s****t
发帖数: 241 | 1 看这周围的房子，经常100万起，怎么算都买不起，就忍了
为啥国内的年轻人就忍不起，非买房不可? |
w****a
发帖数: 1842 | |
k****y
发帖数: 781 | 3 美国除了SF，NYC没有别的地方房价是100万了吧 |
r********e
发帖数: 966 | 4 工作最多的两个地方
【在 k****y 的大作中提到】
: 美国除了SF，NYC没有别的地方房价是100万了吧
|
x*******2
发帖数: 5333 | 5 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
要20万年薪才能10年付清啊 |
p*********e
发帖数: 32207 | 6 20万年薪刨了税,日常消费,房租,几年能攒够首付还不好说呢
而且贷款是要利息的
三十年房贷的话200万最后全下来快四百万了都.
【在 x*******2 的大作中提到】
: 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
: 要20万年薪才能10年付清啊
|
w*******n
发帖数: 259 | 7 大多数也不是一毕业就十万年薪。北京上海工作几年后十几万收入也不是很难。当然很
多人还是不到那个水平，那就住一小时以外的地方。像纽约的出租车司机。
【在 x*******2 的大作中提到】
: 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
: 要20万年薪才能10年付清啊
|
r********e
发帖数: 966 | 8 还有Property tax,70年下来property tax就是不少
【在 p*********e 的大作中提到】
: 20万年薪刨了税,日常消费,房租,几年能攒够首付还不好说呢
: 而且贷款是要利息的
: 三十年房贷的话200万最后全下来快四百万了都.
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l*********e
发帖数: 7492 | 9 买个TH不成问题。
子，
【在 p*********e 的大作中提到】
: 20万年薪刨了税,日常消费,房租,几年能攒够首付还不好说呢
: 而且贷款是要利息的
: 三十年房贷的话200万最后全下来快四百万了都.
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g*******1
发帖数: 690 | 10 最关键的是
没钱的可以租房，租房小孩可以入户，可以上学，
租房有保障，房东不会突然通知你，房子卖了，叫你1周内搬走。
穷人在这也可以有尊严的活着。
【在 l*********e 的大作中提到】
: 买个TH不成问题。
:
: 子，
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s****t
发帖数: 241 | 11 国内税很低啊。
在加州10万刀年薪，单身的话到手就只有6万。
那就是16倍了
国内年薪20万的话，到手能有15万呢
【在 x*******2 的大作中提到】
: 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
: 要20万年薪才能10年付清啊
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s****t
发帖数: 241 | 12 贷款问题上中国美国都一样啊，有什么差别?
子，
【在 p*********e 的大作中提到】
: 20万年薪刨了税,日常消费,房租,几年能攒够首付还不好说呢
: 而且贷款是要利息的
: 三十年房贷的话200万最后全下来快四百万了都.
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s****t
发帖数: 241 | 13 国内的年轻人，从毕业到孩子买房不知道多少年呢吧，都这么深谋远虑？
在美国房东把房子卖了，通知你30天之内搬走你也得搬吧？
【在 g*******1 的大作中提到】
: 最关键的是
: 没钱的可以租房，租房小孩可以入户，可以上学，
: 租房有保障，房东不会突然通知你，房子卖了，叫你1周内搬走。
: 穷人在这也可以有尊严的活着。
|
v***t
发帖数: 27100 | 14 中国哪有property tax？
【在 r********e 的大作中提到】
: 还有Property tax,70年下来property tax就是不少
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p*********e
发帖数: 32207 | 15 国内啥时候有property tax了?
【在 r********e 的大作中提到】
: 还有Property tax,70年下来property tax就是不少
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p*********e
发帖数: 32207 | 16 没说有差别
我原帖就是说那个20万年薪买200万房子十年还完的说法太欠考虑
【在 s****t 的大作中提到】
: 贷款问题上中国美国都一样啊，有什么差别?
:
: 子，
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q****y
发帖数: 217 | 17 上海房子的均价有200万？
【在 x*******2 的大作中提到】
: 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
: 要20万年薪才能10年付清啊
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q****y
发帖数: 217 | 18 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
会抱怨了。或者要抱怨也只是心里偷偷抱怨一下。
【在 w****a 的大作中提到】
: 国内好攀比,结婚不买房就没面子,就是路色.
|
J********i
发帖数: 50662 | 19 中国房产的大问题是,只有使用权,70年后咋回事都不知道
美国的房子,买了可以一代代传下去,要重盖的话,地也是还是你的
另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
会抱怨了。或者要抱怨也只是心里偷偷抱怨一下。
【在 q****y 的大作中提到】
: 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
: 嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
: 房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
: 国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
: 还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
: 似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
: 等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
: 会抱怨了。或者要抱怨也只是心里偷偷抱怨一下。
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q****y
发帖数: 217 | 20 但美国的地产税也很压抑的。
不过这好像和原贴没多大关系了。
【在 J********i 的大作中提到】
: 中国房产的大问题是,只有使用权,70年后咋回事都不知道
: 美国的房子,买了可以一代代传下去,要重盖的话,地也是还是你的
:
: 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
: 嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
: 房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
: 国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
: 还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
: 似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
: 等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
|
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J********i
发帖数: 50662 | 21 呵呵,要相关的话,还是要说租房市场不规范,以及该死的户籍制度
但美国的地产税也很压抑的。
不过这好像和原贴没多大关系了。
【在 q****y 的大作中提到】
: 但美国的地产税也很压抑的。
: 不过这好像和原贴没多大关系了。
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s****t
发帖数: 241 | 22 买不起房的是大多数应该抱怨少才对。大家都买不起，还抱怨啥？
【在 q****y 的大作中提到】
: 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
: 嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
: 房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
: 国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
: 还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
: 似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
: 等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
: 会抱怨了。或者要抱怨也只是心里偷偷抱怨一下。
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s****t
发帖数: 241 | 23
那就更不该抱怨买不起房了。。。房子只有使用权，你还那么在乎干啥？
【在 J********i 的大作中提到】
: 中国房产的大问题是,只有使用权,70年后咋回事都不知道
: 美国的房子,买了可以一代代传下去,要重盖的话,地也是还是你的
:
: 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
: 嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
: 房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
: 国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
: 还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
: 似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
: 等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
|
s****t
发帖数: 241 | 24 还有一个原因是国内房子疯涨的速度太夸张了吧。
你看见别人买的房子价值３年涨了１倍，相当于白赚１００万
你怎么想？
【在 J********i 的大作中提到】
: 呵呵,要相关的话,还是要说租房市场不规范,以及该死的户籍制度
:
: 但美国的地产税也很压抑的。
: 不过这好像和原贴没多大关系了。
|
a******t
发帖数: 99 | 25 都说买不起房子，周围有多少人没房子呢。 我觉得中国人拥有住房的比例肯定比美国高 |
o****y
发帖数: 26355 | 26 美国租房市场发达啊。
很多人认为买房子不合算。
国高
【在 a******t 的大作中提到】
: 都说买不起房子，周围有多少人没房子呢。 我觉得中国人拥有住房的比例肯定比美国高
|
a******t
发帖数: 99 | 27 你给美国再加上10亿人，没房子的比例肯定比中国高太多了。美国人享受着全世界的资
源，咱们有什么好跟他比的。 |
d*******n
发帖数: 2078 | 28 nyc 不严谨，应该说只有manhattan。周围几个区60万左右能买到很不错的。还有一河
之隔的NJ，40万就可以挑了。
【在 k****y 的大作中提到】
: 美国除了SF，NYC没有别的地方房价是100万了吧
|
W*****e
发帖数: 7759 | 29 开车一个小时都出了苏州,快到无锡了.中国有户口问题,资源分配不平衡,很多大大小小
的限制你怎么解决.
【在 w*******n 的大作中提到】
: 大多数也不是一毕业就十万年薪。北京上海工作几年后十几万收入也不是很难。当然很
: 多人还是不到那个水平，那就住一小时以外的地方。像纽约的出租车司机。
|
g*******1
发帖数: 690 | 30 国人的人结婚早，研究生毕业25， 一般30岁就要生孩子了。生孩子之前就需要准生证
，没有房子不给办准生证（除非你的单位很牛，能让小孩落户的那种）。
美国房东都是专业的apartment，一般不会卖，卖了也不会破坏租约。美国很多州对租
户保护很严格。比如说怀孕了，你不能赶走。在美国租房你可以租很久，中国太不稳定。
【在 s****t 的大作中提到】
: 国内的年轻人，从毕业到孩子买房不知道多少年呢吧，都这么深谋远虑？
: 在美国房东把房子卖了，通知你30天之内搬走你也得搬吧？
|
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h***e
发帖数: 866 | 31 请问10万扣了税还有多少？国内还有个住房公积金，自己出10%，单位match10%，是可
以完全不缴税的。
前几天看了楼市春晚，我也这么想来着，为啥美国没人闹。。。而且老中还算美国的高
收入了。。。
【在 x*******2 的大作中提到】
: 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
: 要20万年薪才能10年付清啊
|
h***e
发帖数: 866 | 32 没在NY待过，就不要来误导群众了
【在 d*******n 的大作中提到】
: nyc 不严谨，应该说只有manhattan。周围几个区60万左右能买到很不错的。还有一河
: 之隔的NJ，40万就可以挑了。
|
r********e
发帖数: 966 | 33 我说老美
【在 p*********e 的大作中提到】
: 国内啥时候有property tax了?
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l******7
发帖数: 317 | 34 I lived in nyc for more than 12 yrs, and I approved this message.
But 10 yrs ago, 300K can buy a great house.
【在 d*******n 的大作中提到】
: nyc 不严谨，应该说只有manhattan。周围几个区60万左右能买到很不错的。还有一河
: 之隔的NJ，40万就可以挑了。
|
p**n
发帖数: 188 | 35
我觉得是心态的问题，刚毕业就想住大房子，一步登天是要付出代价的。
难道大家都忘记了，父辈们是打拼多少年才换来居住条件的改善？小时候的住房条件？
【在 s****t 的大作中提到】
: 看这周围的房子，经常100万起，怎么算都买不起，就忍了
: 为啥国内的年轻人就忍不起，非买房不可?
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h*******n
发帖数: 8906 | 36 笑话，同样是2个城市，美国的高收入工作集中程度能比的上中国么？
【在 r********e 的大作中提到】
: 工作最多的两个地方
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h*******n
发帖数: 8906 | 37 你让适婚的小年轻拿自己的公积金去买房，看不肯老的光靠公积金能解决多少问题
【在 h***e 的大作中提到】
: 请问10万扣了税还有多少？国内还有个住房公积金，自己出10%，单位match10%，是可
: 以完全不缴税的。
: 前几天看了楼市春晚，我也这么想来着，为啥美国没人闹。。。而且老中还算美国的高
: 收入了。。。
|
t********h
发帖数: 456 | 38 不要将国内的年轻人当白痴，根源问题在于中国独一无二的户口制度以及严重的地区发
展不均衡。
没房在国内连对象都找不到，很关键的问题就是小孩的户口问题以及随之而来的教育问
题。
而且国内年轻人的平均工资也太低了点，毕业几年的大学生平均工资只有3，4千，刨去
用度，基本月光，没有双亲支持，不涨工资的话，很多人也许10年内连首付都付不起。
美国的话，各地发展差距不很大，我认识的房东大妈连英语都不懂，靠在超市打工维生
，单身有三个儿女，10多年来靠首付和出租还在Berkeley附近买了两栋房子。如果不是
亲自听她自己说，我打死也不信的。
【在 p**n 的大作中提到】
:
: 我觉得是心态的问题，刚毕业就想住大房子，一步登天是要付出代价的。
: 难道大家都忘记了，父辈们是打拼多少年才换来居住条件的改善？小时候的住房条件？
|
k*****r
发帖数: 1435 | 39 没卖掉就是没赚，这种要是第一套房，卖了买其他也是高位买进
只有是第二套房，而且明智的在高峰卖掉了，才是牛
【在 s****t 的大作中提到】
: 还有一个原因是国内房子疯涨的速度太夸张了吧。
: 你看见别人买的房子价值３年涨了１倍，相当于白赚１００万
: 你怎么想？
|
k*****r
发帖数: 1435 | 40 国内房子涨的快，虽然总有一天要崩，或者变相崩
但是在崩之前都是很好的投资，那增值速度和风险的组合，美国找不到
美国买个房子，挣不了太多钱的，只有第二套，才是真的挣
就这样，翻个倍或者双倍的机会，还是很难找 |
|
|
s*m
发帖数: 6980 | 41 美国也没几个地方房子是100万起的，大部分地方价格还好
【在 s****t 的大作中提到】
: 看这周围的房子，经常100万起，怎么算都买不起，就忍了
: 为啥国内的年轻人就忍不起，非买房不可?
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a*****t
发帖数: 103 | |
s****t
发帖数: 241 | 43 60万也不是很轻松就能买的阿
贷款30年也月供3000好多呢，不是说刚毕业的两三年的学生就可以轻松承受的
还有首付12万，也不是两三年能攒出来的
【在 d*******n 的大作中提到】
: nyc 不严谨，应该说只有manhattan。周围几个区60万左右能买到很不错的。还有一河
: 之隔的NJ，40万就可以挑了。
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s****t
发帖数: 241 | 44 没卖掉是没赚，但是没买就是亏掉了
这种情况，自己没个房子心里不痒痒？
【在 k*****r 的大作中提到】
: 没卖掉就是没赚，这种要是第一套房，卖了买其他也是高位买进
: 只有是第二套房，而且明智的在高峰卖掉了，才是牛
|
s*********5
发帖数: 514 | 45 美国大部分地区20万到40万的房子很多。
另外，首次购房FHA只要5%首付。一般情况下，信用卡周转一下就出来了。
【在 s****t 的大作中提到】
: 60万也不是很轻松就能买的阿
: 贷款30年也月供3000好多呢，不是说刚毕业的两三年的学生就可以轻松承受的
: 还有首付12万，也不是两三年能攒出来的
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J********i
发帖数: 50662 | 46 这几年5%不够了,要20%
美国大部分地区20万到40万的房子很多。
另外，首次购房FHA只要5%首付。一般情况下，信用卡周转一下就出来了。
【在 s*********5 的大作中提到】
: 美国大部分地区20万到40万的房子很多。
: 另外，首次购房FHA只要5%首付。一般情况下，信用卡周转一下就出来了。
|
y*********u
发帖数: 2014 | 47 你还没醒呢，涨的很厉害，200万梅陇华东理工附近10年旧80-90平，根本不算什么。
外环最便宜的都过1万3/平了。连金山可能偶要7000-8000。
【在 q****y 的大作中提到】
: 上海房子的均价有200万？
|
q****y
发帖数: 217 | 48 吃饭住房和出国不一样的，没房住没饭吃是要抱怨的，而且只有很多人来抱怨才会听的
见。
地方上房价便宜，但肯定也有人买不起，但很少听见他们的抱怨，就是因为抱怨的人少
，不像北京上海，买不起房的是绝大多数。
【在 s****t 的大作中提到】
: 买不起房的是大多数应该抱怨少才对。大家都买不起，还抱怨啥？
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q****y
发帖数: 217 | 49 确实很久没有上海的信息了。涨的这么厉害啊，普通收入的人怎么买的起呢？他们现在
都住哪里啊？
看来赶超发达国家的步子真的是越来越快了。
【在 y*********u 的大作中提到】
: 你还没醒呢，涨的很厉害，200万梅陇华东理工附近10年旧80-90平，根本不算什么。
: 外环最便宜的都过1万3/平了。连金山可能偶要7000-8000。
|
o****y
发帖数: 26355 | 50 Stay with parents.
【在 q****y 的大作中提到】
: 确实很久没有上海的信息了。涨的这么厉害啊，普通收入的人怎么买的起呢？他们现在
: 都住哪里啊？
: 看来赶超发达国家的步子真的是越来越快了。
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y***i
发帖数: 11639 | 51 San Diego, Washington.
【在 k****y 的大作中提到】
: 美国除了SF，NYC没有别的地方房价是100万了吧
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r*****g
发帖数: 9999 | 52 美国property tax 70年交下来够买个新房了。property tax和无限期ownership是并存
的。
【在 J********i 的大作中提到】
: 中国房产的大问题是,只有使用权,70年后咋回事都不知道
: 美国的房子,买了可以一代代传下去,要重盖的话,地也是还是你的
:
: 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
: 嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
: 房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
: 国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
: 还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
: 似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
: 等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
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N***n
发帖数: 660 | 53 多了，Long island, north NJ。。。
【在 k****y 的大作中提到】
: 美国除了SF，NYC没有别的地方房价是100万了吧
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N***n
发帖数: 660 | 54 NYC平均工资不到5万吧。NYC也不是人人华尔街工作啊，华尔街也不是人人十万啊 呵呵
【在 x*******2 的大作中提到】
: 这两个地方，年薪10万刀也比较普遍把~~~房价是工资的10倍。上海一个200万的房子，
: 要20万年薪才能10年付清啊
|
t*******e
发帖数: 440 | 55 不过你这个太离谱了。超市打工养三个孩子您觉得伊一个月能挣多少钱啊？这不是把工
作的WSN们比到土里去了？
【在 t********h 的大作中提到】
: 不要将国内的年轻人当白痴，根源问题在于中国独一无二的户口制度以及严重的地区发
: 展不均衡。
: 没房在国内连对象都找不到，很关键的问题就是小孩的户口问题以及随之而来的教育问
: 题。
: 而且国内年轻人的平均工资也太低了点，毕业几年的大学生平均工资只有3，4千，刨去
: 用度，基本月光，没有双亲支持，不涨工资的话，很多人也许10年内连首付都付不起。
: 美国的话，各地发展差距不很大，我认识的房东大妈连英语都不懂，靠在超市打工维生
: ，单身有三个儿女，10多年来靠首付和出租还在Berkeley附近买了两栋房子。如果不是
: 亲自听她自己说，我打死也不信的。
|
U*****S
发帖数: 3098 | 56 你的房东大妈应该在按摩院做兼职吧？
，我认识的房东大妈连英语都不懂，靠在超市打工维生
【在 t********h 的大作中提到】
: 不要将国内的年轻人当白痴，根源问题在于中国独一无二的户口制度以及严重的地区发
: 展不均衡。
: 没房在国内连对象都找不到，很关键的问题就是小孩的户口问题以及随之而来的教育问
: 题。
: 而且国内年轻人的平均工资也太低了点，毕业几年的大学生平均工资只有3，4千，刨去
: 用度，基本月光，没有双亲支持，不涨工资的话，很多人也许10年内连首付都付不起。
: 美国的话，各地发展差距不很大，我认识的房东大妈连英语都不懂，靠在超市打工维生
: ，单身有三个儿女，10多年来靠首付和出租还在Berkeley附近买了两栋房子。如果不是
: 亲自听她自己说，我打死也不信的。
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e******e
发帖数: 171 | 57 美国的地产税让你还没有到70年就还了一套房子给政府了
主要还是中国的房价涨的幅度太惊人了
远远超过收入的增加水平
【在 J********i 的大作中提到】
: 中国房产的大问题是,只有使用权,70年后咋回事都不知道
: 美国的房子,买了可以一代代传下去,要重盖的话,地也是还是你的
:
: 另外一个原因是中国政治中的大家长制，什么事情到要找到政府，股市的时候不是还嚷
: 嚷着政府要就是，否则就是不作为。而且国内都是从人人平等的阶段过来的，别人买了
: 房子，为什么我不能买的起呢（当然只是和同学朋友比，没人会和李嘉诚比）？不过中
: 国房地产这件事，政府还真脱不了干系。
: 还有就是国内买不起房的太多了，占了绝大多数。美国这边从比例上也许小一些吧。貌
: 似弯曲双职工基本还可以对付一个房子。劳模的期望值低，所以不来抱怨。
: 等国内一部分人真的富起来了，另一部分真的没富起来，而且连希望都没了，也许就不
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h******g
发帖数: 1521 | 58 普通人很多都买好房子了，刚毕业的本地人，可以跟父母住，外地人租房子住，有钱的
本地人外地人才买房子。这个看美国纽约这种大城市也是一样的，租房子的人太多了。
国内就是要把公共交通搞上去，以后人们可以往周边农村郊区住。
【在 q****y 的大作中提到】
: 确实很久没有上海的信息了。涨的这么厉害啊，普通收入的人怎么买的起呢？他们现在
: 都住哪里啊？
: 看来赶超发达国家的步子真的是越来越快了。
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w***s
发帖数: 4394 | 59 别忘了美国地产税大部分是用来做教育基金的，小孩读书的时候就不用担心了。
【在 q****y 的大作中提到】
: 但美国的地产税也很压抑的。
: 不过这好像和原贴没多大关系了。
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e******e
发帖数: 171 | 60 达拉斯市区的公寓房子也有100万起的
在哪里想住黄金码头都是要有钱的
【在 y***i 的大作中提到】
: San Diego, Washington.
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h******g
发帖数: 1521 | 61 我不知道你生活在哪里？在美国小孩读书的时候就不用担心了，我根本想都不敢想。不
要说读书了，有了小孩，就应该考虑搬家了，孟母三迁，在美国太普遍了。
【在 w***s 的大作中提到】
: 别忘了美国地产税大部分是用来做教育基金的，小孩读书的时候就不用担心了。
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U*****S
发帖数: 3098 | 62 那小孩上学凭啥还要交钱呢？
【在 w***s 的大作中提到】
: 别忘了美国地产税大部分是用来做教育基金的，小孩读书的时候就不用担心了。
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w***s
发帖数: 4394 | 63 首付20%也可以再贷款，0首付，几千刀首付就住house的人很多。
【在 J********i 的大作中提到】
: 这几年5%不够了,要20%
:
: 美国大部分地区20万到40万的房子很多。
: 另外，首次购房FHA只要5%首付。一般情况下，信用卡周转一下就出来了。
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w***s
发帖数: 4394 | 64 你有没有搞错，既然你知道搬好区是为了读书好，还抱怨什么房产税呢，好区的好教育
，钱哪里来的？
【在 h******g 的大作中提到】
: 我不知道你生活在哪里？在美国小孩读书的时候就不用担心了，我根本想都不敢想。不
: 要说读书了，有了小孩，就应该考虑搬家了，孟母三迁，在美国太普遍了。
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x*****n
发帖数: 178 | 65 买不起还不好。国内多少爹妈巴不得跟孩子住一起呢。买了新房子，爹妈还得去给收拾
，做饭，多累人啊。 |
U*****S
发帖数: 3098 | 66 美国这平等的伟大的国度怎么还要分好区坏区呢？你不要诋毁你的国家啊
【在 w***s 的大作中提到】
: 你有没有搞错，既然你知道搬好区是为了读书好，还抱怨什么房产税呢，好区的好教育
: ，钱哪里来的？
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t********h
发帖数: 456 | 67 我就知道你们不信。
这个房东大妈结婚的时候家里给了首付买了房子，后来老公不务正业离婚，房子和贷款
归她，她将房子下面的车库隔成3个单间，自己和孩子挤一间，靠楼上两室一厅和楼下
另两间单间出租，每月大概能收房租2000多，她的收入不固定，但一般也能有2000左右
，孩子假期帮忙打工，孩子从小到大都是上的公立学校，大女儿今年进入berkeley。去
年经济危机的时候，又花了大概10万首付买了栋房子，不过现在是她住上面，出租下面
的改装车库，你不服不行。
【在 t*******e 的大作中提到】
: 不过你这个太离谱了。超市打工养三个孩子您觉得伊一个月能挣多少钱啊？这不是把工
: 作的WSN们比到土里去了？
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s****n
发帖数: 2305 | 68 周浦的都要1w/平了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 你还没醒呢，涨的很厉害，200万梅陇华东理工附近10年旧80-90平，根本不算什么。
: 外环最便宜的都过1万3/平了。连金山可能偶要7000-8000。
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B********4
发帖数: 7156 | 69 你至少５年没和国内上海的交流吧？
我一大学同学，２００４年上海外环内侧买房，标注面积１２０平米，１５０万。我当
时就惊讶上海的高房价了。人现在嘴都笑歪了，据他说现在他的房子价值４００万，而
他的欠款少于５０万了，他已经进入百万富翁行列了。
【在 q****y 的大作中提到】
: 上海房子的均价有200万？
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y****2
发帖数: 826 | 70 Greenwich, CT, some areas of stamford, CT, westport, CT
【在 N***n 的大作中提到】
: 多了，Long island, north NJ。。。
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e******e
发帖数: 171 | 71 问题是，在美国你现在买不起，但是基本可以计算出什么时候买得起
在中国的S、B二都，按目前的增长态势，现在买不起，不说一辈子买不起，但也很难看
到乐观的希望 |
c******k
发帖数: 1140 | 72 一看就是瞎瓦坑的，说话没普的，“经常100万起”，哪儿啊，美国这么大，都是100万
啊，神经病！
【在 s****t 的大作中提到】
: 看这周围的房子，经常100万起，怎么算都买不起，就忍了
: 为啥国内的年轻人就忍不起，非买房不可?
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h***e
发帖数: 866 | 73 买不起房跟没房住完全是两回事，国内租金并不贵，相对美国而言
【在 q****y 的大作中提到】
: 吃饭住房和出国不一样的，没房住没饭吃是要抱怨的，而且只有很多人来抱怨才会听的
: 见。
: 地方上房价便宜，但肯定也有人买不起，但很少听见他们的抱怨，就是因为抱怨的人少
: ，不像北京上海，买不起房的是绝大多数。
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W******9
发帖数: 191 | 74 No money, no respect.
【在 g*******1 的大作中提到】
: 最关键的是
: 没钱的可以租房，租房小孩可以入户，可以上学，
: 租房有保障，房东不会突然通知你，房子卖了，叫你1周内搬走。
: 穷人在这也可以有尊严的活着。
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h******g
发帖数: 1521 | 75 国内大体上租房也有这些权利，就是户口不能办成当地的，孩子上私立或者希望学校。
美国租房是能上学，但是出租公寓集中的地方，公立学校一般不怎么样，房价低的地方
也是配不好的学校，美国人为孩子上学搬家的很多。现在很多美国家庭foreclosure,有
的家庭为了孩子上学，就千方百计留在原区域，有的搬出来了，但是孩子还是在原来学
校上学，报纸上登过一个地方学校和家长委员会不干，赶这些学生。我这边也有这样的
事，有的家庭明明不是这个区的居民，谎报地址，让孩子上学，有专人查这种事，我这
边好像还有法律惩罚这种行为。
在美国租房总的来说比较专业化，但是房东的权利还是很大的，想赶人，不是很难办到
。房东把房子卖了，租客一样要走人，不管你得lease什么时候到期，好多情况下，房
客知道的时候已经太晚了，什么补偿也没有。
【在 g*******1 的大作中提到】
: 最关键的是
: 没钱的可以租房，租房小孩可以入户，可以上学，
: 租房有保障，房东不会突然通知你，房子卖了，叫你1周内搬走。
: 穷人在这也可以有尊严的活着。
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x*********7
发帖数: 427 | 76 我在美国第四大城市，读书的时候用奖学金就轻松买了房了。
你在中国试试？
【在 s****t 的大作中提到】
: 看这周围的房子，经常100万起，怎么算都买不起，就忍了
: 为啥国内的年轻人就忍不起，非买房不可?
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v*****a
发帖数: 1332 | 77 10大城市，德州有3个，都便宜。。。
你买的多大的啊？
【在 x*********7 的大作中提到】
: 我在美国第四大城市，读书的时候用奖学金就轻松买了房了。
: 你在中国试试？
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l******e
发帖数: 55 | 78 胡咧咧。 用F 签证买房，你算过投资和回报的比例？
【在 x*********7 的大作中提到】
: 我在美国第四大城市，读书的时候用奖学金就轻松买了房了。
: 你在中国试试？
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a**********t
发帖数: 9684 | 79 我同学海归三年最近在上海南站那里买的二手，200多万
他的收入在我同学圈子里绝对是算高的
不过我也有些本地同学，工资不高但是买房早，在2002-2004年买了房的，现在贷款都
还清了，房子价值还翻倍。
比我们年纪大一点的如果能赶上90年代末到2000年前后那一班，买房还退好多税，真是
笑不动了
【在 y*********u 的大作中提到】
: 你还没醒呢，涨的很厉害，200万梅陇华东理工附近10年旧80-90平，根本不算什么。
: 外环最便宜的都过1万3/平了。连金山可能偶要7000-8000。
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a**********t
发帖数: 9684 | 80 哪里啊还有零首付? 赶明儿我也去买一套
【在 w***s 的大作中提到】
: 首付20%也可以再贷款，0首付，几千刀首付就住house的人很多。
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a**********t
发帖数: 9684 | 81 其实现在房价差不多到底了？我在网上看看，连一些有名的百万豪宅集中的区，现在都
有很多10-20万的SFH和townhouse，foreclosure和shortsale的，有的都五位数了
【在 e******e 的大作中提到】
: 问题是，在美国你现在买不起，但是基本可以计算出什么时候买得起
: 在中国的S、B二都，按目前的增长态势，现在买不起，不说一辈子买不起，但也很难看
: 到乐观的希望
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h******g
发帖数: 1521 | 82 现在这房子赚钱了吗？这个最重要。美国大城市看地方的，在迪特律花个一万甚至几千
就能买个mansion，还都是历史显赫的，大亨，明星，政客住过的房子。学生买房，我
知道几个例子都是美国学生，读博六七年，所以买房了，结果和个人的投资眼光关系不
大，赚的人就是买的时候时机好，毕业卖房的时候也是好时候，亏得也有，还有一个现
在还没卖出去，所幸新家就在隔壁州，还能照应点，不过这么拖着，肯定不是好事。那
个小区整体在下滑，人员越来越往下走，流动性越来越大，时不时有闯入。
【在 x*********7 的大作中提到】
: 我在美国第四大城市，读书的时候用奖学金就轻松买了房了。
: 你在中国试试？
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s****i
发帖数: 150 | 83 你敢在周围那几个区买么？
【在 d*******n 的大作中提到】
: nyc 不严谨，应该说只有manhattan。周围几个区60万左右能买到很不错的。还有一河
: 之隔的NJ，40万就可以挑了。
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y********e
发帖数: 8315 | 84 为啥不敢
Queens不错
【在 s****i 的大作中提到】
: 你敢在周围那几个区买么？
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u*********r
发帖数: 7835 | 85 买在queens的话在上海可以买松江的房子，1万一个平房。
【在 y********e 的大作中提到】
: 为啥不敢
: Queens不错
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y********e
发帖数: 8315 | 86 松江到市区多久
【在 u*********r 的大作中提到】
: 买在queens的话在上海可以买松江的房子，1万一个平房。
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u*********r
发帖数: 7835 | 87 30-40分钟。
【在 y********e 的大作中提到】
: 松江到市区多久
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y********e
发帖数: 8315 | 88 坐地铁？
那好吧，那就在松江买吧
【在 u*********r 的大作中提到】
: 30-40分钟。
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B*****t
发帖数: 3012 | 89 房价高其实不是最大问题，而是涨太快了。稍微犹豫一下就发现得多掏一百万，这个谁
都受不了。
【在 s****t 的大作中提到】
: 看这周围的房子，经常100万起，怎么算都买不起，就忍了
: 为啥国内的年轻人就忍不起，非买房不可?
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b******n
发帖数: 1269 | 90 US:
A family of accountant/high school teacher, make $100K--150K. A 2000 Sq ft
house with yards in NY state = 30w -- 60w.
Roughly 3-5 times their annual income.
China:
An accountant married to a high school teacher, make RMB 100K-200K (or less)
. A 2000 sq ft house with front and back yards in BJ/SH suburbs = 1000w+,
roughly 50-100 times of their annual income. In fact this type of house is
very rare, instead it's more like a 300 sq ft townhouse with no yard sold
for 1000w.
You get the point |
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u*********r
发帖数: 7835 | 91 北京上海房价绝对没有你说的这么高啦。
ft
less)
is
【在 b******n 的大作中提到】
: US:
: A family of accountant/high school teacher, make $100K--150K. A 2000 Sq ft
: house with yards in NY state = 30w -- 60w.
: Roughly 3-5 times their annual income.
: China:
: An accountant married to a high school teacher, make RMB 100K-200K (or less)
: . A 2000 sq ft house with front and back yards in BJ/SH suburbs = 1000w+,
: roughly 50-100 times of their annual income. In fact this type of house is
: very rare, instead it's more like a 300 sq ft townhouse with no yard sold
: for 1000w.
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m*****u
发帖数: 19562 | 92 queens去曼哈顿还是挺方便的吧, 松江方便伐??
【在 u*********r 的大作中提到】
: 买在queens的话在上海可以买松江的房子，1万一个平房。
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m*****u
发帖数: 19562 | 93 你难道真打算归了??
大大的ft!!!
【在 u*********r 的大作中提到】
: 北京上海房价绝对没有你说的这么高啦。
:
: ft
: less)
: is
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h******g
发帖数: 1521 | 94 这个太没普勒。会计加教师，情况很多的，你把美国的往低里说，把中国的往高里说，
有意思吗？上海郊区的农民房造一下，十几万造的不错了，买现成的旧房，一两万。一
千万，在郊区，那得是造什么岛上山上的别墅，除了房子造钱，还有很大一部分是宅基
地的钱，造别墅的都是外来的主，上海郊区有的地方宅基地管的很严。郊区城镇的公寓
房，贵的是一万左右一平方，大部分农民是买不起的，不过农民其实只要还种地，根本
不会买公寓，也不喜欢住公寓。非农户，要么房子早买了，要么得到很多房子的福利，
小年轻正要成家的那种，一般家里也有房子，外来非农人员就算有钱，在当地买房也有
很多限制，现在有点放松了，但是就算买房以后，也不是一下子就能换当地户口的，很
多人会说美国买房没有户口限制，这个国情不一样，不过外国人在美国买房也不能拿绿
卡对吧？
ft
less)
is
【在 b******n 的大作中提到】
: US:
: A family of accountant/high school teacher, make $100K--150K. A 2000 Sq ft
: house with yards in NY state = 30w -- 60w.
: Roughly 3-5 times their annual income.
: China:
: An accountant married to a high school teacher, make RMB 100K-200K (or less)
: . A 2000 sq ft house with front and back yards in BJ/SH suburbs = 1000w+,
: roughly 50-100 times of their annual income. In fact this type of house is
: very rare, instead it's more like a 300 sq ft townhouse with no yard sold
: for 1000w.
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