t*d
发帖数: 1290 | 1 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: ttd (oldcat), 信区: ChinaNews
标 题: 一篇短小的关于中国房地产未来的报告
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 18 01:11:49 2011, 美东)
大家可以去 www.eiu.com/chinapropertyboom 下全文 (PDF file)。 |
z*****s
发帖数: 131 | |
w****n
发帖数: 407 | 3 可惜华尔街要开始砸中国房地产了。从金价开始。引发热钱逃离。
中国政府看起来还是要维护房价不崩盘，进行货币灌水，代价是RMB汇率大跌。 |
y****o
发帖数: 1478 | 4 同样来自eiu 的文章 (ZT)：
A property correction coming soon?
Despite the strength of underlying demand for property in China, risks of a
short-term correction are building as activity has not yet responded
significantly to slower sales and government policies to dampen demand.
Property investment showed little sign of slowing despite signals from the
central government that it is increasingly serious about implementing a long
-awaited property tax. In January 2011, Shanghai and Chongqing announced
trials of the tax, with each city outlining differing ways in which the tax
would be implemented. The new measures appear to have had little impact on
residential floor space starts in the two cities.
Municipal governments across China have also been quick to announce measures
to control rocketing house prices, with top-tiered cities such as Beijing,
Shanghai and Guangzhou all vowing to keep price increases in line with GDP
growth. Explanations were lacking as to how exactly this would be done.
Given that property investment accounts for some 30% of total investment in
developed regions such as Guangdong, the prospect of a sharp deceleration in
overall economic growth is likely. Less-developed and less-urbanised
regions, such as Hubei, are less exposed, with property investment
accounting for some 20% of total investment. Investors should nonetheless be
wary of a looming correction. |
y****o
发帖数: 1478 | 5 花儿街有多少中国房产啊？
【在 w****n 的大作中提到】
: 可惜华尔街要开始砸中国房地产了。从金价开始。引发热钱逃离。
: 中国政府看起来还是要维护房价不崩盘，进行货币灌水，代价是RMB汇率大跌。
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w****n
发帖数: 407 | 6 美国看中的是中国的外汇储备。华尔街是打手。
所谓泡沫，不是房地产价格，而是围绕房地产开发所形成的巨大的融资债务链。
现在这个链条极端脆弱。从这个脆弱点开始攻击可以把中国从债权国打成债务国。
转载：
西班牙债务问题爆出是第三次欧债危机的真正开始。
NDF唱空人民币是对人民币汇率做空的真正开始。
美国开始下调中国评级，开始引导热钱离开中国，或把中国定位汇率操纵国，万科忽然
破产是美国做空中国经济，做空中国房地产，做空中国外贸的真正开始。
美国及世界媒体开始大肆宣扬粮食危机，宣扬世界大旱，宣扬粮食污染是引爆中国超级
通胀的真正开始。
欧债危机，日债危机，中国危机，中东大乱是世界经济二次探底的真正开始。
【在 y****o 的大作中提到】
: 花儿街有多少中国房产啊？
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w****n
发帖数: 407 | 7 转载
美国三剑砍向中国房地产，剑剑直指咽喉
2011年6、7、8月，决定之后五十年世界格局的重大转折期，以美国通过减赤计划为转
折点。美国通过减赤计划，预示着之后十年世界美元将进入通缩，这对中国房地产是未
世之音！
第一剑：通胀。678月开始的世界资本人为造成的粮食危机，日本核危机所带来农产品
危机，会使中国通胀很快进入二位数，加息？资产泡沫和企业重负怎么办？不加息？通
胀如此之高，还不加息？艰难选择，美国会让中国最终在稳定面前加息压倒一切。也就
是猴兄所说，最终还是被人从六楼推了下去，区别在于中国会说，是别人推的啊，不是
我自己跳的啊。
第二剑：黄金。欧债危机，日本危机，中国危机，美国危机，世界创造了一个黄金被切
除货币属性的一次流动性大剥夺，想一想十万亿美元以上市值黄金市场如果价格跌去10
%，就是一万亿美元，2008年次贷危机仅仅是5000亿美元，就已经让全世界变成那个惨
样。
第三剑：热钱。一万亿美元热钱离开中国，对应基础货币就是6.5万亿人民币，对应广
义货币就是二十万亿人民币，这仅仅是一万亿的热钱离开，如果算上FDI（就是这么多
年引进的外资）及其可怕的利润，如果再算上人民币国际化交到人家手上的子弹，如果
再算上CDS，香港汇率被攻击-------要知道，这个时候，中国外贸已经在全球的危机中
彻底休息，如果再加上石油危机和粮食危机必须支付的美元，归归，这不就是猴兄所说
的债务置换吗？
中国房地产泡沫，是美国十年布局的巨大成果。
别说我阴谋，阴谋其实就是谋略！ |
ay
发帖数: 2267 | 8 基本不靠谱阿
您老难道不知道
中国的房子，基本上是政府让建就建，政府让拆就拆
大批农村的人正等着进城当市民，都要地方住
我老看最后就是
维持房价不变，通胀，收入上升
还美国会让中国加息，完全不考虑行政干预的可能
【在 w****n 的大作中提到】
: 转载
: 美国三剑砍向中国房地产，剑剑直指咽喉
: 2011年6、7、8月，决定之后五十年世界格局的重大转折期，以美国通过减赤计划为转
: 折点。美国通过减赤计划，预示着之后十年世界美元将进入通缩，这对中国房地产是未
: 世之音！
: 第一剑：通胀。678月开始的世界资本人为造成的粮食危机，日本核危机所带来农产品
: 危机，会使中国通胀很快进入二位数，加息？资产泡沫和企业重负怎么办？不加息？通
: 胀如此之高，还不加息？艰难选择，美国会让中国最终在稳定面前加息压倒一切。也就
: 是猴兄所说，最终还是被人从六楼推了下去，区别在于中国会说，是别人推的啊，不是
: 我自己跳的啊。
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w****n
发帖数: 407 | 9 粮食就是政权。维持房价的结果就是大米20元1斤。在政权面前，房地产是可以被
牺牲的。体制外的收入很难做到和通胀同步上升。
【在 ay 的大作中提到】
: 基本不靠谱阿
: 您老难道不知道
: 中国的房子，基本上是政府让建就建，政府让拆就拆
: 大批农村的人正等着进城当市民，都要地方住
: 我老看最后就是
: 维持房价不变，通胀，收入上升
: 还美国会让中国加息，完全不考虑行政干预的可能
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y****o
发帖数: 1478 | 10 为什么维持房价的结果就是大米20元1斤？
【在 w****n 的大作中提到】
: 粮食就是政权。维持房价的结果就是大米20元1斤。在政权面前，房地产是可以被
: 牺牲的。体制外的收入很难做到和通胀同步上升。
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t*d
发帖数: 1290 | 11 通货膨胀？
【在 y****o 的大作中提到】
: 为什么维持房价的结果就是大米20元1斤？
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t***o
发帖数: 19256 | 12 房租/地价上涨，带动劳动力成本和通胀
种地不赚钱
【在 y****o 的大作中提到】
: 为什么维持房价的结果就是大米20元1斤？
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