J*****n
发帖数: 259 | 1 这篇文讲很清楚
http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
背下一屁股债务.
而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
. 这是北京非常普通与平庸的家庭了, 很难讲是中产, 因为就如上面那两口子的同龄人
, 如果没出国一直在国内, 基本都有好几套付清的城里房.
所以如果有不错的机会回国, 只要几年就可以把美国十年的亏口全补齐. | z***y
发帖数: 13818 | | m***f
发帖数: 1622 | 3 你恰好明白地说明现在不是海归的时候，现在的房价能让留学人才把留学10年赚的钱
全砸给中国土地商和政府都不够。
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| n******8
发帖数: 317 | 4 买了还房子还只能用70年, 可怜共产匪国的子民,投共了还要被共匪剥削. | p*********w
发帖数: 23432 | 5 我回家的时候有个亲戚給我说
当年工作的时候工资50元，自己千辛万苦存了500元，天文数字了
现在退休工资2000了，但从前的存款全被贬值掉了
我的意思是……你别以为自己赚了
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| b*******k
发帖数: 16989 | 6 中国政府就是一个垃圾政府.
本来可以留在美国的那些海龟回去迟早要后悔.
【在 m***f 的大作中提到】
: 你恰好明白地说明现在不是海归的时候，现在的房价能让留学人才把留学10年赚的钱
: 全砸给中国土地商和政府都不够。
| s******i
发帖数: 485 | 7 benchmark看到又要气得吐血了。
这跟年景有关。你赶上的是国内房价暴涨阶段。
人家超低的不知道在那窃笑成什么了。
我同学高中毕业的时候本来是可以上西部一本的， 结果回上海上了个大专。 家里祖籍
上海，但是三线建设，全家都迁到西部去了，人家99年回上海，马上买了一套房子120
多平米，3500/平，一分钱没贷，黄埔区的小区。现在也是市值500万的房子。
跟这些大博士们在美国奋斗10年的结果是一样的，甚至更强。
有的还专业转来转去， 光念个书就是20年，还没攒下个首付钱，真是悲哀。 | b*******k
发帖数: 16989 | 8 这部废话么.
在美国也有ipo这样的事,你想爆发,也得看看运气.
哪能代表一般情况吗?
中国有十多亿人,好像个个被你说成是千万富翁死德.
动不动就搬四大牛认出来,恶心不恶心.好像搬出来四大牛认,你自己的档次也就提高了.
哦,我还认识一个同学拉屎能拉出金条出来的,你想不想认识?
120
【在 s******i 的大作中提到】
: benchmark看到又要气得吐血了。
: 这跟年景有关。你赶上的是国内房价暴涨阶段。
: 人家超低的不知道在那窃笑成什么了。
: 我同学高中毕业的时候本来是可以上西部一本的， 结果回上海上了个大专。 家里祖籍
: 上海，但是三线建设，全家都迁到西部去了，人家99年回上海，马上买了一套房子120
: 多平米，3500/平，一分钱没贷，黄埔区的小区。现在也是市值500万的房子。
: 跟这些大博士们在美国奋斗10年的结果是一样的，甚至更强。
: 有的还专业转来转去， 光念个书就是20年，还没攒下个首付钱，真是悲哀。
| s******i
发帖数: 485 | 9 不用气急败坏成这样啊。
哈哈。
了.
【在 b*******k 的大作中提到】
: 这部废话么.
: 在美国也有ipo这样的事,你想爆发,也得看看运气.
: 哪能代表一般情况吗?
: 中国有十多亿人,好像个个被你说成是千万富翁死德.
: 动不动就搬四大牛认出来,恶心不恶心.好像搬出来四大牛认,你自己的档次也就提高了.
: 哦,我还认识一个同学拉屎能拉出金条出来的,你想不想认识?
:
: 120
| b*******k
发帖数: 16989 | 10 你这访学就歇会吧.
混不下就会中国八，美国政府没请你留下吧？
【在 s******i 的大作中提到】
: 不用气急败坏成这样啊。
: 哈哈。
:
: 了.
| | | s******i
发帖数: 485 | 11 美国留下很容易。
偶公民五年了， AP 也当腻了。至少比你混的强。
【在 b*******k 的大作中提到】
: 你这访学就歇会吧.
: 混不下就会中国八，美国政府没请你留下吧？
| t**c
发帖数: 257 | 12 你认真，你就输了...
【在 s******i 的大作中提到】
: 美国留下很容易。
: 偶公民五年了， AP 也当腻了。至少比你混的强。
| b*******k
发帖数: 16989 | 13 你公民五十年了，还找了个28的
【在 s******i 的大作中提到】
: 美国留下很容易。
: 偶公民五年了， AP 也当腻了。至少比你混的强。
| s******i
发帖数: 485 | 14 说实话，我可以理解你，
因为在美国呆久了，被人歧视久了， 压抑久了，就是这德行。
不过你这辈子也回不去了，回去也就是个民工级别的，还是安心在美国呆着吧。
美国也有好的一面：Medical Insurance，相当不错，很适合你这种病秧子。
【在 b*******k 的大作中提到】
: 你公民五十年了，还找了个28的
| b*******k
发帖数: 16989 | 15 lol
你说得不错，拿镜子照照自己就知道了
【在 s******i 的大作中提到】
: 说实话，我可以理解你，
: 因为在美国呆久了，被人歧视久了， 压抑久了，就是这德行。
: 不过你这辈子也回不去了，回去也就是个民工级别的，还是安心在美国呆着吧。
: 美国也有好的一面：Medical Insurance，相当不错，很适合你这种病秧子。
| n******8
发帖数: 317 | 16 This guy is a commie.
【在 s******i 的大作中提到】
: 说实话，我可以理解你，
: 因为在美国呆久了，被人歧视久了， 压抑久了，就是这德行。
: 不过你这辈子也回不去了，回去也就是个民工级别的，还是安心在美国呆着吧。
: 美国也有好的一面：Medical Insurance，相当不错，很适合你这种病秧子。
| z***y
发帖数: 13818 | 17 又看见海不归发飚........
哈哈........
为啥这么见不得真话呢? | z*n
发帖数: 2893 | 18 此人单薪, 在加州养两孩两车一老婆一百万房. 公司保险月付300+, 每月3000吃饭, 每
年5000捐赠, 没有采取任何省税方法. 住的地方州税地税房价都是很不利.
这是不会管钱+死撑...
即便这样, 有401K 165K+match和一些剩余(18K). 如果这种情况持续10年, 投资回报5%, 不
算房子的equity, 也有400K+了.
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| I***e
发帖数: 1136 | 19 呼唤逻辑。
120
【在 s******i 的大作中提到】
: benchmark看到又要气得吐血了。
: 这跟年景有关。你赶上的是国内房价暴涨阶段。
: 人家超低的不知道在那窃笑成什么了。
: 我同学高中毕业的时候本来是可以上西部一本的， 结果回上海上了个大专。 家里祖籍
: 上海，但是三线建设，全家都迁到西部去了，人家99年回上海，马上买了一套房子120
: 多平米，3500/平，一分钱没贷，黄埔区的小区。现在也是市值500万的房子。
: 跟这些大博士们在美国奋斗10年的结果是一样的，甚至更强。
: 有的还专业转来转去， 光念个书就是20年，还没攒下个首付钱，真是悲哀。
| z****e
发帖数: 702 | 20 这个房子现在至少600万。
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| | | f*******y
发帖数: 988 | 21 你的意思难道还是拿美元的海不归赚了？
【在 p*********w 的大作中提到】
: 我回家的时候有个亲戚給我说
: 当年工作的时候工资50元，自己千辛万苦存了500元，天文数字了
: 现在退休工资2000了，但从前的存款全被贬值掉了
: 我的意思是……你别以为自己赚了
| S******8
发帖数: 24594 | | c*a
发帖数: 7 | 23
你这条件是不错的，我刚把你这条件给我一朋友说，94级C9本科博士，一直国内混，某
民企研发总监，
说起你这条件说这还不算中产也太不知足了。呵呵。
不过现在北京房价这么高您老还觉得海归能攒钱？
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| n*****k
发帖数: 2801 | 24 你跟一个要用法轮功绿卡才能留下的认真你就输了。
【在 s******i 的大作中提到】
: 美国留下很容易。
: 偶公民五年了， AP 也当腻了。至少比你混的强。
| T*R
发帖数: 36302 | 25 from LZ's post, only SB will go back china now. | x**********s
发帖数: 212 | 26 其实大家都忘记了，这次美国金融危机的原因之一，就是房子的泡泡吹的太大，破了。
很多地方的房子都跌了70%，现在这个故事在中国重演，只是还没演到高潮处，大家难
道都看不懂吗。不合逻辑的地方，迟早是要给个说法的。什么叫离谱，什么叫混乱，中
国现在就是，而且乱中取胜的人的比例还是少数。
【在 T*R 的大作中提到】
: from LZ's post, only SB will go back china now.
| M***o
发帖数: 710 | 27 这儿的海不归已经处于崩溃边缘了，大家别刺激他们了。 | M***o
发帖数: 710 | 28 美国的房屋泡沫是银行的钱吹起来的，中国现在还不太一样，70%的房是现金买的，有
按揭的首付比例也很大，跟美国那会儿的只付利息炒房还是不大一样，银行风险小多了
。但是中国房价飞涨是因为其他投资渠道不丰富，对经济健康发展没好处，得好好想办
法控制一下。
【在 x**********s 的大作中提到】
: 其实大家都忘记了，这次美国金融危机的原因之一，就是房子的泡泡吹的太大，破了。
: 很多地方的房子都跌了70%，现在这个故事在中国重演，只是还没演到高潮处，大家难
: 道都看不懂吗。不合逻辑的地方，迟早是要给个说法的。什么叫离谱，什么叫混乱，中
: 国现在就是，而且乱中取胜的人的比例还是少数。
| s******i
发帖数: 485 | 29 benchmark是法轮功绿卡，真的假的？
我听说只要是在美国申请 Asylum 的，回国入海关的时候会被直接人间蒸发。
怪不得这些海不归这么歇斯底里的， 而且Benchmark除了唯一炫耀他的身份以外， 好
像别无他了， 再没任何resource to show off。
我们十几年前来美国念书的，据我所知凡是想留下来的，还没有一个没身份的。
不过他们这些福建来的偷渡客，想留在美国弄个身份还真是不容易。
【在 n*****k 的大作中提到】
: 你跟一个要用法轮功绿卡才能留下的认真你就输了。
| D*****I
发帖数: 987 | 30 一说到国内的资产基本都是房地产的换算值,这样的换算是基于一个假设:
等你想卖的时候有人接手! | | | j****d
发帖数: 1675 | 31 你再牛，有当年日本牛吗？那时候一个东京的地产就可以买下全美国。
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| s*****e
发帖数: 21415 | 32 你这个恰恰说明现在不应该回国，因为工资低，房价高
呵呵
没有绝对的对和错，it is all about timing
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| W*****e
发帖数: 7759 | 33 你也不看看你同学99年能一下拿出40多万,90年代那也是有钱人了,一般百姓能比吗
120
【在 s******i 的大作中提到】
: benchmark看到又要气得吐血了。
: 这跟年景有关。你赶上的是国内房价暴涨阶段。
: 人家超低的不知道在那窃笑成什么了。
: 我同学高中毕业的时候本来是可以上西部一本的， 结果回上海上了个大专。 家里祖籍
: 上海，但是三线建设，全家都迁到西部去了，人家99年回上海，马上买了一套房子120
: 多平米，3500/平，一分钱没贷，黄埔区的小区。现在也是市值500万的房子。
: 跟这些大博士们在美国奋斗10年的结果是一样的，甚至更强。
: 有的还专业转来转去， 光念个书就是20年，还没攒下个首付钱，真是悲哀。
| m*******s
发帖数: 31 | 34 老大啊，在国内能供得起200万房子，首付3成的年轻人有多少个啊？ | s*****e
发帖数: 21415 | 35 根据版上的5毛，是个人就行，呵呵
【在 m*******s 的大作中提到】
: 老大啊，在国内能供得起200万房子，首付3成的年轻人有多少个啊？
| l******o
发帖数: 8344 | 36 非常同意，美国说便宜便宜，其实寸不下钱，中国说贵，贵，除了房子贵，其他方面还
是很能存下钱。 | P*********a
发帖数: 809 | | w********4
发帖数: 858 | 38 得看人家的人生目标是什么。如果想移民的，海归nonsense.
而且，95年来美国的和2005年才来美国的，时代背景差太多了。
95年那会进IMB第一年,移民局拿着单子挨个问，你要办绿卡么。
看问题要综合考虑，不能太片面只考虑个人忽略大背景。
【在 J*****n 的大作中提到】
: 这篇文讲很清楚
: http://zone.haiguinet.com/chairwolf/zone_digest.php?id=30829
: 的确, 美国很多名牌, 汽车, 房价比国内便宜, 但是基本生活费用比国内高太多了.
: 而且交税无数 单位可报销费用基本为零.
: 我认识一对海归夫妇, 95年左右到美国, 属于极其顺风顺水的一对, 都有奖学金, 一个
: EE, 一个金融, 2年前回国, 集合所有过去积蓄, 才买下700万, 首付300万的房.
: 背下一屁股债务.
: 而我老在美国可谓一波三折,经历过转专业, 自费打工读书, F1转H1, 转回F1再到H1.
: 只是比这俩人早回国两年买的房, 就一下抵消了在美国不顺的所有不利因素. 现在我
: 的房值450万.(中关村核心学区房, 150平). 股票与基金加起来220万, 还不算我老婆的
| h******g
发帖数: 1521 | 39 60万，还是有人拿得出的。上海受过高等教育的双职工，收入还是挺高的，像警察，教
师，护士一年也有十几万。前两天那个月收入6000+3000的人，一年不也存了5万。
不过上海200万的房子不好找。上海那些30上下还没买房子的人，一般还是比较特殊的
，下面小的留沪的，一般都是能靠家里的，家里不行的，留沪总还是有其他办法，自己
特厉害或者靠婚姻算是两个比较常见的办法。实在不行就做租房族，纽约城里的租房族
比例估计比上海高。
【在 m*******s 的大作中提到】
: 老大啊，在国内能供得起200万房子，首付3成的年轻人有多少个啊？
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