[合集] 很多人被《蜗居》误导了，其实中国的房价真不算高 - Returnee版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Returnee版 - [合集] 很多人被《蜗居》误导了，其实中国的房价真不算高

相关主题
● 你要往前看	● 未名四大牛人排名第一的
● [合集] 美元？	● 三线四线城市：不是那么好归的
● [合集] 我也说点回国感受吧	● 大洋狗一定不是按贴拿钱
● [合集] 来说一说国内房价高的客观理由	● 你在美国混不好，你回国一样混不好
● [合集] 一个猎头职位，在武汉	● 出国不是什么耀眼的事，回去也不是什么多大事
● 中国经济 (转载)	● [合集] 大家讨论一下回北京怎么买房吧
● 陶冬：经济进入弱周期	● 还好05年在上海买了房,同样的价格现在得去昆山了
● 美国生活越来越难过了 (转载)	● 说一个梦幻故事：）

相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 蜗居话题: 中国话题: 市盈率话题: 算高

进入Returnee版参与讨论

(共1页)

c*******o
发帖数: 27734

☆─────────────────────────────────────☆
chairmancat (把减肥进行到底) 于 (Wed Dec 9 12:55:41 2009, 北京) 提到:
大体算了一下，其实上海市中心和Manhattan市中心的房价基本一样。但是这里面有三
点不同：
1，就是税的问题，大家已经讨论很多，我就不多说了
2，中国人的人均居住面积本来就比美国人少，所以算下来还是上海的房子便宜
3，中国经济还处于高速增长期，房价也有升值预期，自然价格应该高一些。这就好比
一个高速成长的IT企业的市盈率自然要比夕阳工业钢铁之类的市盈率高。
4，中国人得投资渠道少，除了股市就是房市了，所以会有一定的溢价也属于正常范围。
5，人口问题，我也就不罗嗦了
至于所谓的“蚁族”，或者蜗居里面海萍这种类型的人，他们本来就不该到大城市扎堆
。房价高买不起房只能怨他们自己。
综上所述，上海的房价不是被高估而是被低估，应该还有3倍以上的上涨空间。按人口
算中国是美国的5倍，上海的房价是纽约的4-5倍应该是合理的。
☆────────────────────────────────

(共1页)

进入Returnee版参与讨论

相关主题
● 说一个梦幻故事：）	● [合集] 一个猎头职位，在武汉
● 今年以来A股市值蒸发达6.2万亿：跌掉3个中石油 ZZ	● 中国经济 (转载)
● 劝别人海归的人是什么心态	● 陶冬：经济进入弱周期
● [合集] 不要被误导：Re：来来来~~我帮大家算算上海消费~~	● 美国生活越来越难过了 (转载)
● 你要往前看	● 未名四大牛人排名第一的
● [合集] 美元？	● 三线四线城市：不是那么好归的
● [合集] 我也说点回国感受吧	● 大洋狗一定不是按贴拿钱
● [合集] 来说一说国内房价高的客观理由	● 你在美国混不好，你回国一样混不好

相关话题的讨论汇总
话题: 房价话题: 蜗居话题: 中国话题: 市盈率话题: 算高

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天