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发帖数: 30882 | 1 一个海归如果在北上深没有一套付清的住房的话，那么回国即吊丝。
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 一个中产绝望的呐喊，一套房决定我的社会阶层
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 08:38:37 2016, 美东)
一个中产绝望的呐喊，一套房决定我的社会阶层
2016年11月22日 09:50:15 星火记者联盟
这个世界越来越残酷。
当经济增速下行，
当社会阶层趋于固化，
中国基本宣告进入财富掠夺时代。
一套房子决定阶层，
一笔首付将成为大多数人跨不过的鸿沟。
消灭中产，穷人早已绝望
高房价让中产的中国梦变成噩梦。
在房价面前，所有行业的利润指数都黯然失色，所有个人的努力加薪都苍白无力。房市
猛于虎，这里没有温情，不相信眼泪，只剩冰冷的数字一往无前。
从2006年到2016年，北京纯商品住宅价格从7877元/㎡涨到38307元/㎡，房价足足增加
了4倍多！而还只是官方的统计数据，真实的上涨幅度一定更加惊人，核心区域房价十
年上涨十倍也并不稀奇。十年一晃而过，有人庆幸自己当年果敢出手，如今资产翻了几
番笑看潮起潮落。而对于没有买房的人来说，这却是一场无法忍受的惊悚之旅。
十年前，有一个男人毅然以60多万元卖掉了自己在南山的房子，拿着这笔钱去创业，经
过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到了400万元纯利润，然后他用全部利润再加上
部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在深圳，明
明可以买房致富，他非要装逼创业！
结果倒好，十年奋斗赶不上房价升天，还白白搭进去了十年青春！当然也不能全怪他傻
，回头再看，这些年来狂奔的房价，实在太过逆天！
畸高的房价让穷人早就绝望了，他们连梦想的资格都没有，而中产是房地产的最大消费
者和最刚需的人群。他们所处的地位很尴尬，拼一拼咬咬牙差不多也能买套房子，然后
就是背负沉重的房贷，失去了生活的色彩。他们不敢放松，不敢任性，为银行打工，为
政府打工。即便房价继续上涨，这对于他们来说也只是一个虚妄的数字，并不比一顿饭
来得实在。
但大家还是抢着买房。现在一线城市房价疯涨而产生的社会恐慌，本质上变成了一种对
房价上涨而导致的“阶层锁定”的恐慌。很多人担心，自己这次买不起房，以后就再也
买不起了，在一线城市，可能再也无法突破现在的社会位置了。而且还会通过财富、教
育机会把它传递下去，传到二代身上，让孩子输在起跑线上。
无论是阶层固化，还是身份剥夺，这些都让人感到无比恐慌。
划定阶层，房价否定努力
阶层就是一笔首付。
买不买房子、买什么样的房子，选择的一步之差，可能导致今天身家财产相差十倍、几
十倍以上。大城市里是否买得起一套房，可能让同一起点的两个大学生在毕业十周年的
聚会上，资产判若霄壤，成了两个阶层。
这事我深有体会。有两个同学，甲毕业后进入证券公司上班，兢兢业业，真的做到了把
办公室当作自己的家，每天起早贪黑，就为了早点在职场上混出头来，这劲头非常敬佩
。有时候出差赶项目，忙起来只睡三四个小时也很正常。几年过后，也确实升了主管涨
了薪，贷款在上海买了一套七八十平的房子，算是完成了自己的一个小目标。但买了房
子后，生活就变得紧巴巴的，出来聚个餐都很难约了。
而乙就幸运多了，他的家境好一些，刚毕业不久家里就帮他贷款买了一套一百多平的房
子，吃上了这波房价上涨的红利。虽然他在国企干财务，每天朝九晚五，工资也不高，
但是他在房子这事上并不需要承担太大的压力。这两年孩子长大了要上学，他索性就把
大房子卖了换了两套小点的房子，还有一套学区房。
很努力，但甲工资上涨的速度依然跑不过房价上涨的速度，最后终于凑出了首付，但生
活从此变得紧张。而乙很幸运地省下来这么多年来的房子溢价，工资少点又算什么呢？
房子，成为了参与阶层向上流动的入场券。有了这个入场券，你才有机会跟着资产价格
飙升的风口，从小房子置换成大房子，从区普通到市中点。
最近魔都的买房者很多都是置换客。出一套，入一套，自己承担的是税费和多出来的面
积费用，用贷款对付过去。比如卖一套30几平米的，入一套80平米的。然后他的上家卖
一套80平米的，入一套120平米的。上家还有上家，卖掉120平的中环房，入了套郊区别
墅。而真正需要自己攒钱出首付的，可能只有最后的下家。四套房子的买卖，全靠最底
层资金进入以及贷款，这就是一整套的食物链。
对于一个纯靠自己的小白领来说，首付就是一道门槛，跨过这道门槛，你才有资格来玩
这个游戏。在北京、上海这样的城市，你付起了一套房的首付，可能一只脚就迈入了另
一个阶层。
而没有房子，便永远是无产阶级，手中可怜的那点货币在房价蹭蹭蹭上涨中实际上在快
速贬值。现在买不起，以后更买不起。有房者和无房者，实际上就是有产阶级和无产阶
级。而房价的上涨，使得阶层间的壁垒更加坚不可摧。
当房价和工资之间的比例越拉越大，年轻人的努力和奋斗显得苍白无力，这时又有什么
梦想可言？
现实凶残，财富掠夺时代
残酷的财富掠夺。
从改革开放以来，我国三十余年的经济发展出现了天量的上流机会，巨额的新增财富让
无数无产阶级实现财富累积和阶层晋升，并在大中城市逐渐形成了一批数量可观的中产
阶级。与此同时，不同的社会利益群体也隐然出现。
而当社会财富的增长远远小于货币数量的增长，每一次货币超发都是对货币持有者的财
富掠夺，并以此形成了财富的平移再分配。财富由中西部/东北向东南沿海转移，由三
四线城市向一二线城市转移、由货币持有者向资产持有者转移。
从2010年之后开始的房价上涨主要体现为货币现象。2010年之前中国经济增速基本处在
上升通道中，2011年经济下行，一直延续至今，但是货币增速依然较高。截止2016年半
年末，中国的M2总量为22.43万亿美元。水涨船高，房价汹涌。
而当中国城市房价分化，一二线城市房价暴涨让其持有者财富膨胀，并由此形成了“有
房”和“无房”两个阶层，没房的这辈子似乎已无财富翻身的机会，买房演化成一二线
城市的家庭财富保卫战。
经济发展到今天，快速增长已渐远去，L型经济渐成常态，不同的利益集团已然形成并
进入利益博弈阶段，社会阶层也有固化的趋势，阶层晋级的机会也在变少，这也是许多
国人焦虑的原因所在。
不过说起来，还真没有见过哪个国家，一套房子就能够决定社会的阶层，影响几代人的
命运。而当工资上涨的速度无法追赶房价，工匠精神又有谁去精湛？当阶层上流的路被
堵死，我们又怎么诉说孩子们接受教育的意义？
最后再说一句：我真的对国家失望了！请别再剥削我们了，行行好吧不然迟早会有报应！
本文由星火记者联盟（微信ID:cctv11227)供稿，于无声处听惊雷，敢讲话、讲真话，
是财经爱好者不可多得的内参！ | t**y
发帖数: 977 | 2 连套房都没有的就别自己往中产上靠了，自己给自己脖子上套，活该。 | n******u
发帖数: 4271 | 3 中国以后大城市一套房1000万起
二线城市500万起
小城市200万起
以后所有的人都按房分类
0房人，一房人，二房人 |
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