c******t
发帖数: 481 | 1 请问providence有没有说中文的房产中介，本人想在Johnson wales university （8
Abbott Park Place, Providence）附近购买住房，请大家帮忙推荐一下，谢谢了！ |
J***J
发帖数: 301 | |
c******t
发帖数: 481 | |
J***J
发帖数: 301 | 4 这附近的房子很抢手，既然不用贷款，也没那么多麻烦事，委托卖方中介就可以了。如
果英语不好，找个英语好的朋友帮忙翻译一下！ |
c******t
发帖数: 481 | 5 请问providence有没有说中文的房产中介，本人想在Johnson wales university （8
Abbott Park Place, Providence）附近购买住房，请大家帮忙推荐一下，谢谢了！ |
J***J
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c******t
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J***J
发帖数: 301 | 8 这附近的房子很抢手，既然不用贷款，也没那么多麻烦事，委托卖方中介就可以了。如
果英语不好，找个英语好的朋友帮忙翻译一下！ |
R********r
发帖数: 79 | |
R********r
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S*******s
发帖数: 10098 | 11 法律上说， 卖方中介仅仅代表卖方， 即便给买家buyer填写一个单子， 从法律身份上
， 她也不允许代表买家的利益， 只能代表seller的利益。 如果房子存在一些问题，
你自己没看出来的问题， 卖方代理绝对不会提醒你的。
有人会问：如果跳过buyer agent, seller agent 就可以把全部佣金都拿走， 会不会
因为不必和buyer agent 平分佣金了就能让一点利润给买家呢？ 绝大多数情况下： 不
会！
为什么不会让利？因为还有其他买家在等着冲进来，seller agent稳拿全部佣金， 用
不着为了你一个（爱砍价的）买家去牺牲full commission. 只有房子实在卖不出去的
情况下， 光收到一个offfer没办法了， 那么卖放代理也许会自己让出一点。
所以说，跳过buyer agent 并不是好事。
其实我也做卖方代理listing agent, 完全可以不说这些。
【在 J***J 的大作中提到】
: 这附近的房子很抢手，既然不用贷款，也没那么多麻烦事，委托卖方中介就可以了。如
: 果英语不好，找个英语好的朋友帮忙翻译一下！
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S********e
发帖数: 552 | 12 在 seller market里头抢房子，必须在周末&早晚任何时候都能有人尽快替你的问题找
到答案。想要在seller market也能拿到好价格，和卖方拉锯战，一个buyer agnet必须
设计一些砍价压价的策略计谋, 然后执行切且及时修改。
如果卖房子， 要让房子有enough market exposure, 一个好的中介懂得筑成一个
bidding war,
上市之前和之后，每走一步都要预选准备和设计。
If your family and friends need to buy or sell out-of-region properties, I
would be happy to help them directly or screen for a suitable agent for them
. |
