**c 的大作中提到】
: en,看来地域性比较强，中国人的还是有些门道。
: 你说的，在sd比较靠谱。
: 装修麻烦么？返修一个厨房，卫生间，地板要1个月时间么？
: 我周围人都劝我不要买老房子，说是专修麻烦，但是问题是新的太贵啊，院子还小。
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