s*****r
发帖数: 43070 | 1 如今中国什么最值钱，是土地，几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少，自己
盖不了房子，也没有医院中学这些辅助设施，买房只能买商品房，看病和子女教育只能
去社会，那个代价大了去了。
前几年，国内高校，特别是二三线城市的高校，都圈了不少地建新校区，如今都发了。
当时拿地的时候，按教育用地计划，才几十万一亩，还不够现在的一套房子。如今这些
地方大都和城市接上了，周围楼盘层出不穷，地价也是飞涨，几百万一亩很正常，上千
万一亩也不算贵。
有了地就可以盖房子，国家有政策，教育用地上盖的房子算经济适用房，不含70年土地
使用费。跟周围的商品房比，至少便宜一倍，相当于从学校买套房子，就净赚半套房子
。而且是新校区，地大房多，一次就是几千套的新房，基本保证每个教师都有一套，皆
大欢喜。
这个房子，买了也不必着急出手，房产增值最快的就是高校附近，去年暑假还是7千的
价格，一年过后就上万了，而且还在继续涨。据俺了解，教授一般至少有两套房子，一
套校内，一套学校附近。很多青椒也有两套，多出来的一套租给学生。靠山吃山，大家
都很爽。
什么高薪也不如给套房子实惠，多给的薪水，让物价一平衡，也没多大意思。二三线的
高校，房子一般比较充足，如果不愿意给，就别考虑了。北京上海的学校，如果能去清
华这样的就发了，一套房子就赚几百万。其他的高校，估计都是房源吃紧，多补助个十
万，二十万，跟北京上海的房价比，基本可以忽视。而且市内学校附近基本没有新房了
，花几百万买个二手房，哪有拥有又大又便宜的新房快活。 |
W***9
发帖数: 4834 | 2 nonsense
【在 s*****r 的大作中提到】
: 如今中国什么最值钱，是土地，几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少，自己
: 盖不了房子，也没有医院中学这些辅助设施，买房只能买商品房，看病和子女教育只能
: 去社会，那个代价大了去了。
: 前几年，国内高校，特别是二三线城市的高校，都圈了不少地建新校区，如今都发了。
: 当时拿地的时候，按教育用地计划，才几十万一亩，还不够现在的一套房子。如今这些
: 地方大都和城市接上了，周围楼盘层出不穷，地价也是飞涨，几百万一亩很正常，上千
: 万一亩也不算贵。
: 有了地就可以盖房子，国家有政策，教育用地上盖的房子算经济适用房，不含70年土地
: 使用费。跟周围的商品房比，至少便宜一倍，相当于从学校买套房子，就净赚半套房子
: 。而且是新校区，地大房多，一次就是几千套的新房，基本保证每个教师都有一套，皆
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a*******d
发帖数: 4846 | 3 看看Stanford University附近土地的价值，似乎LZ说的有点道理。 |
j******l
发帖数: 10445 | 4 国内老龄化+经济发展放缓+房地产泡沫开始破灭+大学读书贵就业困难，已经开始导致
很多2，3流大学处于招不到学生地步，处于倒闭合并边缘。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 如今中国什么最值钱，是土地，几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少，自己
: 盖不了房子，也没有医院中学这些辅助设施，买房只能买商品房，看病和子女教育只能
: 去社会，那个代价大了去了。
: 前几年，国内高校，特别是二三线城市的高校，都圈了不少地建新校区，如今都发了。
: 当时拿地的时候，按教育用地计划，才几十万一亩，还不够现在的一套房子。如今这些
: 地方大都和城市接上了，周围楼盘层出不穷，地价也是飞涨，几百万一亩很正常，上千
: 万一亩也不算贵。
: 有了地就可以盖房子，国家有政策，教育用地上盖的房子算经济适用房，不含70年土地
: 使用费。跟周围的商品房比，至少便宜一倍，相当于从学校买套房子，就净赚半套房子
: 。而且是新校区，地大房多，一次就是几千套的新房，基本保证每个教师都有一套，皆
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h*****c
发帖数: 718 | 5 国内高校给房也只是给你住而已，没产权的，如果走人还得交回去。 |
p*****u
发帖数: 21812 | 6 能在市场上自由买卖交易吗?
不然一样的房子自己只能拿来住30万和3000万有何区别
【在 s*****r 的大作中提到】
: 如今中国什么最值钱，是土地，几千年都没变过。科研所的最大劣势就是地盘少，自己
: 盖不了房子，也没有医院中学这些辅助设施，买房只能买商品房，看病和子女教育只能
: 去社会，那个代价大了去了。
: 前几年，国内高校，特别是二三线城市的高校，都圈了不少地建新校区，如今都发了。
: 当时拿地的时候，按教育用地计划，才几十万一亩，还不够现在的一套房子。如今这些
: 地方大都和城市接上了，周围楼盘层出不穷，地价也是飞涨，几百万一亩很正常，上千
: 万一亩也不算贵。
: 有了地就可以盖房子，国家有政策，教育用地上盖的房子算经济适用房，不含70年土地
: 使用费。跟周围的商品房比，至少便宜一倍，相当于从学校买套房子，就净赚半套房子
: 。而且是新校区，地大房多，一次就是几千套的新房，基本保证每个教师都有一套，皆
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L*****s
发帖数: 24744 | 7 还是没有摆脱国人必须先安居,才乐业的小民思想... |
u****s
发帖数: 372 | 8 成天把个破房子挂在嘴边，唠叨来唠叨去,耳朵都听出茧了. |
g******n
发帖数: 253 | 9
【在 h*****c 的大作中提到】
: 国内高校给房也只是给你住而已，没产权的，如果走人还得交回去。
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g******n
发帖数: 253 | 10
【在 h*****c 的大作中提到】
: 国内高校给房也只是给你住而已，没产权的，如果走人还得交回去。
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t*****r
发帖数: 627 | 11 哈哈，很多高校是没有自己建房子的，包括某些著名的985大学，如厦门大学，成都电
子科技大学，中山大学， |
s******e
发帖数: 2181 | 12 没你想得那么好。05年以前，我工作的大学校园里的住宅区房子是不发房产证的，说是
考虑到安全问题。后来教师们反映很大花钱买的房子学校不给房产证，上银行都没有办
法拿房子抵押贷款，学校就发房产证了，但还是规定学校里面的房子不得自由买卖，要
卖只能按买的时候的原价卖回给学校。学校是怕自由买卖会把学校里面的房子卖给不在
学校工作的外面的人，那样就乱套了。
很多老师后来还是不服的，眼看放假嗖嗖长，自己买的房子买了不升值还因为通货膨胀
其实是贬值的。因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。老
师们还是都到学校外面买商品房了。 |
j******l
发帖数: 10445 | 13 老师搬起石头砸自己啊
【在 s******e 的大作中提到】
: 没你想得那么好。05年以前，我工作的大学校园里的住宅区房子是不发房产证的，说是
: 考虑到安全问题。后来教师们反映很大花钱买的房子学校不给房产证，上银行都没有办
: 法拿房子抵押贷款，学校就发房产证了，但还是规定学校里面的房子不得自由买卖，要
: 卖只能按买的时候的原价卖回给学校。学校是怕自由买卖会把学校里面的房子卖给不在
: 学校工作的外面的人，那样就乱套了。
: 很多老师后来还是不服的，眼看放假嗖嗖长，自己买的房子买了不升值还因为通货膨胀
: 其实是贬值的。因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。老
: 师们还是都到学校外面买商品房了。
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r********3
发帖数: 2998 | 14 好多学校都是这个政策。跟一群老师起哄没多大关系。学校给老师们修的房子就是教师
宿舍，怎么可能拿给这些老师们做买卖，交易。做人不能太贪了。
【在 j******l 的大作中提到】
: 老师搬起石头砸自己啊
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j******l
发帖数: 10445 | 15 我是说这段：
因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。
【在 r********3 的大作中提到】
: 好多学校都是这个政策。跟一群老师起哄没多大关系。学校给老师们修的房子就是教师
: 宿舍，怎么可能拿给这些老师们做买卖，交易。做人不能太贪了。
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r********3
发帖数: 2998 | 16 很多学校，特别是城区里面的，根本不可能再向地方政府要地。地方政府即便有地，也
不愿意批给高校。学校里面基本上没有地可以再修教师住宅区了。
通常的做法就是去很远很远的郊区，办个分校区。但是，地方政府并不负责开发那块地
。所以，校方要自己投相当大的钱和物力去开发。这就是为什么我们国家高校负债超过
2000亿的主要用途。校方投了几十个亿开发起来的郊区分校，虽然可以修教师住宅，但
是不会白白送给教师的。
总归一句话，天下间没有白吃的午餐。
【在 j******l 的大作中提到】
: 我是说这段：
: 因此05年以后学校就表态以后再也不会在校园里面造教师住宅用房。
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T******y
发帖数: 14506 | 17 土共把地炒到一亿rmb一平方米，然后给你一平方，有效期10年。你感动的哭了。三呼
万岁。 |
t*****r
发帖数: 627 | 18 有新校区的高校非常多了，LZ还是看看有几个高校给老师们建了有全产权且价格比外面
便宜很多的房子再说吧。没在国内高校呆就不要瞎说了，呵呵。 |
