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Returnee版 - 北京房价又翻番了
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话题: 房价话题: 房子话题: 北京话题: 香港话题: 房租
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1 (共1页)
K*Q
发帖数: 1001
1
没房子的,还海归个p啊
s*******g
发帖数: 1323
2
呵呵,话粗理不糙。
x*******2
发帖数: 5333
3
租~~~
x*****u
发帖数: 164
4
房租早晚也会涨

【在 x*******2 的大作中提到】
: 租~~~
J********i
发帖数: 50662
5
房租涨价空间不大,房租是由平均工资水平决定的,高了没市场

【在 x*****u 的大作中提到】
: 房租早晚也会涨
x*****u
发帖数: 164
6
以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。

【在 J********i 的大作中提到】
: 房租涨价空间不大,房租是由平均工资水平决定的,高了没市场
s*******g
发帖数: 1323
7
快去SOHU看一下,无良记者已经在给房租吹泡泡咯

【在 x*****u 的大作中提到】
: 房租早晚也会涨
J********i
发帖数: 50662
8
中国房价10年前就有人开始喊跟工资脱节了,房租倒是一直挂着的。01年我朋友还写了
关于房地产泡沫的论文,就是拿房价/房租比例来说事儿,那时候杭州西湖边上1万多2
万多。结果盼了那么多年,房价彪的不回头

以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。

【在 x*****u 的大作中提到】
: 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
s*******g
发帖数: 1323
9
高房价是靠一人买10套房子实现的,高房租难道可以靠民工一人租10套变现?

【在 x*****u 的大作中提到】
: 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。
d*****y
发帖数: 23
10
现在不光房子涨,生活用品业在涨,要知道最低工资也在涨,感觉RMB有点贬值的意思
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J********i
发帖数: 50662
11
通涨了嘛,大家都公认了的,就跟80年代末90年代初那会儿一样

现在不光房子涨,生活用品业在涨,要知道最低工资也在涨,感觉RMB有点贬值的意思

【在 d*****y 的大作中提到】
: 现在不光房子涨,生活用品业在涨,要知道最低工资也在涨,感觉RMB有点贬值的意思
i*****y
发帖数: 3449
12
北京一栋普通公寓房价铁定是要上千万的,中国的体制是金字塔型的北京人能够有最好
的大学,最好的医院,最好的文化生活,就算河北农民没水浇麦子地,北京也能能够抢
过来灌溉高尔夫球场,南方的水也能抢过来用,难怪大家都愿意往北京跑,如果没有实
力还是租房吧
x*****u
发帖数: 164
13
成熟市场里,房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说,如果这个租售比大
于5%,可以毫不犹豫的买房子;如果低于3%,基本上应该抛售
当然这个现在在中国完全不适用

2

【在 J********i 的大作中提到】
: 中国房价10年前就有人开始喊跟工资脱节了,房租倒是一直挂着的。01年我朋友还写了
: 关于房地产泡沫的论文,就是拿房价/房租比例来说事儿,那时候杭州西湖边上1万多2
: 万多。结果盼了那么多年,房价彪的不回头
:
: 以前说房价没支持也是说脱离平均工资水平太多。。。

x*****u
发帖数: 164
14
房价归根到底是由房租支撑的呀

【在 s*******g 的大作中提到】
: 高房价是靠一人买10套房子实现的,高房租难道可以靠民工一人租10套变现?
x*****u
发帖数: 164
15
现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠

【在 i*****y 的大作中提到】
: 北京一栋普通公寓房价铁定是要上千万的,中国的体制是金字塔型的北京人能够有最好
: 的大学,最好的医院,最好的文化生活,就算河北农民没水浇麦子地,北京也能能够抢
: 过来灌溉高尔夫球场,南方的水也能抢过来用,难怪大家都愿意往北京跑,如果没有实
: 力还是租房吧

J********i
发帖数: 50662
16
没办法,人口基数大,就算只有10%的人有能力买房,也达到几千万。中国的资源分布
又极其不平衡,就像有个朋友说的全河北的资源调去养北京。那么前面说的几千万也就
主要集中在1线2线城市,再加上那些个炒房的,哎,中国的房地产严重加剧贫富分化。

成熟市场里,房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说,如果这个租售比大
于5%,可以毫不犹豫的买房子;如果低于3%,基本上应该抛售
当然这个现在在中国完全不适用
2

【在 x*****u 的大作中提到】
: 成熟市场里,房租/房价应该是4%上下。以前中原地产的老总就说,如果这个租售比大
: 于5%,可以毫不犹豫的买房子;如果低于3%,基本上应该抛售
: 当然这个现在在中国完全不适用
:
: 2

x*****n
发帖数: 178
17
别急啊
你先回去买个房子
等人民币一升值,你房子上千万了你一卖,又能移民,又能来买豪宅
多爽

【在 x*****u 的大作中提到】
: 现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠
J********i
发帖数: 50662
18
呵呵,醒醒,中国的房地产是畸形的
昨天不是刚有人贴一个空城吗

房价归根到底是由房租支撑的呀

【在 x*****u 的大作中提到】
: 房价归根到底是由房租支撑的呀
x*****u
发帖数: 164
19
我在上海3年了没买房。。悔啊
现在进去,真的不敢

【在 x*****n 的大作中提到】
: 别急啊
: 你先回去买个房子
: 等人民币一升值,你房子上千万了你一卖,又能移民,又能来买豪宅
: 多爽

x*****u
发帖数: 164
20
所以现在不敢买房啊。。。太变了

【在 J********i 的大作中提到】
: 呵呵,醒醒,中国的房地产是畸形的
: 昨天不是刚有人贴一个空城吗
:
: 房价归根到底是由房租支撑的呀

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带一两万美金的准海龟,应该在家乡首付买个房,还是留着存银行房价居高不下,最高兴的和最不高兴的
上头对高房价就是两难心理凡是有华人的地方,房子都贵的离谱
别做梦一线房价会大降了又准备买房了
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x******i
发帖数: 3022
21

高房租靠10个民工(=2个海龟家庭)租一套房子。

【在 s*******g 的大作中提到】
: 高房价是靠一人买10套房子实现的,高房租难道可以靠民工一人租10套变现?
i*****y
发帖数: 3449
22
上千万还是美元,香港不也一样,华人社会都是一样的

【在 x*****u 的大作中提到】
: 现在的房价我这个铁派海归都开始考虑移民了。。。上千万。。。靠
z***y
发帖数: 61
23
买吧,再等还要后悔。
发展趋势就是这样的。
城市越来越大,
大家越买越远。
城中心的房子以后只给大款预备着

【在 x*****u 的大作中提到】
: 我在上海3年了没买房。。悔啊
: 现在进去,真的不敢

x******i
发帖数: 3022
24
再涨个几年,中国就把美国买下来了。
到时候你在美国的房子,弄不好还得被拆迁。

【在 K*Q 的大作中提到】
: 没房子的,还海归个p啊
J********i
发帖数: 50662
25
我在上海的朋友,最晚的也在09年初买上了。只有一个09年海龟回去的租着呢,不过他
老婆还在美国,所以实在不行有退路。现在这房价确实吓人,不过有分析说,就算价格
回调,最低也就是09年初的水平了,不可能再低。你算是错过机会了

我在上海3年了没买房。。悔啊
现在进去,真的不敢

【在 x*****u 的大作中提到】
: 我在上海3年了没买房。。悔啊
: 现在进去,真的不敢

J********i
发帖数: 50662
26
还是租的乡下房。。。哎

高房租靠10个民工(=2个海龟家庭)租一套房子。

【在 x******i 的大作中提到】
: 再涨个几年,中国就把美国买下来了。
: 到时候你在美国的房子,弄不好还得被拆迁。

x*****u
发帖数: 164
27
没办法。。真是一loser

【在 J********i 的大作中提到】
: 我在上海的朋友,最晚的也在09年初买上了。只有一个09年海龟回去的租着呢,不过他
: 老婆还在美国,所以实在不行有退路。现在这房价确实吓人,不过有分析说,就算价格
: 回调,最低也就是09年初的水平了,不可能再低。你算是错过机会了
:
: 我在上海3年了没买房。。悔啊
: 现在进去,真的不敢

J********i
发帖数: 50662
28
香港平均收入比上海北京高多了啊

上千万还是美元,香港不也一样,华人社会都是一样的

【在 i*****y 的大作中提到】
: 上千万还是美元,香港不也一样,华人社会都是一样的
x******i
发帖数: 3022
29

买不起北京上海房子的,
一律不配在北京上海住。
这个就是要国际接轨。

【在 J********i 的大作中提到】
: 香港平均收入比上海北京高多了啊
:
: 上千万还是美元,香港不也一样,华人社会都是一样的

r***e
发帖数: 10135
30
本朝官员。。。比港农有钱多了

【在 J********i 的大作中提到】
: 香港平均收入比上海北京高多了啊
:
: 上千万还是美元,香港不也一样,华人社会都是一样的

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我觉得我是归不了了比较一下上海内环和曼哈顿的房价
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x*****n
发帖数: 178
31
我买不买得起配不配有什么关系。我爹妈有那里的房子,早晚都是我的。

【在 x******i 的大作中提到】
:
: 买不起北京上海房子的,
: 一律不配在北京上海住。
: 这个就是要国际接轨。

J********i
发帖数: 50662
32
尽扯淡,哪个国际大城市没有贫民窟?要不民工住哪去?我要是回了就去贫民窟混了

买不起北京上海房子的,
一律不配在北京上海住。
这个就是要国际接轨。

【在 x******i 的大作中提到】
:
: 买不起北京上海房子的,
: 一律不配在北京上海住。
: 这个就是要国际接轨。

J********i
发帖数: 50662
33
我说的是平均收入,麻烦你瞅瞅清楚

本朝官员。。。比港农有钱多了

【在 r***e 的大作中提到】
: 本朝官员。。。比港农有钱多了
i*****y
发帖数: 3449
34
其实大家也不用太伤心,也就是这十五年的功夫,谢国忠说到时候,和日本一样,人口
老化,没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。
i*****y
发帖数: 3449
35
香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
,我在香港的网站上看到很多香港人惊呼,扣除生活费后,比很多香港人都挣得多了

【在 J********i 的大作中提到】
: 香港平均收入比上海北京高多了啊
:
: 上千万还是美元,香港不也一样,华人社会都是一样的

x*****n
发帖数: 178
36
跟我想的差不多
我打算现在买进,2015年卖出。

【在 i*****y 的大作中提到】
: 其实大家也不用太伤心,也就是这十五年的功夫,谢国忠说到时候,和日本一样,人口
: 老化,没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。

J********i
发帖数: 50662
37
这个是肯定的,已经开始显露老龄化了

其实大家也不用太伤心,也就是这十五年的功夫,谢国忠说到时候,和日本一样,人口
老化,没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。

【在 i*****y 的大作中提到】
: 其实大家也不用太伤心,也就是这十五年的功夫,谢国忠说到时候,和日本一样,人口
: 老化,没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。

i*****y
发帖数: 3449
38
象蜗居这样的电视剧,在香港很多人看了,都深有同感,连开发商捂着楼盘不卖的情
况度差不多
J********i
发帖数: 50662
39
拜托,5000那是熟练技术工
大陆大学生就业的平均收入是3000多(不算那些待业的)

香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
,我在香港的网站上看到很多香港人惊呼,扣除生活费后,比很多香港人都挣得多了

【在 i*****y 的大作中提到】
: 香港一半以上的人月薪不够壹万港币。前一段时间一些珠三角民工的工资涨到了五千元
: ,我在香港的网站上看到很多香港人惊呼,扣除生活费后,比很多香港人都挣得多了

J********i
发帖数: 50662
40
天下乌鸦一般黑,奸商也都差不多

象蜗居这样的电视剧,在香港很多人看了,都深有同感,连开发商捂着楼盘不卖的情
况度差不多

【在 i*****y 的大作中提到】
: 象蜗居这样的电视剧,在香港很多人看了,都深有同感,连开发商捂着楼盘不卖的情
: 况度差不多

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x******i
发帖数: 3022
41

民工可以住河北省、北京周边地区。
高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。

【在 J********i 的大作中提到】
: 尽扯淡,哪个国际大城市没有贫民窟?要不民工住哪去?我要是回了就去贫民窟混了
:
: 买不起北京上海房子的,
: 一律不配在北京上海住。
: 这个就是要国际接轨。

i*****y
发帖数: 3449
42
本朝的官民比例比历朝历代都要高,全国的官员和既得利益阶层在一起肯定超出香港的
人人口了,有点钱就像在北京买房子,这才是他的意思

【在 J********i 的大作中提到】
: 我说的是平均收入,麻烦你瞅瞅清楚
:
: 本朝官员。。。比港农有钱多了

w*******i
发帖数: 987
43
有没有香港人写的表样蜗居的文章啊
在香港的大陆人不算

【在 i*****y 的大作中提到】
: 本朝的官民比例比历朝历代都要高,全国的官员和既得利益阶层在一起肯定超出香港的
: 人人口了,有点钱就像在北京买房子,这才是他的意思

x******i
发帖数: 3022
44

爹妈有房子的,当然属于买得起房子的人。

【在 x*****n 的大作中提到】
: 我买不买得起配不配有什么关系。我爹妈有那里的房子,早晚都是我的。
i*****y
发帖数: 3449
45
恐怕要2025年

【在 x*****n 的大作中提到】
: 跟我想的差不多
: 我打算现在买进,2015年卖出。

J********i
发帖数: 50662
46
那我问你,天安门广场扫地的住哪?每天单程坐2小时公车去扫地吗?那么路费成本多
少?工资除去路费能剩多少?够吃饭租房吗?

民工可以住河北省、北京周边地区。
高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。

【在 x******i 的大作中提到】
:
: 爹妈有房子的,当然属于买得起房子的人。

x******i
发帖数: 3022
47

祖国强大了,咱们海外华人应该扬眉吐气才对。

【在 i*****y 的大作中提到】
: 其实大家也不用太伤心,也就是这十五年的功夫,谢国忠说到时候,和日本一样,人口
: 老化,没有多少年轻人能够买楼。房价拼命的跌。

x******i
发帖数: 3022
48

这个事,要学习世界上的先进国家,特别是日本。
1。日本人里面单程2小时的太多了。而且还不光是扫地的,是各行各业的人。
2。日本人,30平米的房子就算很宽敞了。以后北京也要向这个方向发展。
比如大力恢复公共澡堂,在各家的房子里也可以把床放在厨房、厕所上面。
3。不光日本,最近在报纸上还看到美国纽约还有单程3小时的。

【在 J********i 的大作中提到】
: 那我问你,天安门广场扫地的住哪?每天单程坐2小时公车去扫地吗?那么路费成本多
: 少?工资除去路费能剩多少?够吃饭租房吗?
:
: 民工可以住河北省、北京周边地区。
: 高级一点的民工可以住怀柔、延庆、顺义、房山。

x*****u
发帖数: 164
49
单程3小时是怎样的浪费?按照1000万的标准,不单单是扫大街的得住到顺义,估计年
入100万的当地没有物业的都得住出去。老实说,我不知道社会怎样承受这样的低效率
东京香港真的很挤。北京上海城区里面可以开发的资源真的不少

【在 x******i 的大作中提到】
:
: 这个事,要学习世界上的先进国家,特别是日本。
: 1。日本人里面单程2小时的太多了。而且还不光是扫地的,是各行各业的人。
: 2。日本人,30平米的房子就算很宽敞了。以后北京也要向这个方向发展。
: 比如大力恢复公共澡堂,在各家的房子里也可以把床放在厨房、厕所上面。
: 3。不光日本,最近在报纸上还看到美国纽约还有单程3小时的。

r***e
发帖数: 10135
50
本地居民的收入没意义阿
帝都的房子很多是周边省市县长局长买的

【在 J********i 的大作中提到】
: 我说的是平均收入,麻烦你瞅瞅清楚
:
: 本朝官员。。。比港农有钱多了

相关主题
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x******i
发帖数: 3022
51

只要房价继续指数上涨,国民总产值就会指数上升,社会的效率自然高。

【在 x*****u 的大作中提到】
: 单程3小时是怎样的浪费?按照1000万的标准,不单单是扫大街的得住到顺义,估计年
: 入100万的当地没有物业的都得住出去。老实说,我不知道社会怎样承受这样的低效率
: 东京香港真的很挤。北京上海城区里面可以开发的资源真的不少

d********a
发帖数: 1852
52
我比你还惨,就不说了。只是跳出来说明没有loser,只有更loser

【在 x*****u 的大作中提到】
: 没办法。。真是一loser
1 (共1页)
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又准备买房了千万不要用美国的薪水模式和国内收入做比较
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