q*d 发帖数: 22178 | 1 近期北京楼市不断出现“新闻”。3月15日北京土地市场6宗地块交易,诞生三个地王,
特别是四环外的望京地王楼面单价已达2 .75万元/平方米;3月17日7宗地块的集中入市
,一周内北京土地市场成交总额高达219 .75亿……这似乎验证了业内人士此前的断言
:未来北京低于5万元/平方米的高端楼盘将难觅踪影。而近期在太阳宫 区 域 楼 盘
红 玺 台 举 办 的 高 端 住 宅 论 坛 中 , 更有专家认为,在成熟区域的城市高端
住宅市场,由于泡沫较少、投资价值更高,新的价格波澜或将继续掀起,而北京或将就
此进入“高端住宅元年”。
北京四环四万元时代提前来临
记者最近走访四环沿线在售楼盘发现,目前的房价已经普遍高于35000元/平方米,
部分高端楼盘已经突破4万元。如远洋万和城目前均价45000元/平方米,合生霄云路项
目均价68000元/平方米,而区域价格最高的如盘古大观、新盘长安8号其价格更是已经
直逼8万元。北京的“高端住宅元年”是否将就此来临?
早在2009年底就有专家表示:“基于今年开发商在北京拿地不足、当前库存仅13个
月的消化,在未来5-8年,北京四环以内将无法寻找到低于4万元 |
W*****e 发帖数: 7759 | 2 面对种种“涨价”预期,经济学家、国际财务策划标准联盟协会副主席孙飞博士在
红玺台楼盘近期举 办 的 地 产 论 坛 中 表 达 了 自 己 的 观 点 。 在 他 看来
,作为世界城市的北京,和世界上公认的世界城市纽约、东京、伦敦等比较,高端住宅
市场的价格还有一定的差距,因此北京的此类住宅未来一定还存在有上升的空间。
“一线城市的投资价值恰恰在于豪宅。房地产顾问服务公司英国莱访近期发布了一
个报告,受全球金融危机影响,全球的房地产市场普遍下降,但是中国例外,京、沪、
港上升达到40%,全球56个国家房地产市场中房地产价格下降9.5%,而北京、上海、香
港上升了40% 。”孙飞说。而北京房地产业协会副秘书长、开发专业委员会秘书长陈志
更是预测,2010年房地产市场中,高端住宅有可能是比较平稳的,不会有大的泡沫。
【在 q*d 的大作中提到】 : 近期北京楼市不断出现“新闻”。3月15日北京土地市场6宗地块交易,诞生三个地王, : 特别是四环外的望京地王楼面单价已达2 .75万元/平方米;3月17日7宗地块的集中入市 : ,一周内北京土地市场成交总额高达219 .75亿……这似乎验证了业内人士此前的断言 : :未来北京低于5万元/平方米的高端楼盘将难觅踪影。而近期在太阳宫 区 域 楼 盘 : 红 玺 台 举 办 的 高 端 住 宅 论 坛 中 , 更有专家认为,在成熟区域的城市高端 : 住宅市场,由于泡沫较少、投资价值更高,新的价格波澜或将继续掀起,而北京或将就 : 此进入“高端住宅元年”。 : 北京四环四万元时代提前来临 : 记者最近走访四环沿线在售楼盘发现,目前的房价已经普遍高于35000元/平方米, : 部分高端楼盘已经突破4万元。如远洋万和城目前均价45000元/平方米,合生霄云路项
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g***l 发帖数: 2753 | 3 LOL. The average Income In BeIjIng Is abouT 30K RMB/y.
【在 q*d 的大作中提到】 : 近期北京楼市不断出现“新闻”。3月15日北京土地市场6宗地块交易,诞生三个地王, : 特别是四环外的望京地王楼面单价已达2 .75万元/平方米;3月17日7宗地块的集中入市 : ,一周内北京土地市场成交总额高达219 .75亿……这似乎验证了业内人士此前的断言 : :未来北京低于5万元/平方米的高端楼盘将难觅踪影。而近期在太阳宫 区 域 楼 盘 : 红 玺 台 举 办 的 高 端 住 宅 论 坛 中 , 更有专家认为,在成熟区域的城市高端 : 住宅市场,由于泡沫较少、投资价值更高,新的价格波澜或将继续掀起,而北京或将就 : 此进入“高端住宅元年”。 : 北京四环四万元时代提前来临 : 记者最近走访四环沿线在售楼盘发现,目前的房价已经普遍高于35000元/平方米, : 部分高端楼盘已经突破4万元。如远洋万和城目前均价45000元/平方米,合生霄云路项
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i****r 发帖数: 1803 | 4 这种房托真是敢说啊!
【在 W*****e 的大作中提到】 : 面对种种“涨价”预期,经济学家、国际财务策划标准联盟协会副主席孙飞博士在 : 红玺台楼盘近期举 办 的 地 产 论 坛 中 表 达 了 自 己 的 观 点 。 在 他 看来 : ,作为世界城市的北京,和世界上公认的世界城市纽约、东京、伦敦等比较,高端住宅 : 市场的价格还有一定的差距,因此北京的此类住宅未来一定还存在有上升的空间。 : “一线城市的投资价值恰恰在于豪宅。房地产顾问服务公司英国莱访近期发布了一 : 个报告,受全球金融危机影响,全球的房地产市场普遍下降,但是中国例外,京、沪、 : 港上升达到40%,全球56个国家房地产市场中房地产价格下降9.5%,而北京、上海、香 : 港上升了40% 。”孙飞说。而北京房地产业协会副秘书长、开发专业委员会秘书长陈志 : 更是预测,2010年房地产市场中,高端住宅有可能是比较平稳的,不会有大的泡沫。
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