H******i
发帖数: 4704 | 1 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
这里):
假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
死的时候有一个房子, 四十万现金. | g******t
发帖数: 11249 | 2 美国人那没谱呢
动动嘴皮子混个Director不在少数，不止这个收入
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| x*b
发帖数: 253 | 3 I don't think that a family of four has to pay more than $40k tax
out of $130k income.
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| H******i
发帖数: 4704 | 4 federal tax + state tax + property tax + social security tax + medicare +
medic aid | l******a
发帖数: 16364 | 5 你忘了401k.
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| k**x
发帖数: 2611 | 6 这么过日子真是有病阿，死的时候留一栋房子40万现金干啥呀?
“人生最大的悲哀：人死了钱没花完阿。” | z*n
发帖数: 2893 | 7 买不到80万的房子, 这种情况能贷到40万就不错了.
税会远远低于40K, 估计也就20K出头.
【在 H******i 的大作中提到】
: federal tax + state tax + property tax + social security tax + medicare +
: medic aid
| n*********e
发帖数: 25274 | 8 没算小孩念大学的学费呢，那可是笔大开销，你的$40万现金估计到时候还不够。 | H******i
发帖数: 4704 | 9 是啊, 两小孩上学四十万就完了, 死的时候只剩房子了 | k**o
发帖数: 15334 | 10 你这是assume三十年通货膨胀只是让工资从8万涨到18万。实际上30年前，美国工资只
有现在的1/4。
1978 wage 10,556.03
2008 wage 41,334.97
http://www.ssa.gov/OACT/COLA/AWI.html | | | k**o
发帖数: 15334 | 11 你这是assume三十年通货膨胀只是让工资从8万涨到18万。实际上30年前，美国工资只
有现在的1/4。
1978 wage 10,556.03
2008 wage 41,334.97
http://www.ssa.gov/OACT/COLA/AWI.html | f**x
发帖数: 4325 | | d********r
发帖数: 111 | 13 Hi, there is no tax such as Medicare+medicaid, instead there are only
payroll tax: social security tax + medicare tax. Adding federal and state
income tax, considering all kind of deductions and credits for a family of
four, you will be surprised your actual income tax will be much less than
40k if you have a gross income of 130k.A rough estimate would be under 28k.
Also, do not count property tax unless you own a real property; if you rent,
you don't pay property tax. Even you pay property tax,
【在 H******i 的大作中提到】
: federal tax + state tax + property tax + social security tax + medicare +
: medic aid
| d********r
发帖数: 111 | 14 How come annual expenditure runs as high as 50+ grand? that's about 4200 a
month. I would estimate $3500/month will be sufficient for a decent living (
considering wife stays home), covering food ($600), housing ($1800),
transport($400), clothing ($200), miscellaneous ($500) . As I have said, tax
won't be 40K, probably 30K to 34K even including property tax. You may have
savings about at least 50K a year.
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| s*******r
发帖数: 3429 | | d****a
发帖数: 3087 | 16 看来美国人死时候存不了多少。有LIFE INSURANCE可能好些。 | s*f
发帖数: 807 | 17 纽约的情况太复杂，很难说什么叫普通了。不像硅谷，大家的收入差不多，活法也差不
多。户均收入十三万不知道有没有那么高。低收入的人还是很多的。不过也不见得过不
下去。比如我的一个朋友，比我大半辈，认识快20年了。十年前他快50才来美国。我当
时为他捏把汗，不知道他怎么混。结果十年下来，先在小得不能再小的公司混，半体力
半技术。后来混进地铁公司。一年六万。但是加班费多。加加班也能快十万。这bonus
要算比例也不比矿工们少。工作还很稳定。前段时间地铁裁员也不过是做做样子。退休
还有pension。在布鲁克林中等偏下的区50万买了栋独立屋。楼上三居室，楼下三居室
还有地下室那种。因为交易少，地税巨低。自己动手装修了一下，自住一半，打算出租
一半。
还有很多人，街边摆个小摊，省吃俭用，买下两三层的townhouse。自己住一层，其他
出租，慢慢从城市贫民就打拼成了小地主，甚至大地主。
跟国内一样，蛇有蛇路，鼠有鼠路。我们是读书太多，总相信书中自有黄金屋。其实宋
真宗说这话的时候也没说书外没有黄金屋呀。恰恰是书外的黄金太多，才用这几句鬼话
来骗读书人安贫自守。
扯远了，扯远了。lz见谅。
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| H******i
发帖数: 4704 | 18 if you don't pay property tax, you have to pay rent. Either way, you pay 10,
000 to 12,000 a year.
plus some federal tax, and state tax, my estimation of tax probably is ok. | T*R
发帖数: 36302 | 19 THAT IS NOT TURE>
【在 f**x 的大作中提到】
: “普通”的美国人年收入也就4万到5万左右
| r****y
发帖数: 445 | 20 3500怎么可能decent，一个40万的房子，每个月的房贷，地税，hoa，水电等等就要
4000左右，一家四口的话再供两辆车，很一般很一般的，车贷加保险加汽油就要上千。
如楼主所说房贷地税另算，一年5万多也是要的。
(
tax
have
【在 d********r 的大作中提到】
: How come annual expenditure runs as high as 50+ grand? that's about 4200 a
: month. I would estimate $3500/month will be sufficient for a decent living (
: considering wife stays home), covering food ($600), housing ($1800),
: transport($400), clothing ($200), miscellaneous ($500) . As I have said, tax
: won't be 40K, probably 30K to 34K even including property tax. You may have
: savings about at least 50K a year.
:
: 右.
| | | y******y
发帖数: 439 | 21 如果租房子，$1000左右的房子给一家４口住，实在是租不到什么好房子，而且还是在
离地铁，公交车很远的地方．
10,
school
【在 H******i 的大作中提到】
: if you don't pay property tax, you have to pay rent. Either way, you pay 10,
: 000 to 12,000 a year.
: plus some federal tax, and state tax, my estimation of tax probably is ok.
| r*****g
发帖数: 9999 | 22 大部分普通美国人一辈子也挣不到18万吧，能到10万都不错了。
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| h*****7
发帖数: 2120 | | h******g
发帖数: 1521 | 24 纽约, 户均收入十三万， 不大可能。中值（中位）家庭收入也未必有十三万。
很多人算过了，如果考虑通货膨胀，老美收入这些年其实是下降了，多亏了沃玛特中国
产的便宜货，才让老美过的还可以。现在有些老美一直叫嚷人民币升值，其实就是帮嘴
上喊喊的，真升了，老美承受得了那个后果吗？沃玛特的便宜货没了，美国中下层那么
多人日子怎么过，到时候就算是良民也要去富人区打野食了，美国那些富人把房子修成
碉堡也未必有用，人多势众还都有枪。 | p*******y
发帖数: 18288 | 25 纽约的户均收入十三万？
不靠谱吧
http://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_New_York_City
07年户平均七万六，户中位收入不到五万
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| S******1
发帖数: 1831 | 26 首先看到工作四十五年。。。 我就崩溃了
人一辈子能全职工作三分之一的人生已经很不错了。。。
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| p*******y
发帖数: 18288 | 27 第二个假设才崩溃很强大了
【在 S******1 的大作中提到】
: 首先看到工作四十五年。。。 我就崩溃了
: 人一辈子能全职工作三分之一的人生已经很不错了。。。
:
: 右.
| d****a
发帖数: 3087 | 28 在美国存钱好像比较亏。一两年前美国的储蓄率是负的。 | T*R
发帖数: 36302 | 29 不会吧？
假设你活80岁，你工作不了26年？
估计你是PHD读糊涂了。很多一般工作的人很容易就工作40年。
【在 S******1 的大作中提到】
: 首先看到工作四十五年。。。 我就崩溃了
: 人一辈子能全职工作三分之一的人生已经很不错了。。。
:
: 右.
| T*R
发帖数: 36302 | 30 40万的房，七七八八加起来要不了4000，差远了。
你贷款32万，现在只要1千多，地税算你八千，这很高了，水电煤气算400。保险撑死了
100。HOA算100。加起来也只要3000块。
【在 r****y 的大作中提到】
: 3500怎么可能decent，一个40万的房子，每个月的房贷，地税，hoa，水电等等就要
: 4000左右，一家四口的话再供两辆车，很一般很一般的，车贷加保险加汽油就要上千。
: 如楼主所说房贷地税另算，一年5万多也是要的。
:
: (
: tax
: have
| | | T*R
发帖数: 36302 | 31 四口之家（他的假设之一）在NY州中位收入2008年是接近9万美元。他的假设没有什么
大问题。NYC应该过10万。康州都过了10万了。
他的13万是说一生平均。
【在 p*******y 的大作中提到】
: 纽约的户均收入十三万？
: 不靠谱吧
: http://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_New_York_City
: 07年户平均七万六，户中位收入不到五万
:
: 右.
| T*R
发帖数: 36302 | 32 http://www.census.gov/hhes/www/income/data/medincsizeandstate.xls
Census Bureau 2008's data:
2008 4-person families median income by states:
Alama 65311
Alaska 85422
Arizona 69452
ArKansas 57905
Califoria 79477
Colorado 81644
connecticut 102,124
Delaware 88725
DC 60418
Florida 69009
Georgia 68502
Hawaii 98413
Idaho 62051
Illinois 81465
Indiana 70873
Iowa 72961
Kansas 72610
Kentucky 64459
Luisiana 66256
Maine 70374
MAr
【在 p*******y 的大作中提到】
: 纽约的户均收入十三万？
: 不靠谱吧
: http://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_New_York_City
: 07年户平均七万六，户中位收入不到五万
:
: 右.
| i**r
发帖数: 2112 | | f**l
发帖数: 433 | 34 Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool at
age 2-5. There is barely any public funded institutions for the childcare
for kids at that age. At NY, monthy daycare tuition for one child is no less
than $1000 (I have heard about $1400 and even $1800). Also, $1800 on
housing sounds frugal for a family of 4 living in NYC area.
I guess you do not have children yet. :)
(
tax
have
【在 d********r 的大作中提到】
: How come annual expenditure runs as high as 50+ grand? that's about 4200 a
: month. I would estimate $3500/month will be sufficient for a decent living (
: considering wife stays home), covering food ($600), housing ($1800),
: transport($400), clothing ($200), miscellaneous ($500) . As I have said, tax
: won't be 40K, probably 30K to 34K even including property tax. You may have
: savings about at least 50K a year.
:
: 右.
| p*******y
发帖数: 18288 | 35 我知道他说的一生平均，不过这个一生平均偶找不到数据，我只知道相关的。
具体到纽约，纽约是个很独特的城市，富人的中位可以达到近二十万，穷人里面的中位
万左右。那lz的一生平均是什么人的一生。
如果收入是lz所说由低至高增长的话，那么低收入时的投资时间长，高收入时的投资时
间短，时间平均的收益和简单平均的结果未必一样。
四口之家中位的确很多城市都接近十万，主要是年龄层不同，这个子样本多是由收入在
一生中攀升到比较高阶段了的家庭构成。我觉得非得做假设的话，四口之家的中位数是
比较合理的依据。
想要什么样的结论就可以用什么样的论据，什么样的方法。道理都是讲的过去的，也都
是能被驳倒的，其实我未必不支持楼主的结论，只是看到那个十三万就没再看了。
偶为什么灌的这么认真，版主们奖个辛苦包吧
【在 T*R 的大作中提到】
: 四口之家（他的假设之一）在NY州中位收入2008年是接近9万美元。他的假设没有什么
: 大问题。NYC应该过10万。康州都过了10万了。
: 他的13万是说一生平均。
| H******i
发帖数: 4704 | 36 是啊是啊, 谢谢支持!
【在 r****y 的大作中提到】
: 3500怎么可能decent，一个40万的房子，每个月的房贷，地税，hoa，水电等等就要
: 4000左右，一家四口的话再供两辆车，很一般很一般的，车贷加保险加汽油就要上千。
: 如楼主所说房贷地税另算，一年5万多也是要的。
:
: (
: tax
: have
| k***n
发帖数: 93 | 37 美国人4口之家13万可以存3万多一年？那么能存钱就好了。
右.
【在 H******i 的大作中提到】
: 在纽约, 户均收入假设平均一年十三万(老婆不工作,两个小孩,一生的工资从八万多涨
: 到十八万), 交税四万多, 开销五万多, 存三万多(买房,养老,小孩将来上学的钱都放在
: 这里):
: 假设工作四十五年, 一共可以挣五百八十万左右, 交税一百八十万, 净收入四百万左右.
: 花掉两百二十万左右衣食住行, 还有一百八十万.
: 工作四年买房, 八十万, 三十年还清, 连本带息还一百四十万.
: 死的时候有一个房子, 四十万现金.
| H******i
发帖数: 4704 | 38 美国人虽然表面上不存钱, 但是实际上很早就给小孩子存钱上学了, 只不过这个钱不到
孩子上学交学费的时候是不能拿出来的. 我把401K的钱也放在这里了, 很多美国人都买
股票, 也是存钱的一种形式.
【在 k***n 的大作中提到】
: 美国人4口之家13万可以存3万多一年？那么能存钱就好了。
:
: 右.
| d********r
发帖数: 111 | 39 Why "Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool
at age 2-5"? Then what's the purpose of wife staying home? Taking care of
kids is the typical function of an American housewife.
$1800 a month on renting is not frugal unless you want to live at a high-
cost apartment in Manhattan.
If you own a home, then you don't have to save for home purchase, and paying
mortgage will result in even lower tax, which will offset your property tax
significantly and your total tax (excl
【在 f**l 的大作中提到】
: Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool at
: age 2-5. There is barely any public funded institutions for the childcare
: for kids at that age. At NY, monthy daycare tuition for one child is no less
: than $1000 (I have heard about $1400 and even $1800). Also, $1800 on
: housing sounds frugal for a family of 4 living in NYC area.
: I guess you do not have children yet. :)
:
: (
: tax
: have
| H******i
发帖数: 4704 | 40 一一作答于下:
Why "Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool
at age 2-5"? Then what's the purpose of wife staying home? Taking care of
kids is the typical function of an American housewife.
孩子不上学怎么和别的小孩子社交呢? 美国人pre-school就是要培养孩子的社交能力,
将来上小学不吃力.美国的学校放学很多是两三点左右. pre-school甚至只有两三个小
时. 需要妈妈在家里.
$1800 a month on renting is not frugal unless you want to live at a high-
cost apartment in Manhattan.
四口之家$1800住曼哈顿是不可想象的, 黑人区都不止这个数.
If you own a home, then you don't have to save f
【在 d********r 的大作中提到】
: Why "Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool
: at age 2-5"? Then what's the purpose of wife staying home? Taking care of
: kids is the typical function of an American housewife.
: $1800 a month on renting is not frugal unless you want to live at a high-
: cost apartment in Manhattan.
: If you own a home, then you don't have to save for home purchase, and paying
: mortgage will result in even lower tax, which will offset your property tax
: significantly and your total tax (excl
| | | d********r
发帖数: 111 | 41
preschool
Staying home between 2 and 5 instead of attending preschool is not such a
big negative factor in children's development. Many American parents prefer
their kids to stay home instead of going to preschool. Their children are
not in significant disadvantage when they go to elementary school as long as
parents (especially stay-home moms) do their jobs. Children can quickly
pick up the social skills when they enroll in kindergarten.
That's why I said $1800 should find you a decent renting
【在 H******i 的大作中提到】
: 一一作答于下:
:
: Why "Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool
: at age 2-5"? Then what's the purpose of wife staying home? Taking care of
: kids is the typical function of an American housewife.
: 孩子不上学怎么和别的小孩子社交呢? 美国人pre-school就是要培养孩子的社交能力,
: 将来上小学不吃力.美国的学校放学很多是两三点左右. pre-school甚至只有两三个小
: 时. 需要妈妈在家里.
: $1800 a month on renting is not frugal unless you want to live at a high-
: cost apartment in Manhattan.
| d********r
发帖数: 111 | 42
About tax deduction, I am by no means expert on this, but common sense tells
that a 30-year $300K home loan at fixed 5% rate will generate annual
interest of AT LEAST $10K for the first ten years (much higher in the first
few years), which is comparable to the standard deduction of $11.4K. Plus,
property tax ($4K to $8K) is fully deductible. So, that is not an
insignificant benefit when you own a home. Even after the first ten years,
if your property tax plus the mortgage interest is high enoug
【在 H******i 的大作中提到】
: 一一作答于下:
:
: Why "Even the wife stays at home, kids still need to go to daycare/preschool
: at age 2-5"? Then what's the purpose of wife staying home? Taking care of
: kids is the typical function of an American housewife.
: 孩子不上学怎么和别的小孩子社交呢? 美国人pre-school就是要培养孩子的社交能力,
: 将来上小学不吃力.美国的学校放学很多是两三点左右. pre-school甚至只有两三个小
: 时. 需要妈妈在家里.
: $1800 a month on renting is not frugal unless you want to live at a high-
: cost apartment in Manhattan.
| H******i
发帖数: 4704 | 43 darkmatter (沉默的大多数), 你对纽约好像不是很熟悉的. 不如谈谈wisconsin的普
通美国人的经济状况, 咱们也好多了解了解啊 | d********r
发帖数: 111 | 44 Of course I am not familiar with the life in detail in New York state (or
New York metropolitan area). Yes, I might have underestimated the housing
cost, and I just noticed that your price tag for a home is at $1M, that is
much more than what my estimated price. I believe you can find a decent (
though not great) school district that doesn't cost you that much
in New York Metropolitan area. That may still squeeze what my estimated
savings a bit.
The major difference in cost of living between are
【在 H******i 的大作中提到】
: darkmatter (沉默的大多数), 你对纽约好像不是很熟悉的. 不如谈谈wisconsin的普
: 通美国人的经济状况, 咱们也好多了解了解啊
|
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